Šifra
1067
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
97 m²
Godina izgradnje
1900
Sprat
2. / 5
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
REKA – GOSPODSKO STANOVANJE V SAMEM SRCU MESTA
Prostor z dušo, eleganco in potencialom
Le nekaj korakov od Korza, v strožjem centru Reke, se nahaja to klasično stanovanje v meščanskem slogu – popolna kombinacija zgodovinske arhitekture in sodobnega ustvarjalnega potenciala. Stanovanje je v drugem nadstropju urejene stavbe z obnovljeno fasado z notranje strani dvorišča in ponuja 97 m² bivalnega prostora, polnega svetlobe in zračnosti.
Visoki stropi, veliki okni in prostorne sobe ustvarjajo občutek veličine in miru, ki ga danes redko najdemo.
✧ Tloris, ki diha:
Tri velike sobe – primerne za spalnice, delovni kotiček ali elegantno dnevno sobo
Dnevni prostor z jedilnico – kraj druženja in topline
Manjša kuhinja z možnostjo širitve
Kopalnica
Hodnik, ki lepo povezuje vse prostore
Shramba v kleti
Ozek balkon s pogledom na mestno dinamiko
Tri sobe imajo nova okna, ogrevanje je možno na plin in trda goriva, v eni od sob pa je tudi keramična lončena peč – čar starega časa.
✧ Stanovanje z značajem – za ljubitelje edinstvenega
Potrebna je prenova, kar omogoča ustvarjanje popolnega doma ali investicijskega bisera – po vaših željah.
✧ Lokacija, ki pomeni vse:
Strogi center – Korzo, gledališče, tržnica, trgovine in vse storitve le nekaj minut stran
Odlična povezanost
Velik potencial za stanovanjski, poslovni ali turistični namen
Stanovanje, kjer se zgodovina sreča z vizijo.
Dovolite, da vas popeljemo v svet elegance in priložnosti – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Prostor z dušo, eleganco in potencialom
Le nekaj korakov od Korza, v strožjem centru Reke, se nahaja to klasično stanovanje v meščanskem slogu – popolna kombinacija zgodovinske arhitekture in sodobnega ustvarjalnega potenciala. Stanovanje je v drugem nadstropju urejene stavbe z obnovljeno fasado z notranje strani dvorišča in ponuja 97 m² bivalnega prostora, polnega svetlobe in zračnosti.
Visoki stropi, veliki okni in prostorne sobe ustvarjajo občutek veličine in miru, ki ga danes redko najdemo.
✧ Tloris, ki diha:
Tri velike sobe – primerne za spalnice, delovni kotiček ali elegantno dnevno sobo
Dnevni prostor z jedilnico – kraj druženja in topline
Manjša kuhinja z možnostjo širitve
Kopalnica
Hodnik, ki lepo povezuje vse prostore
Shramba v kleti
Ozek balkon s pogledom na mestno dinamiko
Tri sobe imajo nova okna, ogrevanje je možno na plin in trda goriva, v eni od sob pa je tudi keramična lončena peč – čar starega časa.
✧ Stanovanje z značajem – za ljubitelje edinstvenega
Potrebna je prenova, kar omogoča ustvarjanje popolnega doma ali investicijskega bisera – po vaših željah.
✧ Lokacija, ki pomeni vse:
Strogi center – Korzo, gledališče, tržnica, trgovine in vse storitve le nekaj minut stran
Odlična povezanost
Velik potencial za stanovanjski, poslovni ali turistični namen
Stanovanje, kjer se zgodovina sreča z vizijo.
Dovolite, da vas popeljemo v svet elegance in priložnosti – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – GOSPODSKI STAN U STROGOM CENTRU GRADA
Prostor s dušom, elegancijom i potencijalom
U srcu Rijeke, na svega nekoliko koraka od Korza i gradskih ritmova, smjestio se ovaj klasičan gospodski stan – savršen spoj prošlih vremena i budućih prilika. Nalazi se na drugom katu uredne zgrade s obnovljenom fasadom sa dvorišne strane, a njegova površina od 97 m² nudi obilje prostora i mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama.
