Šifra
1161
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
500 m²
Parcela
690 m²
Godina izgradnje
1976
Br. soba
25
Br. spavaćih soba
10
Br. kupatila
10
Opis
Na prodaj je prostorna samostojna hiša v izmeri 500 m², ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Crikvenici, le 430 metrov od morja in 1 km od središča mesta. Hiša je umeščena v mirno območje družinskih hiš, usmerjenih v turizem, zato predstavlja izjemno priložnost za naložbo, zlasti za tiste, ki iščejo objekt z možnostjo razvoja v aparthotel ali družinski hotel.
Hiša obsega pritličje in dve nadstropji. V pritličju se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico in dodatnim WC-jem ter še eno stanovanje z eno spalnico. V prvem in drugem nadstropju je razporejenih kar 10 sob, vsaka s svojo kopalnico. Trenutna razporeditev omogoča preureditev teh sob v udobne studio apartmaje, s čimer se odpira možnost za dvig turistične ponudbe na višjo raven. Potencial hiše se skriva prav v tej prilagodljivosti – z zmernimi vlaganji v opremo in modernizacijo notranjosti lahko ta nepremičnina postane zelo konkurenčen turistični objekt s celoletnim poslovanjem.
Dodatno vrednost nepremičnini daje prostorna parcela v velikosti 690 m², ki omogoča razvoj dodatnih vsebin, kot so bazen, wellness območje ali terasa za sproščanje. Na dvorišču so tudi garaža in skupno 8 zunanjih parkirnih mest, kar je velika prednost, še posebej v poletnih mesecih. Južna usmerjenost hiše zagotavlja obilo naravne svetlobe in odprt pogled na morje.
Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje turistične dejavnosti. Opremljena je s klimatskimi napravami in vsemi osnovnimi vsebinami, potrebnimi za udobno bivanje gostov. Zgrajena leta 1976, se nahaja na lokaciji, ki se že desetletja izkazuje kot zanesljiva turistična naložba.
Ta nepremičnina je redka priložnost za vse, ki si želijo razviti lasten turistični projekt v središču Crikvenice, saj združuje odlično lokacijo, funkcionalno razporeditev in velik razvojni potencial.
Hiša obsega pritličje in dve nadstropji. V pritličju se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico in dodatnim WC-jem ter še eno stanovanje z eno spalnico. V prvem in drugem nadstropju je razporejenih kar 10 sob, vsaka s svojo kopalnico. Trenutna razporeditev omogoča preureditev teh sob v udobne studio apartmaje, s čimer se odpira možnost za dvig turistične ponudbe na višjo raven. Potencial hiše se skriva prav v tej prilagodljivosti – z zmernimi vlaganji v opremo in modernizacijo notranjosti lahko ta nepremičnina postane zelo konkurenčen turistični objekt s celoletnim poslovanjem.
Dodatno vrednost nepremičnini daje prostorna parcela v velikosti 690 m², ki omogoča razvoj dodatnih vsebin, kot so bazen, wellness območje ali terasa za sproščanje. Na dvorišču so tudi garaža in skupno 8 zunanjih parkirnih mest, kar je velika prednost, še posebej v poletnih mesecih. Južna usmerjenost hiše zagotavlja obilo naravne svetlobe in odprt pogled na morje.
Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje turistične dejavnosti. Opremljena je s klimatskimi napravami in vsemi osnovnimi vsebinami, potrebnimi za udobno bivanje gostov. Zgrajena leta 1976, se nahaja na lokaciji, ki se že desetletja izkazuje kot zanesljiva turistična naložba.
Ta nepremičnina je redka priložnost za vse, ki si želijo razviti lasten turistični projekt v središču Crikvenice, saj združuje odlično lokacijo, funkcionalno razporeditev in velik razvojni potencial.
U ponudi je prostrana samostojeća kuća površine 500 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 430 metara udaljena od mora, te 1 km od centra grada. Smještena u mirnoj zoni obiteljskih kuća koje su usmjerene na turizam, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ulaganje, posebno za one koji traže objekt s potencijalom za razvoj aparthotela ili obiteljskog hotela.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim WC-om, te stan sa jednom spavaćom sobom dok su na prvom i drugom katu raspoređene čak 10 soba, svaka sa svojom kupaonicom. Trenutna konfiguracija omogućuje transformaciju soba u komforne studio apartmane, čime se otvara mogućnost za podizanje turističke ponude na višu razinu. Potencijal kuće ogleda se upravo u toj fleksibilnosti – uz umjerena ulaganja u opremu i modernizaciju interijera, ova nekretnina može postati visoko konkurentan turistički objekt s cjelogodišnjim poslovanjem.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrana okućnica od 690 m² koja nudi mogućnost za razvoj dodatnih sadržaja kao što su bazen, wellness zona ili lounge terasa. U dvorištu se nalazi i garaža te ukupno 8 vanjskih parkirnih mjesta, što je velika prednost, posebice u ljetnim mjesecima. Južna orijentacija kuće osigurava obilje prirodne svjetlosti i otvoreni pogled na more.
