Kuća samostalna kuća, Splitsko-dalmatinska žup., Trogir, Čiovo

Wir verkaufen ein freistehendes Haus in Arbanija auf der Insel Ciovo, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 500 m, was diese Immobilie ideal für Urlaub und Wohnen macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 158 m², mit Terrassen und Treppenhaus 117 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung mit 49 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und einer schönen, gefliesten, überdachten Terrasse vor dem Eingang. Im ersten Stock befindet sich eine bezugsfertige Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,79 m². Das Haus besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Badezimmer und einer Nutzfläche von 22 m², das derzeit als Aufenthaltsraum dient und nach entsprechenden Anpassungen in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Das Haus verfügt über einen wunderschönen, über 300 m² großen Garten mit mediterranen Pflanzen, einer Sitzecke, einem Grillplatz und zwei Außenstellplätzen. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus um ein Stockwerk zu erweitern, was das Potenzial dieser Immobilie erheblich steigert. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Furnished,Sea views,Well-maintained yard
We are selling a detached house located in Arbanija on the island of Ciovo, just 50 meters from the sea and the beach. All other amenities such as cafes, restaurants and shops are located within 500m of the house, which makes this property great for both vacation and living. The house consists of two floors and has a total area of ​​158m2, or with the coefficients of the terraces and staircases included, it has an area of ​​117 m2. On the ground floor there is a one-bedroom apartment that requires cosmetic renovation and has an internal area of ​​49 m2. It consists of a kitchen and dining room, living room, bathroom and also has a beautiful tiled covered terrace in front of the entrance. On the first floor there is a ready-to-move-in apartment with a total internal area of ​​45.79 m2. It consists of a hallway, two bedrooms, kitchen, bathroom, living room with dining area and a spacious terrace with a sea view. There is also an auxiliary building with a bathroom on the plot, with a net area of ​​22 m², which currently serves as a social area, and with adaptation it can be converted into an additional residential unit, depending on the needs of the future owner. The house is adorned with a beautiful garden of over 300 m2 cultivated with Mediterranean plants, with a seating area, a barbecue, and within which there are two outdoor parking spaces. There is also the possibility of adding a floor to the house, which also provides great additional potential for this property. Ownership is in order.