Poslovni prostor lokal, Ljubljana, Bežigrad

POSLOVNO-STORITVENI PROSTOR, 170 m², BEŽIGRAD, LJUBLJANA

Na odlični lokaciji za Bežigradom, na Mašera-Spasićevi ulici, oddamo urejen in funkcionalen poslovno-storitveni prostor v poslovni stavbi, zgrajeni leta 1964 in obnovljeni leta 2026.

Poslovni prostor se nahaja v polkletnem delu stavbe (K + VP) in obsega skupno 170 m².

Prostori so svetli, klimatizirani ter vzdrževani, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.

Razporeditev prostorov:

• dva večja ločena prostora,
• hodnik,
• dve sanitariji,
• manjši skladiščni oziroma arhivski prostor.

Prostor je opremljen z vsemi potrebnimi priključki in klimatsko napravo ter omogoča prijetno in nemoteno izvajanje različnih poslovnih dejavnosti.

Prednosti:

• dobra in dostopna lokacija v Bežigradu,

• funkcionalna razporeditev prostorov,

• klimatizirani prostori,

• urejeno in vzdrževano stanje,

• dve zunanji parkirni mesti,

• primerno za storitvene, pisarniške, izobraževalne, svetovalne ali druge poslovne dejavnosti.

Energetska izkaznica: razred F.

Najemnina

1.870 EUR/mesec + 22 % DDV
Skupaj: 2.281,40 EUR/mesec
(11 EUR/m² + DDV)

Pogoji najema

Provizija za posredovanje se deli med najemnika in najemodajalca. Vsaka stranka plača provizijo v višini ene mesečne najemnine, povečane za DDV.

Za dodatne informacije ali ogled prostora nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo nepremičnino in njene prednosti.

Iznajmljuje se poslovni i uslužni prostor – Ljubljana Bežigrad, ulica Mašera Spasičeva

Ljubljana, Bežigrad, iznajmljujemo poslovno-uslužni prostor u zgradi građenoj 1964. godine, a adaptiranoj 2000. godine. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju poslovno-uslužne zgrade, tlocrtne površine K+VP, ukupne površine 100 m². Sobe su svijetle i sastoje se od dvije odvojene sobe sa hodnikom. Zajednički toaleti. Sve instalacije, klima.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: cca. 100 m²,

• Sastav: dvije odvojene sobe sa hodnikom,

• Zajednički toaleti,

• Pristup podrumu preko vanjskih natkrivenih stepenica.

Energetski certifikat : klasa F.

Mogućnost parkiranja : dva vanjska parkirna mjesta.

Prostor je pogodan za razne poslovne djelatnosti, jer nudi ugodne uvjete za rad i lak pristup.

Uvjeti najma: Posredničku naknadu dijele najmoprimac i najmodavac, pri čemu svaki plaća proviziju u iznosu jedne mjesečne najamnine, plus PDV.

Gewerbe- und Dienstleistungsflächen zu vermieten – Ljubljana Bežigrad, Mašera Spasičeva Straße

Ljubljana, Bežigrad, wir vermieten Geschäfts- und Dienstleistungsräume in einem 1964 erbauten und im Jahr 2000 renovierten Gebäude. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Dienstleistungsgebäudes, Grundfläche K+VP, und umfassen eine Gesamtfläche von 100 m². Die Zimmer sind hell und bestehen aus zwei getrennten Räumen mit einem Flur. Gemeinschaftstoiletten. Alle Installationen, Klimaanlage.

Grundfunktionen:

• Gesamtfläche: ca. 100 m²,

• Zusammensetzung: zwei separate Räume mit einem Flur,

• Gemeinschaftstoiletten,

• Zugang zum Keller über eine überdachte Außentreppe.

Energieausweis : Klasse F.

Parkmöglichkeiten : zwei Außenparkplätze.

Der Raum eignet sich für verschiedene Geschäftsaktivitäten, da er komfortable Arbeitsbedingungen und einfachen Zugang bietet.

Mietbedingungen: Die Maklercourtage wird zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt, die jeweils eine Provision in Höhe einer Monatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer zahlen.

Spazio commerciale e di servizio in affitto – Lubiana Bežigrad, via Mašera Spasičeva

Lubiana, Bežigrad, affittiamo locali commerciali e di servizio in un edificio costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2000. I locali commerciali si trovano al piano terra di un edificio commerciale e di servizio, superficie K+VP, e coprono una superficie totale di 100 m². Le camere sono luminose e sono composte da due stanze separate con un corridoio. Servizi igienici in comune. Tutti gli impianti, aria condizionata.

Caratteristiche di base:

• Superficie totale: circa 100 mq,

• Composizione: due stanze separate con corridoio,

• Servizi igienici in comune,

• Accesso al seminterrato tramite scala esterna coperta.

Certificazione energetica : classe F.

Possibilità di parcheggio : due posti auto esterni.

Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali, poiché offre condizioni di lavoro confortevoli e un facile accesso.

