Idealan prostor za zdravstvenu delatnost, veličine od 250 m2, 605 m2 do cca 1.30

Oddajamo poslovni prostor, ki obsega pritlični del (70 m2) z delavnico ali skladiščem, opremljenim z vodo, elektriko, odtokom in umivalnikom, ter nadstropje z odprtim prostorom (open space). Na voljo so tudi skupna čajna kuhinja in sanitarije. V objektu ni dvigala.

Opis nepremičnine

V Štepanjskem naselju, Moste-Polje, je na voljo poslovni prostor za oddajo, ki ponuja idealno priložnost za podjetja, ki iščejo sodoben in dostopen delovni prostor. Ta pisarna, velikosti 140 m2, združuje funkcionalnost in praktičnost, saj je enostavno dostopna za zaposlene in stranke.

Lastnosti objekta

• Velikost: 140 m2

• Razporeditev: 70 m2 pritličja z delavnico/skladiščem in nadstropje z odprtim prostorom

• Lokacija: Moste-Polje, Štepanjsko naselje

• Orientacija: Vzhod

• Dodatne udobnosti: Klimatska naprava za prijetno delovno okolje

• Parkirišče: Na voljo je eno parkirno mesto

• Varščina: 3 mesečna najemnina

Prednosti lokacije

Štepanjsko naselje je znano po svoji odlični povezljivosti in bližini pomembnih poslovnih središč. Lokacija omogoča hiter dostop do mestnega središča, kar je ključnega pomena za podjetja, ki želijo biti blizu svojih strank in poslovnih partnerjev. Prav tako je v bližini javnega prevoza, kar olajša potovanje za zaposlene.

Dodatne informacije

Pisarniški prostor je primeren za različne poslovne dejavnosti, saj ponuja fleksibilno zasnovo, ki jo je mogoče prilagoditi specifičnim potrebam podjetja. Na voljo je klimatska naprava, ki zagotavlja udobje skozi vse leto.

U Črnučama iznajmljujemo skladište na drugom katu, dostupno teretnim liftom nosivosti 1.000 kg i dimenzija 165 cm * 160 cm odnosno 7,9 m2.

Visina stropa u skladištu prelazi 4 m. Osim skladišta, dostupni su i svijetli uredi za najam, s velikim panoramskim prozorima okrenutim prema jugu i dvama velikim krovnim prozorima. Uredi također imaju vrlo visoke stropove.

Objekt je opremljen i osobnim liftom, uredi su klimatizirani, a najamnik može birati između dva optička kabela, T2 i Telekom. Objekt ima visoku razinu sigurnosti koja je osigurana 24/7.

Skladište nije dostupno za dostavu kamionima (prikolicama), ali je dostava moguća kombijima svih veličina kao i kamionima.

Troškovi poslovanja ureda iznose približno 3,5 € / m2, za skladište 1,7 € / m2.

Prostori će biti dostupni za useljenje. Pozivamo vas na razgledavanje.

Wir vermieten einen Geschäftsräum, der aus einem Erdgeschossbereich (70 m2) mit Werkstatt oder Lager, ausgestattet mit Wasser, Strom, Abfluss und Waschbecken, sowie einem Obergeschoss mit offenem Raum (open space) besteht. Es stehen auch eine gemeinsame Teeküche und sanitäre Anlagen zur Verfügung. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.

Objektbeschreibung

Im Štepanjski-Viertel, Moste-Polje, steht ein Geschäftsräum zur Vermietung zur Verfügung, der eine ideale Gelegenheit für Unternehmen bietet, die einen modernen und zugänglichen Arbeitsraum suchen. Dieses Büro hat eine Größe von 140 m2 und vereint Funktionalität und Praktikabilität, da es für Mitarbeiter und Kunden leicht zugänglich ist.

Objekteigenschaften

• Größe: 140 m2

• Aufteilung: 70 m2 Erdgeschoss mit Werkstatt/Lager und Obergeschoss mit offenem Raum

• Lage: Moste-Polje, Štepanjski-Viertel

• Orientierung: Osten

• Zusätzlicher Komfort: Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsumfeld

• Parkplatz: Es steht ein Parkplatz zur Verfügung

Standortvorteile

Das Štepanjski-Viertel ist bekannt für seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, was für Unternehmen, die in der Nähe ihrer Kunden und Geschäftspartner sein möchten, von entscheidender Bedeutung ist. Außerdem befindet sich in der Nähe eine öffentliche Verkehrsanbindung, die das Reisen für die Mitarbeiter erleichtert.

Zusätzliche Informationen

Der Büroraum ist für verschiedene Geschäftstätigkeiten geeignet, da er eine flexible Gestaltung bietet, die an die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden kann. Eine Klimaanlage steht zur Verfügung, die ganzjährig für Komfort sorgt.

Affittiamo un locale commerciale che comprende una parte al piano terra (70 m2) con laboratorio o magazzino, attrezzato con acqua, elettricità, scarico e lavandino, e un piano con open space. Sono disponibili anche una cucina comune e servizi igienici. L'edificio non dispone di ascensore.

Descrizione dell'immobile

Nel quartiere Štepanjsko, Moste-Polje, è disponibile un locale commerciale in affitto, che offre un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro moderno e accessibile. Questo ufficio, di 140 m2, combina funzionalità e praticità, essendo facilmente accessibile per dipendenti e clienti.

Caratteristiche dell'edificio

• Dimensione: 140 m2

• Distribuzione: 70 m2 al piano terra con laboratorio/magazzino e piano con open space

• Posizione: Moste-Polje, quartiere Štepanjsko

• Orientamento: Est

• Comfort aggiuntivi: Condizionatore per un ambiente di lavoro confortevole

• Parcheggio: È disponibile un posto auto

Vantaggi della posizione

Il quartiere Štepanjsko è noto per la sua eccellente connettività e la vicinanza a importanti centri commerciali. La posizione consente un rapido accesso al centro città, il che è fondamentale per le aziende che vogliono essere vicine ai propri clienti e partner commerciali. Inoltre, è vicino ai mezzi pubblici, il che facilita gli spostamenti per i dipendenti.

Ulteriori informazioni

Lo spazio per ufficio è adatto a diverse attività commerciali, poiché offre un design flessibile che può essere adattato alle specifiche esigenze dell'azienda. È disponibile un condizionatore che garantisce comfort tutto l'anno.

We are renting out a commercial space that includes a ground floor area (70 m2) with a workshop or storage room, equipped with water, electricity, drainage, and a sink, as well as an upper floor with an open space. A shared kitchenette and sanitary facilities are also available. The building does not have an elevator.

Property Description

In the Štepanjsko naselje, Moste-Polje, a commercial space for rent is available, offering an ideal opportunity for businesses seeking a modern and accessible workspace. This office, measuring 140 m2, combines functionality and practicality, as it is easily accessible for employees and clients.

Property Features

• Size: 140 m2

• Layout: 70 m2 of ground floor with workshop/storage and an upper floor with open space

• Location: Moste-Polje, Štepanjsko naselje

• Orientation: East

• Additional Amenities: Air conditioning for a comfortable working environment

• Parking: One parking space is available

Location Advantages

Štepanjsko naselje is known for its excellent connectivity and proximity to important business centers. The location allows for quick access to the city center, which is crucial for businesses that want to be close to their clients and business partners. It is also near public transport, making travel easier for employees.

Additional Information

The office space is suitable for various business activities, as it offers a flexible design that can be adapted to the specific needs of the company. Air conditioning is available to ensure comfort throughout the year.