Stan odiše starogradskim šarmom – visoki stropovi, prozračne prostorije, veliki prozori i bogatstvo prirodne svjetlosti stvaraju osjećaj profinjenosti i raskoši kakvu rijetko nalazimo u novijim gradnjama.
✧ Tlocrt koji diše i poziva:
Tri velike sobe – idealne za spavaće sobe, radne prostore ili luksuzni raspored dnevnog dijela
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – savršeno mjesto za okupljanje, smijeh i stvaranje uspomena
Manja kuhinja s mogućnošću proširenja
Kupaonica
Hodnik koji elegantno povezuje prostor
Spremište u podrumu
Uski balkon u jednoj spavaćoj sobi – pogled na gradske krovove i uličnu dinamiku
Tri sobe imaju nove prozore, a grijanje je moguće na plin i kruta goriva, uz dodatnu kalijevu peć u spavaćoj sobi – detalj koji podsjeća na neka druga, toplija vremena.
✧ Stan s karakterom – za one koji vole posebnosti
Nekretnina zahtijeva renovaciju, što je idealna prilika da se ovaj prostor pretvori u stan iz snova – bilo da tražite dom za obitelj, mjesto za rad i život u centru grada, ili investiciju za luksuzni najam.
✧ Lokacija koja sve znači:
Strogi centar Rijeke – Korzo, tržnica, kazalište, gradska vreva i kultura na samo nekoliko minuta hoda
Odlična prometna povezanost, svi sadržaji nadohvat ruke
Visoka atraktivnost za stanovanje, poslovne svrhe ili turistički najam
Stan koji ima povijest, karakter i mogućnost da postane prava urbana oaza.
Dozvolite da vas povedemo u svijet elegancije i potencijala – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Prostor s dušom, elegancijom i potencijalom
U srcu Rijeke, na svega nekoliko koraka od Korza i gradskih ritmova, smjestio se ovaj klasičan gospodski stan – savršen spoj prošlih vremena i budućih prilika. Nalazi se na drugom katu uredne zgrade s obnovljenom fasadom sa dvorišne strane, a njegova površina od 97 m² nudi obilje prostora i mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama.
Stan odiše starogradskim šarmom – visoki stropovi, prozračne prostorije, veliki prozori i bogatstvo prirodne svjetlosti stvaraju osjećaj profinjenosti i raskoši kakvu rijetko nalazimo u novijim gradnjama.
✧ Tlocrt koji diše i poziva:
Tri velike sobe – idealne za spavaće sobe, radne prostore ili luksuzni raspored dnevnog dijela
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – savršeno mjesto za okupljanje, smijeh i stvaranje uspomena
Manja kuhinja s mogućnošću proširenja
Kupaonica
Hodnik koji elegantno povezuje prostor
Spremište u podrumu
Uski balkon u jednoj spavaćoj sobi – pogled na gradske krovove i uličnu dinamiku
Tri sobe imaju nove prozore, a grijanje je moguće na plin i kruta goriva, uz dodatnu kalijevu peć u spavaćoj sobi – detalj koji podsjeća na neka druga, toplija vremena.
✧ Stan s karakterom – za one koji vole posebnosti
Nekretnina zahtijeva renovaciju, što je idealna prilika da se ovaj prostor pretvori u stan iz snova – bilo da tražite dom za obitelj, mjesto za rad i život u centru grada, ili investiciju za luksuzni najam.
✧ Lokacija koja sve znači:
Strogi centar Rijeke – Korzo, tržnica, kazalište, gradska vreva i kultura na samo nekoliko minuta hoda
Odlična prometna povezanost, svi sadržaji nadohvat ruke
Visoka atraktivnost za stanovanje, poslovne svrhe ili turistički najam
Stan koji ima povijest, karakter i mogućnost da postane prava urbana oaza.
Dozvolite da vas povedemo u svijet elegancije i potencijala – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – HERRSCHAFTLICHE WOHNUNG IM HERZEN DER STADT
Ein Raum mit Seele, Stil und großem Potenzial
Nur wenige Schritte von der Flaniermeile Korzo entfernt befindet sich diese elegante Altbauwohnung mit klassischem Charme und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit neu renovierter Innenhoffassade und bietet 97 m² großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum.
Hohe Decken, große Fenster und luftige Räume schaffen ein Gefühl von Noblesse und Offenheit – ein seltener Fund in der heutigen Stadtarchitektur.
