Šifra
48569
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
188 m²
Godina renoviranja
2023
Godina izgradnje
2008
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, BANJOLE - Hiša z dvema stanovanjskima enotama z bazenom v neposredni bližini morja!
Naprodaj je čudovita hiša z bazenom, ki se nahaja v Banjolah, občina Medulin, na izjemno privlačni lokaciji, le 150 metrov od morja. Nepremičnina je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot in predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, počitnice ali turistično naložbo.
Prva stanovanjska enota je sestavljena iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega tipa, notranje stopnice pa vodijo v mansardni prostor, kjer se nahaja spalnica in kopalnica. Iz dnevnega prostora je dostop do prostorne pokrite terase z neposrednim dostopom do dvorišča in bazena.
Druga stanovanjska enota se nahaja v kleti hiše in je sestavljena iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, spalnice in kopalnice. Tudi ta enota ima neposreden dostop do urejenega dvorišča in območja okoli bazena.
Posebna vrednost te nepremičnine je, da imata obe stanovanjski enoti neposreden dostop do zunanjega prostora, zasebnega vrta in bazena, kar zagotavlja občutek udobja in zasebnosti.
Prednosti nepremičnine:
* le 150 m od morja in plaž
* dve ločeni stanovanjski enoti
* zasebni bazen in urejeno dvorišče
* pokrita terasa za celoletno uživanje
* možnost turističnega najema ali uporabe za dve družini
* popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo
* ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo
* lastno parkirno mesto
* mirna in iskana lokacija
* odlično ravnovesje med zasebnostjo, funkcionalnostjo in investicijskim potencialom
Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja in razporeditvi, ki omogoča različne načine uporabe, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo počitniško hišo ali varno naložbo v turizem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je čudovita hiša z bazenom, ki se nahaja v Banjolah, občina Medulin, na izjemno privlačni lokaciji, le 150 metrov od morja. Nepremičnina je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot in predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, počitnice ali turistično naložbo.
Prva stanovanjska enota je sestavljena iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega tipa, notranje stopnice pa vodijo v mansardni prostor, kjer se nahaja spalnica in kopalnica. Iz dnevnega prostora je dostop do prostorne pokrite terase z neposrednim dostopom do dvorišča in bazena.
Druga stanovanjska enota se nahaja v kleti hiše in je sestavljena iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, spalnice in kopalnice. Tudi ta enota ima neposreden dostop do urejenega dvorišča in območja okoli bazena.
Posebna vrednost te nepremičnine je, da imata obe stanovanjski enoti neposreden dostop do zunanjega prostora, zasebnega vrta in bazena, kar zagotavlja občutek udobja in zasebnosti.
Prednosti nepremičnine:
* le 150 m od morja in plaž
* dve ločeni stanovanjski enoti
* zasebni bazen in urejeno dvorišče
* pokrita terasa za celoletno uživanje
* možnost turističnega najema ali uporabe za dve družini
* popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo
* ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo
* lastno parkirno mesto
* mirna in iskana lokacija
* odlično ravnovesje med zasebnostjo, funkcionalnostjo in investicijskim potencialom
Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja in razporeditvi, ki omogoča različne načine uporabe, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo počitniško hišo ali varno naložbo v turizem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BANJOLE - Kuća s dvije stambene jedinice s bazenom u neposrednoj blizini mora!
Na prodaju je prekrasna kuća s bazenom smještena u Banjolama, općina Medulin, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od mora. Nekretnina se sastoji od dvije stambene jedinice te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.
Prva stambena jedinica sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dok se unutarnjim stepenicama pristupa potkrovnom dijelu gdje se nalazi spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s direktnim pristupom dvorištu i bazenu.
Druga stambena jedinica smještena je u suterenskom dijelu kuće te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. I ova jedinica ima izravan izlaz u uređeno dvorište i prostor oko bazena.
