Opis
On the plot, which consists of two cadastral plots (areas of 4 ares and 1 ares), there is a family house that basically has 75 m2 of ground floor and a high attic that is in the gray phase.
The ground floor consists of: entrance hall, bathroom, bedroom, living room with dining room, kitchen and pantry.
Next to the house, there are two more rooms that are connected to the building, namely the boiler room with a toilet, which is entered from the kitchen and the summer kitchen in the extension.
The yard is fenced, planted with grass as well as fruit and vines.
The plot has access to two streets, city water connection, single-phase electricity connection.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na placu koju čine dva katastarske parcele (površine 4 ara i 1 ar) nalazi se porodična kuća koja u osnovi ima 75 m2 prizemnog dela i visoko potkrovlje koje je u sivoj fazi.
Prizemlje čine: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i ostava.
Uz kuću se nalaze i jos dve prostorije koje su povezane sa objektom i to je kotlarnica sa wc-om i u nju se ulazi iz kuhinje i letnja kuhinja u produžetku.
Dvorište ograđeno, zasađena trava kao i voće i vinova loza.
Plac ima izlaz na dve ulice, priključak gradske vode, priključak monofazne struje.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
На земельном участке, состоящем из двух кадастровых участков (площадью 4 ара и 1 арес), находится семейный дом, площадь первого этажа которого составляет 75 м2, а мансарда – высокая, находящийся в «серой» фазе.
На первом этаже расположены: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная со столовой зоной, кухня и кладовая.
Рядом с домом находятся еще две комнаты, соединенные со зданием: котельная с туалетом, в которую можно попасть из кухни, и летняя кухня в пристройке.
Двор огорожен забором, засажен травой, а также фруктовыми деревьями и виноградными лозами.
Участок имеет доступ к двум улицам, подключение к городскому водопроводу и однофазное электроснабжение.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Balkon
- Individualno grejanje
- Optički internet
- Grejanje na drva
- široka vrata
- Etažno grejanje
- Radijatorsko grejanje
- Kablovska TV
- Drveni prozori
- Blizina supermarketa
- Blizina javnog prevoza
- Bašta
- Grejanje na drva
- Više parking mesta
- Dvorište
- Ograđeno dvorište
- Letnja kuhinja
- Blizina autoputa
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
- Dozvoljeno za kućne ljubimce
Ostalo
- Uknjiženo
- Ostava