✧ Klassischer Grundriss mit Weitblick:
Drei große Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder edler Wohnbereich
Heller Wohn- und Essbereich – Raum für geselliges Beisammensein
Kleine, erweiterbare Küche
Badezimmer
Geräumiger Flur
Kellerabteil
Schmaler Balkon mit Blick auf das lebendige Stadtleben
Drei Zimmer verfügen über neue Fenster, die Heizung erfolgt über Gas und feste Brennstoffe, und ein Schlafzimmer ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet – ein stilvoller Rückgriff auf vergangene Zeiten.
✧ Eine Wohnung mit Charakter – für Liebhaber des Besonderen
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen erlaubt, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – als Stadtwohnung, stilvolles Büro oder Investitionsobjekt.
✧ Premiumlage:
Innenstadt pur – Korzo, Theater, Markt, Cafés und Geschäfte direkt vor der Tür
Hervorragende Infrastruktur
Ideal für Eigenbedarf, gewerbliche Nutzung oder Tourismus
Ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Eleganz und Möglichkeiten entführen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Ein Raum mit Seele, Stil und großem Potenzial
Nur wenige Schritte von der Flaniermeile Korzo entfernt befindet sich diese elegante Altbauwohnung mit klassischem Charme und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit neu renovierter Innenhoffassade und bietet 97 m² großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum.
Hohe Decken, große Fenster und luftige Räume schaffen ein Gefühl von Noblesse und Offenheit – ein seltener Fund in der heutigen Stadtarchitektur.
✧ Klassischer Grundriss mit Weitblick:
Drei große Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder edler Wohnbereich
Heller Wohn- und Essbereich – Raum für geselliges Beisammensein
Kleine, erweiterbare Küche
Badezimmer
Geräumiger Flur
Kellerabteil
Schmaler Balkon mit Blick auf das lebendige Stadtleben
Drei Zimmer verfügen über neue Fenster, die Heizung erfolgt über Gas und feste Brennstoffe, und ein Schlafzimmer ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet – ein stilvoller Rückgriff auf vergangene Zeiten.
✧ Eine Wohnung mit Charakter – für Liebhaber des Besonderen
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen erlaubt, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – als Stadtwohnung, stilvolles Büro oder Investitionsobjekt.
✧ Premiumlage:
Innenstadt pur – Korzo, Theater, Markt, Cafés und Geschäfte direkt vor der Tür
Hervorragende Infrastruktur
Ideal für Eigenbedarf, gewerbliche Nutzung oder Tourismus
Ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Eleganz und Möglichkeiten entführen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
FIUME – APPARTAMENTO SIGNORILE NEL CUORE DELLA CITTÀ
Spazio con anima, eleganza e potenziale
A pochi passi dal Corso principale di Fiume, si trova questo appartamento signorile, una vera perla dal fascino d’altri tempi con possibilità di personalizzazione moderna. Situato al secondo piano di un edificio ordinato con facciata interna recentemente rinnovata, offre 97 m² di superficie abitabile ariosa e luminosa.
Soffitti alti, ampie finestre e stanze spaziose evocano eleganza e raffinatezza come solo le costruzioni classiche sanno fare.
✧ Disposizione funzionale e ariosa:
Tre ampie stanze – ideali come camere da letto, studio o salotto
Soggiorno con zona pranzo – perfetto per condividere momenti speciali
Cucina compatta, con possibilità di ampliamento
Bagno
Corridoio
Cantina al piano interrato
Balcone stretto con affaccio sulla vivace atmosfera cittadina
Dotato di infissi nuovi in tre stanze, riscaldamento a gas e legna, e una stufa in maiolica nella camera – un dettaglio che racconta una storia di calore e tradizione.
✧ Una casa con carattere – per chi ama l’unicità
L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la libertà di modellarlo secondo i propri desideri – per viverci, lavorare o come investimento turistico di pregio.
✧ Posizione privilegiata:
Centro città – Corso, mercato, teatro e servizi a portata di mano
Ottimi collegamenti
Alto potenziale per uso residenziale, ufficio o affitto turistico
Un appartamento che unisce storia e opportunità.