Posebna vrijednost ove nekretnine je što obje stambene jedinice imaju neposredan pristup vanjskom prostoru, privatnom vrtu i bazenu, pružajući osjećaj udobnosti i privatnosti.
Prednosti nekretnine:
* svega 150 m od mora i plaža
* dvije odvojene stambene jedinice
* privatni bazen i uređeno dvorište
* natkrivena terasa za uživanje tijekom cijele godine
* mogućnost turističkog najma ili korištenja za dvije obitelji
* potpuno namještena i spremna za korištenje
* grijanje i hlađenje putem klima uređaja
* vlastito parkirno mjesto
* mirna i tražena lokacija
* odličan omjer privatnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i rasporedu koji omogućuje različite načine korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili sigurnu investiciju u turizmu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je prekrasna kuća s bazenom smještena u Banjolama, općina Medulin, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od mora. Nekretnina se sastoji od dvije stambene jedinice te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.
Prva stambena jedinica sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dok se unutarnjim stepenicama pristupa potkrovnom dijelu gdje se nalazi spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s direktnim pristupom dvorištu i bazenu.
Druga stambena jedinica smještena je u suterenskom dijelu kuće te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. I ova jedinica ima izravan izlaz u uređeno dvorište i prostor oko bazena.
Posebna vrijednost ove nekretnine je što obje stambene jedinice imaju neposredan pristup vanjskom prostoru, privatnom vrtu i bazenu, pružajući osjećaj udobnosti i privatnosti.
Prednosti nekretnine:
* svega 150 m od mora i plaža
* dvije odvojene stambene jedinice
* privatni bazen i uređeno dvorište
* natkrivena terasa za uživanje tijekom cijele godine
* mogućnost turističkog najma ili korištenja za dvije obitelji
* potpuno namještena i spremna za korištenje
* grijanje i hlađenje putem klima uređaja
* vlastito parkirno mjesto
* mirna i tražena lokacija
* odličan omjer privatnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i rasporedu koji omogućuje različite načine korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili sigurnu investiciju u turizmu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BANJOLE – Haus mit zwei Wohneinheiten und Pool in unmittelbarer Meeresnähe!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit Pool in Banjole, Gemeinde Medulin, in äußerst attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.
Die erste Wohneinheit verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch diese Einheit bietet direkten Zugang zum angelegten Garten und zum Poolbereich.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass beide Wohneinheiten direkten Zugang zum Außenbereich, dem privaten Garten und dem Pool haben und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Objektvorteile:
* Nur 150 m vom Meer und Strand entfernt
* Zwei separate Wohneinheiten
* Privater Swimmingpool und angelegter Garten
* Überdachte Terrasse zur ganzjährigen Nutzung
* Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder Nutzung durch zwei Familien
* Voll möbliert und bezugsfertig
* Klimaanlage
* Eigener Parkplatz
* Ruhige und begehrte Lage
* Ausgezeichnete Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit Pool in Banjole, Gemeinde Medulin, in äußerst attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.
Die erste Wohneinheit verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch diese Einheit bietet direkten Zugang zum angelegten Garten und zum Poolbereich.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass beide Wohneinheiten direkten Zugang zum Außenbereich, dem privaten Garten und dem Pool haben und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Objektvorteile:
* Nur 150 m vom Meer und Strand entfernt
* Zwei separate Wohneinheiten
* Privater Swimmingpool und angelegter Garten
* Überdachte Terrasse zur ganzjährigen Nutzung
* Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder Nutzung durch zwei Familien
* Voll möbliert und bezugsfertig
* Klimaanlage
* Eigener Parkplatz
* Ruhige und begehrte Lage
* Ausgezeichnete Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BANJOLE - Casa bifamiliare con piscina nelle immediate vicinanze del mare!
In vendita una splendida casa con piscina situata a Banjole, nel comune di Medulin, in una posizione estremamente attraente a soli 150 metri dal mare. L'immobile è composto da due unità abitative e rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico.
