Велика кућа у Тацну, 5-6 спаваћих соба, + 2 велике собе у подрумском спрату!

Na urejeni in mirni lokaciji v Ljubljani – Rudnik, le 5 minut od centra mesta in 1 minuto od nakupovalnega centra, oddamo popolnoma prenovljeno in zelo lepo urejeno hišo, ki združuje udobje sodobnega bivanja in bližino narave. V neposredni bližini se nahaja tudi POT – Pot spominov in tovarištva, ki ponuja številne možnosti za rekreacijo.

Hiša je v celoti opremljena in premišljeno zasnovana za prijetno vsakodnevno bivanje.

Razporeditev prostorov

• velika dnevna soba z visokim stropom

• kuhinjska niša z jedilnim delom

• kamin in izhod na teraso

• 4 spalnice

• 3 kopalnice

• utility prostor

• ločen WC za goste

• ločena soba z lastno kopalnico in samostojnim vhodom (primerna za goste ali pisarno)

• galerija z dodatnim ležiščem in knjižnim kotičkom

• garaža

Zunanjost

Hišo dopolnjuje urejen in prostoren vrt z letno kuhinjo, idealen za sprostitev in druženje ob toplih dneh.

Dodatne prednosti

• ogrevanje na plin

• urejena in mirna soseska

• bližina šole, vrtca, trgovin in LPP postaj

• hiter dostop do obvoznice

Nepremičnina je odlična izbira za družino ali posameznike, ki si želijo kakovostnega in udobnega bivanja v Ljubljani, z obilico zasebnosti in odličnimi povezavami. Nepremičnina je odlična izbira za družino ali posameznike, ki si želijo kakovostnega, diskretnega in udobnega bivanja v Ljubljani. Zaradi svoje razporeditve, lokacije in stopnje zasebnosti je hiša primerna tudi za diplomate, poslovneže in druge zahtevne najemnike.

Iznajmljujemo samostojeću kuću u Šiški, Brod, s stambenom površinom od 464,2 m2 na parceli veličine 590 m2. Kuća, izgrađena 2001. godine, ali vrlo dobro održavana, nudi mnogo prostora i pogodna je za veću obitelj, konzulat odnosno diplomate te poslovne ljude.

Nekretnina obuhvaća 6 spavaćih soba, a orijentirana je na sve strane svijeta – istok, zapad, sjever i jug. Među važnim prednostima su balkon, terasa, vrt, podrum, ostava, garaža, parkirno mjesto te asfaltirani prilazni put. Kuhinja je opremljena aparatima, a na raspolaganju je i perilica posuđa.

Za udobnost brinu plinsko grijanje, klima i sauna. Kuća ima optički priključak, što je praktična prednost za rad od kuće ili poslovnu uporabu. Nekretnina je zemljišnoknjižno uređena.

Lokacija u Šiški, na Brodu, ističe se blizinom prirode, što omogućuje ugodno životno okruženje uz istodobnu smještenost u šire gradsko područje Ljubljane.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje kontaktirajte nas.

Vermietet wird ein freistehendes Haus in Šiška, Brod, mit einer Wohnfläche von 464,2 m2 auf einem Grundstück von 590 m2. Das 2001 errichtete, sehr gut gepflegte Haus bietet viel Platz und eignet sich für eine größere Familie, ein Konsulat bzw. Diplomaten sowie Geschäftsleute.

Die Immobilie umfasst 6 Schlafzimmer und ist zu allen Himmelsrichtungen ausgerichtet – Osten, Westen, Norden und Süden. Zu den wichtigen Vorteilen zählen Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abstellraum, Garage, Stellplatz sowie eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, außerdem steht ein Geschirrspüler zur Verfügung.

Für Komfort sorgen Gasheizung, Klimaanlage und Sauna. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, was ein praktischer Vorteil für das Arbeiten von zu Hause oder die geschäftliche Nutzung ist. Die Immobilie ist grundbuchlich geregelt.

Die Lage in Šiška, in Brod, zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus und ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitiger Einbindung in das weitere Stadtgebiet von Ljubljana.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Affittiamo una casa indipendente a Šiška, Brod, con una superficie abitabile di 464,2 m2 su un terreno di 590 m2. La casa, costruita nel 2001 ma molto ben mantenuta, offre ampi spazi ed è adatta a una famiglia numerosa, a un consolato o a diplomatici e uomini d’affari.

L’immobile comprende 6 camere da letto ed è orientato verso tutti i punti cardinali – est, ovest, nord e sud. Tra i principali vantaggi vi sono balcone, terrazza, giardino, cantina, ripostiglio, garage, posto auto e strada di accesso asfaltata. La cucina è attrezzata con elettrodomestici ed è disponibile anche la lavastoviglie.

Il comfort è garantito dal riscaldamento a gas, dall’aria condizionata e dalla sauna. La casa dispone di allacciamento in fibra ottica, un vantaggio pratico per il lavoro da casa o per uso professionale. L’immobile è regolarmente sistemato dal punto di vista catastale.

La posizione a Šiška, a Brod, si distingue per la vicinanza alla natura, offrendo un piacevole ambiente abitativo pur essendo inserita nella più ampia area urbana di Ljubljana.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci.

In a well-maintained and quiet location in Ljubljana – Rudnik, just 5 minutes from the city center and 1 minute from the shopping center, we are renting out a completely renovated and very nicely maintained house that combines the comfort of modern living with proximity to nature. In the immediate vicinity is also the PATH – The Path of Memories and Fellowship, which offers numerous recreational opportunities.

The house is fully equipped and thoughtfully designed for comfortable everyday living.

Layout of rooms

• large living room with high ceiling

• kitchen niche with dining area

• fireplace and exit to the terrace

• 4 bedrooms

• 3 bathrooms

• utility room

• separate guest toilet

• separate room with its own bathroom and independent entrance (suitable for guests or office)

• gallery with additional bed and reading corner

• garage

Exterior

The house is complemented by a well-maintained and spacious garden with a summer kitchen, ideal for relaxation and socializing on warm days.

Additional advantages

• gas heating

• well-maintained and quiet neighborhood

• proximity to school, kindergarten, shops, and public transport stops

• quick access to the bypass

The property is an excellent choice for families or individuals who desire quality and comfortable living in Ljubljana, with plenty of privacy and excellent connections. The property is an excellent choice for families or individuals who desire quality, discreet, and comfortable living in Ljubljana. Due to its layout, location, and level of privacy, the house is also suitable for diplomats, businesspeople, and other demanding tenants.