Šifra
38290-1
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
170 m²
Parcela
2.000 m²
Godina renoviranja
2023
Godina izgradnje
2017
Sprat
P+1
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Miren predel,Opremljeno,Pogled na planine,Dostop - tlakovana,Dobro vzdrževana vrt,Velika terasa
Blizina centra,Blizina dućana,Miran predio,Namješteno,Pogled na planine,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa
SNIŽENA CIJENA! Moderna vila s bazenom i teretanom – mirna lokacija u okolici Barbana
Na prodaju je elegantna i moderno uređena vila smještena u zelenilom okruženoj oazi mira, u okolici Barbana. Nekretnina se prostire na dvije etaže, ukupne bruto površine 170 m², i nudi savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i stila.
Raspored prostora:
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet, prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom koji prostoru daje toplinu i ugodnu atmosferu, te kuhinja s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora s direktnim izlazom na terasu. Na istoj etaži nalazi se i zasebna prostorija predviđena za kućnu teretanu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Dvije dijele zajedničku kupaonicu i izlaz na terasu, dok master spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, pružajući dodatnu razinu komfora.
Podno grijanje u prizemlju, uz kamin, čini vilu izuzetno ugodnom i tijekom zimskih mjeseci, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine i produženu sezonu najma.
Eksterijer:
Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na prostranu terasu koja vodi u uređeni vrt s bazenom površine 32 m² i sunčalištem. Predviđen je i prostor za izgradnju roštilja, a u produžetku je postavljena konstrukcija koja trenutno služi kao vanjska ostava, no lako se može prenamijeniti u wellness zonu s jacuzzijem i saunom.
Na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta.
Dodatno:
Vila se prodaje ili iznajmljuje potpuno namještena, spremna za useljenje ili turistički najam.
Idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove predivne nekretnine na traženoj, a opet povučenoj lokaciji u Istri!
Udaljenost od Barbana 4,5 km, od mora zračne linije 1400 m, od Plaže 4,5 km
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
SNIŽENA CIJENA! Moderna vila s bazenom i teretanom – mirna lokacija u okolici Barbana
Na prodaju je elegantna i moderno uređena vila smještena u zelenilom okruženoj oazi mira, u okolici Barbana. Nekretnina se prostire na dvije etaže, ukupne bruto površine 170 m², i nudi savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i stila.
Raspored prostora:
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Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Dvije dijele zajedničku kupaonicu i izlaz na terasu, dok master spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, pružajući dodatnu razinu komfora.
Podno grijanje u prizemlju, uz kamin, čini vilu izuzetno ugodnom i tijekom zimskih mjeseci, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine i produženu sezonu najma.
Eksterijer:
Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na prostranu terasu koja vodi u uređeni vrt s bazenom površine 32 m² i sunčalištem. Predviđen je i prostor za izgradnju roštilja, a u produžetku je postavljena konstrukcija koja trenutno služi kao vanjska ostava, no lako se može prenamijeniti u wellness zonu s jacuzzijem i saunom.
Na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta.
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Vila se prodaje ili iznajmljuje potpuno namještena, spremna za useljenje ili turistički najam.
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Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
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Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Ruhige Lage,Möbliert,Bergblick,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten,Große terrasse
REDUZIERTER PREIS! Moderne Villa mit Swimmingpool und Fitnessraum – ruhige Lage in der Nähe von Barban
Zum Verkauf steht eine elegante und moderne Villa in einer Oase der Ruhe, umgeben von Grün, in der Nähe von Barban. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 170 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht, und eine Küche mit Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf derselben Etage gibt es auch einen separaten Raum, der als Heim-Fitnessstudio genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Kamin sorgen auch in den Wintermonaten für hohen Komfort in der Villa und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung sowie eine verlängerte Mietsaison.
Außen:
Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse, die zu einem angelegten Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese führt. Außerdem gibt es Platz für den Bau eines Grills und im Anbau befindet sich ein Gebäude, das derzeit als Außenlagerraum dient, aber problemlos in einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna umgewandelt werden kann.
Im Hof stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich:
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung.
Es eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in begehrter und dennoch abgeschiedener Lage in Istrien zu werden!
Direkter Kontakt mit dem Agenten: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetdie verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
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Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Kamin sorgen auch in den Wintermonaten für hohen Komfort in der Villa und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung sowie eine verlängerte Mietsaison.
Außen:
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vicino al centro,vicino ai negozi,zona tranquilla,Arredato,Vista sulla montagna,Accesso - lastricata,Giardino ben curato,ampia terrazza
Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Furnished,Mountain view,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace
REDUCED PRICE! Modern villa with swimming pool and gym – quiet location near Barban
For sale is an elegant and modernly decorated villa located in a green oasis of peace, near Barban. The property is spread over two floors, with a total gross area of 170 m², and offers the perfect combination of functionality, comfort and style.
Layout:
On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, a spacious living room with an elegant fireplace that gives the space warmth and a cozy atmosphere, and a kitchen with a dining room in an open space concept with direct access to the terrace. On the same floor there is also a separate room intended for a home gym.
On the first floor there are three bedrooms. Two share a common bathroom and access to the terrace, while the master bedroom has its own private bathroom, providing an additional level of comfort.
Underfloor heating on the ground floor, along with a fireplace, makes the villa extremely comfortable even during the winter months, which allows for year-round use and an extended rental season.
Exterior:
The living room and dining room open onto a spacious terrace that leads to a landscaped garden with a 32 m² swimming pool and a sunbathing area. There is also space for a barbecue, and in the extension there is a structure that currently serves as an outdoor storage room, but can easily be converted into a wellness area with a jacuzzi and sauna.
Several parking spaces are provided in the garden.
Additionally:
The villa is being sold fully furnished, ready to move in or as a tourist rental.
It is ideal for a quiet family life, vacation or as an investment in a tourist rental with high return potential.
Don\'t miss the opportunity to become the owner of this beautiful property in a sought-after, yet secluded location in Istria!
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E-mail: [email protected]
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available atpage www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
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Layout:
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On the first floor there are three bedrooms. Two share a common bathroom and access to the terrace, while the master bedroom has its own private bathroom, providing an additional level of comfort.
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Exterior:
The living room and dining room open onto a spacious terrace that leads to a landscaped garden with a 32 m² swimming pool and a sunbathing area. There is also space for a barbecue, and in the extension there is a structure that currently serves as an outdoor storage room, but can easily be converted into a wellness area with a jacuzzi and sauna.
Several parking spaces are provided in the garden.
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Качественное строительство,Вблизи магазина,Спокойный район,С мебелью,Вид на горы,Доступ - асфальтированная,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.910 € za mesec*
Iznos kredita
441.000 €
Depozit
189.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
630.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
