Opis
Razkošno trisobno stanovanje v Ičićih, ki se nahaja na prestižni Opatijski rivieri, le 200 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja, marine ACI in slikovite promenade Lungomare. Nahaja se v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z le dvema etažama, to stanovanje velikosti 120 m² ponuja visoko stopnjo zasebnosti in miru. S svojo orientacijo na vse štiri strani stanovanje uživa obilo naravne svetlobe in odlično prezračevanje čez ves dan, kar ustvarja prijetno in sproščujoče bivalno okolje.
Stanovanje ima dve prostorni spalnici, vsaka s svojo moderno kopalnico, dodatno stranišče za goste, popolnoma opremljeno kuhinjo in veliko odprto dnevno sobo, povezano z jedilnico. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim gretjem po celem stanovanju, za dodatno toplino in ambient pa je na voljo povsem nova, moderna keramična peč na drva. Ena od glavnih prednosti nepremičnine je prostorna terasa s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv in okoliški arhipelag - idealna za uživanje ob jutranji kavi, večernih srečanjih ali preprosto sproščanje ob morju.
Notranjost je bila temeljito prenovljena in okusno opremljena, združuje čar tradicionalne arhitekture z udobjem in estetiko sodobnega bivanja. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev, zato je idealna izbira za delo na daljavo ali profesionalce, ki iščejo kakovost in prestiž.
Bližina morja, marine, promenade, restavracij in vseh potrebnih dobrin naredi to stanovanje popoln dom za tiste, ki želijo uživati v čaru obalnega življenja z visoko stopnjo udobja in sloga.
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Luksuzan trosoban stan u Ičićima, na prestižnoj Opatijskoj rivijeri, svega 200 metara od mora, ACI marine i šetnice Lungomare. Smješten na trećem katu manje zgrade s ukupno tri etaže, ovaj stan površine 120 m² pruža visoku razinu privatnosti i mira. Orijentacija na sve četiri strane svijeta omogućava obilje prirodnog svjetla i prozračnost tijekom cijelog dana, stvarajući ugodno i opuštajuće životno okruženje.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom sa wc-om, dodatnog gostinjskog wc-a, potpuno opremljene kuhinje te velikog open space dnevnog boravka koji je povezan s blagovaonicom. Grijanje je podno u cijelom stanu, ali za dodatnu toplinu tu je nova moderna kalijeva peć na drva. Jedan od glavnih aduta ove nekretnine je prostrana terasa s koje se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i okolni arhipelag, idealna za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim druženjima ili jednostavnom opuštanju uz more.
Interijer je temeljito adaptiran i moderno opremljen, spajajući šarm tradicionalne arhitekture s udobnošću i estetikom suvremenog stanovanja. Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, a zbog svoje veličine, rasporeda i lokacije predstavlja idealan izbor za rad od kuće ili poslovne ljude koji traže kvalitetu i prestiž.
Blizina mora, marina, šetnica, restorana i svih važnih sadržaja čini ovaj stan savršenim domom za sve koji žele uživati u čarima života na obali, uz vrhunsku razinu udobnosti i stila.
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Eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in Icici, gelegen an der prestigeträchtigen Riviera von Opatija, nur 200 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer, dem ACI-Yachthafen und der malerischen Lungomare-Promenade entfernt. Diese 120 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit nur zwei Etagen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Dank ihrer Ausrichtung auf alle vier Seiten genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete Belüftung, was eine angenehme und entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad en suite, eine zusätzliche Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche und ein großes offenes Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, und für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt ein brandneuer, moderner Keramik-Holzofen. Eines der Highlights der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht und das umliegende Archipel - ideal, um den Morgenkaffee, abendliche Zusammenkünfte oder einfach nur die Entspannung am Meer zu genießen.
Das Interieur wurde umfassend renoviert und geschmackvoll eingerichtet, wobei der Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Ästhetik des modernen Wohnens kombiniert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer idealen Wahl für Remote-Arbeit oder Berufstätige macht, die Wert auf Qualität und Prestige legen.
