Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Buzet

Ova impresivna luksuzna kuća smještena u mirnom i pitomom okruženju u blizini Buzeta, prostire se na 140,50 m² stambene površine, a uz prostranu okućnicu od 906 m² nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i komfora. Kuća je dizajnirana s posebnom pažnjom prema detaljima, spajajući sofisticirani luksuz s modernim funkcionalnostima.

Sastoji se od dva kata: u prizemlju se nalazi prostrana blagovaonica koja se nastavlja u otvoreni dnevni boravak, idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje. Tu je također spavaća soba i luksuzna kupaonica. Na prvom katu smještene su tri elegantne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele još jednu modernu kupaonicu, pružajući potpunu udobnost i privatnost.

Domaćini i gosti mogu uživati u vanjskom prostoru, gdje se ističe veliki bazen dimenzija 3,5 x 8 metara, savršen za uživanje u sunčanim danima. Okućnica je pažljivo oblikovana, omogućujući miran boravak u prirodi uz potpunu privatnost.

Izolacija kuće visoke kvalitete uključuje 10 cm EPS-a i 10 cm kamene vune, dok je fasada izvedena od opeke i HPL panela, što osigurava izuzetnu energetsku učinkovitost. Energetski učinkoviti prozori omogućuju maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla uz minimaliziranje gubitka topline. Za udobnost tijekom cijele godine, kuća je opremljena visokoučinkovitim sustavom grijanja i hlađenja HVAC, koji omogućuje savršene uvjete u svakom godišnjem dobu.

Ova kuća nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i mirnog života u blizini prirode, a istovremeno je opremljena svim modernim pogodnostima za uživanje u svakodnevnom životu. Idealna je za sve koji traže vrhunski životni standard u jedinstvenom okruženju.

Napomena: Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

Dieses beeindruckende Luxushaus, in einer ruhigen und sanften Umgebung in der Nähe von Buzet gelegen, umfasst 140,50 m² Wohnfläche und bietet mit einem weitläufigen Garten von 906 m² eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde mit besonderer Liebe zum Detail entworfen und vereint anspruchsvollen Luxus mit moderner Funktionalität. Es besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das in ein offenes Wohnzimmer übergeht, ideal für Familientreffen und Entspannung. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die beiden anderen ein weiteres modernes Badezimmer teilen, was für absoluten Komfort und Privatsphäre sorgt. Gastgeber und Gäste können den Außenbereich genießen, in dem der große Swimmingpool mit den Maßen 3,5 x 8 Meter hervorsticht, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der Garten ist sorgfältig gestaltet und ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt in der Natur mit absoluter Privatsphäre. Die hochwertige Isolierung des Hauses umfasst 10 cm EPS und 10 cm Steinwolle, während die Fassade aus Ziegeln und HPL-Platten besteht, was für eine außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt. Energieeffiziente Fenster ermöglichen eine maximale Nutzung des natürlichen Lichts bei gleichzeitiger Minimierung des Wärmeverlusts. Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit einem hocheffizienten HVAC-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit perfekte Bedingungen ermöglicht. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einem ruhigen Leben in der Nähe der Natur und ist gleichzeitig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Alltag zu genießen. Es ist ideal für alle, die einen hohen Wohnstandard in einer einzigartigen Umgebung suchen. Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen als Käufer berechnet wird.

