Kuća samostalna kuća, Osječko-baranjska žup., Đakovo

Đakovo, Vila, prekrasna visoka prizemnica, ukupne površine 270 m2, smještena na mirnoj i poželjnoj lokaciji, savršena za obiteljski život ili investiciju. Kuća se prostire na dvije etaže, s mogućnošću prenamjene tavanskog prostora u dodatni stambeni prostor, što nudi potencijal za daljnje proširenje i prilagodbu po želji budućih vlasnika.Ova nekretnina je renovirana 2020. godine, s posebnim naglaskom na promjenu stolarije. Vanjski dio kuće krasi moderna PVC stolarija (boja imitacija hrasta) s troslojnim staklom koja pruža izvanrednu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok je unutar kuće zadržan tradicionalan, elegantan izgled s puno drva hrasta i dvoslojnim izo staklom. Svaki prozor opremljen je komarnicima, što osigurava dodatnu udobnost i funkcionalnost tijekom cijele godine.Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na drva, no kuća nudi mogućnost prilagodbe sustava na plin ili čak na struju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Iza kuće se nalazi oranica od 5000 m2 koja je trenutačno u najmu, pružajući dodatnu vrijednost, bilo za poljoprivredne namjene ili daljnji razvoj.Lokacija kuće je iznimno praktična jer je u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja - od velike trgovine, autopraonice i kafića, do jezera i brzog pristupa autoputu. Unatoč blizini svih tih sadržaja, kuća je uvučena od glavne ceste, čime se osigurava mir, privatnost i udobnost života.Ostale informacije na upit.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 751 0190.

Više na Eurovilla.hr, ID: 246452

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/dakovo-vila-prekrasna-visoka-prizemnica-270-m2/246452/

Dakovo, Villa, ein wunderschönes, erhöhtes Erdgeschosshaus mit einer Gesamtfläche von 270 m², in ruhiger und begehrter Lage, ideal für Familien oder als Investition. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, den Dachboden in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, was Potenzial für weiteren Ausbau und Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers bietet.Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf den Austausch der Fenster gelegt wurde. Das Äußere zeichnet sich durch moderne PVC-Fenster (Eichenholzimitation) mit Dreifachverglasung aus, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, während das Innere ein traditionelles, elegantes Aussehen mit viel Eichenholz und doppelt verglasten Fenstern beibehält. Jedes Fenster ist mit Insektenschutzgittern ausgestattet, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten.Die Heizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung, aber das Haus bietet die Möglichkeit, das System an Gas- oder sogar Elektroheizung anzupassen, je nach den Präferenzen des Eigentümers. Hinter dem Haus befinden sich 5000 m² Ackerland, das derzeit verpachtet ist und einen Mehrwert für landwirtschaftliche Zwecke oder weitere Entwicklung bietet.Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, da es sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten befindet - wie einem großen Supermarkt, einer Autowaschanlage, Cafés, einem See und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Trotz der Nähe zu diesen Annehmlichkeiten liegt das Haus abseits der Hauptstraße und gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und Komfort.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.
Wenden Sie sich für diese Immobilie an den Makler unter der Telefonnummer +385 99 751 0190.

Mehr unter Eurovilla.hr, ID: 246452

Direkte Verbindung: https://eurovilla.hr/de/immobilien/dakovo-villa-ein-wunderschones-erhoht-gelegenes-ebenerdiges-haus-mit-einer-bruttonutzflache-von-270-m2/246452/

