Šifra
46516
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
54 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, POREČ - Moderno 2-sobno + dnevno sobo stanovanje v novem projektu, blizu morja, možnost financiranja s kreditom
V ponudbi nepremičnin DUX izpostavljamo vrhunski stanovanjski projekt, namenjen vsem, ki iščejo kombinacijo sodobnega stanovanja in mediteranskega načina življenja.
Gre za stanovanje H2 v drugem nadstropju stavbe, ki ponuja bivalno površino 54,60 m2 in parkirno mesto za doplačilo, odvisno od izbrane vrste parkiranja.
MOŽNOSTI PARKIRANJA:
1. Podzemna garaža 15.000 €
2. Pokrito parkirišče s polnilno vtičnico za električna vozila 10.000 €
3. Nepokrito parkirno mesto 5.000 €
Poudarjamo, da je oprema stanovanj, kot tudi materiali, uporabljeni pri gradnji, zelo visokega standarda in se takšna oprema v stanovanjih redko uporablja.
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
* Dvigalo Kone s temnimi lesenimi oblogami in ogledalom.
* Klimatske naprave Daikin v vseh prostorih.
* Toplotna črpalka z vgrajenim bojlerjem za ogrevanje sanitarne vode in talnim ogrevanjem znamke Daikin model Altherma.
* Ogrevanje, hlajenje in upravljanje sanitarne vode prek enotnega sistema in preko telefona.
* Keramika znamke Baldocer 10 mm gres 1. razreda v vseh skupnih prostorih in v vseh stanovanjih.
* Hodniki in stopnišča obloženi s keramiko do višine 120 cm za lažje vzdrževanje stavbe po nakupu stanovanja.
* Parket lepljen in lakiran z zaščitno plastjo proti praskam znamke Bjelin model Woodura, dimenzije lamel 150 mm x 2000 mm.
* Vsa hidroizolacija, lepila in fugirne mase so priznanega proizvajalca Mapei.
* Prezračevanje kotlovnic, kopalnic in priprava za nape z ločenimi vertikalami, da se vonjave ne mešajo z drugimi stanovanji.
* Fasadni sistem etične tipologije in kombinacije prezračevane fasade z dekorativnimi paneli (12 cm sistem kamene volne)
* Vse vodovodne in glavne vodovodne inštalacije so bile izvedene z Geberit Alu-pex cevmi.
* Protipožarna in protivlomna stanovanjska vrata s pripadajočimi dekorativnimi okvirji Mitra Zagreb s temnimi lesenimi dekorativnimi paneli in pripadajočimi dekorativnimi okvirji.
* Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz 8-komornih PVC profilov Komerling, vse odprtine imajo komarnike in motorizirane rolete.
* Vhodna vrata v stavbo Schuco s pripadajočim domofonom za vsako stanovanje.
Izjemen projekt za bivanje skozi vse leto!
Predviden zaključek del julija 2026!
Kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin.
PLAČILO:
10 % akontacija, vse ostalo pa po pridobitvi dokumentacije za stavbo!
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V ponudbi nepremičnin DUX izpostavljamo vrhunski stanovanjski projekt, namenjen vsem, ki iščejo kombinacijo sodobnega stanovanja in mediteranskega načina življenja.
Gre za stanovanje H2 v drugem nadstropju stavbe, ki ponuja bivalno površino 54,60 m2 in parkirno mesto za doplačilo, odvisno od izbrane vrste parkiranja.
MOŽNOSTI PARKIRANJA:
1. Podzemna garaža 15.000 €
2. Pokrito parkirišče s polnilno vtičnico za električna vozila 10.000 €
3. Nepokrito parkirno mesto 5.000 €
Poudarjamo, da je oprema stanovanj, kot tudi materiali, uporabljeni pri gradnji, zelo visokega standarda in se takšna oprema v stanovanjih redko uporablja.
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
* Dvigalo Kone s temnimi lesenimi oblogami in ogledalom.
