Poslovni prostor kancelarijski prostor, Ljubljana, Šiška

MODERNE IN SVETLE PISARNE, VEČ ENOT 235,6 m², PRILAGODLJIVI TLORISI, DVIGALO, PARKIRNA MESTA.

Na odlični poslovni lokaciji v Šiški oddamo sodobne pisarniške prostore v urejeni poslovni stavbi, zgrajeni leta 2005. Na voljo je več pisarniških enot različnih velikosti.

Poslovni prostori so delno opremljeni oziroma neopremljeni, odvisno od posamezne enote, zato jih je mogoče prilagoditi potrebam najemnika. V vsakem nadstropju so skupne ločene moške in ženske sanitarije. Stavba ima dvigalo. 

Velikost in razporeditev

Oddaja se več enot. Enota A in enota B lahko tvorita celoto in skupaj merita 235,6m2. 

Opis posameznih enot, ki so na voljo: 

• Enota A – 117 m²

• ena velika pisarna,
• ena srednje velika pisarna,
• ena manjša pisarna,
• oddaja se delno opremljena.

• Enota B – 118 m²

• skoraj v celoti open space,
• ena manjša pisarna,
• oddaja se neopremljena.

• Enota C – 128 m²

• štiri pisarne, pregrajene s steklenimi stenami,
• oddaja se neopremljena.

• Enota D – 145 m²

• šest pisarn,
• sprejemnica,
• funkcionalna razporeditev za različne poslovne dejavnosti.

Tlorisi posameznih enot so priloženi oglasu.

Lokacija

Poslovna stavba se nahaja na odlični poslovni lokaciji v Šiški, z enostavnim dostopom do obvoznice, mestnega središča in javnega potniškega prometa.

Parkiranje

Parkirna mesta so na voljo v garaži stavbe ter na zunanjem parkirišču pred stavbo, za zapornico.

Na vsakih 30 m² najete površine pripada eno parkirno mesto.

Cena najema:

• parkirno mesto v garaži: 85 EUR/mesec + DDV,
• zunanje parkirno mesto: 70 EUR/mesec + DDV.

Priključki

• optični internet,
• centralno ogrevanje (konvektorji),
• klimatizirani prostori,
• dvigalo.

Pogoji in ostalo

• mesečna najemnina znaša 17 EUR/m²/mesec + DDV,
• varščina znaša tri mesečne obveznosti (najemnina z obratovalnimi stroški),
• pogoj najema: najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini ene mesečne najemnine + DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

MODERNIM I SVIJETLIM UREDSKIM PROSTORIMA, VIŠE JEDINICA 235,6 m², FLEKSIBILNI TLOCRTI, DIZALO, PARKIRNA MJESTA.

Na izvrsnoj poslovnoj lokaciji u Šiški, iznajmljujemo moderan uredski prostor u dobro održavanoj poslovnoj zgradi izgrađenoj 2005. godine. Na raspolaganju je nekoliko uredskih jedinica različitih veličina.

Poslovni prostori su djelomično namješteni ili nenamješteni, ovisno o pojedinoj jedinici, tako da se mogu prilagoditi potrebama najmoprimca. Na svakom katu nalaze se zajednički odvojeni muški i ženski toaleti. Zgrada ima lift.

Veličina i raspored

Iznajmljuje se nekoliko jedinica. Jedinica A i jedinica B mogu činiti cjelinu i zajedno mjere 235,6 m2.

Opis pojedinačnih dostupnih jedinica:

• Jedinica A – 117 m²

• jedan veliki ured,
• jedan ured srednje veličine,
• jedan mali ured,
• Najam je djelomično namješten.

• Jedinica B – 118 m²

• gotovo potpuno otvoren prostor,
• jedan mali ured,
• Prodaje se nenamješteno.

• Jedinica C – 128 m²

• četiri ureda, odvojena staklenim zidovima,
• Prodaje se nenamješteno.

• Jedinica D – 145 m²

• šest ureda,
• recepcija,
• funkcionalan raspored za razne poslovne aktivnosti.

Tlocrti pojedinih jedinica priloženi su oglasu.

Mjesto

Poslovna zgrada nalazi se na izvrsnoj poslovnoj lokaciji u Šiški, s lakim pristupom obilaznici, centru grada i javnom prijevozu.

Parkiralište

Parkirna mjesta su dostupna u garaži zgrade i na vanjskom parkiralištu ispred zgrade, iza kapije.

Na svakih 30 m² iznajmljenog prostora dolazi jedno parkirno mjesto.

Cijena najma:

• parkirno mjesto u garaži: 85 EUR/mjesečno + PDV,
• Vanjsko parkirno mjesto: 70 EUR/mjesečno + PDV.

