Opis
Na voljo imamo nepremičnino za prodajo v osrčju Istre, v slikoviti vasici Cabrunići, ki je del občine Svetvinčenat. Vas je znana po dobro ohranjeni tradicionalni arhitekturi s kamnitimi hišami in gospodarskimi poslopji znotraj dvorišč, obdanih z visokimi zidovi.
Prav v središču vasi se nahajata dve očarljivi kamniti hiši, obdani s suhozidi, ki se nahajata na parceli velikosti 2.272 m2, ki ponuja bogastvo možnosti.
1. Hiša: Samostojna kamnita hiša v istrskem slogu, površine približno 110 m2
Pritličje hiše obsega kuhinjo, kopalnico in jedilnico, medtem ko se v prvem nadstropju nahaja prostorna dnevna soba. Drugo nadstropje ponuja veliko spalnico, ki zagotavlja udoben prostor za sprostitev.
Za to hišo je izdelan arhitekturni projekt in ocena obnove, ki sta vključena v ceno.
2. Hiša: Popolnoma opremljena kamnita hiša površine približno 50 m2 (prenovljena leta 2023)
Pritličje hiše obsega dnevno sobo in kopalnico, medtem ko galerija v nadstropju ponuja spalni del z dvema posteljama dimenzij 140 x 200 cm. Pri vhodu v hišo je tudi shramba za dodatno udobje.
Dodatne značilnosti nepremičnine:
Bazen (12 x 3,5 m) se nahaja na vrtu, skrit pred javnostjo, na sredini parcele, obdan s travo. Do bazena vodi tlakovana pot, pogled z njega pa sega v daljavo, proti zelenju in gozdu, kar ustvarja popoln ambient za sprostitev. Bazen je tudi osvetljen, kar omogoča posebno doživetje tudi ponoči, še posebej v poletnih mesecih, ko svetloba ustvarja romantično in mirno vzdušje. Na vrtu so posajena različna sadna drevesa, vključno s figami, slivami, grozdjem, aronijo in mandarinami, zato spomladi vrt postane pravi dišeči raj, poln bogastva barv in vonjev.
Kar to nepremičnino poleg vsega naštetega dela še posebej zanimivo, je velikost parcele. Lahko uživate v prostranstvu zelenja, ki je samo vaše, ali pa na to priložnost gledate kot na naložbo, saj je na preostalem delu gradbene parcele mogoče zgraditi še dve hiši.
Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za življenje v mirni istrski vasi, z možnostjo nadaljnjega razvoja in uživanja v lepotah istrske tradicije in narave.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za organizacijo ogleda nepremičnine in lokacije, nas kadar koli kontaktirajte.
U prodaji imamo imanje smješteno u srcu Istre, u slikovitom selu Čabrunići, koje je dio općine Svetvinčenat. Selo je poznato po dobro očuvanoj tradicionalnoj arhitekturi, s kamenim kućama i gospodarskim zgradama unutar dvorišta zatvorenih visokim zidovima.
Upravo u centru mjesta smjestile su se dvije šarmantne kamene kuće, opasane suhozidom, a smještene na parceli od čak 2.272 m2 koje nudi pregršt mogućnosti.
1. kuća: samostojeća kamena kuća od cca 110 m2, u istarskom stilu
Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje, kupaonice i blagovaonice, dok je na prvom katu smješten prostrani dnevni boravak. Drugi kat nudi veliku spavaću sobu koja pruža udoban prostor za odmor.
Za ovu kuću postoji gotov arhitektonski projekt i troškovnik za renovaciju, koji su uključeni u cijenu.
2. kuća: kompletno uređena kamena kuća od cca 50 m2 (renovirana 2023.) Prizemlje kuće sadrži dnevni boravak i kupaonicu, dok galerija na katu nudi spavaći dio s dva kreveta dimenzija 140 x 200 cm. Također, kod ulaza u kuću nalazi se spremište za dodatnu praktičnost.
Dodatne značajke imanja:
Bazen (12 x 3.5 m) je smješten na okućnici, skriven od pogleda javnosti, u sredini zemljišta, okružen travom. Do bazena vodi uređen put, a pogled s njega seže u daljinu, prema zelenilu i šumi, stvarajući savršen ambijent za opuštanje. Bazen je također osvijetljen, što ga čini posebnim doživljajem i po noći, osobito tijekom ljetnih mjeseci, kada svjetlost stvara romantičnu i mirnu atmosferu. Na okućnici su zasađene raznorazne voćke, uključujući smokve, šljive, grožđe, aroniju i mandarine, pa u proljeće vrt postaje pravi mirisni raj, ispunjen bogatstvom boja i mirisa.
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom, osim svega navedenog, jest veličina zemljišta. Možete uživati u prostranstvu zelenila koje je samo vaše, ili gledati na ovu priliku kao investiciju, s obzirom na to da se na preostalom dijelu građevinskog zemljišta mogu graditi još dvije kuće.