Condizioni di affitto: la commissione di intermediazione è suddivisa tra l'inquilino e il proprietario, ciascuno dei quali paga una commissione pari all'importo di una mensilità di affitto, più IVA.

Commercial and service space for rent – Ljubljana Bežigrad, Mašera Spasičeva Street

Ljubljana, Bežigrad, we rent a business and service space in a building built in 1964 and renovated in 2000. The business premises are located on the ground floor of a business and service building, floor area K+VP, and cover a total area of 100 m². The premises are bright and consist of two separate rooms with a hallway. Shared toilets. All installations, air conditioning.

Basic features:

• Total area: approx. 100 m²,

• Composition: two separate rooms with a corridor,

• Shared toilets,

• Access to the basement via external covered stairs.

Energy certificate : class F.

Parking options : two outdoor parking spaces.

The space is suitable for various business activities, as it offers comfortable working conditions and easy access.

Rental terms: The brokerage fee is shared between the tenant and the landlord, each paying a commission in the amount of one month's rent, plus VAT.

Аренда коммерческих и служебных помещений – Любляна Бежиград, улица Машера Спасичева

Любляна, Бежиград. Сдаем в аренду коммерческие и сервисные помещения в здании, построенном в 1964 году и отремонтированном в 2000 году. Коммерческие помещения расположены на первом этаже торгово-сервисного здания, этаж K+VP, общая площадь составляет 100 м². Комнаты светлые и состоят из двух отдельных комнат с коридором. Общие туалеты. Все коммуникации, кондиционирование воздуха.

Основные характеристики:

• Общая площадь: ок. 100 м²,

• Состав: две отдельные комнаты с коридором,

• Общие туалеты,

• Доступ в подвал осуществляется по внешней крытой лестнице.

Энергетический сертификат : класс F.

Варианты парковки : два открытых парковочных места.

Помещение подходит для различных видов деловой активности, поскольку обеспечивает комфортные условия работы и удобный доступ.

Условия аренды: Комиссия за посредничество делится между арендатором и арендодателем, каждый из которых платит комиссию в размере арендной платы за один месяц плюс НДС.

Espace commercial et de service à louer – Ljubljana Bežigrad, rue Mašera Spasičeva

Ljubljana, Bežigrad, nous louons des locaux commerciaux et de services dans un immeuble construit en 1964 et rénové en 2000. Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et de services, surface au sol K+VP, et couvrent une superficie totale de 100 m². Les chambres sont lumineuses et se composent de deux pièces séparées avec un couloir. Toilettes partagées. Toutes installations, climatisation.

Caractéristiques de base :

• Superficie totale : environ 100 m²,

• Composition : deux pièces séparées avec un couloir,

• Toilettes partagées,

• Accès au sous-sol par un escalier extérieur couvert.

Certificat énergétique : classe F.

Possibilités de stationnement : deux places de parking extérieures.

L'espace est adapté à diverses activités commerciales, car il offre des conditions de travail confortables et un accès facile.

Conditions de location : Les frais de courtage sont partagés entre le locataire et le propriétaire, chacun payant une commission d'un montant égal à un mois de loyer, plus TVA.

Local comercial y de servicios en alquiler – Ljubljana Bežigrad, calle Mašera Spasičeva

Liubliana, Bežigrad, alquilamos locales comerciales y de servicios en un edificio construido en 1964 y renovado en 2000. Los locales comerciales están situados en la planta baja de un edificio comercial y de servicios, superficie K+VP, y tienen una superficie total de 100 m². Las habitaciones son luminosas y constan de dos estancias independientes con pasillo. Baños compartidos. Todas las instalaciones, aire acondicionado.

Características básicas:

• Superficie total: aprox. 100 m²,

• Composición: dos habitaciones independientes con pasillo,

• Baños compartidos,

• Acceso al sótano a través de escalera exterior cubierta.

Certificado energético : clase F.

Opciones de aparcamiento : dos plazas de aparcamiento al aire libre.

El espacio es adecuado para diversas actividades empresariales, ya que ofrece condiciones de trabajo cómodas y fácil acceso.

Condiciones de alquiler: Los honorarios de intermediación se reparten entre el inquilino y el propietario, pagando cada uno una comisión equivalente al importe de un mes de alquiler, más el IVA.

Hapësirë komerciale dhe shërbimi me qira – Lubjana Bežigrad, rruga Mašera Spasičeva

Lubjana, Bežigrad, marrim me qera ambjent biznesi dhe sherbimi ne nje pallat te ndertuar ne vitin 1964 dhe i rinovuar ne vitin 2000. Lokali i biznesit ndodhet ne katin perdhe te nje pallati biznesi dhe sherbimi, siperfaqja K+VP dhe ka nje siperfaqe totale prej 100 m². Dhomat janë të ndritshme dhe përbëhen nga dy dhoma të veçanta me një korridor. Tualete të përbashkëta. Te gjitha instalimet, kondicioner.

