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Šifra

2102-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan dvosoban

Veličina

69 m²

Godina izgradnje

2023

Sprat

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Blizina centra,Blizina dućana,Miran predio,Nenamješteno,Plaćen komunalni doprinos,Plaćen priključak struje,Plaćen priključak vode,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
EKLUZIVNA NOVOGRADNJA U POREČU!!!
Početak gradnje 2. mjesec 2023. godine, planirani dovršetak početkom 2024. godine!
Investitor počinje graditi malo naselje od ukupno tri lijepe zgrade, jednoetažnih ili dvoetažnih stanova, različitih veličina, orijentacija i katnosti.
Stan D- 1. kat:

Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe (12,19 m2, 11,51 m2), kupaone (5,6 m2), kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom (32,30 m2). Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na terasu od 4,26 m2. Ukupna površina stana je 61,60 m2 + terasa 4,26 m2+ 3,13, spremište.
Investitor je predvidio susav grijanja/hlađenja preko dizalice topline (fenhojleri) te podno grijanje u kupatilu. Prednost je što se u gradnji mogu dogovarati eventualne izmjene ili materijali koji se ugrađuje u stanu. Investitor je planirao kvalitetnu talijansku keramiku i saniterije. Stolarija će biti PVC sa električnim roletnama.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Napomena: kupac NE plaća porez na promet nekretninama! U cijenu je uključen PDV.

ESCLUSIVA - NUOVA COSTRUZIONE A POREČ!!!
Inizio della costruzione nel Febraio del 2023, completamento previsto all\'inizio del 2024!

L\'investitore sta iniziando a costruire un piccolo insediamento di un totale di tre splendidi edifici, appartamenti a uno o due piani, di diverse dimensioni, orientamenti e piani.

Appartamento D - 1° piano:

Si compone di un corridoio, due camere da letto (12,19 m2, 11,51 m2), bagno (5,6 m2), cucina con sala da pranzo e soggiorno (32,30 m2). Dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 4,26 mq. La superficie totale dell\'appartamento è di 61,60 m2 + terrazzo 4,26 m2+ 3,13 m2 ripostiglio.
L\'investitore ha provveduto al riscaldamento/raffreddamento tramite una pompa di calore (Fenhøiler) e al riscaldamento a pavimento in bagno. Il vantaggio è che eventuali modifiche o materiali da installare nell\'appartamento possono essere negoziati durante la costruzione. L\'investitore ha progettato ceramiche e sanitari italiani di alta qualità. La carpenteria sarà in PVC con tapparelle elettriche.

L\'appartamento dispone di un posto auto.

Nota: l\'acquirente NON paga l\'imposta sulle vendite immobiliari! L\'IVA è inclusa nel prezzo.

Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Unfurnished,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
EXCLUSIVE NEW BUILDING IN POREČ!!!

Start of construction in the February of 2023, planned completion in early 2024!

The investor is starting to build a small settlement of a total of three beautiful buildings, one-story or two-story apartments, of different sizes, orientations and floors.
Apartment D - 1st floor:
It consists of a hallway, two bedrooms (12.19 m2, 11.51 m2), bathroom (5.6 m2), kitchen with dining room and living room (32.30 m2). From the dining room and the living room there is a terrace of 4.26 m2. The total area of the apartment is 61.60 m2 + terrace 4.26 m2+3,13 m2 storage.
The investor has provided for heating/cooling via a heat pump (Fenhøiler) and underfloor heating in the bathroom. The advantage is that possible changes or materials to be installed in the apartment can be negotiated during construction. The investor planned high-quality Italian ceramics and sanitary ware. The carpentry will be PVC with electric blinds.

The apartment has one parking spot.

Note: the buyer does NOT pay real estate sales tax! VAT is included in the price.