Šifra
1564
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
170 m²
Parcela
1.370 m²
Br. soba
6
Opis
V mirnem okolju nedaleč od Bribirja je naprodaj starina z zemljiščem, idealna za tiste, ki iščejo avtentično primorsko nepremičnino s potencialom za obnovo in ureditev po lastnih željah. Nepremičnina je oddaljena 500 metrov od Bribirja in 5 kilometrov od morja, zaradi česar je zanimiva možnost za bodoči družinski dom, počitniško hišo ali naložbo v zaledju območja Crikvenice in Vinodola.
Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih objektov, ki zahtevata popolno sanacijo. Večji objekt predstavlja tipično primorsko hišo s konobo v pritličju in tremi prostori v nadstropju. Takšna razporeditev nudi dobro osnovo za ureditev bivalnega prostora s poudarkom na izvirnem primorskem značaju in tradicionalnem ambientu. Drugi, manjši objekt je mogoče preurediti in povezati z glavno hišo v enotno stanovanjsko celoto ali ga ohraniti kot samostojno enoto, na primer za goste, dodatni apartma, delovni prostor ali pomožni sadržaj.
Na zemljišču je vrisan še en objekt, ki je trenutno v ruševnem stanju, z možnostjo rekonstrukcije v obstoječih gabaritih. Zaradi svoje lege je ta prostor mogoče urediti kot shrambo, garažo, delavnico ali dodaten pomožni objekt.
Zemljišče, ki obdaja nepremičnino, se deloma nahaja v gradbenem, deloma pa v kmetijskem območju, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju ureditve zunanjega prostora. Dovolj je prostora za vrt, mediteransko zelenje, prostor za bivanje na prostem ali druge vsebine, ki lahko dodatno poudarijo mir in zasebnost te lokacije.
Ta starina v Bribirju predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo hišo za adaptacijo v mirnem primorskem zaledju, z možnostjo ustvarjanja edinstvenega kamnitega doma. Zahvaljujoč kombinaciji obstoječih objektov, zemljišča, oddaljenosti od naselja in bližine morja nepremičnina ponuja potencial za različne namene, od zasebnega družinskega zatočišča do turističnega projekta z avtentičnim lokalnim značajem.
Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih objektov, ki zahtevata popolno sanacijo. Večji objekt predstavlja tipično primorsko hišo s konobo v pritličju in tremi prostori v nadstropju. Takšna razporeditev nudi dobro osnovo za ureditev bivalnega prostora s poudarkom na izvirnem primorskem značaju in tradicionalnem ambientu. Drugi, manjši objekt je mogoče preurediti in povezati z glavno hišo v enotno stanovanjsko celoto ali ga ohraniti kot samostojno enoto, na primer za goste, dodatni apartma, delovni prostor ali pomožni sadržaj.
Na zemljišču je vrisan še en objekt, ki je trenutno v ruševnem stanju, z možnostjo rekonstrukcije v obstoječih gabaritih. Zaradi svoje lege je ta prostor mogoče urediti kot shrambo, garažo, delavnico ali dodaten pomožni objekt.
Zemljišče, ki obdaja nepremičnino, se deloma nahaja v gradbenem, deloma pa v kmetijskem območju, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju ureditve zunanjega prostora. Dovolj je prostora za vrt, mediteransko zelenje, prostor za bivanje na prostem ali druge vsebine, ki lahko dodatno poudarijo mir in zasebnost te lokacije.
Ta starina v Bribirju predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo hišo za adaptacijo v mirnem primorskem zaledju, z možnostjo ustvarjanja edinstvenega kamnitega doma. Zahvaljujoč kombinaciji obstoječih objektov, zemljišča, oddaljenosti od naselja in bližine morja nepremičnina ponuja potencial za različne namene, od zasebnega družinskega zatočišča do turističnega projekta z avtentičnim lokalnim značajem.
U mirnom okruženju nedaleko od Bribira prodaje se starina s okućnicom, idealna za one koji traže autentičnu primorsku nekretninu s potencijalom za obnovu i uređenje prema vlastitim željama. Nekretnina je udaljena 500 metara od centra Bribira te 5 kilometara od mora, što je čini zanimljivom opcijom za budući obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u zaleđu crikveničko-vinodolskog područja.
Nekretnina se sastoji od dva odvojena objekta koji zahtijevaju kompletnu sanaciju. Veći objekt predstavlja tipičnu primorsku kuću s konobom u prizemlju te tri prostorije na katu. Takav raspored pruža dobru osnovu za uređenje stambenog prostora s naglaskom na izvorni primorski karakter i tradicionalni ambijent. Drugi, manji objekt moguće je prenamijeniti i povezati s glavnom kućom u jedinstvenu stambenu cjelinu ili ga zadržati kao zasebnu jedinicu, primjerice za goste, dodatni apartman, radni prostor ili pomoćni sadržaj.
