Kuća samostalna kuća, Sisačko-moslavačka žup., Topusko, Batinova Kosa

Prodajemo prostranu katnicu s garažom i ograđenim dvorištem u blizini lječilišta Topusko

Izuzetno sunčana lokacija s odličnim prilazom
Sama kuća se sastoji od dvije etaže i visokog potkrovlja s balkonom

Prizemlje - dvije sobe, hodnik, podrum, ostava, kupaonica, open space concept kuhinja s dnevnim boravkom

1.kat - balkon, 8m2, priprema za kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu
- ova je etaža povezana s potkrovljem garaže te se može fizički odvojiti poseban stan jer u prizemlju postoje 2 ulaza

Visoko potkrovlje - provedene instalacije struje i lako se da preurediti u još smještajnih kapaciteta zbog dovoljne visine i dobrog krova

Garaža je dostatna za 2 automobila i dio je zatvoren, potkrovlje se nastavlja na 1.kat

Objekt ima vlastiti bunar pitke vode na 6m koji uvijek zadovoljava potrebe kućanstva, ispred parcele prolazi gradski vodovod.

Kuća je bila u obnovi te je moguće pomoću potvrde zatražiti legalizaciju objekta.

Iako gornje 2 etaže nisu dovršene, prizemlje ima funkcionalan stan i odmah je useljivo. U neposrednoj blizini prolazi linijski autobus za Zg i Ka kao i lokalna manja mjesta.

Kuća je pogodna za veliku obitelj, bavljenje turističkim najmom ili poljoprivredu jer blizu imamo u prodaji zemljište kroz koje prolazi potok.

Termin razgleda i više info na 099/850-6552, Danica Lovrić

Wir verkaufen ein geräumiges zweistöckiges Haus mit Garage und umzäuntem Garten in der Nähe des Kurorts Topusko. Extrem sonnige Lage mit hervorragender Zufahrt. Das Haus selbst besteht aus zwei Etagen und einem Dachgeschoss mit Balkon. Erdgeschoss – zwei Zimmer, Flur, Keller, Speisekammer, Badezimmer, offene Küche mit Wohnzimmer. 1. Etage – Balkon, 8 m², Vorbereitung für Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer – diese Etage ist mit dem Garagendachgeschoss verbunden und kann physisch in eine separate Wohnung abgetrennt werden, da sich im Erdgeschoss 2 Eingänge befinden. Dachgeschoss – Elektroinstallationen wurden durchgeführt und es kann aufgrund ausreichender Höhe und eines guten Daches leicht in eine weitere Unterkunft umgebaut werden. Die Garage bietet Platz für 2 Autos und ist teilweise geschlossen, das Dachgeschoss setzt sich im 1. Stock fort. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen in 6 m Tiefe, der jederzeit den Bedarf des Haushalts deckt; die städtische Wasserversorgung verläuft vor dem Grundstück. Das Haus wurde renoviert und es ist möglich, die Legalisierung der Immobilie mit einem Zertifikat zu beantragen. Obwohl die oberen beiden Stockwerke noch nicht fertiggestellt sind, beherbergt das Erdgeschoss eine funktionale Wohnung und ist sofort bezugsfertig. In unmittelbarer Nähe gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Zagreb und Ka sowie in kleinere Städte der Umgebung. Das Haus eignet sich für eine große Familie, zur touristischen Vermietung oder für die Landwirtschaft, da wir in der Nähe ein Grundstück mit einem Bach zum Verkauf haben. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen rufen Sie Danica Lovrić unter 099/850-6552 an.