Karakteristikat themelore:

• Sipërfaqja totale: përafërsisht. 100 m²,

• Përbërja: dy dhoma të veçanta me një korridor,

• Tualete të përbashkëta,

• Qasja në bodrum përmes shkallëve të jashtme të mbuluara.

Certifikata e energjisë : klasi F.

Opsionet e parkimit : dy vende parkimi në natyrë.

Hapësira është e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi, pasi ofron kushte komode pune dhe akses të lehtë.

Kushtet e qirasë: Tarifa e ndërmjetësimit ndahet midis qiramarrësit dhe qiradhënësit, secili duke paguar një komision në shumën e qirasë së një muaji, plus TVSH.

Kommersiellt och serviceutrymme att hyra – Ljubljana Bežigrad, Mašera Spasičeva Street

Ljubljana, Bežigrad, vi hyr affärs- och serviceytor i en byggnad byggd 1964 och renoverad 2000. Affärslokalerna ligger på bottenvåningen i en affärs- och servicebyggnad, golvarea K+VP, och täcker en total yta på 100 m². Rummen är ljusa och består av två separata rum med hall. Delade toaletter. Alla installationer, luftkonditionering.

Grundläggande funktioner:

• Total yta: ca. 100 m²,

• Sammansättning: två separata rum med en korridor,

• Delade toaletter,

• Tillgång till källaren via utvändig täckt trappa.

Energicertifikat : klass F.

Parkeringsmöjligheter : två utomhusparkeringsplatser.

Utrymmet är lämpligt för olika affärsaktiviteter, eftersom det erbjuder bekväma arbetsförhållanden och enkel åtkomst.

Hyresvillkor: Förmedlingsarvodet delas mellan hyresgästen och hyresvärden som vardera betalar en provision på en månadshyra plus moms.

Pronájem obchodních a servisních prostor – Lublaň Bežigrad, ulice Mašera Spasičeva

Lublaň, Bežigrad, pronajmeme obchodní a servisní prostory v budově postavené v roce 1964 a zrekonstruované v roce 2000. Obchodní prostory se nacházejí v přízemí budovy pro obchod a služby, podlahová plocha K+VP, o celkové ploše 100 m². Pokoje jsou světlé a sestávají ze dvou samostatných pokojů s předsíní. Společné toalety. Veškeré instalace, klimatizace.

Základní vlastnosti:

• Celková plocha: cca. 100 m²,

• Složení: dva neprůchozí pokoje s chodbou,

• společné toalety,

• Přístup do suterénu po venkovních krytých schodech.

Energetický průkaz : třída F.

Možnosti parkování : dvě venkovní parkovací stání.

Prostor je vhodný pro různé podnikatelské aktivity, neboť nabízí pohodlné pracovní podmínky a snadný přístup.

Podmínky pronájmu: Poplatek za zprostředkování se dělí mezi nájemce a pronajímatele, přičemž každý platí provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH.

Се издава комерцијален и сервисен простор – Љубљана Бежиград, улица Машера Спасичева

Љубљана, Бежиград, изнајмуваме деловен и сервисен простор во зграда изградена 1964 година и реновиран 2000 година. Деловниот простор се наоѓа на приземје од деловна и сервисна зграда, со површина K+VP, и се простира на вкупна површина од 100 m². Собите се светли и се состојат од две посебни соби со ходник. Заеднички тоалети. Сите инсталации, клима.

Основни карактеристики:

• Вкупна површина: прибл. 100 m²,

• Состав: две посебни простории со коридор,

• Заеднички тоалети,

• Пристап до подрумот преку надворешни покриени скали.

Енергетски сертификат : класа Ф.

Опции за паркирање : две места за паркирање на отворено.

Просторот е погоден за различни деловни активности, бидејќи нуди комфорни услови за работа и лесен пристап.

Услови за изнајмување: Надоместокот за посредување се дели помеѓу закупецот и сопственикот, секој плаќа провизија во износ од еден месец кирија, плус ДДВ.

Izdavanje poslovno-uslužnog prostora – LJubljana Bežigrad, ulica Mašera Spasičeva

LJubljana, Bežigrad, izdajemo poslovno-uslužni prostor u zgradi izgrađenoj 1964. godine i renoviranoj 2000. godine. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju poslovno-uslužne zgrade, površine K+VP, ukupne površine 100 m². Sobe su svetle i sastoje se od dve odvojene sobe sa hodnikom. Zajednički toaleti. Sve instalacije, klima.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: cca. 100 m²,

• Sastav: dve odvojene sobe sa hodnikom,

• Zajednički toaleti,

• Pristup podrumu preko spoljnih natkrivenih stepenica.

Energetski sertifikat : klasa F.

Mogućnosti parkiranja : dva vanjska parking mjesta.

Prostor je pogodan za razne poslovne aktivnosti, jer nudi udobne uslove za rad i lak pristup.

Uslovi zakupa: Naknada za posredovanje se dele između zakupca i stanodavca, pri čemu svaki plaća proviziju u iznosu od mesečne zakupnine, plus PDV.