Questa imponente casa di lusso, situata in un ambiente tranquillo e dolce vicino a Pinguente, copre una superficie abitabile di 140,50 m² e, con un ampio giardino di 906 m², offre un equilibrio ideale tra privacy e comfort. La casa è stata progettata con particolare attenzione ai dettagli, combinando lusso sofisticato e funzionalità moderna. Si compone di due piani: al piano terra si trova una spaziosa sala da pranzo che prosegue in un soggiorno aperto, ideale per riunioni di famiglia e relax. C'è anche una camera da letto e un lussuoso bagno. Al primo piano ci sono tre eleganti camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre le restanti due condividono un altro bagno moderno, garantendo totale comfort e privacy. Host e ospiti possono godere dello spazio esterno, dove spicca la grande piscina che misura 3,5 x 8 metri, perfetta per godersi le giornate soleggiate. Il cortile è progettato con cura, consentendo un soggiorno tranquillo nella natura con completa privacy. L'isolamento di alta qualità della casa comprende 10 cm di EPS e 10 cm di lana di roccia, mentre la facciata è realizzata in mattoni e pannelli HPL, che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. Le finestre ad alta efficienza energetica consentono il massimo utilizzo della luce naturale riducendo al minimo la perdita di calore. Per un comfort tutto l'anno, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento HVAC ad alta efficienza, che consente condizioni perfette in ogni stagione. Questa casa offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e una vita tranquilla a contatto con la natura, mentre allo stesso tempo è dotata di tutti i comfort moderni per godersi la vita di tutti i giorni. È l'ideale per chi cerca uno standard di vita elevato in un ambiente unico. Nota: il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per gli acquirenti persone fisiche.

This impressive luxury house located in a peaceful and peaceful environment near Buzet, spreads over 140.50 m² of living space, and with a spacious garden of 906 m² offers the ideal balance between privacy and comfort. The house has been designed with special attention to detail, combining sophisticated luxury with modern functionality. It consists of two floors: on the ground floor there is a spacious dining room that continues into an open living room, ideal for family gatherings and relaxation. There is also a bedroom and a luxurious bathroom. On the first floor there are three elegant bedrooms, one of which has its own bathroom, while the remaining two share another modern bathroom, providing complete comfort and privacy. Hosts and guests can enjoy the outdoor space, where a large swimming pool measuring 3.5 x 8 meters stands out, perfect for enjoying sunny days. The garden has been carefully designed, allowing for a peaceful stay in nature with complete privacy. The high-quality insulation of the house includes 10 cm of EPS and 10 cm of rock wool, while the facade is made of brick and HPL panels, which ensures exceptional energy efficiency. Energy-efficient windows allow for maximum use of natural light while minimizing heat loss. For year-round comfort, the house is equipped with a highly efficient HVAC heating and cooling system, which provides perfect conditions in every season. This house offers the perfect blend of luxury, comfort and peaceful living close to nature, while at the same time being equipped with all modern amenities to enjoy everyday life. It is ideal for anyone looking for a top standard of living in a unique environment. Note: The stated price applies to legal entities in the VAT system, while for individual buyers, VAT is calculated.

Этот впечатляющий роскошный дом, расположенный в тихом и спокойном месте недалеко от Бузета, занимает жилую площадь 140,50 м² и имеет просторный сад площадью 906 м² и предлагает идеальный баланс между уединением и комфортом. Дом был спроектирован с особым вниманием к деталям, сочетая утонченную роскошь с современной функциональностью. Он состоит из двух этажей: на первом этаже находится просторная столовая, переходящая в открытую гостиную, идеально подходящую для семейных посиделок и отдыха. Также имеется спальня и роскошная ванная комната. На втором этаже расположены три элегантные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две оставшиеся имеют общую современную ванную комнату, что обеспечивает полный комфорт и конфиденциальность. Хозяева и гости могут наслаждаться открытым пространством, где выделяется большой бассейн размером 3,5 х 8 метров, идеально подходящий для наслаждения солнечными днями. Двор тщательно спроектирован, что обеспечивает спокойное пребывание на природе в условиях полной конфиденциальности. Качественная изоляция дома включает 10 см пенополистирола и 10 см каменной ваты, а фасад выполнен из кирпича и панелей HPL, что обеспечивает исключительную энергоэффективность. Энергоэффективные окна позволяют максимально использовать естественное освещение и минимизировать потери тепла. Для круглогодичного комфорта дом оборудован высокоэффективной системой отопления, вентиляции и кондиционирования, которая обеспечивает идеальные условия в любое время года. Этот дом предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и спокойной жизни на лоне природы, и в то же время он оснащен всеми современными удобствами, позволяющими наслаждаться повседневной жизнью. Он идеально подходит для тех, кто ищет высочайший уровень жизни в уникальной среде. Примечание: Указанная цена относится к юридическим лицам в системе НДС, а статья НДС рассчитана для покупателей-физических лиц.