Vendiamo una spaziosa casa a due piani con garage e cortile recintato nei pressi del centro benessere di Topusko. Posizione estremamente soleggiata con ottimi accessi. La casa è composta da due piani e da una mansarda alta con balcone. Piano terra: due stanze, disimpegno, cantina, dispensa, bagno, cucina open space con soggiorno. Primo piano: balcone, 8 m², predisposizione per bagno, cucina, soggiorno, camera da letto. Questo piano è collegato alla mansarda del garage e può essere fisicamente suddiviso in un appartamento indipendente grazie ai 2 ingressi al piano terra. Soffitta alta: sono stati realizzati gli impianti elettrici e può essere facilmente trasformata in ulteriore alloggio grazie all'altezza sufficiente e al tetto di buona qualità. Il garage può ospitare 2 auto ed è parzialmente chiuso, la mansarda prosegue al primo piano. La proprietà dispone di un pozzo di acqua potabile a 6 m di profondità che soddisfa sempre il fabbisogno domestico; l'acquedotto comunale passa davanti al terreno. La casa è in fase di ristrutturazione ed è possibile richiedere la legalizzazione dell'immobile tramite un certificato. Sebbene i 2 piani superiori non siano ancora finiti, il piano terra ospita un appartamento funzionale ed è pronto per essere abitato immediatamente. Nelle immediate vicinanze è presente un regolare servizio autobus per Zagabria e Ka, nonché per le città più piccole della zona. La casa è adatta a una famiglia numerosa, per affitti turistici o per l'agricoltura, poiché disponiamo di un terreno in vendita nelle vicinanze, attraversato da un ruscello. Per visite e maggiori informazioni, chiamare il numero 099/850-6552, Danica Lovrić.

We are selling a spacious two-story house with a garage and a fenced yard near the Topusko health resort. Extremely sunny location with excellent access. The house itself consists of two floors and a high attic with a balcony. Ground floor - two rooms, hallway, basement, pantry, bathroom, open space concept kitchen with living room. 1st floor - balcony, 8m2, preparation for a bathroom, kitchen, living room, bedroom - this floor is connected to the garage attic and can be physically separated into a separate apartment because there are 2 entrances on the ground floor. High attic - electrical installations have been carried out and it can easily be converted into more accommodation due to sufficient height and a good roof. The garage is sufficient for 2 cars and is partly closed, the attic continues on the 1st floor. The property has its own drinking water well at 6m which always meets the needs of the household, the city water supply passes in front of the plot. The house was under renovation and it is possible to request legalization of the property using a certificate. Although the upper 2 floors are not finished, the ground floor has a functional apartment and is ready to move in immediately. There is a regular bus service to Zagreb and Ka, as well as local smaller towns, in the immediate vicinity. The house is suitable for a large family, for tourist rental or for agriculture, as we have land for sale nearby with a stream running through it. For viewing dates and more information, call 099/850-6552, Danica Lovrić

Продаётся просторный двухэтажный дом с гаражом и огороженным участком недалеко от санатория «Топуско». Очень солнечное место с отличным подъездом. Дом состоит из двух этажей и высокой мансарды с балконом. Первый этаж — две комнаты, прихожая, подвал, кладовая, ванная комната, кухня-гостиная открытой планировки. Второй этаж — балкон площадью 8 м², подготовка под ванную комнату, кухню, гостиную, спальню. Этот этаж соединён с мансардой гаража и может быть физически выделен в отдельную квартиру, так как на первом этаже есть два входа. Высокий чердак — проведена электропроводка, и его можно легко переоборудовать в дополнительное жилое помещение благодаря достаточной высоте и хорошей крыше. Гараж вмещает 2 машины и частично крытый, мансарда продолжается на первом этаже. В доме есть собственная скважина с питьевой водой глубиной 6 м, которая всегда обеспечивает потребности домохозяйства. Городской водопровод проходит перед участком. Дом был на реконструкции, и есть возможность легализовать право собственности, получив свидетельство о праве собственности. Хотя два верхних этажа ещё не достроены, на первом этаже расположена функциональная квартира, готовая к заселению. Рядом регулярно ходят автобусы до Загреба и Ка, а также до небольших городов. Дом подходит для большой семьи, туристической аренды или сельского хозяйства, так как рядом продаётся участок земли с протекающим через него ручьём. Чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию, позвоните по телефону 099/850-6552, Данице Ловрич.