Šifra
2561
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
500 m²
Parcela
1.788 m²
Br. soba
16
Br. spavaćih soba
12
Br. kupatila
9
Opis
Prodam samostojno vilo v Barbatu na otoku Rab, s skupno bivalno površino 500 m², ki stoji na parceli velikosti 1.788 m², oddaljeni le 150 metrov od plaže. Hiša je dvonadstropna, zgrajena leta 1991, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2007. Popolnoma je opremljena in ima sedem parkirnih mest.
Objekt obsega klet z enim studio apartmajem, ki se trenutno uporablja kot shramba. V pritličju je udoben stanovanjski prostor z dvema spalnicama, ter dodatni dve spalnici z lastnimi kopalnicami in ločenim zadnjim vhodom. V prvem nadstropju sta dva apartmaja s terasama, v drugem nadstropju pa velik apartma za 10 do 12 oseb, ki ga je po potrebi možno razdeliti na dva manjša apartmaja za 5 do 6 oseb. Podstrešje je neurejeno, vendar ga je možno urediti v dodatni studio apartma.
Ob glavni hiši so garaža, pralnica, sušilnica ter sanitarni prostori ob bazenu. Vrt je prostoren in urejen v mediteranskem slogu, delno tlakovan s kamnom, delno pa z zelenjem, oljkami in primorsko rastlinjem. Zunanji prostor vključuje kamin in bazen velikosti 12x6 metrov z avtomatskim doziranjem in elektrolizo ter sončno teraso opremljeno z ležalniki in senčili.
Hiša ima solarni sistem, centralno ogrevanje na kurilno olje, vsak apartma pa je klimatiziran. Nepremičnina ima vsa potrebna dovoljenja: lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje. Parcela pred bazenom ima prav tako gradbeno dovoljenje, parkirna mesta pa so zagotovljena na zunanjem, nepokritem prostoru.
Ta vila predstavlja odlično priložnost za investicijo ali družinsko bivanje v neposredni bližini morja.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Objekt obsega klet z enim studio apartmajem, ki se trenutno uporablja kot shramba. V pritličju je udoben stanovanjski prostor z dvema spalnicama, ter dodatni dve spalnici z lastnimi kopalnicami in ločenim zadnjim vhodom. V prvem nadstropju sta dva apartmaja s terasama, v drugem nadstropju pa velik apartma za 10 do 12 oseb, ki ga je po potrebi možno razdeliti na dva manjša apartmaja za 5 do 6 oseb. Podstrešje je neurejeno, vendar ga je možno urediti v dodatni studio apartma.
Ob glavni hiši so garaža, pralnica, sušilnica ter sanitarni prostori ob bazenu. Vrt je prostoren in urejen v mediteranskem slogu, delno tlakovan s kamnom, delno pa z zelenjem, oljkami in primorsko rastlinjem. Zunanji prostor vključuje kamin in bazen velikosti 12x6 metrov z avtomatskim doziranjem in elektrolizo ter sončno teraso opremljeno z ležalniki in senčili.
Hiša ima solarni sistem, centralno ogrevanje na kurilno olje, vsak apartma pa je klimatiziran. Nepremičnina ima vsa potrebna dovoljenja: lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje. Parcela pred bazenom ima prav tako gradbeno dovoljenje, parkirna mesta pa so zagotovljena na zunanjem, nepokritem prostoru.
Ta vila predstavlja odlično priložnost za investicijo ali družinsko bivanje v neposredni bližini morja.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Prodaje se samostojeća vila u Barbatu na Rabu, ukupne stambene površine 500 m², smještena na parceli od 1.788 m², udaljena svega 150 metara od plaže. Kuća je dvokatnica izgrađena 1991. godine, a posljednja renovacija izvedena je 2007. godine. Potpuno je namještena i ima sedam parkirnih mjesta.
