Namještene kancelarije za najam Ljubljana Šiška

ODDAJA POSLOVNEGA PROSTORA – KRANJSKA GORA (TOP LOKACIJA)

V Kranjski Gori oddamo atraktiven dvoetažni poslovni prostor na izjemni in frekventni lokaciji, primeren za različne prodajne ali storitvene dejavnosti.

Osnovne značilnosti:

• skupna površina: 162,85 m2
• pritličje: 140,25 m2
• klet: 22,6 m2
• leto izgradnje: 2009
• lega: pritličje (odlična vidnost in dostopnost)

Prostor se oddaja v III. podaljšani gradbeni fazi, kar omogoča ureditev in prilagoditev povsem po meri najemnika.

Parkiranje:
Najemniku pripadajo parkirna mesta za rampo, kar zagotavlja dodatno udobje za zaposlene in stranke.

Prednosti:
️ izjemna lokacija v Kranjski Gori
️ velika frekvenca obiskovalcev (turizem)
️ pritlična lega – odlična vidnost
️ možnost prilagoditve prostora
️ urejena in novejša stavba
️ primerno za dolgoročni najem

Namembnost:
Prostor je primeren za neživilsko trgovino, showroom, storitvene dejavnosti ali kombinacijo prodaje in predstavitvene dejavnosti.

Oddaja je namenjena resnim najemnikom in dolgoročnemu sodelovanju.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte. Vabljeni!

Veličina:
Oko 900 m2 veliki prostor već se koristi kao trgovina, a manji dio kao praktični skladišni prostor.

Najam i troškovi poslovanja:
Najam zajedno s troškovima upravitelja i troškovima poslovanja iznosi 15.133 € / mjesečno + PDV i mjesečno se usklađuje s indeksom rasta cijena, od čega troškovi poslovanja iznose cca 2,8 € / m2. Uz ove troškove dodatno se plaća i trošak za električnu energiju, koji je u studenom 2022. iznosio 1.006 €.

Größe:
Der ca. 900 m2 große Raum wird bereits als Laden genutzt und teilweise als praktisches Lager.

Miete und Betriebskosten:
Die Miete zusammen mit den Verwaltungskosten und den Betriebskosten beträgt 15.133 € / Monat zzgl. MwSt. und wird monatlich an den Preisindex angepasst. Davon belaufen sich die Betriebskosten auf ca. 2,8 €/m2. Zusätzlich zu diesen Kosten wird noch der Stromverbrauch berechnet, der im November 2022 1.006 € betrug.

Dimensioni:
Spazio di circa 900 m2 già utilizzato come negozio e in parte minore come magazzino comodo.

Affitto e spese operative:
L'affitto con le spese di amministrazione e le spese operative è di 15.133€/mese + IVA e viene adeguato mensilmente in base all'indice di crescita dei prezzi, di cui le spese operative ammontano a circa 2,8€/m2. A queste spese si aggiunge il costo dell'elettricità, che a novembre 2022 era pari a 1.006€.