Veze

• optički internet,
• centralno grijanje (konvektori),
• klimatizirane sobe,
• lift.

Uvjeti i odredbe

• Mjesečna najamnina iznosi 17 EUR/m²/mjesečno + PDV,
• jamčevina iznosi tri mjesečne najamnine (najamnina s operativnim troškovima),
• Uvjet najma: po sklapanju ugovora o najmu, najmoprimac nadoknađuje dio troškova posredovanja u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV.

LJUBAZNO VAS POZIVAMO NA POGLED!

MODERN AND BRIGHT OFFICES, MULTIPLE UNITS 235.6 m², FLEXIBLE FLOOR PLANS, ELEVATOR, PARKING SPACES.

In an excellent business location in Šiška, we rent modern office space in a well-maintained office building built in 2005. Several office units of various sizes are available.

The business premises are partially furnished or unfurnished, depending on the individual unit, so they can be adapted to the needs of the tenant. There are shared separate male and female toilets on each floor. The building has an elevator.

Size and layout

Several units are being rented. Unit A and unit B can form a whole and together measure 235.6m2.

Description of individual units available:

• Unit A – 117 m²

• one large office,
• one medium-sized office,
• one small office,
• The rental is partially furnished.

• Unit B – 118 m²

• almost entirely open space,
• one small office,
• It is being sold unfurnished.

• Unit C – 128 m²

• four offices, separated by glass walls,
• It is being sold unfurnished.

• Unit D – 145 m²

• six offices,
• reception,
• functional layout for various business activities.

Floor plans of individual units are attached to the advertisement.

Location

The office building is located in an excellent business location in Šiška, with easy access to the bypass, the city center and public transport.

Parking

Parking spaces are available in the building's garage and in the outdoor parking lot in front of the building, behind the gate.

There is one parking space for every 30 m² of rented space.

Rental price:

• parking space in the garage: 85 EUR/month + VAT,
• outdoor parking space: 70 EUR/month + VAT.

Connections

• fiber optic internet,
• central heating (convectors),
• air-conditioned rooms,
• elevator.

Terms and conditions

• The monthly rent is 17 EUR/m²/month + VAT,
• the security deposit amounts to three months' rent (rent with operating costs),
• Lease condition: upon conclusion of the lease agreement, the tenant reimburses part of the brokerage costs in the amount of one month's rent + VAT.

YOU ARE KINDLY INVITED TO VIEW!

Современные и светлые офисы, несколько помещений площадью 235,6 м², гибкая планировка, лифт, парковочные места.

В отличном деловом районе Шишки мы сдаем в аренду современные офисные помещения в хорошо содержащемся офисном здании, построенном в 2005 году. В наличии несколько офисных помещений различных размеров.

В зависимости от конкретного помещения, коммерческие площади частично меблированы или не меблированы, поэтому их можно адаптировать под нужды арендатора. На каждом этаже есть общие отдельные туалеты для мужчин и женщин. В здании есть лифт.

Размер и планировка

Сдается в аренду несколько помещений. Помещение А и помещение В могут образовывать единое целое и вместе иметь площадь 235,6 м2.

Описание доступных отдельных единиц:

• Помещение А – 117 м²

• один большой офис,
• один офис среднего размера,
• один небольшой офис,
• Квартира частично меблирована.

• Помещение B – 118 м²

• почти полностью открытое пространство,
• один небольшой офис,
• Продается без мебели.

• Помещение C – 128 м²

• четыре офиса, разделенные стеклянными стенами.
• Продается без мебели.

• Помещение D – 145 м²

• шесть офисов,
• приемная,
• Функциональная планировка для различных видов деловой деятельности.

Планировки отдельных квартир прилагаются к объявлению.

Расположение

Офисное здание расположено в отличном деловом районе Шишки, с удобным доступом к объездной дороге, центру города и общественному транспорту.

Стоянка

Парковочные места имеются в гараже здания, а также на открытой парковке перед зданием, за воротами.

На каждые 30 м² арендуемой площади предоставляется одно парковочное место.

Стоимость аренды:

• Парковочное место в гараже: 85 евро/месяц + НДС.
• Открытая парковка: 70 евро/месяц + НДС.

Связи

• оптоволоконный интернет,
• центральное отопление (конвекторы),
• номера с кондиционерами,
• лифт.

Условия и положения

• Ежемесячная арендная плата составляет 17 евро/м²/месяц + НДС.
• Размер залога составляет сумму, равную арендной плате за три месяца (арендная плата с учетом эксплуатационных расходов).
• Условие договора аренды: по заключению договора аренды арендатор возмещает часть брокерских расходов в размере арендной платы за один месяц + НДС.

Приглашаем вас посетить!