* Klimatske naprave Daikin v vseh prostorih.
* Toplotna črpalka z vgrajenim bojlerjem za ogrevanje sanitarne vode in talnim ogrevanjem znamke Daikin model Altherma.
* Ogrevanje, hlajenje in upravljanje sanitarne vode prek enotnega sistema in preko telefona.
* Keramika znamke Baldocer 10 mm gres 1. razreda v vseh skupnih prostorih in v vseh stanovanjih.
* Hodniki in stopnišča obloženi s keramiko do višine 120 cm za lažje vzdrževanje stavbe po nakupu stanovanja.
* Parket lepljen in lakiran z zaščitno plastjo proti praskam znamke Bjelin model Woodura, dimenzije lamel 150 mm x 2000 mm.
* Vsa hidroizolacija, lepila in fugirne mase so priznanega proizvajalca Mapei.
* Prezračevanje kotlovnic, kopalnic in priprava za nape z ločenimi vertikalami, da se vonjave ne mešajo z drugimi stanovanji.
* Fasadni sistem etične tipologije in kombinacije prezračevane fasade z dekorativnimi paneli (12 cm sistem kamene volne)
* Vse vodovodne in glavne vodovodne inštalacije so bile izvedene z Geberit Alu-pex cevmi.
* Protipožarna in protivlomna stanovanjska vrata s pripadajočimi dekorativnimi okvirji Mitra Zagreb s temnimi lesenimi dekorativnimi paneli in pripadajočimi dekorativnimi okvirji.
* Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz 8-komornih PVC profilov Komerling, vse odprtine imajo komarnike in motorizirane rolete.
* Vhodna vrata v stavbo Schuco s pripadajočim domofonom za vsako stanovanje.
Izjemen projekt za bivanje skozi vse leto!
Predviden zaključek del julija 2026!
Kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin.
PLAČILO:
10 % akontacija, vse ostalo pa po pridobitvi dokumentacije za stavbo!
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditom
U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života.
Predmetni stan je stan H2 na drugom katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 54,60m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete.
PARKING MOGUĆNOSTI:
1. Podzemna garaža 15 000 €
2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000€
3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000€
Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
* Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom.
* Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama.
* Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma.
* Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona.
* Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima.
* Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana.
*Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm.
* Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
* Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima.
* Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm)
* Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima.
* Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima.
* Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne.
* Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan.
Izvanredan projekt za život tokom cijele godine!
Očekivan kraj radova 7 mjesec 2026!
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
PLAĆANJE:
Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu!
Za sve ostale informacije kontaktirajte nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života.
Predmetni stan je stan H2 na drugom katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 54,60m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete.
PARKING MOGUĆNOSTI:
1. Podzemna garaža 15 000 €
2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000€
3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000€
Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
* Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom.
* Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama.
* Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma.
* Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona.
* Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima.
* Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana.
*Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm.
* Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
* Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima.
* Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm)
* Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima.
* Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima.
* Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne.
* Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan.
Izvanredan projekt za život tokom cijele godine!
Očekivan kraj radova 7 mjesec 2026!
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.
PLAĆANJE:
Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu!
Za sve ostale informacije kontaktirajte nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Poreč – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem Neubauprojekt in Meeresnähe, Finanzierung über einen Kredit möglich
DUX Immobilien präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnprojekt, das sich ideal für alle eignet, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensstil verbinden möchten.
Die angebotene Wohnung ist eine H2-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 54,60 m². Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis erhältlich, abhängig von der gewählten Parkplatzkategorie.
Parkmöglichkeiten:
1. Tiefgarage: 15.000 €
2. Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000 €
3. Offener Parkplatz: 5.000 €
Die Ausstattung der Wohnungen sowie die verwendeten Baumaterialien entsprechen höchsten Standards und sind in Wohnungen selten zu finden.
TECHNISCHE DATEN:
* Kone-Aufzug mit dunkler Holzvertäfelung und Spiegel.
* Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen.
* Wärmepumpe mit integriertem Boiler für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Marke Daikin, Modell Altherma.
* Heizung, Kühlung und Warmwasser werden über ein zentrales System und per Telefon gesteuert.
* Keramikfliesen der Marke Baldocer, 10 mm, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und Wohnungen.
* Flure und Treppenhäuser sind bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramikfliesen belegt, um die Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf zu erleichtern.
* Parkettboden, Marke Bjelin, Modell Woodura, verklebt und mit einer kratzfesten Schutzschicht versehen, Dielenmaße 150 mm x 2000 mm.
* Alle Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmörtel stammen vom renommierten Hersteller Mapei.
* Heizungsräume und Badezimmer sind belüftet und für Dunstabzugshauben mit separaten Absaugungen vorbereitet, um die Vermischung von Gerüchen mit anderen Wohnungen zu verhindern. * Fassadensystem nach ethischer Bauart und Kombinationen aus hinterlüfteter Fassade und Dekorplatten (12 cm Steinwollesystem)
* Sämtliche Sanitär- und Hauptwasserinstallationen wurden mit Geberit Alu-pex-Rohren ausgeführt.
* Feuer- und einbruchhemmende Wohnungstüren mit passenden Dekorrahmen von Mitra Zagreb, verziert mit dunklen Holzdekorpaneelen und passenden Dekorrahmen.
* Die Außenfenster und -türen bestehen aus 8-Kammer-PVC-Profilen von Komerling; alle Öffnungen sind mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden ausgestattet.
* Schuco-Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage für jede Wohnung.
Ein außergewöhnliches Projekt für ganzjähriges Wohnen!
Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026!
Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
ZAHLUNG:
10 % Anzahlung, Restzahlung nach Erhalt der Kaufvertragsunterlagen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Immobilien präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnprojekt, das sich ideal für alle eignet, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensstil verbinden möchten.
Die angebotene Wohnung ist eine H2-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 54,60 m². Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis erhältlich, abhängig von der gewählten Parkplatzkategorie.
Parkmöglichkeiten:
1. Tiefgarage: 15.000 €
2. Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000 €
3. Offener Parkplatz: 5.000 €
Die Ausstattung der Wohnungen sowie die verwendeten Baumaterialien entsprechen höchsten Standards und sind in Wohnungen selten zu finden.
TECHNISCHE DATEN:
* Kone-Aufzug mit dunkler Holzvertäfelung und Spiegel.
* Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen.
* Wärmepumpe mit integriertem Boiler für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Marke Daikin, Modell Altherma.
* Heizung, Kühlung und Warmwasser werden über ein zentrales System und per Telefon gesteuert.
* Keramikfliesen der Marke Baldocer, 10 mm, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und Wohnungen.
* Flure und Treppenhäuser sind bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramikfliesen belegt, um die Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf zu erleichtern.
* Parkettboden, Marke Bjelin, Modell Woodura, verklebt und mit einer kratzfesten Schutzschicht versehen, Dielenmaße 150 mm x 2000 mm.
* Alle Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmörtel stammen vom renommierten Hersteller Mapei.
* Heizungsräume und Badezimmer sind belüftet und für Dunstabzugshauben mit separaten Absaugungen vorbereitet, um die Vermischung von Gerüchen mit anderen Wohnungen zu verhindern. * Fassadensystem nach ethischer Bauart und Kombinationen aus hinterlüfteter Fassade und Dekorplatten (12 cm Steinwollesystem)
* Sämtliche Sanitär- und Hauptwasserinstallationen wurden mit Geberit Alu-pex-Rohren ausgeführt.
* Feuer- und einbruchhemmende Wohnungstüren mit passenden Dekorrahmen von Mitra Zagreb, verziert mit dunklen Holzdekorpaneelen und passenden Dekorrahmen.
* Die Außenfenster und -türen bestehen aus 8-Kammer-PVC-Profilen von Komerling; alle Öffnungen sind mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden ausgestattet.
* Schuco-Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage für jede Wohnung.
Ein außergewöhnliches Projekt für ganzjähriges Wohnen!
Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026!
Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
ZAHLUNG:
10 % Anzahlung, Restzahlung nach Erhalt der Kaufvertragsunterlagen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Moderno appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo complesso residenziale, vicino al mare, con possibilità di finanziamento tramite mutuo.
Nell'offerta di DUX Real Estate, segnaliamo un progetto residenziale di prim'ordine, pensato per chi desidera coniugare un'abitazione moderna con uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento in questione è un appartamento H2 al secondo piano dell'edificio, che offre una superficie abitabile di 54,60 m² e un posto auto a pagamento, a seconda della tipologia scelta.
OPZIONI DI PARCHEGGIO:
1. Garage sotterraneo € 15.000
2. Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici € 10.000
3. Posto auto scoperto € 5.000
Desideriamo sottolineare che le finiture degli appartamenti, così come i materiali utilizzati nella costruzione, sono di altissimo livello e raramente si trovano in appartamenti di questo tipo.
SPECIFICHE TECNICHE:
* Ascensore Kone con pannelli in legno scuro e specchio. * Condizionatori Daikin in tutte le stanze.
* Pompa di calore con caldaia integrata per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento, marca Daikin, modello Altherma.
* Gestione di riscaldamento, raffreddamento e acqua sanitaria tramite un unico sistema e tramite telefono.
* Piastrelle in ceramica Baldocer 10 mm gres 1a Classe in tutte le aree comuni e in tutti gli appartamenti.
* Corridoi e scale rivestiti in ceramica fino a un'altezza di 120 cm per facilitare la manutenzione dell'edificio dopo l'acquisto dell'appartamento.
* Parquet incollato e verniciato con uno strato protettivo antigraffio, marca Bjelin, modello Woodura, lamelle di dimensioni 150 mm x 2000 mm.
* Tutti i materiali impermeabilizzanti, adesivi e stucchi sono del rinomato produttore Mapei.
* Ventilazione dei locali caldaia, dei bagni e predisposizione per cappe aspiranti con condotti verticali separati per evitare la contaminazione degli odori con gli altri appartamenti.
* Sistema di facciata tipo "etica" e combinazioni di facciata ventilata con pannelli decorativi (sistema in lana di roccia da 12 cm)
* Tutti gli impianti idraulici e le tubature principali dell'acqua sono stati realizzati con tubi Geberit Alu-pex.
* Porte degli appartamenti tagliafuoco e antieffrazione con telai decorativi abbinati di Mitra Zagreb, con pannelli decorativi in legno scuro e telai decorativi abbinati.
* Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a 8 camere di Komerling, tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle motorizzate.
* Porte d'ingresso dell'edificio Schuco con citofono per ogni appartamento.
Un progetto straordinario per vivere tutto l'anno!
Completamento dei lavori previsto per luglio 2026!
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
PAGAMENTO:
Acconto del 10%, il resto dopo l'ottenimento dei documenti per l'edificio!
Per qualsiasi altra informazione, contattateci!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'offerta di DUX Real Estate, segnaliamo un progetto residenziale di prim'ordine, pensato per chi desidera coniugare un'abitazione moderna con uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento in questione è un appartamento H2 al secondo piano dell'edificio, che offre una superficie abitabile di 54,60 m² e un posto auto a pagamento, a seconda della tipologia scelta.
OPZIONI DI PARCHEGGIO:
1. Garage sotterraneo € 15.000
2. Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici € 10.000
3. Posto auto scoperto € 5.000
Desideriamo sottolineare che le finiture degli appartamenti, così come i materiali utilizzati nella costruzione, sono di altissimo livello e raramente si trovano in appartamenti di questo tipo.
SPECIFICHE TECNICHE:
* Ascensore Kone con pannelli in legno scuro e specchio. * Condizionatori Daikin in tutte le stanze.
* Pompa di calore con caldaia integrata per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento, marca Daikin, modello Altherma.
* Gestione di riscaldamento, raffreddamento e acqua sanitaria tramite un unico sistema e tramite telefono.
* Piastrelle in ceramica Baldocer 10 mm gres 1a Classe in tutte le aree comuni e in tutti gli appartamenti.
* Corridoi e scale rivestiti in ceramica fino a un'altezza di 120 cm per facilitare la manutenzione dell'edificio dopo l'acquisto dell'appartamento.
* Parquet incollato e verniciato con uno strato protettivo antigraffio, marca Bjelin, modello Woodura, lamelle di dimensioni 150 mm x 2000 mm.
* Tutti i materiali impermeabilizzanti, adesivi e stucchi sono del rinomato produttore Mapei.
* Ventilazione dei locali caldaia, dei bagni e predisposizione per cappe aspiranti con condotti verticali separati per evitare la contaminazione degli odori con gli altri appartamenti.
* Sistema di facciata tipo "etica" e combinazioni di facciata ventilata con pannelli decorativi (sistema in lana di roccia da 12 cm)
* Tutti gli impianti idraulici e le tubature principali dell'acqua sono stati realizzati con tubi Geberit Alu-pex.
* Porte degli appartamenti tagliafuoco e antieffrazione con telai decorativi abbinati di Mitra Zagreb, con pannelli decorativi in legno scuro e telai decorativi abbinati.
* Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a 8 camere di Komerling, tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle motorizzate.
* Porte d'ingresso dell'edificio Schuco con citofono per ogni appartamento.
Un progetto straordinario per vivere tutto l'anno!
Completamento dei lavori previsto per luglio 2026!
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
PAGAMENTO:
Acconto del 10%, il resto dopo l'ottenimento dei documenti per l'edificio!
Per qualsiasi altra informazione, contattateci!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Modern 2-bedroom + living room apartment in a new project, close to the sea, possibility of financing with a loan
In the offer of DUX real estate, we highlight a top-notch residential project designed for all those looking for a combination of modern housing and a Mediterranean lifestyle.
The apartment in question is an H2 apartment on the second floor of the building, which offers a living area of 54.60m2 and a parking space for an additional fee, depending on which type of parking you choose.
PARKING OPTIONS:
1. Underground garage €15,000
2. Covered parking with an electric vehicle charging socket €10,000
3. Uncovered parking space €5,000
We would like to emphasize that the equipment of the apartments, as well as the materials used in the construction, is of a very high standard and such equipment is rarely used in apartments.
TECHNICAL SPECIFICATIONS:
* Kone elevator with dark wood paneling and a mirror.
* Daikin air conditioners in all rooms.
* Heat pump with built-in boiler for heating sanitary water and underfloor heating brand Daikin model Altherma.
* Heating, cooling and sanitary water management via a single system and via telephone.
* Ceramics brand Baldocer 10mm gres 1st Class in all common areas and in all apartments.
* Hallways and staircases covered in ceramics up to a height of 120cm for easier maintenance of the building after purchasing the apartment.
* Parquet glued and varnished with a protective layer against scratching brand Bjelin model Woodura, lamella dimensions 150mmx2000mm.
* All waterproofing, adhesives and grouts are from the renowned manufacturer Mapei.
* Ventilation of boiler rooms, bathrooms and preparation for hoods with separate verticals so that odors do not mix with other apartments.
* Facade system of the ethics typology and combinations of ventilated facade with decorative panels (12cm stone wool system)
* All plumbing and main water installations were made with Geberit Alu-pex pipes.
* Fire-resistant and burglar-resistant apartment doors with accompanying decorative frames from Mitra Zagreb with dark wood decor panels and accompanying decorative frames.
* Exterior joinery is made of 8-chamber PVC profiles from Komerling, all openings have mosquito nets and motorized roller shutters.
* Schuco building entrance doors with accompanying intercom for each apartment.
An extraordinary project for living throughout the year!
Expected completion of works in July 2026!
The buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
PAYMENT:
10% down payment, and everything else after obtaining the paperwork for the building!
For all other information, contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the offer of DUX real estate, we highlight a top-notch residential project designed for all those looking for a combination of modern housing and a Mediterranean lifestyle.
The apartment in question is an H2 apartment on the second floor of the building, which offers a living area of 54.60m2 and a parking space for an additional fee, depending on which type of parking you choose.
PARKING OPTIONS:
1. Underground garage €15,000
2. Covered parking with an electric vehicle charging socket €10,000
3. Uncovered parking space €5,000
We would like to emphasize that the equipment of the apartments, as well as the materials used in the construction, is of a very high standard and such equipment is rarely used in apartments.
TECHNICAL SPECIFICATIONS:
* Kone elevator with dark wood paneling and a mirror.
* Daikin air conditioners in all rooms.
* Heat pump with built-in boiler for heating sanitary water and underfloor heating brand Daikin model Altherma.
* Heating, cooling and sanitary water management via a single system and via telephone.
* Ceramics brand Baldocer 10mm gres 1st Class in all common areas and in all apartments.
* Hallways and staircases covered in ceramics up to a height of 120cm for easier maintenance of the building after purchasing the apartment.
* Parquet glued and varnished with a protective layer against scratching brand Bjelin model Woodura, lamella dimensions 150mmx2000mm.
* All waterproofing, adhesives and grouts are from the renowned manufacturer Mapei.
* Ventilation of boiler rooms, bathrooms and preparation for hoods with separate verticals so that odors do not mix with other apartments.
* Facade system of the ethics typology and combinations of ventilated facade with decorative panels (12cm stone wool system)
* All plumbing and main water installations were made with Geberit Alu-pex pipes.
* Fire-resistant and burglar-resistant apartment doors with accompanying decorative frames from Mitra Zagreb with dark wood decor panels and accompanying decorative frames.
* Exterior joinery is made of 8-chamber PVC profiles from Komerling, all openings have mosquito nets and motorized roller shutters.
* Schuco building entrance doors with accompanying intercom for each apartment.
An extraordinary project for living throughout the year!
Expected completion of works in July 2026!
The buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
PAYMENT:
10% down payment, and everything else after obtaining the paperwork for the building!
For all other information, contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная квартира с 2 спальнями и гостиной в новом проекте, недалеко от моря, возможность финансирования с помощью кредита.
В предложении от DUX real estate мы представляем первоклассный жилой проект, созданный для тех, кто ищет сочетание современного жилья и средиземноморского образа жизни.
Рассматриваемая квартира — это квартира H2 на втором этаже здания, площадью 54,60 м2, а также парковочное место за дополнительную плату, в зависимости от выбранного типа парковки.
ВАРИАНТЫ ПАРКОВКИ:
1. Подземный гараж €15 000
2. Крытая парковка с розеткой для зарядки электромобиля €10 000
3. Открытая парковка €5 000
Хотим подчеркнуть, что оснащение квартир, а также материалы, использованные при строительстве, соответствуют очень высоким стандартам, и такое оборудование редко используется в квартирах.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Лифт Kone с отделкой из темного дерева и зеркалом.
* Кондиционеры Daikin во всех комнатах.
* Тепловой насос со встроенным бойлером для нагрева воды и подогрева пола марки Daikin, модель Altherma.
* Управление отоплением, охлаждением и водоснабжением осуществляется по единой системе и по телефону.
* Керамическая плитка Baldocer 10 мм, класс 1-го класса, во всех общих зонах и во всех квартирах.
* Коридоры и лестничные клетки облицованы керамической плиткой высотой до 120 см для облегчения обслуживания здания после покупки квартиры.