Kuća je potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti. Opremljena je klima uređajima i svim osnovnim sadržajima potrebnim za ugodan boravak gostiju. Izgrađena 1976. godine, nalazi se na poziciji koja se već desetljećima pokazuje kao pouzdana investicija u turizam.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele razviti vlastiti turistički projekt u srcu Crikvenice, kombinirajući odličnu lokaciju, funkcionalan raspored i veliki razvojni potencijal.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim WC-om, te stan sa jednom spavaćom sobom dok su na prvom i drugom katu raspoređene čak 10 soba, svaka sa svojom kupaonicom. Trenutna konfiguracija omogućuje transformaciju soba u komforne studio apartmane, čime se otvara mogućnost za podizanje turističke ponude na višu razinu. Potencijal kuće ogleda se upravo u toj fleksibilnosti – uz umjerena ulaganja u opremu i modernizaciju interijera, ova nekretnina može postati visoko konkurentan turistički objekt s cjelogodišnjim poslovanjem.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrana okućnica od 690 m² koja nudi mogućnost za razvoj dodatnih sadržaja kao što su bazen, wellness zona ili lounge terasa. U dvorištu se nalazi i garaža te ukupno 8 vanjskih parkirnih mjesta, što je velika prednost, posebice u ljetnim mjesecima. Južna orijentacija kuće osigurava obilje prirodne svjetlosti i otvoreni pogled na more.
Kuća je potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti. Opremljena je klima uređajima i svim osnovnim sadržajima potrebnim za ugodan boravak gostiju. Izgrađena 1976. godine, nalazi se na poziciji koja se već desetljećima pokazuje kao pouzdana investicija u turizam.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele razviti vlastiti turistički projekt u srcu Crikvenice, kombinirajući odličnu lokaciju, funkcionalan raspored i veliki razvojni potencijal.
Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Haus mit einer Fläche von 500 m², gelegen in einer attraktiven Lage in Crikvenica, nur 430 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Zone von Einfamilienhäusern, die auf Tourismus ausgerichtet sind, gelegen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – insbesondere für diejenigen, die ein Objekt mit Potenzial zur Entwicklung eines Aparthotels oder Familienhotels suchen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sowie eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im ersten und zweiten Stock sind insgesamt 10 Zimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Umgestaltung der Zimmer in komfortable Studioapartments, wodurch das touristische Angebot auf ein höheres Niveau gehoben werden kann. Das Potenzial des Hauses liegt genau in dieser Flexibilität – mit moderaten Investitionen in Ausstattung und Modernisierung der Innenräume kann diese Immobilie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Tourismusobjekt mit ganzjährigem Betrieb werden.
Einen zusätzlichen Wert bietet das großzügige Grundstück von 690 m², das Möglichkeiten zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen wie Pool, Wellnessbereich oder Lounge-Terrasse bietet. Im Hof befinden sich zudem eine Garage und insgesamt 8 Außenstellplätze – ein großer Vorteil, besonders in den Sommermonaten. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer.
Das Haus ist komplett möbliert und bereit, den Tourismusbetrieb fortzusetzen. Es ist mit Klimaanlagen und allen grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste ausgestattet. Erbaut im Jahr 1976, befindet es sich in einer Lage, die sich seit Jahrzehnten als verlässliche Investition in den Tourismus bewährt hat.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Tourismusprojekt im Herzen von Crikvenica entwickeln möchten – mit hervorragender Lage, funktionaler Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sowie eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im ersten und zweiten Stock sind insgesamt 10 Zimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Umgestaltung der Zimmer in komfortable Studioapartments, wodurch das touristische Angebot auf ein höheres Niveau gehoben werden kann. Das Potenzial des Hauses liegt genau in dieser Flexibilität – mit moderaten Investitionen in Ausstattung und Modernisierung der Innenräume kann diese Immobilie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Tourismusobjekt mit ganzjährigem Betrieb werden.
Einen zusätzlichen Wert bietet das großzügige Grundstück von 690 m², das Möglichkeiten zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen wie Pool, Wellnessbereich oder Lounge-Terrasse bietet. Im Hof befinden sich zudem eine Garage und insgesamt 8 Außenstellplätze – ein großer Vorteil, besonders in den Sommermonaten. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer.
Das Haus ist komplett möbliert und bereit, den Tourismusbetrieb fortzusetzen. Es ist mit Klimaanlagen und allen grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste ausgestattet. Erbaut im Jahr 1976, befindet es sich in einer Lage, die sich seit Jahrzehnten als verlässliche Investition in den Tourismus bewährt hat.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Tourismusprojekt im Herzen von Crikvenica entwickeln möchten – mit hervorragender Lage, funktionaler Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial.
È in vendita una spaziosa casa indipendente di 500 m², situata in una posizione attraente a Crikvenica, a soli 430 metri dal mare e a 1 km dal centro città. Situata in una zona tranquilla di case familiari orientate al turismo, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, soprattutto per chi cerca un immobile con potenziale per lo sviluppo di un aparthotel o di un hotel familiare.