Lasciatevi guidare nel mondo dell’eleganza e delle possibilità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Spazio con anima, eleganza e potenziale
A pochi passi dal Corso principale di Fiume, si trova questo appartamento signorile, una vera perla dal fascino d’altri tempi con possibilità di personalizzazione moderna. Situato al secondo piano di un edificio ordinato con facciata interna recentemente rinnovata, offre 97 m² di superficie abitabile ariosa e luminosa.
Soffitti alti, ampie finestre e stanze spaziose evocano eleganza e raffinatezza come solo le costruzioni classiche sanno fare.
✧ Disposizione funzionale e ariosa:
Tre ampie stanze – ideali come camere da letto, studio o salotto
Soggiorno con zona pranzo – perfetto per condividere momenti speciali
Cucina compatta, con possibilità di ampliamento
Bagno
Corridoio
Cantina al piano interrato
Balcone stretto con affaccio sulla vivace atmosfera cittadina
Dotato di infissi nuovi in tre stanze, riscaldamento a gas e legna, e una stufa in maiolica nella camera – un dettaglio che racconta una storia di calore e tradizione.
✧ Una casa con carattere – per chi ama l’unicità
L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la libertà di modellarlo secondo i propri desideri – per viverci, lavorare o come investimento turistico di pregio.
✧ Posizione privilegiata:
Centro città – Corso, mercato, teatro e servizi a portata di mano
Ottimi collegamenti
Alto potenziale per uso residenziale, ufficio o affitto turistico
Un appartamento che unisce storia e opportunità.
Lasciatevi guidare nel mondo dell’eleganza e delle possibilità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RIJEKA – ELEGANT APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY
A space with soul, elegance and endless potential
Located just steps from Korzo, in the very center of Rijeka, this classic gentleman's apartment blends old-world charm with the opportunity to create something truly unique. Positioned on the second floor of a well-maintained building with a recently renovated courtyard façade, it offers 97 m² of airy, light-filled living space.
High ceilings, large windows, and spacious rooms evoke a sense of timeless elegance and grandeur rarely found in modern buildings.
✧ Layout that breathes:
Three large rooms – ideal for bedrooms, home offices, or elegant living areas
Bright living room with dining area – perfect for gathering and creating lasting memories
Compact kitchen with potential for expansion
Bathroom
Connecting hallway
Storage space in the basement
Narrow balcony overlooking the vibrant city atmosphere
The apartment features new windows in three rooms, gas and solid fuel heating, and a charming ceramic stove in one of the bedrooms – a nod to the elegance of past times.
✧ A home with character – for those who appreciate uniqueness
The apartment requires renovation, allowing the future owner to tailor every detail to their taste – whether it's for family living, creative work-life space, or luxury rental investment.
✧ Prime location:
Absolute city center – Korzo, markets, theatres, cafés, and all essential services within minutes
Excellent connectivity and infrastructure
High potential for residential, business, or tourism use
A property with history, presence and space for your vision.
Let us take you into a world of elegance and opportunity – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
A space with soul, elegance and endless potential
Located just steps from Korzo, in the very center of Rijeka, this classic gentleman's apartment blends old-world charm with the opportunity to create something truly unique. Positioned on the second floor of a well-maintained building with a recently renovated courtyard façade, it offers 97 m² of airy, light-filled living space.
High ceilings, large windows, and spacious rooms evoke a sense of timeless elegance and grandeur rarely found in modern buildings.
✧ Layout that breathes:
Three large rooms – ideal for bedrooms, home offices, or elegant living areas
Bright living room with dining area – perfect for gathering and creating lasting memories
Compact kitchen with potential for expansion
Bathroom
Connecting hallway
Storage space in the basement
Narrow balcony overlooking the vibrant city atmosphere
The apartment features new windows in three rooms, gas and solid fuel heating, and a charming ceramic stove in one of the bedrooms – a nod to the elegance of past times.
✧ A home with character – for those who appreciate uniqueness
The apartment requires renovation, allowing the future owner to tailor every detail to their taste – whether it's for family living, creative work-life space, or luxury rental investment.
✧ Prime location:
Absolute city center – Korzo, markets, theatres, cafés, and all essential services within minutes
Excellent connectivity and infrastructure
High potential for residential, business, or tourism use
A property with history, presence and space for your vision.
