Opis
Ponujamo vam to posebno vilo z izjemno lepim panoramskim pogledom na istrsko pokrajino v blizini Groznjana. Nahaja se 14 km od Motovuna, 20 km od morja (Novigrad), 94 km od letalisca Trst, 215 km od Benetk, 238 km od Zagreba.
Sestavljen je iz glavne stavbe 150 m2 in gostilne 50 m2.
V konobi je prostor za druzenje s kaminom, ki ogreva celotno konobo, je popolnoma opremljena: kuhinja, televizija, kopalnica s tusem in spalnica z zakonsko posteljo. Pokrita terasa z vrtno garnituro za vecerjo na prostem.
Glavna hisa:
Pritlicje:
- vstop v odprt prostor z velikimi steklenimi stenami skozi katere se razprostira pogled na okolisko naravo in izhod na teraso s sedezno garnituro;
- popolnoma opremljena kuhinja z otokom iz hrastovega lesa, ki je obdelan z naravnim premazom: vosek;
- jedilna miza;
- najkvalitetnejsi kamin na drva ogreva prostor s toplim zrakom;
- spodaj sta dve spalnici, kopalnica s tusem, wc, pralnica in shramba.
V prvo nadstropje vodijo kamnite stopnice, ki so jih domaci mojstri izdelali iz domacega kamna v obdelavi tako imenovanega slapa - nevidne vezi.
Prvo nadstropje:
- glavna spalnica z odprto kopalnico s prho in lezeco kadjo.
- garderobna omara
Vsak prostor v hisi ima lahko televizijo, napeljan je UTP kabel za internet. Vticnice se nahajajo na vsaki steni.
Uporabljeni so naravni materiali: les, kamen. Keramika je italijanska vrhunske kakovosti in dizajnerskega podpisa. Steklo je troslojno.
Hisa se prodaja opremljena. Vkljuceno je vse pohistvo, razen osebnih predmetov sentimentalne vrednosti - in celo dveh rocno rezanih kristalnih lestencev visoke vrednosti iz trgovine v Las Vegasu, kjer je nakupoval Michael Jackson.
Dvorisce je v celoti urejeno, s sezonskim bazenom ogrevanim z vodo iz soncnih kolektorjev, urejeno zelenico z okrasnimi rastlinami in starimi oljkami. Dve zasebni parkirisci sta pokriti in je prostora se za dva avtomobila. Dizajn vile se odlicno prilega in zlije z okolico.
Za gradnjo so bili uporabljeni vrhunski materiali, posebna pozornost pa je bila namenjena kakovosti gradnje, saj je hisa zgrajena za lastnike.
Nepremicnina je popolna kot pocitniska hisa za razvajanje sebe in svoje druzine ali kot nalozba za najem.
Kot nalasc za pobeg iz mesta, a je vse tako blizu.
Ce zelite mir in zasebnost, je to prava nepremicnina za vas.
U ponudi imamo ovu posebnu vilu s iznimno lijepim panoramskim pogledom na istarski krajolik u okolici Grožnjana. Nalazi se na 14 km od Motovuna, 20 km od mora (Novigrad), 94 km od zračne luke Trst, 215 km od Venecije, 238 km od Zagreba.
Sastoji se od glavne zgrade 150 m2 i konobe 50 m2.
U konobi je mjesto za druženje s kaminom koji grije cijelu konobu, kompletno je opremljena: kuhinja, televizija, kupaonica s tušem i spavaća soba s bračnim krevetom. Natkrivena terasa s vrtnom garniturom za objedovanje al fresco.
Razvedenost glavne kuće:
Prizemlje:
- ulazak u open space s velikim staklenim stijenama kroz koje se prostire pogled na okolnu prirodu te izlazak na terasu sa sjedećom garniturom;
- potpuno opremljena kuhinja s otokom od drva hrast koji je tretiran prirodnim premazom - voskom;
- stol za ručavanje;
- najkvalitetniji kamin na drva toplim zrakom grije prostoriju;
- u nastavku su dvije spavaće sobe, kupaonica s tušem, wc, praonica rublja i ostava.
Na kat vode kamene stepenice koje su radili domaći majstori od lokalnog kamena u obradi tzv. slap - nevidljivi spoj.
Kat:
- glavna spavaća soba s open space kupaonicom koja ima i tuš i ležeću kadu.
- walk-in ormar
U svakoj sobi u kući može biti televizija te je sproveden UTP kabel za internet. Utičnice se nalaze na svakom zidu.
Korišteni su prirodni materijali: drvo, kamen. Keramika je talijanska vrhunske kvalitete i dizajnerskog potpisa. Staklo je troslojno.
Kuća se prodaje namještena. Uključen je sav namještaj osim osobnih predmeta emotivne vrijednosti - pa čak i dva lustera velike vrijednosti od ručno obrađenog kristala iz trgovine u Las Vegasu u kojoj je i Michael Jackson kupovao.
Okućnica je u potpunosti uređena, sa sezonskim bazenom koji se dogrijava vodom iz solarnih kolektora, uređenim travnjacima s ukrasnim biljem i starim maslinama. Dva privatna parkinga su natkrivena a ima mjesta i za još dva auta. Dizajn ville se savršeno uklapa i stapa s okolinom.
Za gradnju su korišteni premium materijali i posebna je pažnja posvećena kvaliteti gradnje jer je kuća građena za vlasnike.
Nekretnina je savršena kao kuća za odmor da razmazite sebe i svoju obitelj ili kao investicija za iznamljivanje.
Ako želite mir i privatnost ovo je prava nekretnina za Vas.
Wir bieten diese besondere Villa mit einem außergewöhnlich schönen Panoramablick auf die istrische Landschaft in der Nähe von Groznjan an. Es ist 14 km von Motovun, 20 km vom Meer (Novigrad), 94 km vom Flughafen Triest, 215 km von Venedig, 238 km von Zagreb entfernt.
Es besteht aus einem Hauptgebäude von 150 m2 und einer Taverne von 50 m2.
In der Taverne gibt es einen Platz für Geselligkeit mit einem Kamin, der die ganze Taverne heizt, sie ist komplett ausgestattet: Küche, Fernseher, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln für Mahlzeiten im Freien.
Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Betreten des offenen Raums mit großen Glaswänden, durch die sich der Blick auf die umliegende Natur erstreckt, und Ausgang zur Terrasse mit Sitzgelegenheiten;
- eine voll ausgestattete Küche mit einer Insel aus Eichenholz, das mit einer natürlichen Beschichtung behandelt wurde: Wachs;
- Esstisch;
- ein Holzkamin von bester Qualität heizt den Raum mit warmer Luft;
- Unten befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum.
In den ersten Stock führt eine Steintreppe, die von lokalen Handwerkern aus lokalem Stein in der Verarbeitung des sogenannten Wasserfalls hergestellt wurden - unsichtbare Verbindung.
Erste Stock:
- Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine liegende Badewanne hat.
- begehbarer Kleiderschrank
Jedes Zimmer im Haus kann einen Fernseher haben, und ein UTP-Kabel für das Internet wurde installiert. Steckdosen befinden sich an jeder Wand.
Es wurden natürliche Materialien verwendet: Holz, Stein. Keramik ist italienisch von höchster Qualität und Designer-Signatur. Das Glas ist dreischichtig.
Das Haus wird möbliert verkauft. Alle Möbel sind enthalten, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen von sentimentalem Wert - und sogar zwei hochwertige handgeschliffene Kristallkronleuchter aus einem Geschäft in Las Vegas, in dem Michael Jackson eingekauft hat.
Der Hof ist vollständig angelegt, mit einem saisonalen Pool, der mit Wasser aus Sonnenkollektoren beheizt wird, gepflegten Rasenflächen mit Zierpflanzen und alten Olivenbäumen. Zwei private Parkplätze sind überdacht und es gibt Platz für zwei weitere Autos. Das Design der Villa fügt sich perfekt in die Umgebung ein.
Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität gelegt, da das Haus für die Eigentümer gebaut wurde.
Das Anwesen eignet sich perfekt als Ferienhaus, um sich und Ihre Familie zu verwöhnen, oder als Mietinvestition.
Perfekt, um der Stadt zu entfliehen, und doch ist alles so nah.
Wenn Sie Ruhe und Privatsphäre wünschen, ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Offriamo questa villa speciale con una vista panoramica eccezionalmente bella sul paesaggio istriano nelle vicinanze di Grisignana. Si trova a 14 km da Montona, 20 km dal mare (Novigrad), 94 km dall'aeroporto di Trieste, 215 km da Venezia, 238 km da Zagabria.
Si compone di un edificio principale di 150 mq e di una taverna di 50 mq.
Nella taverna c'è un luogo di socializzazione con un camino che riscalda tutta la taverna, è completamente attrezzata: cucina, televisione, bagno con doccia e una camera con letto matrimoniale. Terrazza coperta con mobili da giardino per mangiare all'aperto.
Casa principale:
Piano terra:
- ingresso nell'open space con ampie vetrate attraverso le quali si estende la vista sulla natura circostante e l'uscita sul terrazzo con sedute;
- una cucina completamente attrezzata con isola in legno di quercia trattata con un rivestimento naturale: cera;
- tavolo da pranzo;
- il camino a legna della migliore qualità riscalda l'ambiente con aria calda;
- sotto ci sono due camere da letto, un bagno con doccia, un wc, una lavanderia e un ripostiglio.
Il primo piano è guidato da scale in pietra che sono state realizzate da artigiani locali dalla pietra locale nella lavorazione della cosiddetta cascata - collegamento invisibile.
Primo piano:
- camera matrimoniale con bagno open space dotato sia di doccia che di vasca da bagno.
- cabina armadio
Ogni stanza della casa può avere un televisore ed è stato installato un cavo UTP per Internet. Le prese si trovano su ogni parete.
Sono stati utilizzati materiali naturali: legno, pietra. Le ceramiche sono italiane di prima qualità e firma di designer. Il vetro è a tre strati.
La casa viene venduta arredata. Tutti i mobili sono inclusi ad eccezione degli oggetti personali di valore affettivo - e persino due lampadari di cristallo tagliati a mano di alto valore da un negozio di Las Vegas dove Michael Jackson ha fatto acquisti.
Il cortile è completamente paesaggistico, con una piscina stagionale riscaldata dall'acqua da collettori solari, prati paesaggistici con piante ornamentali e ulivi secolari. Due parcheggi privati sono coperti e c'è spazio per altre due auto. Il design della villa si adatta perfettamente e si fonde con l'ambiente circostante.
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità ed è stata prestata particolare attenzione alla qualità della costruzione perché la casa è stata costruita per i proprietari.
La proprietà è perfetta come casa vacanza per coccolare se stessi e la propria famiglia o come investimento locativo.
Perfetto per fuggire dalla città, eppure tutto è così vicino.
Se vuoi pace e privacy, questa è la proprietà giusta per te.
We offer this special villa with an exceptionally beautiful panoramic view of the Istrian landscape in the vicinity of Grožnjan. It is located 14 km from Motovun, 20 km from the sea (Novigrad), 94 km from Trieste airport, 215 km from Venice, 238 km from Zagreb.
It consists of a main building of 150 m2 and a tavern of 50 m2.
In the tavern there is a place for socializing with a fireplace that heats the whole tavern, it is fully equipped: kitchen, television, bathroom with shower and a bedroom with a double bed. Covered terrace with garden furniture for al fresco dining.
Main house:
Ground floor:
- entering the open space with large glass walls through which the view of the surrounding nature extends and the exit to the terrace with seating;
- a fully equipped kitchen with an island made of oak wood that has been treated with a natural coating: wax;
- dining table;
- the best quality wood-burning fireplace heats the room with warm air;
- below are two bedrooms, a bathroom with a shower, a toilet, a laundry room and a storage room.