Na zemljištu je ucrtan još jedan objekt za koji postoji mogućnost rekonstrukcije u postojećim gabaritima. Zbog svog položaja taj prostor može se urediti kao ostava, garaža, radionica ili dodatni pomoćni objekt.
Okućnica koja okružuje nekretninu djelomično se nalazi u građevinskoj, a djelomično u poljoprivrednoj zoni, što pruža fleksibilnost pri planiranju uređenja vanjskog prostora. Dovoljno je mjesta za vrt, mediteransko zelenilo, prostor za boravak na otvorenom ili druge sadržaje koji mogu dodatno naglasiti mir i privatnost ove lokacije.
Ova starina u Bribiru predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću za adaptaciju u mirnom primorskom zaleđu, s mogućnošću stvaranja jedinstvenog doma u kamenu. Zahvaljujući kombinaciji postojećih objekata, okućnice, udaljenosti od naselja i blizine mora, nekretnina nudi potencijal za različite namjene, od privatnog obiteljskog utočišta do turističkog projekta s autentičnim lokalnim karakterom.
Nekretnina se sastoji od dva odvojena objekta koji zahtijevaju kompletnu sanaciju. Veći objekt predstavlja tipičnu primorsku kuću s konobom u prizemlju te tri prostorije na katu. Takav raspored pruža dobru osnovu za uređenje stambenog prostora s naglaskom na izvorni primorski karakter i tradicionalni ambijent. Drugi, manji objekt moguće je prenamijeniti i povezati s glavnom kućom u jedinstvenu stambenu cjelinu ili ga zadržati kao zasebnu jedinicu, primjerice za goste, dodatni apartman, radni prostor ili pomoćni sadržaj.
Na zemljištu je ucrtan još jedan objekt za koji postoji mogućnost rekonstrukcije u postojećim gabaritima. Zbog svog položaja taj prostor može se urediti kao ostava, garaža, radionica ili dodatni pomoćni objekt.
Okućnica koja okružuje nekretninu djelomično se nalazi u građevinskoj, a djelomično u poljoprivrednoj zoni, što pruža fleksibilnost pri planiranju uređenja vanjskog prostora. Dovoljno je mjesta za vrt, mediteransko zelenilo, prostor za boravak na otvorenom ili druge sadržaje koji mogu dodatno naglasiti mir i privatnost ove lokacije.
Ova starina u Bribiru predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću za adaptaciju u mirnom primorskom zaleđu, s mogućnošću stvaranja jedinstvenog doma u kamenu. Zahvaljujući kombinaciji postojećih objekata, okućnice, udaljenosti od naselja i blizine mora, nekretnina nudi potencijal za različite namjene, od privatnog obiteljskog utočišta do turističkog projekta s autentičnim lokalnim karakterom.
In ruhiger Umgebung, unweit von Bribir, steht ein altes Steinhaus mit Grundstück zum Verkauf, ideal für alle, die eine authentische Küstenimmobilie mit Potenzial zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Die Immobilie befindet sich 500 Meter von Bribir und 5 Kilometer vom Meer entfernt, was sie zu einer interessanten Option für ein zukünftiges Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition im Hinterland der Region Crikvenica-Vinodol macht.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden, die eine vollständige Sanierung erfordern. Das größere Gebäude ist ein typisches Küstenhaus mit einer Konoba im Erdgeschoss und drei Räumen im Obergeschoss. Diese Aufteilung bietet eine gute Grundlage für die Gestaltung von Wohnraum mit Schwerpunkt auf dem ursprünglichen Küstencharakter und dem traditionellen Ambiente. Das zweite, kleinere Gebäude kann umgenutzt und mit dem Haupthaus zu einer einheitlichen Wohneinheit verbunden oder als separate Einheit beibehalten werden, beispielsweise für Gäste, als zusätzliche Wohnung, Arbeitsraum oder Nebenraum.
Auf dem Grundstück ist ein weiteres Gebäude eingetragen, das sich derzeit in ruinösem Zustand befindet, mit der Möglichkeit der Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Abmessungen. Aufgrund seiner Lage kann dieser Bereich als Abstellraum, Garage, Werkstatt oder zusätzliches Nebengebäude gestaltet werden.
