Kuća duplex, Primorsko-goranska žup., Crikvenica

Na mirnoj lokaciji u Crikvenici, svega desetak minuta od samog centra nalazi se prostrana kuća ukupne površine 352 m². Nekretnina se proteže kroz prizemlje i dva kata, a okružena je okućnicom s grijanim bazenom, vrtom i čak sedam parkirnih mjesta, uključujući jedno garažno. Zahvaljujući rasporedu i opremljenosti, idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.U prizemlju je smješten funkcionalan stambeni prostor koji obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, hodnik, kotlovnicu i praonicu rublja. Središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu s grijanim bazenom. Uz bazen se nalazi uređeni vrt s manjom vanjskom kuhinjom savršeno mjesto za opuštanje i druženja uz očaravajući panoramski pogled na more.Prvi kat nudi dodatnu stambenu jedinicu koja uključuje dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, predsoblje, ostavu te balkon s prekrasnim pogledom. Montažne stepenice omogućuju izravan pristup terasi i vrtu, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora.Na drugom katu nalaze se garsonijera i još jedan stan. Obje jedinice imaju vlastite balkone s otvorenim pogledom na more. Veći stan sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika.Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Opremljena je klima uređajima, solarnim sustavom za zagrijavanje vode te centralnim grijanjem putem dizalice topline, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. U sklopu nekretnine nalazi se i garaža površine 20 m².Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, više odvojenih stambenih jedinica, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo da tražite miran dom uz obalu ili sigurnu investiciju na Jadranu.
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In ruhiger Lage in Crikvenica, nur etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus mit einer Gesamtfläche von 352 m². Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und ist umgeben von einem gepflegten Garten mit beheiztem Pool, Garten und bis zu sieben Parkplätzen, darunter ein Garagenplatz. Dank seiner Aufteilung und Ausstattung ist es sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als Investition für touristische Vermietungen ideal.Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Gästetoilette, einem Flur, einem Heizraum und einer Waschküche. Der zentrale Teil verfügt über ein offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Pool bietet. Neben dem Pool befindet sich ein gepflegter Garten mit einer kleinen Außenküche – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte, während man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießt.Der erste Stock bietet eine zusätzliche Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich, einem Abstellraum und einem Balkon mit schöner Aussicht. Vorgefertigte Treppen ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was die Funktionalität des Raumes weiter verbessert.Im zweiten Stock befinden sich ein Studio-Apartment und eine weitere Wohnung. Beide Einheiten verfügen über private Balkone mit offenem Meerblick. Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es ist mit Klimaanlagen, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das Anwesen umfasst auch eine 20 m² große Garage.Dank seiner gut durchdachten Aufteilung, mehrerer separater Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage mit Panoramablick auf das Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – egal ob Sie ein ruhiges Küstenhaus oder eine sichere Investition an der Adria suchen.Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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In una posizione tranquilla a Crikvenica, a soli dieci minuti dal centro città, si trova questa spaziosa casa con una superficie totale di 352 m². La proprietà si estende su piano terra e due piani superiori ed è circondata da un cortile paesaggistico con piscina riscaldata, giardino e ben sette posti auto, incluso un posto auto in garage. Grazie alla sua disposizione e alle sue attrezzature, è ideale sia per una confortevole vita familiare che come investimento per affitti turistici.Il piano terra offre una zona giorno funzionale composta da due camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti, un corridoio, un locale caldaia e una lavanderia. La parte centrale presenta un soggiorno a concetto aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso diretto a un'ampia terrazza con piscina riscaldata. Accanto alla piscina, c'è un giardino paesaggistico con una piccola cucina esterna – un ambiente perfetto per il relax e le riunioni sociali godendo di una splendida vista panoramica sul mare.Il primo piano offre un'ulteriore unità residenziale composta da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un ingresso, un ripostiglio e un balcone con una bellissima vista. Scale prefabbricate consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, migliorando ulteriormente la funzionalità dello spazio.Al secondo piano, c'è un monolocale e un appartamento aggiuntivo. Entrambe le unità dispongono di balconi privati con vista mare aperta. L'appartamento più grande è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un corridoio.La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. È dotata di unità di aria condizionata, un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua e riscaldamento centralizzato alimentato da una pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà include anche un garage di 20 m².Grazie alla sua disposizione ben progettata, alle molteplici unità residenziali separate, alle attrezzature di qualità e alla posizione attraente con vista panoramica sul mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità – sia che cerchiate una tranquilla casa costiera o un investimento sicuro sulla costa adriatica.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
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In a peaceful location in Crikvenica, just about ten minutes from the town center, this spacious house with a total area of 352 m² is situated. The property extends over the ground floor and two upper floors and is surrounded by a landscaped yard featuring a heated swimming pool, garden, and as many as seven parking spaces, including one garage space. Thanks to its layout and equipment, it is ideal both for comfortable family living and as an investment for tourist rentals.The ground floor offers a functional living area comprising two bedrooms, a bathroom, an additional guest toilet, hallway, boiler room, and laundry room. The central part features an open-concept living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a spacious terrace with a heated swimming pool. Next to the pool, there is a landscaped garden with a small outdoor kitchen — a perfect setting for relaxation and social gatherings while enjoying a stunning panoramic sea view.The first floor provides an additional residential unit consisting of a living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, an entrance hall, a storage room, and a balcony with a beautiful view. Prefabricated stairs allow direct access to the terrace and garden, further enhancing the functionality of the space.On the second floor, there is a studio apartment and an additional apartment. Both units feature private balconies with open sea views. The larger apartment consists of a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a hallway.The house is sold fully furnished and ready for immediate occupancy. It is equipped with air conditioning units, a solar water heating system, and central heating powered by a heat pump, ensuring year-round comfort. The property also includes a 20 m² garage.Thanks to its well-designed layout, multiple separate residential units, quality equipment, and attractive location with panoramic sea views, this property represents an excellent opportunity — whether you are looking for a peaceful coastal home or a secure investment on the Adriatic coast.For more detailed information, feel free to contact us.
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Dans un endroit paisible à Crikvenica, à seulement dix minutes du centre-ville, se trouve cette spacieuse maison d'une superficie totale de 352 m². La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs et est entourée d'une cour paysagée comprenant une piscine chauffée, un jardin et pas moins de sept places de parking, dont une place de garage. Grâce à son agencement et à son équipement, elle est idéale aussi bien pour une vie de famille confortable que comme investissement pour la location touristique.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel comprenant deux chambres, une salle de bain, des toilettes invités supplémentaires, un couloir, une chaufferie et une buanderie. La partie centrale dispose d'un salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger, avec un accès direct à une spacieuse terrasse avec une piscine chauffée. À côté de la piscine, il y a un jardin paysagé avec une petite cuisine extérieure – un cadre parfait pour la détente et les réunions sociales tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur la mer.Le premier étage offre une unité résidentielle supplémentaire composée d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée, d'un débarras et d'un balcon avec une belle vue. Des escaliers préfabriqués permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, améliorant encore la fonctionnalité de l'espace.Au deuxième étage, il y a un studio et un appartement supplémentaire. Les deux unités disposent de balcons privés avec vue imprenable sur la mer. Le plus grand appartement se compose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.La maison est vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Elle est équipée de la climatisation, d'un système solaire de chauffage de l'eau et d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort toute l'année. La propriété comprend également un garage de 20 m².Grâce à son agencement bien conçu, ses multiples unités résidentielles séparées, ses équipements de qualité et son emplacement attrayant avec vue panoramique sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité – que vous recherchiez une maison côtière paisible ou une investissement sûr sur la côte adriatique.Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
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