Let us take you into a world of elegance and opportunity – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
РИЕКА – МУЖСКАЯ КВАРТИРА В СТРОГОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Пространство с душой, элегантностью и потенциалом
В самом сердце Риеки, всего в нескольких шагах от Корзо и городского ритма, расположена эта классическая мужская квартира – идеальное сочетание прошлого и будущих возможностей. Она расположена на втором этаже аккуратного здания с отреставрированным фасадом, выходящим во двор. Площадь квартиры составляет 97 м², что обеспечивает много пространства и возможностей для оформления интерьера по вашему вкусу.
Квартира пропитана очарованием старого города: высокие потолки, просторные комнаты, большие окна и обилие естественного света создают ощущение изысканности и роскоши, редко встречающееся в новых зданиях.
✧ Планировка, которая дышит и манит:
Три большие комнаты — идеально подходят для спален, рабочих кабинетов или роскошной планировки жилой зоны
Просторная гостиная со столовой — идеальное место для встреч, смеха и воспоминаний
Небольшая кухня с возможностью расширения
Ванная комната
Коридор, элегантно соединяющий пространство
Место для хранения вещей в подвале
Узкий балкон в одной из спален — вид на крыши города и оживленную улицу
В трёх комнатах новые окна, отопление возможно как газовым, так и твердым топливом, а в спальне есть дополнительная изразцовая печь — деталь, напоминающая о прежних, более тёплых временах.
✧ Квартира с характером — для тех, кто ценит индивидуальность
Недвижимость требует ремонта, что является идеальной возможностью превратить это пространство в квартиру мечты — независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи, место для работы и проживания в центре города или инвестицию в роскошную аренду.
✧ Расположение, которое значит всё:
Самый центр Риеки – Корзо, рынок, театр, городская суета и культурные достопримечательности всего в нескольких минутах ходьбы
Отличное транспортное сообщение, все удобства в шаговой доступности
Высокая привлекательность для проживания, бизнеса или сдачи в туристическую аренду
Квартира с историей, характером и возможностью стать настоящим городским оазисом.
Мы откроем для вас мир элегантности и потенциала – свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Пространство с душой, элегантностью и потенциалом
В самом сердце Риеки, всего в нескольких шагах от Корзо и городского ритма, расположена эта классическая мужская квартира – идеальное сочетание прошлого и будущих возможностей. Она расположена на втором этаже аккуратного здания с отреставрированным фасадом, выходящим во двор. Площадь квартиры составляет 97 м², что обеспечивает много пространства и возможностей для оформления интерьера по вашему вкусу.
Квартира пропитана очарованием старого города: высокие потолки, просторные комнаты, большие окна и обилие естественного света создают ощущение изысканности и роскоши, редко встречающееся в новых зданиях.
✧ Планировка, которая дышит и манит:
Три большие комнаты — идеально подходят для спален, рабочих кабинетов или роскошной планировки жилой зоны
Просторная гостиная со столовой — идеальное место для встреч, смеха и воспоминаний
Небольшая кухня с возможностью расширения
Ванная комната
Коридор, элегантно соединяющий пространство
Место для хранения вещей в подвале
Узкий балкон в одной из спален — вид на крыши города и оживленную улицу
В трёх комнатах новые окна, отопление возможно как газовым, так и твердым топливом, а в спальне есть дополнительная изразцовая печь — деталь, напоминающая о прежних, более тёплых временах.
✧ Квартира с характером — для тех, кто ценит индивидуальность
Недвижимость требует ремонта, что является идеальной возможностью превратить это пространство в квартиру мечты — независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи, место для работы и проживания в центре города или инвестицию в роскошную аренду.
✧ Расположение, которое значит всё:
Самый центр Риеки – Корзо, рынок, театр, городская суета и культурные достопримечательности всего в нескольких минутах ходьбы
Отличное транспортное сообщение, все удобства в шаговой доступности
Высокая привлекательность для проживания, бизнеса или сдачи в туристическую аренду
Квартира с историей, характером и возможностью стать настоящим городским оазисом.
Мы откроем для вас мир элегантности и потенциала – свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.294 € za mesec*
Iznos kredita
196.000 €
Depozit
84.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
280.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