Objekt se sastoji od suterena u kojem je smješten studio apartman, trenutno korišten kao spremište. U prizemlju se nalazi komforan stan s dvije spavaće sobe te dodatne dvije spavaće sobe s kupaonicama koje imaju zaseban ulaz sa stražnje strane. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s terasama, dok je na drugom katu veliki apartman za 10 do 12 osoba, koji se po potrebi može podijeliti u dva manja apartmana za 5 do 6 osoba. Potkrovlje je neuređeno, ali postoji mogućnost uređenja dodatnog studio apartmana.
Uz glavnu kuću nalazi se garaža, vešeraj, sušiona te sanitarni čvor uz bazen. Okućnica je prostrana i uređena u mediteranskom stilu, djelomično popločena kamenom, a djelomično pokrivena zelenilom s maslinama i primorskim biljem. Vanjski prostor sadrži kamin i bazen dimenzija 12x6 metara s automatskim doziranjem i elektrolizom, kao i sunčalište opremljeno ležaljkama i sjenilima.
Kuća ima solarni sustav, centralno grijanje na lož ulje, a svaki apartman je klimatiziran. Nekretnina ima sve potrebne dozvole: vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Parcela ispred bazena ima građevinsku dozvolu, a parkirna mjesta su osigurana na vanjskom, nenatkrivenom prostoru.
Ova vila predstavlja odličnu priliku za investiciju ili obiteljski život u neposrednoj blizini mora.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
Objekt se sastoji od suterena u kojem je smješten studio apartman, trenutno korišten kao spremište. U prizemlju se nalazi komforan stan s dvije spavaće sobe te dodatne dvije spavaće sobe s kupaonicama koje imaju zaseban ulaz sa stražnje strane. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s terasama, dok je na drugom katu veliki apartman za 10 do 12 osoba, koji se po potrebi može podijeliti u dva manja apartmana za 5 do 6 osoba. Potkrovlje je neuređeno, ali postoji mogućnost uređenja dodatnog studio apartmana.
Uz glavnu kuću nalazi se garaža, vešeraj, sušiona te sanitarni čvor uz bazen. Okućnica je prostrana i uređena u mediteranskom stilu, djelomično popločena kamenom, a djelomično pokrivena zelenilom s maslinama i primorskim biljem. Vanjski prostor sadrži kamin i bazen dimenzija 12x6 metara s automatskim doziranjem i elektrolizom, kao i sunčalište opremljeno ležaljkama i sjenilima.
Kuća ima solarni sustav, centralno grijanje na lož ulje, a svaki apartman je klimatiziran. Nekretnina ima sve potrebne dozvole: vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Parcela ispred bazena ima građevinsku dozvolu, a parkirna mjesta su osigurana na vanjskom, nenatkrivenom prostoru.
Ova vila predstavlja odličnu priliku za investiciju ili obiteljski život u neposrednoj blizini mora.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa in Barbat auf der Insel Rab mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.788 m², nur 150 Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude, erbaut im Jahr 1991, zuletzt renoviert im Jahr 2007. Es ist vollständig möbliert und verfügt über sieben Parkplätze.
Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss mit einem Studio-Apartment, das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, die einen separaten Hintereingang haben. Im ersten Stock gibt es zwei Apartments mit Terrassen, im zweiten Stock eine große Wohnung für 10 bis 12 Personen, die bei Bedarf in zwei kleinere Apartments für 5 bis 6 Personen aufgeteilt werden kann. Das Dachgeschoss ist unrenoviert, kann aber zu einem weiteren Studio-Apartment ausgebaut werden.
Neben dem Haupthaus befinden sich eine Garage, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie sanitäre Anlagen am Pool. Der Hof ist geräumig und im mediterranen Stil gestaltet, teilweise mit Stein gepflastert und teilweise mit Grünflächen, Olivenbäumen und Küstenpflanzen bedeckt. Der Außenbereich verfügt über einen Kamin und einen 12x6 Meter großen Pool mit automatischer Dosierung und Elektrolyse sowie eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschutz.
