Kuća u nizu Banovo brdo

A terraced house with access to two streets, a few hundred meters from Košutnjak. Excellent position, good access to the building on both streets. Proximity to schools, markets, public transport, major roads are just some of the advantages of this property.

A building in a row on several floors of exceptional construction and consists of:

basement with an area of 55.45 m2 - the possibility of various uses

the ground floor, which consists only of the entrance and storage room

The first floor, 63.75 m2, consists of: living room, dining room, toilet, kitchen, terrace, stairs, corridor and another terrace

Second floor 62.51 m2: stairs, hallway, 4 bedrooms, bathroom, 2 terraces

attic 54.81 m2: open space with various partitioning possibilities

On the ground floor of the building there is a premises that is currently leased in an area of 31.47 m2 with a working space of 28.19 m2 and a wet room of 3.39 m2. The possibility of continuing the rent with the tenants.

The house functions as a family home, although it has the possibility of dividing it into several residential units.

A well-maintained space that does not require too much investment.

The agency commission is 2%.

What does the agency commission of 2% mean:

The agency, together with the agent, is here for you regarding:

- viewing real estate on the ground,

- management of the entire buying and selling process,

- collection and verification of documentation,

- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,

- providing assistance in negotiations,

- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,

- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,

- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.

Таунхаус с выходом на две улицы, в нескольких сотнях метров от Кошутняка. Отличное расположение, удобный подъезд к зданию с обеих улиц. Близость к школам, рынкам, общественному транспорту и основным дорогам — лишь некоторые из преимуществ этой недвижимости.

Многоэтажное здание исключительной конструкции, состоящее из ряда этажей и включающее в себя:

Подвальное помещение площадью 55,45 м2 – возможность различных вариантов использования.

Первый этаж, состоящий только из входа и кладовой.

Первый этаж площадью 63,75 м2 состоит из: гостиной, столовой, туалета, кухни, террасы, лестницы, коридора и еще одной террасы.

Второй этаж, 62,51 м2: лестница, прихожая, 4 спальни, ванная комната, 2 террасы.

Чердак 54,81 м2: открытое пространство с различными вариантами зонирования.

На первом этаже здания находится арендуемое помещение площадью 31,47 м2, из которых 28,19 м2 отведены под рабочее пространство и 3,39 м2 — под ванную комнату. Возможна передача арендаторов в аренду на условиях, аналогичных условиям текущего договора.

Дом функционирует как семейное жилье, хотя его можно разделить на несколько жилых помещений.

Хорошо ухоженное помещение, не требующее больших вложений.

Комиссия агентства составляет 2%.

Что означает агентская комиссия в размере 2%:

Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:

- осмотр недвижимости на месте,

- управление всем процессом купли-продажи.

- сбор и проверка документации,

- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.

- оказание помощи в переговорах,

- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.

- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.

- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.

Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.