Zemljište -, Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković

Na ulazu u Smoković, svega 6 kilometara od Zadra i samo 2 kilometra od glavne prometnice prema gradu, iznajmljuje se građevinsko zemljište površine 500 m². Smješteno je uz pristupnu cestu i lako dostupno većim vozilima, što ga čini iznimno praktičnim za logističke i operativne djelatnosti.

Parcela je pravilnog oblika, potpuno ravna, nasuta tucanikom i u cijelosti ograđena betonskim zidom visine 1 m i panel ogradom dodatne visine 1,25 m, ukupne visine 2,2 metra. Posjeduje dvoja aluminijska vrata – manji pješački ulaz širine 1 m te velika klizna vrata širine 5 m, što osigurava nesmetan ulaz i izlaz dostavnim i teretnim vozilima.

Zahvaljujući strateškoj mikro lokaciji i vrhunskoj pripremljenosti, zemljište je savršeno za poslovne namjene poput rent a car flote, suhog veza, skladišta ili servisne zone. U okruženju je vrlo malo ovako spremnih i ograđenih površina – prilike ovog tipa brzo nestaju s tržišta.

Am Ortseingang von Smoković, nur 6 Kilometer von Zadar und nur 2 Kilometer von der Hauptstraße zur Stadt entfernt, steht ein 500 m2 großes Baugrundstück zur Miete. Es liegt an der Zufahrtsstraße und ist auch für größere Fahrzeuge leicht zugänglich, was es für Logistik- und Betriebstätigkeiten äußerst praktisch macht. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist vollkommen eben, mit Kies aufgefüllt und komplett mit einer 1 m hohen Betonmauer und einem zusätzlichen 1,25 m hohen Paneelzaun eingezäunt, sodass es eine Gesamthöhe von 2,2 m hat. Es hat zwei Aluminiumtüren – eine kleinere Fußgängereinfahrt von 1 m Breite und ein großes Schiebetor von 5 m Breite, das ungehinderte Ein- und Ausfahrt für Liefer- und Frachtfahrzeuge gewährleistet. Dank seiner strategischen Mikrolage und der hervorragenden Vorbereitung eignet sich das Grundstück perfekt für Geschäftszwecke wie eine Autovermietung, ein Trockendock, ein Lager oder eine Servicezone. In der Umgebung gibt es nur sehr wenige derart fertige und eingezäunte Flächen – Gelegenheiten dieser Art verschwinden schnell vom Markt.

All'ingresso di Smoković, a soli 6 chilometri da Zara e a soli 2 chilometri dalla strada principale per la città, è in affitto un terreno edificabile di 500 m². Si trova lungo la strada di accesso ed è facilmente accessibile con veicoli di grandi dimensioni, il che lo rende estremamente pratico per le attività logistiche e operative. Il terreno è di forma regolare, completamente pianeggiante, riempito di ghiaia e completamente recintato con un muro di cemento alto 1 m e un'ulteriore recinzione a pannelli alta 1,25 m, per un'altezza totale di 2,2 metri. Dispone di due portoni in alluminio: un ingresso pedonale più piccolo largo 1 m e un grande portone scorrevole largo 5 m, che garantisce l'ingresso e l'uscita senza ostacoli per i veicoli adibiti a consegne e merci. Grazie alla sua micro-posizione strategica e all'eccellente preparazione, il terreno è perfetto per scopi commerciali come una flotta di autonoleggio, un bacino di carenaggio, un magazzino o un'area di servizio. Ci sono pochissime aree di questo tipo pronte e recintate nella zona circostante: opportunità di questo tipo scompaiono rapidamente dal mercato.

At the entrance to Smoković, just 6 kilometers from Zadar and only 2 kilometers from the main road to the city, a building plot of 500 m2 is for rent. It is located along the access road and is easily accessible by larger vehicles, which makes it extremely practical for logistics and operational activities. The plot is of regular shape, completely flat, filled with gravel and completely fenced with a 1 m high concrete wall and an additional 1.25 m high panel fence, for a total height of 2.2 meters. It has two aluminum doors - a smaller pedestrian entrance of 1 m wide and a large sliding door of 5 m wide, which ensures unhindered entry and exit for delivery and cargo vehicles. Thanks to its strategic micro location and superb preparation, the land is perfect for business purposes such as a rent a car fleet, dry dock, warehouse or service zone. There are very few such ready and fenced areas in the surrounding area - opportunities of this type quickly disappear from the market.

На въезде в Смокович, всего в 6 километрах от Задара и всего в 2 километрах от главной дороги, ведущей в город, сдаётся в аренду участок под застройку площадью 500 м². Он расположен вдоль подъездной дороги и легко доступен для крупногабаритных транспортных средств, что делает его чрезвычайно удобным для логистических и операционных задач. Участок правильной формы, абсолютно ровный, отсыпан гравием и полностью огорожен бетонным забором высотой 1 м и дополнительным панельным забором высотой 1,25 м, общая высота которого составляет 2,2 метра. Участок имеет две алюминиевые двери: небольшую входную дверь шириной 1 м для пешеходов и большие раздвижные ворота шириной 5 м, что обеспечивает беспрепятственный въезд и выезд для транспортных средств доставки и грузов. Благодаря своему стратегическому микрорасположению и превосходной подготовке, участок идеально подходит для коммерческих целей, таких как аренда автопарка, сухой док, склад или сервисная зона. В окрестностях очень мало таких готовых и огороженных участков — такие предложения быстро исчезают с рынка.