Das Haus verfügt über ein Solarsystem, eine Zentralheizung mit Heizöl und jede Wohnung ist klimatisiert. Die Immobilie hat alle erforderlichen Genehmigungen: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung. Das Grundstück vor dem Pool hat ebenfalls eine Baugenehmigung, und Parkplätze sind auf dem Außenbereich ohne Überdachung vorhanden.
Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder ein Familienleben in Meeresnähe dar.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision zu zahlen.
Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss mit einem Studio-Apartment, das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, die einen separaten Hintereingang haben. Im ersten Stock gibt es zwei Apartments mit Terrassen, im zweiten Stock eine große Wohnung für 10 bis 12 Personen, die bei Bedarf in zwei kleinere Apartments für 5 bis 6 Personen aufgeteilt werden kann. Das Dachgeschoss ist unrenoviert, kann aber zu einem weiteren Studio-Apartment ausgebaut werden.
Neben dem Haupthaus befinden sich eine Garage, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie sanitäre Anlagen am Pool. Der Hof ist geräumig und im mediterranen Stil gestaltet, teilweise mit Stein gepflastert und teilweise mit Grünflächen, Olivenbäumen und Küstenpflanzen bedeckt. Der Außenbereich verfügt über einen Kamin und einen 12x6 Meter großen Pool mit automatischer Dosierung und Elektrolyse sowie eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschutz.
Das Haus verfügt über ein Solarsystem, eine Zentralheizung mit Heizöl und jede Wohnung ist klimatisiert. Die Immobilie hat alle erforderlichen Genehmigungen: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung. Das Grundstück vor dem Pool hat ebenfalls eine Baugenehmigung, und Parkplätze sind auf dem Außenbereich ohne Überdachung vorhanden.
Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder ein Familienleben in Meeresnähe dar.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision zu zahlen.
In vendita una villa indipendente a Barbat sull’isola di Rab, con una superficie abitabile totale di 500 m², situata su un terreno di 1.788 m², a soli 150 metri dalla spiaggia. La casa è una costruzione su due piani, edificata nel 1991, con l’ultima ristrutturazione effettuata nel 2007. È completamente arredata e dispone di sette posti auto.
L’immobile comprende un seminterrato con un monolocale, attualmente utilizzato come deposito. Al piano terra si trova un appartamento confortevole con due camere da letto, e altre due camere con bagni che hanno un ingresso separato sul retro. Al primo piano ci sono due appartamenti con terrazze, mentre al secondo piano un grande appartamento per 10-12 persone, che può essere suddiviso in due appartamenti più piccoli da 5-6 persone ciascuno. Il sottotetto è non rifinito, ma può essere trasformato in un ulteriore monolocale.
Accanto alla casa principale ci sono un garage, una lavanderia, un locale per asciugatura e un servizio igienico vicino alla piscina. Il giardino è ampio e curato in stile mediterraneo, parzialmente pavimentato in pietra e parzialmente coperto da vegetazione con ulivi e piante tipiche della costa. L’area esterna dispone di un camino e una piscina di 12x6 metri con dosaggio automatico ed elettrolisi, oltre a un solarium attrezzato con lettini e ombrelloni.
La casa è dotata di un sistema solare, riscaldamento centralizzato a gasolio e ogni appartamento è climatizzato. La proprietà dispone di tutti i permessi necessari: certificato di proprietà, permesso di costruzione e permesso d’uso. Il terreno davanti alla piscina ha anch’esso un permesso di costruzione, e i posti auto sono disponibili in un’area esterna non coperta.
Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o per vivere in famiglia vicino al mare.
Cari acquirenti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di intermediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia al momento del completamento dell’acquisto.