La casa è composta da un piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo, oltre a un altro appartamento con una camera da letto. Al primo e secondo piano sono distribuite ben 10 camere, ciascuna con il proprio bagno. L’attuale configurazione consente la trasformazione delle camere in comodi monolocali, offrendo così la possibilità di innalzare l’offerta turistica a un livello superiore. Il potenziale della casa risiede proprio in questa flessibilità – con investimenti moderati in attrezzature e modernizzazione degli interni, questa proprietà può diventare una struttura turistica altamente competitiva operativa tutto l’anno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal vasto giardino di 690 m² che offre la possibilità di sviluppare strutture aggiuntive come una piscina, un'area benessere o una terrazza lounge. Il cortile include anche un garage e un totale di 8 posti auto esterni, un grande vantaggio, specialmente nei mesi estivi. L’orientamento a sud della casa garantisce abbondante luce naturale e una vista aperta sul mare.
La casa è completamente arredata e pronta per continuare l'attività turistica. È dotata di aria condizionata e di tutti i comfort essenziali per un soggiorno piacevole degli ospiti. Costruita nel 1976, si trova in una posizione che da decenni si dimostra un investimento affidabile nel turismo.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera sviluppare il proprio progetto turistico nel cuore di Crikvenica, combinando un’ottima posizione, una disposizione funzionale e un grande potenziale di sviluppo.
La casa è composta da un piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo, oltre a un altro appartamento con una camera da letto. Al primo e secondo piano sono distribuite ben 10 camere, ciascuna con il proprio bagno. L’attuale configurazione consente la trasformazione delle camere in comodi monolocali, offrendo così la possibilità di innalzare l’offerta turistica a un livello superiore. Il potenziale della casa risiede proprio in questa flessibilità – con investimenti moderati in attrezzature e modernizzazione degli interni, questa proprietà può diventare una struttura turistica altamente competitiva operativa tutto l’anno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal vasto giardino di 690 m² che offre la possibilità di sviluppare strutture aggiuntive come una piscina, un'area benessere o una terrazza lounge. Il cortile include anche un garage e un totale di 8 posti auto esterni, un grande vantaggio, specialmente nei mesi estivi. L’orientamento a sud della casa garantisce abbondante luce naturale e una vista aperta sul mare.
La casa è completamente arredata e pronta per continuare l'attività turistica. È dotata di aria condizionata e di tutti i comfort essenziali per un soggiorno piacevole degli ospiti. Costruita nel 1976, si trova in una posizione che da decenni si dimostra un investimento affidabile nel turismo.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera sviluppare il proprio progetto turistico nel cuore di Crikvenica, combinando un’ottima posizione, una disposizione funzionale e un grande potenziale di sviluppo.
A spacious detached house of 500 m² is available for sale, located in an attractive area of Crikvenica, just 430 meters from the sea and 1 km from the town center. Situated in a quiet zone of family homes focused on tourism, this property represents an exceptional investment opportunity, especially for those looking for a building with potential for development into an aparthotel or family hotel.
The house consists of a ground floor and two upper floors. On the ground floor, there is an apartment with two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet, as well as another apartment with one bedroom. On the first and second floors, there are as many as 10 rooms, each with its own bathroom. The current layout allows for the transformation of these rooms into comfortable studio apartments, creating the opportunity to elevate the tourist offer to a higher level. The house's potential lies in this flexibility— with moderate investment in equipment and interior modernization, this property can become a highly competitive tourist facility operating year-round.
An added value is provided by the spacious garden of 690 m², offering the possibility for additional amenities such as a swimming pool, wellness area, or lounge terrace. The yard also includes a garage and a total of 8 outdoor parking spaces, which is a significant advantage, especially during the summer months. The southern orientation of the house ensures abundant natural light and an open sea view.
The house is fully furnished and ready to continue tourist operations. It is equipped with air conditioning and all the essential amenities for a comfortable guest stay. Built in 1976, it is located in a position that has proven to be a reliable tourism investment for decades.
This property is a rare opportunity for those looking to develop their own tourism project in the heart of Crikvenica, combining an excellent location, functional layout, and great development potential.
The house consists of a ground floor and two upper floors. On the ground floor, there is an apartment with two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet, as well as another apartment with one bedroom. On the first and second floors, there are as many as 10 rooms, each with its own bathroom. The current layout allows for the transformation of these rooms into comfortable studio apartments, creating the opportunity to elevate the tourist offer to a higher level. The house's potential lies in this flexibility— with moderate investment in equipment and interior modernization, this property can become a highly competitive tourist facility operating year-round.
An added value is provided by the spacious garden of 690 m², offering the possibility for additional amenities such as a swimming pool, wellness area, or lounge terrace. The yard also includes a garage and a total of 8 outdoor parking spaces, which is a significant advantage, especially during the summer months. The southern orientation of the house ensures abundant natural light and an open sea view.
The house is fully furnished and ready to continue tourist operations. It is equipped with air conditioning and all the essential amenities for a comfortable guest stay. Built in 1976, it is located in a position that has proven to be a reliable tourism investment for decades.
This property is a rare opportunity for those looking to develop their own tourism project in the heart of Crikvenica, combining an excellent location, functional layout, and great development potential.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
11.549 € za mesec*
Iznos kredita
1.750.000 €
Depozit
750.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
2.500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
