Poslovni prostor kancelarijski prostor, Ljubljana, Bežigrad

SVETLI PISARNIŠKI PROSTORI, 10 LOČENIH PISARN, DVIGALO, 211,29 m², 5. NADSTROPJE. PARKIRNA MESTA.

Na odlični in lahko dostopni lokaciji za Bežigradom, v neposredni bližini mestnega središča, oddamo sodobne pisarniške prostore v urejeni poslovni stavbi z dvigalom. Poslovni prostori se nahajajo v 5. nadstropju in so zaradi velikih steklenih površin izredno svetli ter primerni za različne poslovne dejavnosti.

Prostori so funkcionalno razporejeni v več ločenih pisarn, kar zagotavlja zasebnost posameznih delovnih enot in omogoča učinkovito organizacijo dela. Delno so opremljeni, najemnik pa jih lahko po želji opremi tudi sam. Stavba omogoča dostop 24 ur na dan, 7 dni v tednu.

Velikost in razporeditev

Poslovni prostori obsegajo 211,29 m² neto tlorisne površine in vključujejo:

• 10 ločenih pisarn velikosti od približno 10 m² do 23 m²,
• lastne sanitarije.

Tloris je priložen oglasu.

Lokacija

Poslovna stavba se nahaja na odlični lokaciji ob Dunajski cesti, z enostavnim dostopom do obvoznice, mestnega središča ter postaj mestnega potniškega prometa.

Parkiranje

Pred stavbo sta na voljo dve parkirni mesti. V neposredni bližini je možen tudi najem do osem dodatnih parkirnih mest.

Cena najema posameznega parkirnega mesta znaša približno 67 EUR/mesec + DDV.

Priključki

• optični internet,
• centralno ogrevanje (konvektorji),
• klimatizirani prostori,
• dvigalo,
• dostop v stavbo 24/7.

Pogoji in ostalo

• mesečna najemnina znaša 13 EUR/m²/mesec + DDV,
• obratovalni stroški znašajo 2,50 EUR/m²/mesec + DDV,
• stroški parkirnih mest niso vključeni v najemnino,
• varščina znaša dve mesečni najemnini,
• oddaja se za daljše časovno obdobje,
• pogoj najema: najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini ene mesečne najemnine + DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

SVIJETLI UREDSKI PROSTORI, 10 ODVOJENIH UREDA, DIZALO, 211,29 m², 5. KAT. PARKIRNA MJESTA.

Na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji iza Bežigrada, u neposrednoj blizini centra grada, iznajmljujemo moderan uredski prostor u dobro održavanoj poslovnoj zgradi s liftom. Uredski prostor se nalazi na 5. katu i izuzetno je svijetao zbog velikih staklenih površina te je pogodan za razne poslovne djelatnosti.

Prostor je funkcionalno raspoređen u nekoliko zasebnih ureda, što osigurava privatnost pojedinih radnih jedinica i omogućuje učinkovitu organizaciju rada. Djelomično su namješteni, ali najmoprimac ih po želji može sam namjestiti. Zgrada omogućuje pristup 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu.

Veličina i raspored

Poslovni prostor zauzima 211,29 m² neto površine i uključuje:

• 10 odvojenih ureda veličine od otprilike 10 m² do 23 m²,
• vlastitih toaleta.

Tlocrt je priložen oglasu.

Mjesto

Poslovna zgrada nalazi se na izvrsnoj lokaciji uz Dunajsku cestu, s lakim pristupom obilaznici, centru grada i stanicama gradskog putničkog prijevoza.

Parkiralište

Ispred zgrade su dostupna dva parkirna mjesta. U neposrednoj blizini moguće je unajmiti i do osam dodatnih parkirnih mjesta.

Cijena najma pojedinog parkirnog mjesta iznosi cca 67 EUR/mjesečno + PDV.

Veze

• optički internet,
• centralno grijanje (konvektori),
• klimatizirane sobe,
• lift,
• pristup zgradi 24/7.

Uvjeti i odredbe

• Mjesečna najamnina iznosi 13 EUR/m²/mjesečno + PDV,
• operativni troškovi iznose 2,50 EUR/m²/mjesečno + PDV,
• Troškovi parkiranja nisu uključeni u cijenu najma,
• polog je dvomjesečna najamnina,
• izdaje se na dulje vrijeme,
• Uvjet najma: po sklapanju ugovora o najmu, najmoprimac nadoknađuje dio troškova posredovanja u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV.

LJUBAZNO VAS POZIVAMO NA POGLED!

BRIGHT OFFICE SPACES, 10 SEPARATE OFFICES, ELEVATOR, 211.29 m², 5TH FLOOR. PARKING SPACES.

In an excellent and easily accessible location behind Bežigrad, in the immediate vicinity of the city center, we rent modern office space in a well-maintained office building with an elevator. The office space is located on the 5th floor and is extremely bright due to the large glass surfaces and is suitable for various business activities.

The premises are functionally arranged into several separate offices, which ensures the privacy of individual work units and enables efficient work organization. They are partially furnished, but the tenant can furnish them themselves if desired. The building provides access 24 hours a day, 7 days a week.

Size and layout

The business premises comprise 211.29 m² of net floor area and include:

• 10 separate offices ranging in size from approximately 10 m² to 23 m²,
• own toilets.

The floor plan is attached to the advertisement.

Location

The office building is located in an excellent location along Dunajska cesta, with easy access to the bypass, the city center, and city passenger transport stations.

Parking

There are two parking spaces available in front of the building. Up to eight additional parking spaces can also be rented in the immediate vicinity.

The rental price for an individual parking space is approximately 67 EUR/month + VAT.

Connections

• fiber optic internet,
• central heating (convectors),
• air-conditioned rooms,
• elevator,
• access to the building 24/7.

Terms and conditions

• The monthly rent is 13 EUR/m²/month + VAT,
• operating costs are 2.50 EUR/m²/month + VAT,
• Parking costs are not included in the rent,
• the security deposit is two months' rent,
• it is issued for a longer period of time,
• Lease condition: upon conclusion of the lease agreement, the tenant reimburses part of the brokerage costs in the amount of one month's rent + VAT.

YOU ARE KINDLY INVITED TO VIEW!