L’immobile comprende un seminterrato con un monolocale, attualmente utilizzato come deposito. Al piano terra si trova un appartamento confortevole con due camere da letto, e altre due camere con bagni che hanno un ingresso separato sul retro. Al primo piano ci sono due appartamenti con terrazze, mentre al secondo piano un grande appartamento per 10-12 persone, che può essere suddiviso in due appartamenti più piccoli da 5-6 persone ciascuno. Il sottotetto è non rifinito, ma può essere trasformato in un ulteriore monolocale.
Accanto alla casa principale ci sono un garage, una lavanderia, un locale per asciugatura e un servizio igienico vicino alla piscina. Il giardino è ampio e curato in stile mediterraneo, parzialmente pavimentato in pietra e parzialmente coperto da vegetazione con ulivi e piante tipiche della costa. L’area esterna dispone di un camino e una piscina di 12x6 metri con dosaggio automatico ed elettrolisi, oltre a un solarium attrezzato con lettini e ombrelloni.
La casa è dotata di un sistema solare, riscaldamento centralizzato a gasolio e ogni appartamento è climatizzato. La proprietà dispone di tutti i permessi necessari: certificato di proprietà, permesso di costruzione e permesso d’uso. Il terreno davanti alla piscina ha anch’esso un permesso di costruzione, e i posti auto sono disponibili in un’area esterna non coperta.
Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o per vivere in famiglia vicino al mare.
Cari acquirenti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di intermediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia al momento del completamento dell’acquisto.
A detached villa is for sale in Barbat on Rab Island, with a total living area of 500 m², situated on a 1,788 m² plot, only 150 meters from the beach. The house is a two-story building constructed in 1991, with the last renovation completed in 2007. It is fully furnished and has seven parking spaces.
The property consists of a basement with a studio apartment, currently used as storage. On the ground floor, there is a comfortable apartment with two bedrooms, and an additional two bedrooms with bathrooms that have a separate rear entrance. On the first floor, there are two apartments with terraces, and on the second floor, a large apartment for 10 to 12 people that can be divided into two smaller apartments for 5 to 6 people if needed. The attic is unfinished but can be converted into an additional studio apartment.
Next to the main house, there is a garage, laundry room, drying room, and a sanitary facility by the pool. The yard is spacious and designed in a Mediterranean style, partly paved with stone and partly covered with greenery including olive trees and coastal plants. The outdoor area includes a fireplace and a pool measuring 12x6 meters with automatic dosing and electrolysis, as well as a sunbathing area equipped with loungers and shades.
The house features a solar system, central heating on heating oil, and each apartment is air-conditioned. The property has all necessary permits: ownership certificate, building permit, and usage permit. The plot in front of the pool also has a building permit, and parking spaces are provided in an outdoor uncovered area.
This villa represents an excellent opportunity for investment or family living near the sea.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively after signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay an agency commission upon purchase completion.
The property consists of a basement with a studio apartment, currently used as storage. On the ground floor, there is a comfortable apartment with two bedrooms, and an additional two bedrooms with bathrooms that have a separate rear entrance. On the first floor, there are two apartments with terraces, and on the second floor, a large apartment for 10 to 12 people that can be divided into two smaller apartments for 5 to 6 people if needed. The attic is unfinished but can be converted into an additional studio apartment.
Next to the main house, there is a garage, laundry room, drying room, and a sanitary facility by the pool. The yard is spacious and designed in a Mediterranean style, partly paved with stone and partly covered with greenery including olive trees and coastal plants. The outdoor area includes a fireplace and a pool measuring 12x6 meters with automatic dosing and electrolysis, as well as a sunbathing area equipped with loungers and shades.
The house features a solar system, central heating on heating oil, and each apartment is air-conditioned. The property has all necessary permits: ownership certificate, building permit, and usage permit. The plot in front of the pool also has a building permit, and parking spaces are provided in an outdoor uncovered area.
This villa represents an excellent opportunity for investment or family living near the sea.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively after signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay an agency commission upon purchase completion.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.544 € za mesec*
Iznos kredita
840.000 €
Depozit
360.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.200.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
