Poslovni prostor lokal, Šumadijski okrug, Kragujevac, Centar

Ponujamo vam privlačne pisarniške prostore v samem središču Kragujevca, na izjemno frekventni lokaciji.

Prostor ima skupno površino 170 m² in ga odlikuje funkcionalna razporeditev, ki omogoča različne načine organizacije prostora - od maloprodaje in razstavnega salona do pisarniške ali storitvene dejavnosti. Velika izložba, usmerjena proti ulici , dodatno prispeva k reprezentativnosti in ponuja odlične možnosti za predstavitev blagovne znamke in izdelkov.

Prostor ima dva ločena vhoda , kar omogoča fleksibilnost pri uporabi – lahko deluje kot ena celota ali pa se razdeli na dve ločeni enoti, glede na potrebe najemnika.

Posebna prednost tega prostora je sodoben sistem talnega ogrevanja s toplotnimi črpalkami , ki zagotavlja energetsko učinkovitost, enakomerno temperaturo in nižje obratovalne stroške v primerjavi s klasičnimi ogrevalnimi sistemi.

Objekt ima tri varovana parkirna mesta , kar je pomembna prednost v središču mesta, kjer je parkirnih mest pogosto malo.

Zaradi lokacije, kvadrature in tehničnih lastnosti je prostor primeren za širok spekter dejavnosti - trgovino na drobno, banko, zdravniško ordinacijo, IT podjetje, salon, pisarne ali predstavništvo podjetja.

Nudimo atraktivan poslovni prostor u samom centru Kragujevca, na izuzetno frekventnoj lokaciji.

Prostor ima ukupnu površinu od 170 m² i karakterizira ga funkcionalan raspored koji omogućuje različite načine organizacije prostora - od maloprodaje i izložbenog prostora do uredske ili uslužne djelatnosti. Veliki izlog orijentiran prema ulici dodatno doprinosi reprezentativnosti i pruža izvrsne mogućnosti za brendiranje i izlaganje proizvoda.

Prostor ima dva odvojena ulaza , što omogućuje fleksibilnost u korištenju - može funkcionirati kao jedna cjelina ili se podijeliti u dvije odvojene jedinice, u skladu s potrebama najmoprimca.

Posebna prednost ovog mjesta je moderni sustav podnog grijanja pomoću toplinskih pumpi , koji osigurava energetsku učinkovitost, ujednačenu temperaturu i niže operativne troškove u usporedbi s klasičnim sustavima grijanja.

Objekt ima tri osigurana parkirna mjesta , što je značajna prednost u središnjem dijelu grada gdje je parking često ograničen.

Zahvaljujući lokaciji, kvadraturi i tehničkim karakteristikama, prostor je pogodan za širok raspon djelatnosti - maloprodaju, banku, liječničku ordinaciju, IT tvrtku, salon, urede ili predstavništvo tvrtke.

Wir bieten attraktive Büroräume im Herzen von Kragujevac, an einem äußerst frequentierten Standort.

Die Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von 170 m² und zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Einzelhandel und Showroom bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsflächen. Eine große , zur Straße hin ausgerichtete Schaufensterfront trägt zusätzlich zur repräsentativen Wirkung bei und bietet hervorragende Möglichkeiten für Markenpräsentation und Produktplatzierung.

Der Raum verfügt über zwei separate Eingänge , was eine flexible Nutzung ermöglicht – er kann als eine Einheit genutzt oder je nach Bedarf des Mieters in zwei separate Einheiten unterteilt werden.

Ein besonderer Vorteil dieses Ortes ist das moderne Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpen , das im Vergleich zu klassischen Heizsystemen für Energieeffizienz, gleichmäßige Temperatur und niedrigere Betriebskosten sorgt.

Die Anlage verfügt über drei gesicherte Parkplätze , was in der Innenstadt, wo Parkplätze oft begrenzt sind, ein erheblicher Vorteil ist.

Dank der Lage, der Fläche und der technischen Eigenschaften eignet sich der Raum für eine breite Palette von Aktivitäten – Einzelhandel, Bank, Arztpraxis, IT-Unternehmen, Salon, Büros oder Repräsentanz des Unternehmens.

Offriamo un attraente spazio ufficio nel cuore di Kragujevac, in una posizione estremamente comoda.

I locali hanno una superficie totale di 170 m² e sono caratterizzati da una disposizione funzionale che consente diverse modalità di organizzazione dello spazio: dalla vendita al dettaglio e showroom, agli uffici o alle attività di servizi. Un'ampia vetrina affacciata sulla strada contribuisce ulteriormente alla rappresentatività e offre eccellenti opportunità di branding e di esposizione dei prodotti.

Lo spazio dispone di due ingressi separati , il che offre flessibilità d'uso: può funzionare come un'unica entità o essere suddiviso in due unità distinte, a seconda delle esigenze dell'inquilino.

Un vantaggio particolare di questo luogo è il moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompe di calore , che garantisce efficienza energetica, temperatura uniforme e costi di gestione inferiori rispetto ai sistemi di riscaldamento tradizionali.

La struttura dispone di tre posti auto custoditi , un vantaggio non indifferente nella zona centrale della città, dove i parcheggi sono spesso limitati.

Grazie alla posizione, alla metratura e alle caratteristiche tecniche, lo spazio si presta a una vasta gamma di attività: negozio al dettaglio, banca, studio medico, azienda informatica, salone di bellezza, uffici o sede di rappresentanza aziendale.

We offer an attractive office space in the very center of Kragujevac, in an extremely frequent location.

