Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Umag, Crveni Vrh

Istra, Umag, u ponudi je luksuzna vila za najam smještena u ekskluzivnom resortu Petram Resort, jednom od najprestižnijih resorta na hrvatskoj obali, udaljena svega 150 metara od mora, u prvom redu od mora.

Duplex vila proteže se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, ukupne površine 262,74 m², s privatnom okućnicom površine 232 m² te osiguranim parkirnim mjestom.

Raspored prostorija:

Suteren

• hodnik

• play room / prostor za zabavu

• 2 spavaće sobe

• spremište

• strojarnica

• kupaonica

• stubište

Prizemlje

• ulazni prostor

• dvije spavaće sobe

• dvije kupaonice

• spremište

• stubište

• dva balkona

Kat

• kuhinja s blagovaonicom

• dnevni boravak

• WC

• prostrana terasa

Na katu se nalazi glavni dnevni prostor s izlazom na terase, idealan za boravak i uživanje u mirnom okruženju i pogledu.

Sadržaji resorta

Najmoprimcima su na raspolaganju vrhunski sadržaji resorta:

• Wellness centar

• Teretana

• Unutarnji bazen

• Vanjski bazen

• Infinity bazen na krovu hotela

• Teniski tereni

• Recepcija

• Uređene zelene površine

• Održavanje i sigurnost resorta

Sve pogodnosti nalaze se u neposrednoj blizini vile, što omogućuje potpuno opuštanje i luksuzan boravak.

Ova vila idealna je za:

• luksuzni odmor

• dugoročni najam

• poslovne boravke

• obitelji

• osobe koje žele privatnost uz hotelske sadržaje

Resort pruža kombinaciju privatnosti vlastite vile i luksuza hotelskih sadržaja, što ovu nekretninu čini jedinstvenom na tržištu najma.

Vila se iznajmljuje na dugoročni period od godinu dana, depozit u visini 3 mjesečne najamnine te solemnizirani ugovor.

Za dostupnost i dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

In Istrien, in der Nähe von Umag, steht eine Luxusvilla zur Miete zur Verfügung, die sich im exklusiven Petram Resort befindet, einem der prestigeträchtigsten Resorts an der kroatischen Küste, nur 150 Meter vom Meer entfernt, in erster Reihe zum Meer.

Die Maisonette-Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock, mit einer Gesamtfläche von 262,74 m², einem privaten Garten von 232 m² und einem gesicherten Parkplatz.

Aufteilung:

Keller

• Flur

• Spielzimmer / Unterhaltungsraum

• 2 Schlafzimmer

• Abstellraum

• Technikraum

• Badezimmer

• Treppenhaus

Erdgeschoss

• Eingangsbereich

• zwei Schlafzimmer

• zwei Badezimmer

• Abstellraum

• Treppenhaus

• zwei Balkone

Erster Stock

• Küche mit Essbereich

• Wohnzimmer

• WC

• geräumige Terrasse

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock mit Zugang zu den Terrassen, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung und Aussicht.

Resort-Annehmlichkeiten

Mieter haben Zugang zu erstklassigen Resort-Einrichtungen:

• Wellnesscenter

• Fitnessstudio

• Innenpool

• Außenpool

• Infinity-Pool auf dem Hoteldach

• Tennisplätze

• Rezeption

• Gepflegte Grünflächen

• Resort-Wartung und Sicherheit

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa und ermöglichen einen völlig entspannten und luxuriösen Aufenthalt.

Diese Villa ist ideal für:

• luxuriöses Wohnen

• Langzeitmiete

• Geschäftsaufenthalte

• Familien

• Personen, die Privatsphäre in Kombination mit Hotelausstattung wünschen

Das Resort bietet eine Kombination aus privatem Villenleben und luxuriösen Hoteldienstleistungen, was diese Immobilie auf dem Mietmarkt einzigartig macht.

Mietbedingungen:

Die Villa wird für einen langfristigen Zeitraum von einem Jahr vermietet, mit einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten und einem notariell beurkundeten (beglaubigten) Mietvertrag.

Für Verfügbarkeit und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

In Istria, vicino a Umago, è disponibile una villa di lusso in affitto, situata nell'esclusivo Petram Resort, uno dei resort più prestigiosi della costa croata, a soli 150 metri dal mare, in prima fila sul mare.

La villa duplex si estende su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 262,74 m², un giardino privato di 232 m² e un posto auto custodito.

