Opis
Split, Trstenik – pisarniški prostor v prvem nadstropju stavbe s skupno površino 173 m², ki obsega 128,89 m² pisarniškega/delovnega prostora plus 44,20 m² skupnih prostorov stavbe.
Pisarniški prostor je opremljen s klimatsko napravo in prezračevalnim sistemom. Nameščen je požarni alarmni sistem. Izvedene so bile inštalacije za priključitev pisarne na sistem videonadzora. Tla so prekrita s parketom. Omrežni kabli in napajalni kabli so nameščeni skozi tla. Vsako delovno mesto ima računalniško povezavo, IP telefonsko povezavo in dve električni vtičnici.
Vsi prostori okoli in znotraj stavbe so pod videonadzorom. Kontrola dostopa se upravlja z digitalnimi ključi. Vsi omrežni kabli so speljani do strežniške omare, ki je povezana s strežniško sobo v pritličju. Strežniška soba je povezana z optičnimi vlakni HT, A1, Optima Telekom in B.net, kar najemniku omogoča, da preprosto izbere svojega želenega ponudnika in podpiše pogodbo.
Z najemom pisarniškega prostora najemnik pridobi tudi pravico do uporabe skupnih prostorov poslovne stavbe, ki se nahajajo v prvem nadstropju.
Skupni prostori vključujejo:
Kuhinja z dnevnim prostorom (47,20 m²)
Prezračevan zaprt prostor za kajenje (2,50 m²)
Sanitarije (ločene moške in ženske, s skupno 8 kabinami) (44,60 m²)
Terasa (166,80 m²)
Rekreacijsko/zabavni prostor (namizni tenis, namizni nogomet, družabne igre itd.) (10 m²)
Dodatno:
Parkirno mesto: 150,00 EUR
Garažno mesto: 200,00 EUR
Blagovna znamka stavbe: 500,00 EUR
Prostor je popolnoma opremljen in ne zahteva dodatnih investicij
DDV se prišteje k navedeni ceni
Stroški elektrike in komunalnih storitev niso vključeni v ceno
Cena vključuje stroške vode in čiščenje pisarne ter skupnih prostorov.
Več informacij na voljo na zahtevo.
Split, Trstenik, poslovni prostor na prvom katu zgrade površine 173 m2, od toga 128,89 m2 radnog prostora plus 44,20 m2 zajedničkih prostorija zgrade.
Uredski prostor ima sustav klimatizacije i sustav ventilacije. Instaliran je sustav vatrodojave. Provedene su instalacije za priključak ureda na videonadzor. Podovi su obloženi u parket. Kroz podove su provedeni mrežni kabeli, te naponski kabeli. Svako radno mjesto ima priključak za kompjuter, IP telefon, te dva priključka za struju. Svi prostori oko zgrade i unutar zgrade su pod video nadzorom. Kontrola pristupa je riješena digitalnim ključevima. Svi mrežni kabeli se usmjeravaju u rack ormar, a koji je spojen sa server sobom u prizemlju. U server sobi su dovedene optike od HT, A1, Optime
Telekom i B.net, te je na korisniku samo odabir providera s kojim potpisuje ugovor.
Zakupom uredskog prostora zakupnik dobiva pravo korištenja i zajedničkih prostorija poslovne zgrade smještenih na I katu.
Zajedničke prostorije su: kuhinja s dnevnim boravkom (47,20 m2),
ventilirana zatvorena pušačka zona (2,50 m2), sanitarni čvor (muški i
ženski odvojeno, s ukupno 8 kabina) (44,60m2), terasa (166,80 m2),
prostor za zabavu (stolni tenis, stolni nogomet, društvene igre...) (10 m2).
Dodatno:
- parkirno mjesto: 150,00 EUR
- garažno mjesto: 200,00 EUR
- brendiranje zgrade: 500,00 EUR
- prostor je u potpunosti uređen te ne zahtijeva dodatna ulaganja
- na iskazanu cijenu ide PDV
-u cijene nije uključen trošak struje i komunalne naknade
- u cijenu ureda je uključen trošak vode, te
trošak čišćenja ureda i zajedničkih prostorija.