Die Nähe zum Meer, Yachthafen, zur Promenade, zu Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die den Charme des Küstenlebens mit einem hohen Maß an Komfort und Stil genießen möchten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Un lussuoso appartamento con tre camere da letto a Icici, situato nella prestigiosa Riviera di Opatija, a soli 200 metri dal cristallino Mar Adriatico, dal marina ACI e dalla pittoresca passeggiata Lungomare. Situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con soli due livelli, questo appartamento di 120 m² offre un alto grado di privacy e tranquillità. Grazie al suo orientamento su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di abbondante luce naturale e di un'eccellente ventilazione durante tutto il giorno, creando un ambiente di vita piacevole e rilassante.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio moderno bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno open-space collegato alla zona pranzo. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e, per un maggiore calore e atmosfera, è presente una nuovissima e moderna stufa a legna in ceramica. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa terrazza che offre una vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sull'arcipelago circostante, perfetta per gustare il caffè del mattino, organizzare riunioni serali o semplicemente rilassarsi in riva al mare.
L'interno è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, combinando il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e l'estetica della vita contemporanea. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, rendendolo una scelta ideale per il lavoro da remoto o per i professionisti che cercano qualità e prestigio.
La vicinanza al mare, al porto turistico, alla passeggiata, ai ristoranti e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una casa perfetta per chi desidera godersi il fascino della vita costiera con un elevato livello di comfort e stile.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
A luxurious three-bedroom apartment in Ičići, located on the prestigious Opatija Riviera, just 200 meters from the crystal-clear Adriatic Sea, the ACI marina, and the scenic Lungomare promenade. Situated on the second floor of a smaller residential building with only two levels, this 120 m² apartment offers a high degree of privacy and tranquility. With its orientation on all four sides, the apartment enjoys abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, creating a pleasant and relaxing living environment.
The apartment features two spacious bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, an additional guest toilet, a fully equipped kitchen, and a large open-plan living room connected to the dining area. Heating is provided by underfloor heating throughout the apartment, and for added warmth and ambiance, there is a brand-new, modern ceramic wood-burning stove. One of the property’s highlights is the spacious terrace offering a panoramic view of the Kvarner Bay and the surrounding archipelago - perfect for enjoying morning coffee, evening gatherings, or simply relaxing by the sea.
The interior has been thoroughly renovated and tastefully furnished, combining the charm of traditional architecture with the comfort and aesthetics of contemporary living. The apartment is fully furnished and move-in ready, making it an ideal choice for remote work or professionals seeking quality and prestige.
The close proximity to the sea, marina, promenade, restaurants, and all essential amenities makes this apartment a perfect home for those looking to enjoy the charm of coastal living with a high level of comfort and style.
For more information, please feel free to contact us.
Un luxueux appartement de trois chambres à Icici, situé sur la prestigieuse Riviera d'Opatija, à seulement 200 mètres de la mer Adriatique cristalline, de la marina ACI et de la pittoresque promenade Lungomare. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de seulement deux niveaux, cet appartement de 120 m² offre un haut degré d'intimité et de tranquillité. Avec son orientation sur les quatre côtés, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une excellente ventilation tout au long de la journée, créant un environnement de vie agréable et relaxant.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative moderne, de toilettes pour invités supplémentaires, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon ouvert relié à la salle à manger. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans tout l'appartement, et pour plus de chaleur et d'ambiance, il y a un tout nouveau poêle à bois en céramique moderne. L'un des points forts de la propriété est la terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la baie de Kvarner et l'archipel environnant - parfait pour savourer un café le matin, des rassemblements en soirée ou simplement se détendre au bord de la mer.
L'intérieur a été entièrement rénové et meublé avec goût, combinant le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort et l'esthétique de la vie contemporaine. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui en fait un choix idéal pour le travail à distance ou les professionnels à la recherche de qualité et de prestige.
La proximité de la mer, de la marina, de la promenade, des restaurants et de toutes les commodités essentielles fait de cet appartement une maison idéale pour ceux qui cherchent à profiter du charme de la vie côtière avec un niveau élevé de confort et de style.
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