Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Oprić

OPATIJA, IKA - prostran stan u novogradnji s terasom i garažom, u blizini plaže

Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja fantastičnu priliku za kupnju novogradnje u Opatiji s optimalnom kvadraturom.

Stan S2 sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom, blagovaonicom i terasom.

Fantastične prednosti ove zgrade uključuju:

- idealne tlocrtne rasporede
- južno orijentirani dnevni boravak s izlazom na terasu
- natkrivene terase s pogledom na more
- vrhunsku kvalitetu parketa, keramike, sanitarija i vrata
- aluminijsku stolariju
- velike klizne stijene

U kupoprodajnu cijenu uključena su dva parkirna mjesta. Iz svih stanova pruža se kvalitetan pogled na more.

Zgrada se nalazi u mirnoj i privatnoj ulici bez aktivnog prometa, na svega 400 m zračne linije od mora.

Ova pozicija u izgradnji trenutno je jedna od rijetkih prilika za realizaciju novogradnje s optimalnim kvadraturama u Opatiji.

Budući vlasnik može se pješice spustiti do plaže unutar deset minuta, vožnja do plaže traje samo dvije minute, a do centra Opatije osam minuta.

Ova nekretnina prodaje se "ključ u ruke", što znači da je stan opremljen i spreman za namještanje. Planirano useljenje je u ljeto 2026.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IKA – Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Terrasse und Garage, in Strandnähe

Exklusiv und nur in unserem Angebot stellt DUX eine fantastische Gelegenheit dar, ein neues Gebäude in Opatija mit optimaler Quadratmeterzahl zu kaufen. Apartment S2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit der Küche, dem Esszimmer und der Terrasse verbunden ist.

Zu den fantastischen Vorteilen dieses Gebäudes gehören:

Ideale Grundrisse
Nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Überdachte Terrassen mit Meerblick
Hochwertiges Parkett, Keramik, Sanitärkeramik und Türen
Aluminiumschreinereiarbeiten
Große Schiebewände
Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Blick auf das Meer. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und privaten Straße ohne aktiven Verkehr, nur 400 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Diese im Bau befindliche Position ist derzeit eine der seltenen Möglichkeiten, ein neues Gebäude mit optimaler Quadratmeterzahl in Opatija zu realisieren. Der zukünftige Eigentümer kann innerhalb von zehn Minuten zum Strand laufen, die Fahrt zum Strand dauert nur zwei Minuten und ins Zentrum von Opatija acht Minuten.

Diese Immobilie wird „schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass die Wohnung möbliert und bereit zum Einzug ist. Der geplante Einzug ist im Sommer 2026.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie vertrauensvoll den Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IKA - Ampio appartamento in una nuova costruzione con terrazza e garage, vicino alla spiaggia

Esclusivamente, solo nella nostra offerta, DUX presenta una fantastica opportunità per acquistare una nuova costruzione a Opatija con una metratura ottimale. L'appartamento S2 è composto da un corridoio, due camere da letto, due bagni e un soggiorno collegato alla cucina, sala da pranzo e terrazzo.

I fantastici vantaggi di questo edificio includono:

Piani ideali
Soggiorno esposto a sud con accesso alla terrazza
Terrazze coperte con vista mare
Parquet, ceramiche, sanitari e porte di alta qualità
Carpenteria in alluminio
Grandi pareti scorrevoli
Due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. Tutti gli appartamenti offrono una vista di qualità sul mare. L'edificio si trova in una strada tranquilla e riservata, senza traffico attivo, a soli 400 m in linea d'aria dal mare.

Questa posizione in costruzione è attualmente una delle rare opportunità per realizzare un nuovo edificio con una metratura ottimale a Opatija. Il futuro proprietario può raggiungere la spiaggia a piedi in dieci minuti, il tragitto in auto fino alla spiaggia dura solo due minuti e il centro di Opatija otto minuti.

Questa proprietà viene venduta "chiavi in mano", il che significa che l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Il trasloco è previsto per l'estate del 2026.

Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IKA - Spacious apartment in a new building with a terrace and a garage, near the beach

Exclusively, only in our offer, DUX presents a fantastic opportunity to purchase a new building in Opatija with optimal square footage. Apartment S2 consists of a hallway, two bedrooms, two bathrooms and a living room connected to the kitchen, dining room and terrace.

The fantastic advantages of this building include:

Ideal floor plans
South-facing living room with access to the terrace
Covered terraces with a sea view
Top quality parquet, ceramics, sanitary ware and doors
Aluminum joinery
Large sliding walls
Two parking spaces are included in the purchase price. All apartments offer a quality view of the sea. The building is located in a quiet and private street without active traffic, only 400 m as the crow flies from the sea.

This position under construction is currently one of the rare opportunities for the realization of a new building with optimal square footage in Opatija. The future owner can walk to the beach in ten minutes, the drive to the beach takes only two minutes, and the center of Opatija in eight minutes.

This property is being sold "turnkey", which means that the apartment is furnished and ready to move in. The planned move-in is in the summer of 2026.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence – consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ИКА - Просторная квартира в новостройке с террасой и гаражом, недалеко от пляжа

Эксклюзивно, только в нашем предложении, DUX представляет фантастическую возможность купить новостройку в Опатии с оптимальной площадью. Квартира S2 состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат и гостиной, соединенной с кухней, столовой и террасой.

К фантастическим преимуществам этого здания относятся:

Идеальные планировки
Гостиная на южной стороне с выходом на террасу
Крытые террасы с видом на море
Паркет, керамика, сантехника и двери высшего качества
Алюминиевые столярные изделия
Большие раздвижные стены
Два парковочных места включены в стоимость. Все квартиры имеют качественный вид на море. Здание расположено на тихой и частной улице без активного движения, всего в 400 м от моря по прямой.

Эта строящаяся позиция в настоящее время является одной из редких возможностей реализовать новое здание с оптимальной площадью в Опатии. До пляжа будущий владелец может дойти за десять минут, дорога до пляжа занимает всего две минуты, а до центра Опатии восемь минут.

Данная недвижимость продается «под ключ», что означает, что квартира меблирована и готова к обустройству. Заселение запланировано на лето 2026 года.

Чтобы договориться о посещении объекта, смело звоните агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja