Opis
Bovec - Log Čezsoški / Dvoetažna stanovanjska hiša / V turistično zanimivem področju / Z nekaj njivami oz. obdelovalnimi površinami
V vasi Log Čezsoški prodamo dvoetažno stanovanjsko hišo, ki se stika še z eno hišo in je bila zgrajena leta 1921.
Hišo sestavljajo 3 etaže: pritličje s pomožnimi prostori, bivalno nadstropje in neizdelano podstrešje. Bivalnega dela v nadstropju je cca. 80 m2, pritličja oz. pomožnih prostorov pa 60 m2. Zemljišče je veliko 1.117 m2.
Streha je bila prenovljena leta 1967, okna pa zamenjana v letu 1970. Hiša je potrebna prenove.
Do centra Bovca je slabih 8 km. Reka Soča je od hiše oddaljena cca. 150 metrov.
Velikost
Skupna površina hiše meri 140,3 m2, od tega je 80,3 m2 neto stanovanjske površine, preostanek (60 m2) pa predstavlja pritličje s pomožnimi prostori.
Zemljišče meri 1.117 m2, pri čemer 219 m2 predstavlja stavbišče in dvorišče okoli hiše, preostanek v izmeri 898 m2 pa 3 dislocirane njive v bližini hiše.
Razporeditev in lega
Razporeditev prostorov po etažah:
- Pritličje: drvarnica, kurilnica, delavnica, prostor za shranjevanje.
- Nadstropje: hodnik, predsoba, hodnik, sanitarije, kopalnica, kuhinja, dnevna soba, spalnica z zakonsko posteljo in spalnica z dvema enojnima ležiščema.
Hišo bi se lahko preuredilo tudi v dvostanovanjsko oz. bi se v njej uredila 2 ločena apartmaja.
Nahaja se v strnjenem vaškem jedru. Reka Soča je oddaljena cca. 150 metrov.
Oprema in obnove
Prodaja se v celoti opremljeno (kot je razvidno iz fotografij) oz. po dogovoru.
Streha je bila prenovljena leta 1967, okna pa zamenjana v letu 1970. Hiša je potrebna prenove.
Priključki in ogrevanje
- Elektrika, voda
- Telefon, KTV
- Internet
- Komunala: greznica
- Ogrevanje prostorov: centralno na drva
- Ogrevanje sanitarne vode: na elektriko ("bojler")
Parkiranje
Parkira se lahko ob ali pred hišo.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v neposredni bližini narave in zelenih površin ter reke Soče.
Vse infrastruktura se nahaja v Čezsoči (cca. 4 km) in Bovcu (cca. 8 km).
Zemljiška knjiga in vseljivost
Lastništvo hiše je urejeno in bremen prosto.
Mogoč takojšen prevzem.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Bovec - Log Čezsoški / Zweistöckiges Wohnhaus / In einem Gebiet von touristischem Interesse / Mit einigen Feldern oder Anbauflächen
Im Dorf Log Čezsoški verkaufen wir ein zweistöckiges Wohnhaus, das mit einem anderen Haus verbunden ist und 1921 gebaut wurde.
Das Haus besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss mit Hauswirtschaftsräumen, Wohngeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m2, Erdgeschoss bzw Nebenräume sind 60 m2 groß. Das Grundstück ist 1.117 m2 groß.
Das Dach wurde 1967 renoviert und die Fenster wurden 1970 ersetzt. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Das Zentrum von Bovec ist weniger als 8 km entfernt. Der Fluss Soča ist ca. 150 Meter.
Größe
Die Gesamtfläche des Hauses misst 140,3 m2, davon sind 80,3 m2 Nettowohnfläche und der Rest (60 m2) ist das Erdgeschoss mit Wirtschaftsräumen.
Das Grundstück misst 1.117 m2, davon sind 219 m2 das Baugelände und der Hof rund um das Haus, und die restlichen 898 m2 sind 3 versetzte Felder in der Nähe des Hauses.
Anordnung und Standort
Aufteilung der Zimmer nach Stockwerk:
- Erdgeschoss: Holzschuppen, Heizraum, Werkstatt, Lagerraum.
- Obergeschoss: Korridor, Flur, Korridor, Toiletten, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.
