Opis
Pelješac, Broce, očarljiva hiša ob obali, velikosti 110 m2 v dveh etažah, z vrtom velikosti 232 m2. Orientacija hiše je jugozahod-sever, s kamnitim stopniščem, ki vodi za hišo do sosednjega zemljišča. Pred hišo je star ograjen kamnit vrt velikosti 58 m2. Hiša zahteva temeljito rekonstrukcijo v obstoječih dimenzijah legaliziranega objekta. Možna gradnja treh etaž po 55 m2.
Možen dodaten nakup 2948 m2 zazidljivega zemljišča, ki se nahaja ob navedeni nepremičnini in ima dostop do javne ceste. Na omenjeni parceli je možna gradnja samostojnega objekta z vsemi spremljajočimi pomožnimi objekti.
Vsi komunalni priključki se nahajajo v objektu. Kraj Broce se nahaja na polotoku Pelješac v Stonskem kanalu, 2 km od Stona, le 40 km od Dubrovnika. Naselje z majhnim pristaniščem, obdano z gostim borovim gozdom in dostopno obalo. Prebivalstvo se tradicionalno ukvarja z ribolovom in kmetijstvom. Več kot 250 ur sonca na leto naredi ta kraj idealno oazo za počitnice. Več informacij na zahtevo.
Pelješac, Broce, kuća uz samu obalu, veličine 110 m2 na dvije etaže, sa okućnicom i vrtom od 232 m2.
Orijentacija kuće je jugozapad-sjever, sa kamenim stepeništem koji vodi iza kuće na pripadajuće zemljište.Ispred kuće nalazi se stari ograđeni kameni vrt veličine 58 m2.
Kuća zahtjeva temeljitu rekonstrukciju u postojećim gabaritima legalizirane građevine. Moguća izgradnja tri etaže po 55 m2.
Moguća dodatna kupnja od 2948 m2 građevinskog zemljišta koje se nalazi uz navedenu nekretninu i ima pristup javnoj cesti. Na navedenoj čestici moguća gradnja slobodno stojeće građevine sa svim popratnim pomoćnim građevinama.
Svi komunalni priključci se nalaze u objektu.
Mjesto Broce nalazi se poluotoku Pelješcu u Stonskom kanalu, udaljeno 2 km od Stona, od Dubrovnika samo 40 km. Naselje s malom lučicom okruženo gustom borovom šumom i pristupačnom obalom.
Stanovništvo se tradicionalno bavi ribolovom i poljoprivredom.
Preko 250 sunčanih sati godišnje čini ovo mjesto idealnom oazom za odmor.
Više informacija na upit.
Peljesac, Broce, charmantes Haus an der Küste, Größe 110 m2 auf zwei Etagen, mit einem Garten von 232 m2. Die Ausrichtung des Hauses ist Südwest-Nord, mit einer Steintreppe, die hinter dem Haus zum angrenzenden Grundstück führt. Vor dem Haus befindet sich ein alter, umzäunter Steingarten von 58 m2. Das Haus bedarf einer gründlichen Sanierung in den bestehenden Abmessungen des legalisierten Gebäudes. Möglicher Bau von drei Etagen mit je 55 m2.
Möglicher zusätzlicher Kauf von 2948 m2 Bauland, das sich neben dem genannten Grundstück befindet und Zugang zu einer öffentlichen Straße hat. Es ist möglich, auf dem oben genannten Grundstück ein freistehendes Gebäude mit allen dazugehörigen Nebengebäuden zu errichten.
Alle Versorgungsanschlüsse befinden sich im Gebäude. Die Stadt Broce liegt auf der Halbinsel Peljesac im Ston-Kanal, 2 km von Ston und nur 40 km von Dubrovnik entfernt. Eine Siedlung mit einem kleinen Hafen, umgeben von einem dichten Pinienwald und einer zugänglichen Küste. Die Bevölkerung ist traditionell in Fischerei und Landwirtschaft tätig. Über 250 Sonnenstunden pro Jahr machen diesen Ort zu einer idealen Oase für den Urlaub. Weitere Informationen auf Anfrage.
Peljesac, Broce, incantevole casa sulla costa, di 110 m2 su due piani, con un giardino di 232 m2. L'orientamento della casa è sud-ovest-nord, con una scala in pietra che conduce dietro la casa al terreno adiacente. Di fronte alla casa si trova un antico giardino in pietra recintato di 58 m2. La casa necessita di una completa ristrutturazione nelle dimensioni esistenti dell'edificio legalizzato. Possibile costruzione di tre piani di 55 m2 ciascuno.
Possibile acquisto aggiuntivo di 2948 m2 di terreno edificabile, situato accanto alla proprietà sopra indicata e con accesso a una strada pubblica. È possibile costruire un edificio indipendente con tutti i fabbricati accessori sul lotto sopra menzionato.
Tutti gli allacciamenti alle utenze si trovano nell'edificio. La città di Broce si trova sulla penisola di Peljesac nel canale di Ston, a 2 km da Ston, a soli 40 km da Dubrovnik. Un insediamento con un piccolo porto circondato da una fitta pineta e una costa accessibile. La popolazione è tradizionalmente impegnata nella pesca e nell'agricoltura. Oltre 250 ore di sole all'anno rendono questo luogo un'oasi ideale per le vacanze. Maggiori informazioni su richiesta.
Pelješac, Broce, charming house by the coast, size 110 m2 on two floors, with a garden of 232 m2. The orientation of the house is southwest-north, with a stone staircase that leads behind the house to the adjoining land. In front of the house there is an old fenced stone garden of 58 m2. The house requires a thorough reconstruction in the existing dimensions of the legalized building. Possible construction of three floors of 55 m2 each.
Possible additional purchase of 2948 m2 of construction land, which is located next to the listed property and has access to a public road. It is possible to build a free-standing building with all accompanying auxiliary buildings on the above-mentioned parcel.
All utility connections are located in the building. The town of Broce is located on the Pelješac peninsula in the Ston channel, 2 km from Ston, only 40 km from Dubrovnik. A settlement with a small harbor surrounded by a dense pine forest and an accessible coast. The population is traditionally engaged in fishing and agriculture. Over 250 hours of sunshine per year make this place an ideal oasis for vacation. More information on request.
Peljesac, Broce, charmante maison au bord de la côte, superficie de 110 m2 sur deux étages, avec un jardin de 232 m2. L'orientation de la maison est sud-ouest-nord, avec un escalier en pierre qui mène derrière la maison au terrain adjacent. Devant la maison se trouve un ancien jardin en pierre clôturé de 58 m2. La maison nécessite une reconstruction complète dans les dimensions existantes du bâtiment légalisé. Construction possible de trois étages de 55 m2 chacun.
Possibilité d'achat supplémentaire de 2948 m2 de terrain constructible, situé à côté de la propriété mentionnée et ayant accès à une voie publique. Il est possible de construire un bâtiment indépendant avec tous les bâtiments auxiliaires annexes sur la parcelle susmentionnée.
Tous les raccordements aux services publics sont situés dans le bâtiment. La ville de Broce est située sur la péninsule de Peljesac dans le canal de Ston, à 2 km de Ston, à seulement 40 km de Dubrovnik. Un village avec un petit port entouré d'une forêt de pins dense et d'une côte accessible. La population se consacre traditionnellement à la pêche et à l'agriculture. Plus de 250 heures d'ensoleillement par an font de cet endroit une oasis idéale pour les vacances. Plus d'informations sur demande.