Das Grundstück, das die Immobilie umgibt, befindet sich teilweise in der Bauzone und teilweise in der Landwirtschaftszone, was Flexibilität bei der Planung der Außenanlage bietet. Es gibt ausreichend Platz für einen Garten, mediterrane Bepflanzung, einen Aufenthaltsbereich im Freien oder andere Inhalte, die die Ruhe und Privatsphäre dieser Lage zusätzlich hervorheben können.
Dieses alte Steinhaus in Bribir stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus zur Adaptierung in einem ruhigen Küstenhinterland suchen, mit der Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause aus Stein zu schaffen. Dank der Kombination aus bestehenden Gebäuden, Grundstück, Entfernung zur Siedlung und Nähe zum Meer bietet die Immobilie Potenzial für verschiedene Nutzungen, von einem privaten Familienrefugium bis hin zu einem touristischen Projekt mit authentischem lokalem Charakter.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden, die eine vollständige Sanierung erfordern. Das größere Gebäude ist ein typisches Küstenhaus mit einer Konoba im Erdgeschoss und drei Räumen im Obergeschoss. Diese Aufteilung bietet eine gute Grundlage für die Gestaltung von Wohnraum mit Schwerpunkt auf dem ursprünglichen Küstencharakter und dem traditionellen Ambiente. Das zweite, kleinere Gebäude kann umgenutzt und mit dem Haupthaus zu einer einheitlichen Wohneinheit verbunden oder als separate Einheit beibehalten werden, beispielsweise für Gäste, als zusätzliche Wohnung, Arbeitsraum oder Nebenraum.
Auf dem Grundstück ist ein weiteres Gebäude eingetragen, das sich derzeit in ruinösem Zustand befindet, mit der Möglichkeit der Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Abmessungen. Aufgrund seiner Lage kann dieser Bereich als Abstellraum, Garage, Werkstatt oder zusätzliches Nebengebäude gestaltet werden.
Das Grundstück, das die Immobilie umgibt, befindet sich teilweise in der Bauzone und teilweise in der Landwirtschaftszone, was Flexibilität bei der Planung der Außenanlage bietet. Es gibt ausreichend Platz für einen Garten, mediterrane Bepflanzung, einen Aufenthaltsbereich im Freien oder andere Inhalte, die die Ruhe und Privatsphäre dieser Lage zusätzlich hervorheben können.
Dieses alte Steinhaus in Bribir stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus zur Adaptierung in einem ruhigen Küstenhinterland suchen, mit der Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause aus Stein zu schaffen. Dank der Kombination aus bestehenden Gebäuden, Grundstück, Entfernung zur Siedlung und Nähe zum Meer bietet die Immobilie Potenzial für verschiedene Nutzungen, von einem privaten Familienrefugium bis hin zu einem touristischen Projekt mit authentischem lokalem Charakter.
In un contesto tranquillo, non lontano da Bribir, è in vendita una casa antica con giardino, ideale per chi cerca un autentico immobile del litorale con potenziale di ristrutturazione e sistemazione secondo i propri desideri. La proprietà dista 500 metri da Bribir e 5 chilometri dal mare, il che la rende un’opzione interessante per una futura casa familiare, una casa vacanze o un investimento nell’entroterra dell’area di Crikvenica e Vinodol.
La proprietà è composta da due edifici separati che richiedono una completa ristrutturazione. L’edificio più grande rappresenta una tipica casa del litorale con cantina al piano terra e tre stanze al piano superiore. Tale disposizione offre una buona base per la realizzazione di uno spazio abitativo con particolare attenzione al carattere originario del litorale e all’atmosfera tradizionale. Il secondo edificio, più piccolo, può essere riconvertito e collegato alla casa principale in un’unica unità abitativa, oppure mantenuto come unità separata, ad esempio per gli ospiti, come appartamento aggiuntivo, spazio di lavoro o ambiente accessorio.
Sul terreno è registrato anche un altro edificio, attualmente in stato di rovina, con possibilità di ricostruzione entro le sagome esistenti. Grazie alla sua posizione, questo spazio può essere adibito a deposito, garage, officina o ulteriore edificio accessorio.
Il giardino che circonda la proprietà si trova in parte in zona edificabile e in parte in zona agricola, offrendo flessibilità nella pianificazione degli spazi esterni. Vi è spazio sufficiente per un giardino, verde mediterraneo, un’area per il soggiorno all’aperto o altri contenuti che possono valorizzare ulteriormente la tranquillità e la privacy di questa posizione.
Questa casa antica a Bribir rappresenta un’ottima opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa da ristrutturare in un tranquillo entroterra costiero, con la possibilità di creare una dimora unica in pietra. Grazie alla combinazione di edifici esistenti, giardino, distanza dal centro abitato e vicinanza al mare, la proprietà offre potenziale per diverse destinazioni d’uso, da un rifugio familiare privato a un progetto turistico dal carattere locale autentico.