Dakovo, Villa, una bellissima casa al piano rialzato con una superficie totale di 270 m², situata in una posizione tranquilla e ambita, perfetta per la vita familiare o per investimento. La casa si sviluppa su due piani, con la possibilità di convertire lo spazio della soffitta in ulteriori ambienti abitativi, offrendo potenziale per un'ulteriore espansione e personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2020, con particolare attenzione alla sostituzione delle finestre. L'esterno presenta moderne finestre in PVC (imitazione legno di rovere) con triplo vetro, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'interno conserva un aspetto tradizionale ed elegante con abbondante legno di rovere e finestre con doppi vetri. Ogni finestra è dotata di zanzariere, garantendo ulteriore comfort e funzionalità durante tutto l'anno.Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a legna, ma la casa offre la possibilità di adattare il sistema a gas o anche al riscaldamento elettrico, a seconda delle preferenze del proprietario. Dietro la casa si trovano 5000 m² di terreno coltivabile, attualmente affittato, che offre un valore aggiunto per scopi agricoli o per un ulteriore sviluppo.La posizione della casa è estremamente comoda, trovandosi in prossimità di tutti i servizi necessari, come un grande supermercato, autolavaggio, bar, un lago e un rapido accesso all'autostrada. Nonostante la vicinanza a questi servizi, la casa è arretrata rispetto alla strada principale, garantendo pace, privacy e comfort.Per maggiori informazioni, si prega di contattarci.
Per questa proprietà, contattare l'agente al numero di telefono +385 99 751 0190.

Altro su Eurovilla.hr, ID: 246452

Collegamento diretto: https://eurovilla.hr/it/proprieta/dakovo-villa-una-splendida-casa-indipendente-rialzata-con-una-superficie-lorda-utilizzabile-di-270-m2/246452/

Đakovo, Villa, a beautiful high ground-floor house with a total area of 270 m², situated in a quiet and desirable location, perfect for family living or investment. The house spans two floors, with the possibility of converting the attic space into additional living quarters, offering potential for further expansion and customization according to the future owner's needs.This property was renovated in 2020, with special attention given to replacing the windows. The exterior features modern PVC windows (oak wood imitation) with triple glazing, providing excellent thermal and sound insulation, while the interior retains a traditional, elegant look with plenty of oak wood and double-glazed windows. Each window is equipped with insect screens, ensuring additional comfort and functionality throughout the year.The heating is provided by a central wood-fired system, but the house offers the possibility to adapt the system to gas or even electric heating, depending on the owner's preferences. Behind the house lies 5000 m² of arable land, currently leased, offering added value for agricultural purposes or further development.The location of the house is extremely convenient, being in close proximity to all necessary amenities—such as a large supermarket, car wash, cafés, a lake, and quick access to the highway. Despite the proximity to these amenities, the house is set back from the main road, ensuring peace, privacy, and comfort.For more information, please inquire.
For this property, contact the agent at phone number +385 99 751 0190.

More at Eurovilla.hr, ID: 246452

Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/dakovo-villa-a-beautiful-high-ground-floor-house-with-a-gross-usable-area-of-270-m2/246452/

Dakovo, Villa, une magnifique maison surélevée au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 270 m², située dans un endroit calme et recherché, parfaite pour une vie de famille ou un investissement. La maison s'étend sur deux étages, avec la possibilité de convertir le grenier en espaces de vie supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion et de personnalisation selon les besoins du futur propriétaire.Cette propriété a été rénovée en 2020, avec une attention particulière portée au remplacement des fenêtres. L'extérieur présente des fenêtres modernes en PVC (imitation bois de chêne) avec triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que l'intérieur conserve un aspect traditionnel et élégant avec beaucoup de bois de chêne et des fenêtres à double vitrage. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires, assurant un confort et une fonctionnalité supplémentaires tout au long de l'année.Le chauffage est assuré par un système central au bois, mais la maison offre la possibilité d'adapter le système au gaz ou même au chauffage électrique, selon les préférences du propriétaire. Derrière la maison se trouvent 5000 m² de terres arables, actuellement louées, offrant une valeur ajoutée à des fins agricoles ou pour un développement ultérieur.L'emplacement de la maison est extrêmement pratique, étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles qu'un grand supermarché, un lave-auto, des cafés, un lac et un accès rapide à l'autoroute. Malgré la proximité de ces commodités, la maison est en retrait de la route principale, assurant paix, intimité et confort.Pour plus d'informations, veuillez vous renseigner.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 751 0190.

Plus sur Eurovilla.hr, ID: 246452

Lien direct: https://eurovilla.hr/fr/immobilier/dakovo-villa-une-magnifique-maison-de-plain-pied-surelevee-avec-une-surface-brute-utilisable-de-270-m2/246452/