Das Haus könnte auch in eine Zwei-Wohnung umgebaut werden bzw Es würde 2 separate Wohnungen beherbergen.
Es befindet sich im kompakten Dorfkern. Der Fluss Soča ist ca. 150 Meter.
Ausstattung und Umbauten
Es wird komplett möbliert verkauft (wie auf den Fotos zu sehen) bzw nach Vereinbarung.
Das Dach wurde 1967 renoviert und die Fenster wurden 1970 ersetzt. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Anschlüsse und Heizung
- Telefon, KTV
- Internet
- Dienstprogramme: Klärgrube
- Raumheizung: Holzzentralheizung
- Brauchwassererwärmung: Strom („Boiler“)
Parken
Sie können neben oder vor dem Haus parken.
Lage und Infrastruktur
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Natur- und Grünflächen und dem Fluss Soča.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in Čezsoča (ca. 4 km) und Bovec (ca. 8 km).
Grundbuch und Bewohnbarkeit
Das Eigentum am Haus ist geregelt und die Belastung ist frei.
Sofortige Abholung möglich.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und mehr
Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen. Der Käufer muss für Vermittlung bzw. Vermittlung nichts bezahlen Agentur.
Bovec - Log Čezsoški / Casa residenziale a due piani / In una zona di interesse turistico / Con alcuni campi o superfici di coltivazione
Nel villaggio di Log Čezsoški, vendiamo una casa residenziale a due piani collegata ad un'altra casa ed è stata costruita nel 1921.
La casa è composta da 3 piani: piano terra con locali di servizio, piano giorno e mansarda al grezzo. La zona giorno al primo piano è di ca. 80 m2, piano terra o i locali ausiliari sono di 60 m2. Il terreno è di 1.117 m2.
Il tetto è stato ristrutturato nel 1967 e le finestre sono state sostituite nel 1970. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.
Il centro di Bovec dista meno di 8 km. Il fiume Isonzo è di ca. 150 metri.
Dimensione
La superficie totale della casa misura 140,3 m2, di cui 80,3 m2 di superficie netta residenziale, e il resto (60 m2) è il piano terra con locali di servizio.
Il terreno misura 1.117 m2, di cui 219 m2 sono il cantiere e il cortile intorno alla casa, e i restanti 898 m2 sono 3 campi dislocati vicino alla casa.
Disposizione e posizione
Distribuzione degli ambienti per piano:
- Piano terra: legnaia, locale caldaia, officina, ripostiglio.
- Al piano superiore: corridoio, ingresso, corridoio, servizi igienici, bagno, cucina, soggiorno, camera con letto matrimoniale e camera con due letti singoli.
La casa potrebbe anche essere trasformata in un bilocale o potrebbe ospitare 2 appartamenti separati.
Si trova nel nucleo compatto del villaggio. Il fiume Isonzo è di ca. 150 metri.
Attrezzature e ristrutturazioni
Viene venduto completamente arredato (come si vede dalle foto) oppure previo accordo.
Il tetto è stato ristrutturato nel 1967 e le finestre sono state sostituite nel 1970. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.
Attacchi e riscaldamento
- Telefono, KTV
- Internet
- Utenze: fossa settica
- Riscaldamento ambiente: riscaldamento centralizzato a legna
- Riscaldamento acqua sanitaria: elettricità ("caldaia")
Parcheggio
È possibile parcheggiare accanto o davanti alla casa.
Posizione e infrastruttura
Si trova nelle immediate vicinanze della natura e delle aree verdi e del fiume Soča.
Tutte le infrastrutture si trovano a Čezsoča (ca. 4 km) e Bovec (ca. 8 km).
Catasto e abitabilità
La proprietà della casa è regolamentata e l'ingombro è libero.
Possibile ritiro immediato.
Termini e condizioni e altro
Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non deve pagare per la mediazione o agenzia.
Bovec - Log Čezsoški / Two-storey residential house / In an area of tourist interest / With some fields or cultivation surfaces
In the village of Log Čezsoški, we are selling a two-story residential house that is connected to another house and was built in 1921.
The house consists of 3 floors: ground floor with utility rooms, living floor and unfinished attic. The living area on the first floor is approx. 80 m2, ground floor or auxiliary rooms are 60 m2. The land is 1,117 m2.
The roof was renovated in 1967, and the windows were replaced in 1970. The house needs renovation.