The first floor is led by stone stairs that were made by local craftsmen from local stone in the processing of the so-called waterfall - invisible connection.
First Floor:
- master bedroom with an open space bathroom that has both a shower and a lying bathtub.
- walk-in wardrobe
Every room in the house can have a television, and a UTP cable for the Internet has been installed. Sockets are located on every wall.
Natural materials were used: wood, stone. Ceramics are Italian of top quality and designer signature. The glass is three-layered.
The house is sold furnished. All furniture is included except for personal items of sentimental value - and even two high-value hand-cut crystal chandeliers from a Las Vegas store where Michael Jackson shopped.
The yard is fully landscaped, with a seasonal pool heated by water from solar collectors, landscaped lawns with ornamental plants and old olive trees. Two private parking lots are covered and there is room for two more cars. The design of the villa fits perfectly and blends in with the surroundings.
Premium materials were used for the construction and special attention was paid to the quality of the construction because the house was built for the owners.
The property is perfect as a holiday home to pamper yourself and your family or as a rental investment.
Perfect for escaping the city, yet everything is so close.
If you want peace and privacy, this is the right property for you.
Nous vous proposons cette villa spéciale avec une vue panoramique exceptionnellement belle sur le paysage d'Istrie dans les environs de Groznjan. Il est situé à 14 km de Motovun, 20 km de la mer (Novigrad), 94 km de l'aéroport de Trieste, 215 km de Venise, 238 km de Zagreb.
Il se compose d'un bâtiment principal de 150 m2 et d'une taverne de 50 m2.
Dans la taverne il y a un endroit pour socialiser avec une cheminée qui chauffe toute la taverne, elle est entièrement équipée : cuisine, télévision, salle de bain avec douche et une chambre avec un lit double. Terrasse couverte avec salon de jardin pour les repas en plein air.
Maison principale:
Rez-de-chaussée:
- entrer dans l'espace ouvert avec de grandes parois vitrées à travers lesquelles s'étend la vue sur la nature environnante et la sortie sur la terrasse avec des sièges ;
- une cuisine entièrement équipée avec un îlot en bois de chêne qui a été traité avec un enduit naturel : la cire ;
- table à manger ;
- le foyer au bois de la meilleure qualité chauffe la pièce avec de l'air chaud;
- en dessous se trouvent deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et un débarras.
Le premier étage est dirigé par des escaliers en pierre qui ont été fabriqués par des artisans locaux à partir de pierre locale lors du traitement de la soi-disant cascade - connexion invisible.
Premier étage:
- chambre principale avec une salle de bain à aire ouverte qui a à la fois une douche et une baignoire allongée.
- dressing
Chaque pièce de la maison peut avoir une télévision et un câble UTP pour Internet a été installé. Les prises sont situées sur chaque mur.
Des matériaux naturels ont été utilisés : bois, pierre. Les céramiques sont italiennes de qualité supérieure et signées par le designer. Le verre est à trois couches.
La maison est vendue meublée. Tous les meubles sont inclus, à l'exception des objets personnels de valeur sentimentale - et même deux lustres en cristal taillés à la main de grande valeur dans un magasin de Las Vegas où Michael Jackson a fait ses courses.
La cour est entièrement paysagée, avec une piscine saisonnière chauffée par l'eau des capteurs solaires, des pelouses paysagées avec des plantes ornementales et des oliviers centenaires. Deux parkings privés sont couverts et il y a de la place pour deux autres voitures. Le design de la villa s'intègre parfaitement et se fond dans l'environnement.
Des matériaux de première qualité ont été utilisés pour la construction et une attention particulière a été portée à la qualité de la construction car la maison a été construite pour les propriétaires.
La propriété est parfaite comme maison de vacances pour prendre soin de vous et de votre famille ou comme investissement locatif.
Parfait pour s'évader de la ville, pourtant tout est si proche.
Si vous voulez la paix et l'intimité, c'est la bonne propriété pour vous.