* Паркет, приклеенный и лакированный с защитным слоем от царапин, марки Bjelin, модель Woodura, размеры ламелей 150 мм x 2000 мм.
* Все гидроизоляционные материалы, клеи и затирки от известного производителя Mapei.
* Вентиляция котельных, ванных комнат и подготовка для установки вытяжек с раздельными вертикальными жалюзи, чтобы запахи не смешивались с запахами в других квартирах.
* Фасадная система этической типологии и сочетание вентилируемого фасада с декоративными панелями (система из каменной ваты 12 см).
* Все сантехнические и водопроводные коммуникации выполнены трубами Geberit Alu-pex.
* Огнестойкие и противовзломные двери квартир с соответствующими декоративными рамами от Mitra Zagreb с декоративными панелями из темного дерева и соответствующими декоративными рамами.
* Наружная отделка выполнена из 8-камерных ПВХ-профилей от Komerling, все проемы оборудованы москитными сетками и автоматическими рольставнями.
* Входные двери здания Schuco с домофоном для каждой квартиры.
Необыкновенный проект для комфортной жизни круглый год!
Ожидаемое завершение работ в июле 2026 года!
Покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
ОПЛАТА:
10% первоначальный взнос, все остальное после получения документов на здание!
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В предложении от DUX real estate мы представляем первоклассный жилой проект, созданный для тех, кто ищет сочетание современного жилья и средиземноморского образа жизни.
Рассматриваемая квартира — это квартира H2 на втором этаже здания, площадью 54,60 м2, а также парковочное место за дополнительную плату, в зависимости от выбранного типа парковки.
ВАРИАНТЫ ПАРКОВКИ:
1. Подземный гараж €15 000
2. Крытая парковка с розеткой для зарядки электромобиля €10 000
3. Открытая парковка €5 000
Хотим подчеркнуть, что оснащение квартир, а также материалы, использованные при строительстве, соответствуют очень высоким стандартам, и такое оборудование редко используется в квартирах.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Лифт Kone с отделкой из темного дерева и зеркалом.
* Кондиционеры Daikin во всех комнатах.
* Тепловой насос со встроенным бойлером для нагрева воды и подогрева пола марки Daikin, модель Altherma.
* Управление отоплением, охлаждением и водоснабжением осуществляется по единой системе и по телефону.
* Керамическая плитка Baldocer 10 мм, класс 1-го класса, во всех общих зонах и во всех квартирах.
* Коридоры и лестничные клетки облицованы керамической плиткой высотой до 120 см для облегчения обслуживания здания после покупки квартиры.
* Паркет, приклеенный и лакированный с защитным слоем от царапин, марки Bjelin, модель Woodura, размеры ламелей 150 мм x 2000 мм.
* Все гидроизоляционные материалы, клеи и затирки от известного производителя Mapei.
* Вентиляция котельных, ванных комнат и подготовка для установки вытяжек с раздельными вертикальными жалюзи, чтобы запахи не смешивались с запахами в других квартирах.
* Фасадная система этической типологии и сочетание вентилируемого фасада с декоративными панелями (система из каменной ваты 12 см).
* Все сантехнические и водопроводные коммуникации выполнены трубами Geberit Alu-pex.
* Огнестойкие и противовзломные двери квартир с соответствующими декоративными рамами от Mitra Zagreb с декоративными панелями из темного дерева и соответствующими декоративными рамами.
* Наружная отделка выполнена из 8-камерных ПВХ-профилей от Komerling, все проемы оборудованы москитными сетками и автоматическими рольставнями.
* Входные двери здания Schuco с домофоном для каждой квартиры.
Необыкновенный проект для комфортной жизни круглый год!
Ожидаемое завершение работ в июле 2026 года!
Покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.
ОПЛАТА:
10% первоначальный взнос, все остальное после получения документов на здание!
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.324 € za mesec*
Iznos kredita
200.655 €
Depozit
85.995 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
286.650 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