Ovo imanje pruža jedinstvenu priliku za život u mirnom istarskom selu, uz mogućnost daljnjeg razvoja i uživanja u ljepotama istarske tradicije i prirode.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju razgleda nekretnine i lokacije, budite slobodni i kontaktirajte nas u svakome trenutku.
Wir haben eine Immobilie zum Verkauf im Herzen Istriens, im malerischen Dorf Cabrunici, das zur Gemeinde Svetvincenat gehört. Das Dorf ist bekannt für seine gut erhaltene traditionelle Architektur mit Steinhäusern und Nebengebäuden in von hohen Mauern umschlossenen Höfen.
Direkt im Zentrum des Dorfes befinden sich zwei charmante Steinhäuser, umgeben von Trockenmauern und gelegen auf einem Grundstück von 2.272 m², das eine Fülle von Möglichkeiten bietet.
1. Haus: Freistehendes Steinhaus von ca. 110 m² im istrischen Stil
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem Esszimmer, während sich im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer befindet. Der zweite Stock bietet ein großes Schlafzimmer, das einen komfortablen Raum zum Entspannen bietet.
Für dieses Haus gibt es ein fertiges Architekturprojekt und einen Renovierungskostenvoranschlag, die im Preis inbegriffen sind.
2. Haus: Voll möbliertes Steinhaus von ca. 50 m² (renoviert im Jahr 2023)
Das Erdgeschoss des Hauses enthält ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während die Galerie im Obergeschoss einen Schlafbereich mit zwei Betten der Größe 140 x 200 cm bietet. Am Eingang des Hauses befindet sich außerdem ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Zusätzliche Merkmale des Anwesens:
Der Swimmingpool (12 x 3,5 m) befindet sich im Garten, von der Öffentlichkeit abgeschirmt, in der Mitte des Grundstücks, umgeben von Rasen. Ein gepflasterter Weg führt zum Pool, und der Blick von dort reicht in die Ferne, in Richtung Grün und Wald, was das perfekte Ambiente zum Entspannen schafft. Der Pool ist auch beleuchtet, was ihn auch nachts zu einem besonderen Erlebnis macht, besonders in den Sommermonaten, wenn das Licht eine romantische und friedliche Atmosphäre schafft. Verschiedene Obstbäume wurden im Garten gepflanzt, darunter Feigen, Pflaumen, Weintrauben, Aronia und Mandarinen, so dass der Garten im Frühling zu einem wahren duftenden Paradies wird, gefüllt mit einer Fülle von Farben und Düften.
Was diese Immobilie zusätzlich zu all dem oben Genannten besonders interessant macht, ist die Größe des Grundstücks. Sie können die Weite des Grüns genießen, das nur Ihnen gehört, oder diese Gelegenheit als Investition betrachten, da auf dem verbleibenden Teil des Baugrundstücks zwei weitere Häuser gebaut werden können.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem friedlichen istrischen Dorf zu leben, mit der Möglichkeit der Weiterentwicklung und des Genusses der Schönheiten der istrischen Tradition und Natur.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Anwesens und der Lage stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Abbiamo una proprietà in vendita nel cuore dell'Istria, nel pittoresco villaggio di Cabrunici, che fa parte del comune di Svetvincenat. Il villaggio è noto per la sua architettura tradizionale ben conservata, con case in pietra e annessi all'interno di cortili recintati da alte mura.
Proprio nel centro del villaggio si trovano due affascinanti case in pietra, circondate da muri a secco, e situate su un terreno di 2.272 m2 che offre una miriade di possibilità.
1. Casa: Casa indipendente in pietra di circa 110 m2 in stile istriano
Il piano terra della casa è composto da cucina, bagno e sala da pranzo, mentre il primo piano ospita un ampio soggiorno. Il secondo piano offre una grande camera da letto che offre uno spazio confortevole per il relax.
Esiste un progetto architettonico completato e un preventivo di ristrutturazione per questa casa, che sono inclusi nel prezzo.
2. Casa: Casa in pietra completamente arredata di circa 50 m2 (ristrutturata nel 2023)
Il piano terra della casa contiene un soggiorno e un bagno, mentre la galleria al piano superiore offre una zona notte con due letti di 140 x 200 cm. C'è anche un ripostiglio all'ingresso della casa per maggiore comodità.
Caratteristiche aggiuntive della proprietà:
La piscina (12 x 3,5 m) si trova nel giardino, nascosta alla vista del pubblico, al centro del terreno, circondata da erba. Un sentiero lastricato conduce alla piscina e la vista da essa si estende in lontananza, verso il verde e la foresta, creando l'ambiente perfetto per il relax. La piscina è anche illuminata, il che la rende un'esperienza speciale anche di notte, soprattutto durante i mesi estivi, quando la luce crea un'atmosfera romantica e tranquilla. Nel giardino sono stati piantati vari alberi da frutto, tra cui fichi, prugne, uva, aronia e mandarini, quindi in primavera il giardino diventa un vero paradiso profumato, ricco di colori e profumi.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante, oltre a tutto quanto sopra, è la dimensione del terreno. Potete godervi l'immensità del verde che è solo vostro, oppure considerare questa opportunità come un investimento, considerando che si possono costruire altre due case sulla parte rimanente del terreno edificabile.
Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un tranquillo villaggio istriano, con la possibilità di ulteriore sviluppo e godimento delle bellezze della tradizione e della natura istriana.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita alla proprietà e alla location, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
We have a property for sale in the heart of Istria, in the picturesque village of Čabrunići, which is part of the municipality of Svetvinčenat. The village is known for its well-preserved traditional architecture, with stone houses and outbuildings within courtyards enclosed by high walls.
Right in the center of the village are two charming stone houses, surrounded by dry stone walls, and located on a plot of 2,272 m2 that offers a wealth of possibilities.
1. House: Detached stone house of approximately 110 m2 in the Istrian style
The ground floor of the house consists of a kitchen, bathroom, and dining room, while the first floor is home to a spacious living room. The second floor offers a large bedroom that provides a comfortable space for relaxation.
There is a finished architectural project and a renovation estimate for this house, which are included in the price.
2. House: Fully furnished stone house of approx. 50 m2 (renovated in 2023)
The ground floor of the house contains a living room and a bathroom, while the gallery upstairs offers a sleeping area with two beds measuring 140 x 200 cm. There is also a storage room at the entrance to the house for added convenience.
Additional features of the property:
The swimming pool (12 x 3.5 m) is located in the garden, hidden from public view, in the middle of the plot, surrounded by grass. A paved path leads to the pool, and the view from it reaches into the distance, towards the greenery and forest, creating the perfect ambiance for relaxation. The pool is also illuminated, which makes it a special experience even at night, especially during the summer months, when the light creates a romantic and peaceful atmosphere. Various fruit trees have been planted in the garden, including figs, plums, grapes, chokeberry, and tangerines, so in the spring the garden becomes a true fragrant paradise, filled with a wealth of colors and scents.
What makes this property particularly interesting, in addition to all of the above, is the size of the plot. You can enjoy the expanse of greenery that is only yours, or view this opportunity as an investment, considering that two more houses can be built on the remaining part of the building plot.
This property offers a unique opportunity to live in a peaceful Istrian village, with the possibility of further development and enjoyment of the beauties of Istrian tradition and nature.
For any additional questions, necessary information, or to organize a tour of the property and location, please feel free to contact us at any time.
Nous avons une propriété à vendre au cœur de l'Istrie, dans le village pittoresque de Cabrunici, qui fait partie de la municipalité de Svetvincenat. Le village est connu pour son architecture traditionnelle bien conservée, avec des maisons en pierre et des dépendances à l'intérieur de cours entourées de hauts murs.
En plein centre du village se trouvent deux charmantes maisons en pierre, entourées de murs en pierre sèche, et situées sur un terrain de 2 272 m2 qui offre une multitude de possibilités.
1. Maison : Maison individuelle en pierre d'environ 110 m2 dans le style istriane
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une salle à manger, tandis que le premier étage abrite un salon spacieux. Le deuxième étage offre une grande chambre qui offre un espace confortable pour la détente.
Il existe un projet architectural finalisé et une estimation de rénovation pour cette maison, qui sont inclus dans le prix.
2. Maison : Maison en pierre entièrement meublée d'environ 50 m2 (rénovée en 2023)
Le rez-de-chaussée de la maison contient un salon et une salle de bain, tandis que la galerie à l'étage offre un coin nuit avec deux lits mesurant 140 x 200 cm. Il y a aussi un débarras à l'entrée de la maison pour plus de commodité.
Caractéristiques supplémentaires de la propriété :
La piscine (12 x 3,5 m) est située dans le jardin, à l'abri des regards, au milieu du terrain, entourée d'herbe. Un chemin pavé mène à la piscine, et la vue depuis celle-ci s'étend au loin, vers la verdure et la forêt, créant l'ambiance parfaite pour la détente. La piscine est également éclairée, ce qui en fait une expérience spéciale même la nuit, surtout pendant les mois d'été, lorsque la lumière crée une atmosphère romantique et paisible. Divers arbres fruitiers ont été plantés dans le jardin, notamment des figues, des prunes, des raisins, des aronia et des mandarines, de sorte qu'au printemps, le jardin devient un véritable paradis parfumé, rempli d'une richesse de couleurs et de senteurs.
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, en plus de tout ce qui précède, c'est la taille du terrain. Vous pouvez profiter de l'étendue de verdure qui n'appartient qu'à vous, ou considérer cette opportunité comme un investissement, étant donné que deux autres maisons peuvent être construites sur la partie restante du terrain à bâtir.
Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un paisible village istriane, avec la possibilité de développement ultérieur et de profiter des beautés de la tradition et de la nature istriennes.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour organiser une visite de la propriété et de l'emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