La proprietà è composta da due edifici separati che richiedono una completa ristrutturazione. L’edificio più grande rappresenta una tipica casa del litorale con cantina al piano terra e tre stanze al piano superiore. Tale disposizione offre una buona base per la realizzazione di uno spazio abitativo con particolare attenzione al carattere originario del litorale e all’atmosfera tradizionale. Il secondo edificio, più piccolo, può essere riconvertito e collegato alla casa principale in un’unica unità abitativa, oppure mantenuto come unità separata, ad esempio per gli ospiti, come appartamento aggiuntivo, spazio di lavoro o ambiente accessorio.
Sul terreno è registrato anche un altro edificio, attualmente in stato di rovina, con possibilità di ricostruzione entro le sagome esistenti. Grazie alla sua posizione, questo spazio può essere adibito a deposito, garage, officina o ulteriore edificio accessorio.
Il giardino che circonda la proprietà si trova in parte in zona edificabile e in parte in zona agricola, offrendo flessibilità nella pianificazione degli spazi esterni. Vi è spazio sufficiente per un giardino, verde mediterraneo, un’area per il soggiorno all’aperto o altri contenuti che possono valorizzare ulteriormente la tranquillità e la privacy di questa posizione.
Questa casa antica a Bribir rappresenta un’ottima opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa da ristrutturare in un tranquillo entroterra costiero, con la possibilità di creare una dimora unica in pietra. Grazie alla combinazione di edifici esistenti, giardino, distanza dal centro abitato e vicinanza al mare, la proprietà offre potenziale per diverse destinazioni d’uso, da un rifugio familiare privato a un progetto turistico dal carattere locale autentico.
In a peaceful setting not far from Bribir, an old stone property with a garden is for sale, ideal for those seeking an authentic coastal property with potential for renovation and arrangement according to their own wishes. The property is located 500 metres from Bribir and 5 kilometres from the sea, making it an interesting option for a future family home, holiday house, or investment in the hinterland of the Crikvenica-Vinodol area.
The property consists of two separate buildings that require complete renovation. The larger building is a typical coastal house with a tavern-style cellar on the ground floor and three rooms on the upper floor. This layout provides a good basis for creating a living space with an emphasis on original coastal character and a traditional atmosphere. The second, smaller building can be repurposed and connected to the main house into a single residential unit, or kept as a separate unit, for example for guests, an additional apartment, a workspace, or auxiliary use.
Another building is registered on the land plot, currently in a ruined state, with the possibility of reconstruction within the existing dimensions. Due to its position, this space can be arranged as a storage room, garage, workshop, or additional auxiliary building.
The garden surrounding the property is partly located within a building zone and partly within an agricultural zone, providing flexibility when planning the arrangement of the outdoor space. There is enough room for a garden, Mediterranean greenery, an outdoor living area, or other features that can further highlight the peace and privacy of this location.
This old stone property in Bribir represents an excellent opportunity for buyers looking for a house to renovate in a peaceful coastal hinterland, with the possibility of creating a unique stone home. Thanks to the combination of existing buildings, garden, distance from the settlement, and proximity to the sea, the property offers potential for various purposes, from a private family retreat to a tourist project with authentic local character.
The property consists of two separate buildings that require complete renovation. The larger building is a typical coastal house with a tavern-style cellar on the ground floor and three rooms on the upper floor. This layout provides a good basis for creating a living space with an emphasis on original coastal character and a traditional atmosphere. The second, smaller building can be repurposed and connected to the main house into a single residential unit, or kept as a separate unit, for example for guests, an additional apartment, a workspace, or auxiliary use.
Another building is registered on the land plot, currently in a ruined state, with the possibility of reconstruction within the existing dimensions. Due to its position, this space can be arranged as a storage room, garage, workshop, or additional auxiliary building.
The garden surrounding the property is partly located within a building zone and partly within an agricultural zone, providing flexibility when planning the arrangement of the outdoor space. There is enough room for a garden, Mediterranean greenery, an outdoor living area, or other features that can further highlight the peace and privacy of this location.
This old stone property in Bribir represents an excellent opportunity for buyers looking for a house to renovate in a peaceful coastal hinterland, with the possibility of creating a unique stone home. Thanks to the combination of existing buildings, garden, distance from the settlement, and proximity to the sea, the property offers potential for various purposes, from a private family retreat to a tourist project with authentic local character.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
832 € za mesec*
Iznos kredita
126.000 €
Depozit
54.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
180.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
