Šifra
IS1518430
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
107 m²
Parcela
29 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Vrstna hiša z vrtom – okolica Barbana, novogradnja
Na mirni in idilični lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna vrstna hiša s skupno bivalno površino 125 m² in zasebnim vrtom 29 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki se nahajajo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m², kjer bodo bodoči lastniki uživali v zasebnosti svojega doma in hkrati v skupnih vsebinah, vključno z velikim bazenom površine 150 m² in urejeno okolico.
Hiša se razteza na dveh etažah. V pritličju se nahaja svetla in prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja in WC za goste. V nadstropju so tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.
Vsaki enoti pripada eno pokrito parkirno mesto s pergolo; tej hiši je dodeljeno parkirno mesto št. 4. Predvideno vselitev je jeseni 2026.
Ta hiša je popolna kombinacija mirne lokacije, sodobne gradnje in funkcionalne razporeditve prostorov, idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, hrvaški državljani, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do povračila polovice DDV-ja.
Na mirni in idilični lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna vrstna hiša s skupno bivalno površino 125 m² in zasebnim vrtom 29 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki se nahajajo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m², kjer bodo bodoči lastniki uživali v zasebnosti svojega doma in hkrati v skupnih vsebinah, vključno z velikim bazenom površine 150 m² in urejeno okolico.
Hiša se razteza na dveh etažah. V pritličju se nahaja svetla in prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja in WC za goste. V nadstropju so tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.
Vsaki enoti pripada eno pokrito parkirno mesto s pergolo; tej hiši je dodeljeno parkirno mesto št. 4. Predvideno vselitev je jeseni 2026.
Ta hiša je popolna kombinacija mirne lokacije, sodobne gradnje in funkcionalne razporeditve prostorov, idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, hrvaški državljani, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do povračila polovice DDV-ja.
Kuća u nizu s vrtom – okolica Barbana, novogradnja
Na mirnoj i idiličnoj lokaciji u okolici Barbana, okružena prirodom i zelenilom, u prodaji je moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 125 m² s privatnim vrtom od 29 m². Kuća je dio manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica smještenih na prostranoj parceli od 3.000 m², gdje će budući vlasnici uživati u privatnosti svog doma, ali i u zajedničkim sadržajima, uključujući veliki bazen površine 150 m² i uređen okoliš.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi svijetli i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja te WC za goste. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava visok nivo komfora i privatnosti.
Svakoj kući pripada jedno natkriveno parkirno mjesto s pergolom, a ovoj jedinici dodijeljeno je parkirno mjesto broj 4. Predviđeno useljenje planirano je za jesen 2026. godine.
Ova kuća predstavlja idealan spoj mirne lokacije, suvremene gradnje i funkcionalnog rasporeda prostorija, čineći je savršenim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina, koji zadovoljavaju uvjete, imaju pravo na povrat polovice PDV-a.
Na mirnoj i idiličnoj lokaciji u okolici Barbana, okružena prirodom i zelenilom, u prodaji je moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 125 m² s privatnim vrtom od 29 m². Kuća je dio manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica smještenih na prostranoj parceli od 3.000 m², gdje će budući vlasnici uživati u privatnosti svog doma, ali i u zajedničkim sadržajima, uključujući veliki bazen površine 150 m² i uređen okoliš.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi svijetli i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja te WC za goste. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava visok nivo komfora i privatnosti.
Svakoj kući pripada jedno natkriveno parkirno mjesto s pergolom, a ovoj jedinici dodijeljeno je parkirno mjesto broj 4. Predviđeno useljenje planirano je za jesen 2026. godine.
Ova kuća predstavlja idealan spoj mirne lokacije, suvremene gradnje i funkcionalnog rasporeda prostorija, čineći je savršenim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina, koji zadovoljavaju uvjete, imaju pravo na povrat polovice PDV-a.
Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau
In ruhiger und idyllischer Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² und einem privaten Garten von 29 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes von sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m², wo die zukünftigen Eigentümer die Privatsphäre ihres Zuhauses sowie Gemeinschaftseinrichtungen genießen können, darunter ein großer Pool von 150 m² und gepflegte Außenanlagen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², die Küche und ein Gästebad. Im Obergeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Jeder Einheit gehört ein überdachter Parkplatz mit Pergola; zu diesem Haus gehört Parkplatz Nr. 4. Der Einzug ist für Herbst 2026 geplant.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise und funktionalem Grundriss und ist ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.