The center of Bovec is less than 8 km away. The Soča River is approx. 150 meters.
Size
The total area of the house measures 140.3 m2, of which 80.3 m2 is net residential area, and the rest (60 m2) is the ground floor with utility rooms.
The land measures 1,117 m2, of which 219 m2 is the building site and the yard around the house, and the remaining 898 m2 is 3 dislocated fields near the house.
Layout and location
Distribution of rooms by floor:
- Ground floor: woodshed, boiler room, workshop, storage space.
- Upstairs: corridor, hall, corridor, toilets, bathroom, kitchen, living room, bedroom with double bed and bedroom with two single beds.
The house could also be converted into a two-apartment or it would accommodate 2 separate apartments.
It is located in the compact village core. The Soča River is approx. 150 meters.
Equipment and renovations
It is sold fully furnished (as can be seen in the photos) or by agreement.
The roof was renovated in 1967, and the windows were replaced in 1970. The house needs renovation.
Connections and heating
- Telephone, KTV
- Internet
- Utilities: septic tank
- Space heating: wood-fired central heating
- Domestic water heating: electricity ("boiler")
Parking
You can park next to or in front of the house.
Location and infrastructure
It is located in the immediate vicinity of nature and green areas and the Soča River.
All infrastructure is located in Čezsoča (approx. 4 km) and Bovec (approx. 8 km).
Land registry and habitability
The ownership of the house is regulated and the encumbrance is free.
Immediate pickup possible.
Terms and conditions and more
The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases. The buyer does not have to pay for mediation or agency.
Bovec - Log Čezsoški / Двухэтажный жилой дом / В туристическом районе / С полями или культивационные поверхности
В селе Лог Чежсошки мы продаем двухэтажный жилой дом, который соединен с другим домом и был построен в 1921 году.
Дом состоит из 3 этажей: цокольный этаж с подсобными помещениями, жилой этаж и недостроенный чердак. Жилая площадь на первом этаже составляет ок. 80 м2, цокольный этаж или вспомогательные помещения 60 м2. Земельный участок 1117 м2.
Крыша была отремонтирована в 1967 году, а окна заменены в 1970 году. Дом нуждается в ремонте.
Центр Бовца находится менее чем в 8 км. Река Соча составляет ок. 150 метров.
Размер
Общая площадь дома составляет 140,3 м2, из них 80,3 м2 - чистая жилая площадь, а остальная часть (60 м2) - цокольный этаж с подсобными помещениями.
Земельный участок площадью 1117 м2, из которых 219 м2 - это строительная площадка и двор вокруг дома, а остальные 898 м2 - 3 поля рядом с домом.
Планировка и расположение
Распределение номеров по этажам:
- Цокольный этаж: дровяной сарай, котельная, мастерская, кладовая.
- На втором этаже: коридор, холл, коридор, туалеты, ванная комната, кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями.
Дом также можно переоборудовать в двухквартирный или он вместит 2 отдельные квартиры.
Он расположен в компактном центре деревни. Река Соча составляет ок. 150 метров.
Оборудование и ремонт
Он продается полностью меблированным (как видно на фотографиях) или по соглашению.
Крыша была отремонтирована в 1967 году, а окна заменены в 1970 году. Дом нуждается в ремонте.
Подключения и отопление
- Телефон, КТВ
- Интернет
- Коммуникации: септик
- Отопление помещений: центральное дровяное отопление
- Нагрев воды для бытовых нужд: электричество ("бойлер")
Стоянка
Вы можете припарковаться рядом с домом или перед ним.
Расположение и инфраструктура
Он расположен в непосредственной близости от природы и зеленых зон и реки Соча.
Вся инфраструктура находится в Чезсоче (ок. 4 км) и Бовце (ок. 8 км).
Земельный кадастр и обитаемость
Право собственности на дом регулируется, обременение бесплатно.
Возможен срочный самовывоз.
Условия и многое другое
Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы. Покупатель не должен платить за посредничество или агентство.
Oprema nekretnine
Oprema
- Centralno grejanje
- Grejanje na drva
- Osnovna oprema
- Telefon
- ISDN
- ADSL
- Kablovska televizija
- Internet
- Ograđena bašta
- Veš mašina
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo
- Ostava