Više informacija na upit.
Split, Trstenik – Bürofläche im ersten Stock eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 173 m², bestehend aus 128,89 m² Büro-/Arbeitsfläche plus 44,20 m² Gemeinschaftsflächen des Gebäudes.
Die Bürofläche ist mit einer Klimaanlage und einem Belüftungssystem ausgestattet. Eine Brandmeldeanlage ist installiert. Installationen zum Anschluss des Büros an ein Videoüberwachungssystem wurden abgeschlossen. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Netzwerkkabel und Stromkabel sind durch die Böden verlegt. Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Computeranschluss, einen IP-Telefonanschluss und zwei Steckdosen.
Alle Bereiche um und innerhalb des Gebäudes stehen unter Videoüberwachung. Die Zugangskontrolle erfolgt über digitale Schlüssel. Alle Netzwerkkabel sind zu einem Serverschrank geführt, der mit dem Serverraum im Erdgeschoss verbunden ist. Der Serverraum ist an Glasfaserleitungen von HT, A1, Optima Telekom und B.net angeschlossen, sodass der Mieter einfach seinen bevorzugten Anbieter wählen und einen Vertrag unterzeichnen kann.
Durch die Anmietung der Bürofläche erhält der Mieter auch das Recht zur Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen des Geschäftsgebäudes im ersten Stock.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören:
Küche mit Loungebereich (47,20 m²)
Belüfteter, geschlossener Raucherbereich (2,50 m²)
Toiletten (getrennt für Männer und Frauen, mit insgesamt 8 Kabinen) (44,60 m²)
Terrasse (166,80 m²)
Erholungs-/Unterhaltungsbereich (Tischtennis, Tischfußball, Brettspiele usw.) (10 m²)
Zusätzlich:
Parkplatz: 150,00 EUR
Garagenplatz: 200,00 EUR
Gebäude-Branding: 500,00 EUR
Die Fläche ist voll möbliert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen
Die Mehrwertsteuer wird zum angegebenen Preis hinzugerechnet
Strom- und Nebenkosten sind nicht im Preis enthalten
Der Preis beinhaltet Wasserkosten und die Reinigung des Büros und der Gemeinschaftsflächen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Spalato, Trstenik – spazio ufficio al primo piano di un edificio con una superficie totale di 173 m², composto da 128,89 m² di spazio ufficio/lavoro più 44,20 m² di aree comuni dell'edificio.
Lo spazio ufficio è dotato di un sistema di climatizzazione e di un sistema di ventilazione. È installato un sistema di allarme antincendio. Sono state completate le installazioni per il collegamento dell'ufficio a un sistema di videosorveglianza. I pavimenti sono rivestiti in parquet. I cavi di rete e i cavi di alimentazione sono installati attraverso i pavimenti. Ogni postazione di lavoro dispone di una connessione computer, una connessione telefonica IP e due prese di corrente.
Tutte le aree intorno e all'interno dell'edificio sono sotto videosorveglianza. Il controllo degli accessi è gestito tramite chiavi digitali. Tutti i cavi di rete sono instradati a un armadio rack, collegato alla sala server al piano terra. La sala server è collegata a linee in fibra ottica di HT, A1, Optima Telekom e B.net, consentendo all'inquilino di scegliere semplicemente il proprio provider preferito e firmare un contratto.
Affittando lo spazio ufficio, l'inquilino ottiene anche il diritto di utilizzare le strutture comuni dell'edificio commerciale situate al primo piano.