Disposizione:

Seminterrato

• corridoio

• sala giochi / sala intrattenimento

• 2 camere da letto

• ripostiglio

• locale tecnico

• bagno

• scala

Piano terra

• zona d'ingresso

• due camere da letto

• due bagni

• ripostiglio

• scala

• due balconi

Primo piano

• cucina con zona pranzo

• soggiorno

• WC

• ampia terrazza

La zona giorno principale si trova al primo piano con accesso alle terrazze, ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente tranquillo e delle viste.

Servizi del resort

Gli inquilini hanno accesso a strutture premium del resort:

• Centro benessere

• Palestra

• Piscina interna

• Piscina esterna

• Piscina a sfioro sul tetto dell'hotel

• Campi da tennis

• Reception

• Aree verdi paesaggistiche

• Manutenzione e sicurezza del resort

Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze della villa, consentendo un soggiorno completamente rilassante e lussuoso.

Questa villa è ideale per:

• vita di lusso

• affitto a lungo termine

• soggiorni di lavoro

• famiglie

• persone che desiderano privacy combinata con servizi alberghieri

Il resort offre una combinazione di vita in villa privata e servizi alberghieri di lusso, il che rende questa proprietà unica sul mercato degli affitti.

Condizioni di affitto:

La villa viene affittata per un periodo a lungo termine di un anno, con un deposito cauzionale pari a tre mensilità e un contratto di locazione notarile (solennizzato).

Per disponibilità e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

In Istria, near Umag, a luxury villa for rent is available, located in the exclusive Petram Resort, one of the most prestigious resorts on the Croatian coast, only 150 meters from the sea, in the first row to the sea.

The duplex villa extends over three floors – basement, ground floor and first floor, with a total area of 262.74 m², a private garden of 232 m², and a secured parking space.

Layout:

Basement

• hallway

• playroom / entertainment room

• 2 bedrooms

• storage room

• technical room

• bathroom

• staircase

Ground floor

• entrance area

• two bedrooms

• two bathrooms

• storage room

• staircase

• two balconies

First floor

• kitchen with dining area

• living room

• WC

• spacious terrace

The main living area is located on the first floor with access to the terraces, ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings and views.

Resort amenities

Tenants have access to premium resort facilities:

• Wellness center

• Gym

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pool

• Infinity pool on the hotel rooftop

• Tennis courts

• Reception

• Landscaped green areas

• Resort maintenance and security

All amenities are located in the immediate vicinity of the villa, allowing for a fully relaxed and luxurious stay.

This villa is ideal for:

• luxury living

• long-term rent

• business stays

• families

• people who want privacy combined with hotel facilities

The resort offers a combination of private villa living and luxury hotel services, which makes this property unique on the rental market.

Rental terms:

The villa is rented for a long-term period of one year, with a security deposit equal to three monthly rents and a notarized (solemnized) lease agreement.

For availability and additional information, please feel free to contact us.

En Istrie, près d'Umag, une villa de luxe à louer est disponible, située dans l'exclusif Petram Resort, l'un des resorts les plus prestigieux de la côte croate, à seulement 150 mètres de la mer, en première ligne face à la mer.

La villa duplex s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec une superficie totale de 262,74 m², un jardin privé de 232 m² et une place de parking sécurisée.

Disposition:

Sous-sol

• couloir

• salle de jeux / salle de divertissement

• 2 chambres

• débarras

• local technique

• salle de bain

• escalier

Rez-de-chaussée

• zone d'entrée

• deux chambres

• deux salles de bain

• débarras

• escalier

• deux balcons

Premier étage

• cuisine avec coin repas

• salon

• WC

• spacieuse terrasse

Le salon principal est situé au premier étage avec accès aux terrasses, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement paisible et des vues.

Commodités du resort

Les locataires ont accès aux installations premium du resort:

• Centre de bien-être

• Salle de sport

• Piscine intérieure

• Piscine extérieure

• Piscine à débordement sur le toit de l'hôtel

• Courts de tennis

• Réception

• Espaces verts paysagers

• Entretien et sécurité du resort

Toutes les commodités sont situées à proximité immédiate de la villa, permettant un séjour entièrement détendu et luxueux.

Cette villa est idéale pour:

• vie de luxe

• location à long terme

• séjours d'affaires

• familles

• personnes souhaitant une intimité combinée aux installations hôtelières

Le resort offre une combinaison de vie en villa privée et de services hôteliers de luxe, ce qui rend cette propriété unique sur le marché de la location.

Conditions de location:

La villa est louée pour une période à long terme d'un an, avec un dépôt de garantie égal à trois mois de loyer et un contrat de location notarié (solennisé).

Pour la disponibilité et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.