La prima unità abitativa è composta da una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, mentre una scala interna conduce alla mansarda dove si trovano una camera da letto e un bagno. La zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza coperta con accesso diretto al giardino e alla piscina.
La seconda unità abitativa si trova al piano interrato e comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Anche questa unità ha accesso diretto al giardino paesaggistico e all'area circostante la piscina.
Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel fatto che entrambe le unità abitative hanno accesso diretto all'area esterna, al giardino privato e alla piscina, garantendo una sensazione di comfort e privacy.
Vantaggi dell'immobile:
* a soli 150 m dal mare e dalle spiagge
* due unità abitative separate
* piscina privata e giardino paesaggistico
* terrazza coperta per godersi tutto l'anno
* possibilità di affitto turistico o utilizzo per due famiglie
* completamente arredato e pronto all'uso
* riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
* posto auto privato
* posizione tranquilla e ambita
* ottimo equilibrio tra privacy, funzionalità e potenziale di investimento
Grazie all'eccellente posizione, alla vicinanza al mare e a una disposizione che consente diversi utilizzi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel settore turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita una splendida casa con piscina situata a Banjole, nel comune di Medulin, in una posizione estremamente attraente a soli 150 metri dal mare. L'immobile è composto da due unità abitative e rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico.
La prima unità abitativa è composta da una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, mentre una scala interna conduce alla mansarda dove si trovano una camera da letto e un bagno. La zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza coperta con accesso diretto al giardino e alla piscina.
La seconda unità abitativa si trova al piano interrato e comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Anche questa unità ha accesso diretto al giardino paesaggistico e all'area circostante la piscina.
Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel fatto che entrambe le unità abitative hanno accesso diretto all'area esterna, al giardino privato e alla piscina, garantendo una sensazione di comfort e privacy.
Vantaggi dell'immobile:
* a soli 150 m dal mare e dalle spiagge
* due unità abitative separate
* piscina privata e giardino paesaggistico
* terrazza coperta per godersi tutto l'anno
* possibilità di affitto turistico o utilizzo per due famiglie
* completamente arredato e pronto all'uso
* riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
* posto auto privato
* posizione tranquilla e ambita
* ottimo equilibrio tra privacy, funzionalità e potenziale di investimento
Grazie all'eccellente posizione, alla vicinanza al mare e a una disposizione che consente diversi utilizzi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel settore turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BANJOLE - House with two residential units with a swimming pool in the immediate vicinity of the sea!
For sale is a beautiful house with a swimming pool located in Banjole, Medulin municipality, in an extremely attractive location only 150 meters from the sea. The property consists of two residential units and represents an ideal opportunity for family life, vacation or tourist investment.
The first residential unit consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, while internal stairs lead to the attic area where there is a bedroom and bathroom. The living area leads to a spacious covered terrace with direct access to the yard and pool.
The second residential unit is located in the basement of the house and consists of a kitchen, dining room and living room, bedroom and bathroom. This unit also has direct access to the landscaped yard and the area around the pool.
The special value of this property is that both residential units have direct access to the outdoor area, private garden and pool, providing a feeling of comfort and privacy.
Property advantages:
* only 150 m from the sea and beaches
* two separate residential units
* private swimming pool and landscaped yard
* covered terrace for year-round enjoyment
* possibility of tourist rental or use for two families
* fully furnished and ready to use
* heating and cooling via air conditioning
* own parking space
* quiet and sought-after location
* excellent balance of privacy, functionality and investment potential
Thanks to the excellent location, proximity to the sea and a layout that allows for various uses, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a vacation home or a secure investment in tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a beautiful house with a swimming pool located in Banjole, Medulin municipality, in an extremely attractive location only 150 meters from the sea. The property consists of two residential units and represents an ideal opportunity for family life, vacation or tourist investment.