Le strutture comuni includono:
Cucina con area lounge (47,20 m²)
Area fumatori chiusa e ventilata (2,50 m²)
Servizi igienici (separati per uomini e donne, con un totale di 8 cabine) (44,60 m²)
Terrazza (166,80 m²)
Area ricreativa/intrattenimento (ping-pong, calcio balilla, giochi da tavolo, ecc.) (10 m²)
Aggiuntivo:
Posto auto: 150,00 EUR
Posto garage: 200,00 EUR
Branding dell'edificio: 500,00 EUR
Lo spazio è completamente arredato e non richiede investimenti aggiuntivi
L'IVA è aggiunta al prezzo indicato
Le spese di elettricità e utenze non sono incluse nel prezzo
Il prezzo include i costi dell'acqua e la pulizia dell'ufficio e delle aree comuni.
Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Split, Trstenik – office space on the first floor of a building with a total area of 173 m², consisting of 128.89 m² of office/work space plus 44.20 m² of shared areas of the building.
The office space is equipped with an air-conditioning system and a ventilation system. A fire alarm system is installed. Installations for connecting the office to a video surveillance system have been completed. The floors are covered with parquet. Network cables and power cables are installed through the floors. Each workstation has a computer connection, an IP telephone connection, and two power outlets.
All areas around and inside the building are under video surveillance. Access control is managed through digital keys. All network cables are routed to a rack cabinet, which is connected to the server room on the ground floor. The server room is connected to optical fiber lines from HT, A1, Optima Telekom and B.net, allowing the tenant to simply choose their preferred provider and sign a contract.
By leasing the office space, the tenant also obtains the right to use the shared facilities of the business building located on the first floor.
Shared facilities include:
Kitchen with lounge area (47.20 m²)
Ventilated enclosed smoking area (2.50 m²)
Restrooms (separate male and female, with a total of 8 cabins) (44.60 m²)
Terrace (166.80 m²)
Recreation/entertainment area (table tennis, table football, board games, etc.) (10 m²)
Additional:
Parking space: 150.00 EUR
Garage space: 200.00 EUR
Building branding: 500.00 EUR
The space is fully furnished and requires no additional investment
VAT is added to the listed price
Electricity and utility fees are not included in the price
The price includes water costs and cleaning of the office and shared areas.
More information available upon request.
Split, Trstenik – espace de bureau au premier étage d'un immeuble d'une superficie totale de 173 m², composé de 128,89 m² d'espace bureau/travail plus 44,20 m² de parties communes de l'immeuble.
L'espace de bureau est équipé d'un système de climatisation et d'un système de ventilation. Un système d'alarme incendie est installé. Les installations pour connecter le bureau à un système de vidéosurveillance ont été achevées. Les sols sont recouverts de parquet. Les câbles réseau et les câbles d'alimentation sont installés à travers les sols. Chaque poste de travail dispose d'une connexion informatique, d'une connexion téléphonique IP et de deux prises de courant.
Toutes les zones autour et à l'intérieur du bâtiment sont sous vidéosurveillance. Le contrôle d'accès est géré par des clés numériques. Tous les câbles réseau sont acheminés vers une armoire rack, qui est connectée à la salle des serveurs au rez-de-chaussée. La salle des serveurs est connectée aux lignes de fibre optique de HT, A1, Optima Telekom et B.net, permettant au locataire de simplement choisir son fournisseur préféré et de signer un contrat.
En louant l'espace de bureau, le locataire obtient également le droit d'utiliser les installations communes de l'immeuble commercial situé au premier étage.
Les installations communes comprennent :
Cuisine avec coin salon (47,20 m²)
Zone fumeurs fermée et ventilée (2,50 m²)
Toilettes (séparées hommes et femmes, avec un total de 8 cabines) (44,60 m²)
Terrasse (166,80 m²)
Zone de loisirs/divertissement (tennis de table, baby-foot, jeux de société, etc.) (10 m²)
Supplémentaire :
Place de parking : 150,00 EUR
Place de garage : 200,00 EUR
Marque du bâtiment : 500,00 EUR
L'espace est entièrement meublé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire
La TVA est ajoutée au prix indiqué
Les frais d'électricité et de services publics ne sont pas inclus dans le prix
Le prix comprend les frais d'eau et le nettoyage du bureau et des parties communes.
Plus d'informations disponibles sur demande.