The premises has a total area of 170 m² and is characterized by a functional layout that enables different ways of organizing the space - from retail and showroom to office or service type of activity. A large storefront oriented towards the street further contributes to representativeness and provides excellent opportunities for branding and product display.

The space has two separate entrances , which allows for flexibility in use - it can function as a single entity or be divided into two separate units, in accordance with the tenant's needs.

A special advantage of this place is the modern floor heating system using heat pumps , which ensures energy efficiency, uniform temperature and lower operating costs compared to classic heating systems.

The facility comes with three secured parking spaces , which is a significant benefit in the central city area where parking is often limited.

Thanks to the location, square footage and technical characteristics, the space is suitable for a wide range of activities - retail, bank, doctor's office, IT company, salon, offices or representative office of the company.

Мы предлагаем привлекательные офисные помещения в самом центре Крагуеваца, в очень удобном месте.

Помещение общей площадью 170 м² отличается функциональной планировкой, позволяющей использовать пространство различными способами — от розничной торговли и выставочного зала до офисных или сервисных помещений. Большая витрина, ориентированная на улицу, дополнительно способствует представительности и предоставляет отличные возможности для брендинга и демонстрации продукции.

Помещение имеет два отдельных входа , что обеспечивает гибкость в использовании — оно может функционировать как единое целое или быть разделено на два отдельных блока в соответствии с потребностями арендатора.

Особое преимущество этого места – современная система подогрева пола с использованием тепловых насосов , которая обеспечивает энергоэффективность, равномерную температуру и более низкие эксплуатационные расходы по сравнению с классическими системами отопления.

Комплекс включает в себя три охраняемых парковочных места , что является существенным преимуществом в центральной части города, где парковочных мест часто не хватает.

Благодаря своему расположению, площади и техническим характеристикам, это помещение подходит для широкого спектра деятельности — розничной торговли, банка, врачебного кабинета, IT-компании, салона красоты, офисов или представительства компании.

Nous proposons un espace de bureaux attractif en plein centre de Kragujevac, dans un emplacement extrêmement fréquenté.

D'une superficie totale de 170 m² , le local se caractérise par un agencement fonctionnel permettant différentes configurations d'espace : vente au détail, showroom, bureaux ou services. Une large vitrine donnant sur la rue renforce sa visibilité et offre d'excellentes opportunités pour la mise en valeur de la marque et des produits.

L'espace dispose de deux entrées séparées , ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation : il peut fonctionner comme une seule entité ou être divisé en deux unités distinctes, selon les besoins du locataire.

L'un des atouts majeurs de cet endroit est son système de chauffage au sol moderne utilisant des pompes à chaleur , qui garantit une efficacité énergétique optimale, une température uniforme et des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des systèmes de chauffage classiques.

L'établissement comprend trois places de parking sécurisées , ce qui constitue un avantage considérable dans le centre-ville où le stationnement est souvent limité.

Grâce à son emplacement, sa superficie et ses caractéristiques techniques, cet espace se prête à une grande variété d'activités : commerce de détail, banque, cabinet médical, entreprise informatique, salon de coiffure, bureaux ou bureau de représentation de l'entreprise.

Ofrecemos un atractivo espacio de oficinas en pleno centro de Kragujevac, en una ubicación de gran afluencia.

El local cuenta con una superficie total de 170 m² y se caracteriza por una distribución funcional que permite diversas formas de organizar el espacio, desde tienda y sala de exposición hasta oficinas o actividades de servicios. Un amplio escaparate orientado a la calle contribuye a su visibilidad y ofrece excelentes oportunidades para la promoción de la marca y la exhibición de productos.

El espacio cuenta con dos entradas independientes , lo que permite flexibilidad en su uso: puede funcionar como una sola entidad o dividirse en dos unidades separadas, según las necesidades del inquilino.

Una ventaja especial de este lugar es el moderno sistema de calefacción por suelo radiante que utiliza bombas de calor , lo que garantiza la eficiencia energética, una temperatura uniforme y menores costes de funcionamiento en comparación con los sistemas de calefacción clásicos.

El establecimiento cuenta con tres plazas de aparcamiento vigiladas , lo que supone una ventaja importante en la zona céntrica de la ciudad, donde el aparcamiento suele ser limitado.

Gracias a su ubicación, superficie y características técnicas, el espacio es apto para una amplia gama de actividades: comercio minorista, banco, consultorio médico, empresa de informática, salón de belleza, oficinas o sede de representación de la empresa.

Нудиме атрактивен канцелариски простор во самиот центар на Крагуевац, на исклучително фреквентна локација.

Просторот има вкупна површина од 170 м² и се карактеризира со функционален распоред што овозможува различни начини на организирање на просторот - од малопродажен и изложбен салон до канцелариски или услужен тип на дејност. Големиот излог ориентиран кон улицата дополнително придонесува за репрезентативност и обезбедува одлични можности за брендирање и прикажување на производи.

Просторот има два посебни влеза , што овозможува флексибилност во користењето - може да функционира како еден ентитет или да се подели на две посебни единици, во согласност со потребите на закупецот.

Посебна предност на ова место е модерниот систем за подно греење со топлински пумпи , што обезбедува енергетска ефикасност, униформна температура и пониски оперативни трошоци во споредба со класичните системи за греење.

Објектот располага со три обезбедени паркинг места , што е значајна придобивка во централното градско подрачје каде што паркирањето често е ограничено.

Благодарение на локацијата, квадратурата и техничките карактеристики, просторот е погоден за широк спектар на дејности - малопродажба, банка, лекарска ординација, ИТ компанија, салон, канцеларии или претставништво на компанијата.