Hinweis: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der Mehrwertsteuer.
In ruhiger und idyllischer Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² und einem privaten Garten von 29 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes von sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m², wo die zukünftigen Eigentümer die Privatsphäre ihres Zuhauses sowie Gemeinschaftseinrichtungen genießen können, darunter ein großer Pool von 150 m² und gepflegte Außenanlagen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², die Küche und ein Gästebad. Im Obergeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Jeder Einheit gehört ein überdachter Parkplatz mit Pergola; zu diesem Haus gehört Parkplatz Nr. 4. Der Einzug ist für Herbst 2026 geplant.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise und funktionalem Grundriss und ist ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.
Hinweis: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der Mehrwertsteuer.
Casa a schiera con giardino – zona Barban, nuova costruzione
In una posizione tranquilla e idilliaca nei dintorni di Barban, circondata dalla natura e dal verde, è in vendita una moderna casa a schiera con una superficie abitabile totale di 125 m² e un giardino privato di 29 m². La casa fa parte di un piccolo complesso di sei unità abitative su un ampio terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere della privacy della propria abitazione e degli spazi comuni, tra cui una grande piscina di 150 m² e un’area esterna curata.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno ampio e luminoso con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto e due bagni, garantendo un alto livello di comfort e privacy.
Ogni unità dispone di un posto auto coperto con pergolato; a questa casa è assegnato il posto auto n. 4. La consegna è prevista per l’autunno 2026.
Questa casa rappresenta la combinazione perfetta di tranquillità, costruzione moderna e distribuzione funzionale degli spazi, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento in affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro sugli immobili, mentre i cittadini croati sotto i 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
In una posizione tranquilla e idilliaca nei dintorni di Barban, circondata dalla natura e dal verde, è in vendita una moderna casa a schiera con una superficie abitabile totale di 125 m² e un giardino privato di 29 m². La casa fa parte di un piccolo complesso di sei unità abitative su un ampio terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere della privacy della propria abitazione e degli spazi comuni, tra cui una grande piscina di 150 m² e un’area esterna curata.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno ampio e luminoso con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto e due bagni, garantendo un alto livello di comfort e privacy.
Ogni unità dispone di un posto auto coperto con pergolato; a questa casa è assegnato il posto auto n. 4. La consegna è prevista per l’autunno 2026.
Questa casa rappresenta la combinazione perfetta di tranquillità, costruzione moderna e distribuzione funzionale degli spazi, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento in affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro sugli immobili, mentre i cittadini croati sotto i 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
Terraced House with Garden – Barbana Area, New Build
In a quiet and idyllic location in the Barbana area, surrounded by nature and greenery, a modern terraced house with a total living area of 125 m² and a private garden of 29 m² is for sale. The house is part of a smaller complex of six units situated on a spacious plot of 3,000 m², where future owners will enjoy the privacy of their home as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped surroundings.
The house is spread over two floors. The ground floor features a bright and spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. The upper floor comprises three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing a high level of comfort and privacy.
Each unit has one covered parking space with a pergola; this particular house includes parking space no. 4. Move-in is planned for autumn 2026.
This house offers the perfect combination of a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an ideal choice for family living, holidays, or as an investment in tourist rental.
Note: The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under 45 years of age who meet the requirements are entitled to a refund of half the VAT.
In a quiet and idyllic location in the Barbana area, surrounded by nature and greenery, a modern terraced house with a total living area of 125 m² and a private garden of 29 m² is for sale. The house is part of a smaller complex of six units situated on a spacious plot of 3,000 m², where future owners will enjoy the privacy of their home as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped surroundings.
The house is spread over two floors. The ground floor features a bright and spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. The upper floor comprises three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing a high level of comfort and privacy.
Each unit has one covered parking space with a pergola; this particular house includes parking space no. 4. Move-in is planned for autumn 2026.
This house offers the perfect combination of a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an ideal choice for family living, holidays, or as an investment in tourist rental.
Note: The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under 45 years of age who meet the requirements are entitled to a refund of half the VAT.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.880 € za mesec*
Iznos kredita
284.900 €
Depozit
122.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
407.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