The first residential unit consists of an open-concept kitchen, dining room and living room, while internal stairs lead to the attic area where there is a bedroom and bathroom. The living area leads to a spacious covered terrace with direct access to the yard and pool.
The second residential unit is located in the basement of the house and consists of a kitchen, dining room and living room, bedroom and bathroom. This unit also has direct access to the landscaped yard and the area around the pool.
The special value of this property is that both residential units have direct access to the outdoor area, private garden and pool, providing a feeling of comfort and privacy.
Property advantages:
* only 150 m from the sea and beaches
* two separate residential units
* private swimming pool and landscaped yard
* covered terrace for year-round enjoyment
* possibility of tourist rental or use for two families
* fully furnished and ready to use
* heating and cooling via air conditioning
* own parking space
* quiet and sought-after location
* excellent balance of privacy, functionality and investment potential
Thanks to the excellent location, proximity to the sea and a layout that allows for various uses, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a vacation home or a secure investment in tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БАНЬОЛЕ - Дом с двумя жилыми помещениями и бассейном в непосредственной близости от моря!
Продается красивый дом с бассейном, расположенный в Баньоле, муниципалитет Медулин, в чрезвычайно привлекательном месте всего в 150 метрах от моря. Недвижимость состоит из двух жилых помещений и представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или туристических инвестиций.
Первое жилое помещение состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, а внутренняя лестница ведет на мансарду, где расположены спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу с прямым выходом во двор и к бассейну.
Второе жилое помещение расположено в цокольном этаже дома и состоит из кухни, столовой и гостиной, спальни и ванной комнаты. Это помещение также имеет прямой выход в благоустроенный двор и зону вокруг бассейна.
Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что оба жилых помещения имеют прямой выход на открытую территорию, в частный сад и к бассейну, обеспечивая ощущение комфорта и уединения.
Преимущества объекта недвижимости:
* всего в 150 м от моря и пляжей
* два отдельных жилых помещения
* частный бассейн и благоустроенный двор
* крытая терраса для круглогодичного отдыха
* возможность сдачи в аренду туристам или использования двумя семьями
* полностью меблирован и готов к заселению
* отопление и кондиционирование воздуха
* собственное парковочное место
* тихое и востребованное место
* отличное сочетание приватности, функциональности и инвестиционного потенциала
Благодаря отличному местоположению, близости к морю и планировке, позволяющей использовать объект для различных целей, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих дом для отдыха или надежную инвестицию в туризм.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается красивый дом с бассейном, расположенный в Баньоле, муниципалитет Медулин, в чрезвычайно привлекательном месте всего в 150 метрах от моря. Недвижимость состоит из двух жилых помещений и представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или туристических инвестиций.
Первое жилое помещение состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, а внутренняя лестница ведет на мансарду, где расположены спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу с прямым выходом во двор и к бассейну.
Второе жилое помещение расположено в цокольном этаже дома и состоит из кухни, столовой и гостиной, спальни и ванной комнаты. Это помещение также имеет прямой выход в благоустроенный двор и зону вокруг бассейна.
Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что оба жилых помещения имеют прямой выход на открытую территорию, в частный сад и к бассейну, обеспечивая ощущение комфорта и уединения.
Преимущества объекта недвижимости:
* всего в 150 м от моря и пляжей
* два отдельных жилых помещения
* частный бассейн и благоустроенный двор
* крытая терраса для круглогодичного отдыха
* возможность сдачи в аренду туристам или использования двумя семьями
* полностью меблирован и готов к заселению
* отопление и кондиционирование воздуха
* собственное парковочное место
* тихое и востребованное место
* отличное сочетание приватности, функциональности и инвестиционного потенциала
Благодаря отличному местоположению, близости к морю и планировке, позволяющей использовать объект для различных целей, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих дом для отдыха или надежную инвестицию в туризм.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.194 € za mesec*
Iznos kredita
332.500 €
Depozit
142.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
475.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
