Opis
Ta vrhunski poslovni prostor v Krimeji predstavlja redko investicijsko priložnost na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Reki. Nahaja se v srcu izjemno prometne cone, ta 43 m² velik prostor ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti in vidnosti. Notranjost je inteligentno razdeljena na prostoren prodajni prostor, praktično skladišče in sanitarije, zaradi česar je pripravljen za takojšnjo uporabo in popolnoma operativen. Ker gre že za uveljavljeno maloprodajno dejavnost, bo novi lastnik prevzel lokacijo, ki je dobro znana tako lokalnim strankam kot mimoidočim.
Kar to nepremičnino loči od drugih na trgu, je njen strateški položaj. Nahaja se v neposredni bližini univerzitetnega kampusa, bolnišnice Susak in nogometnega stadiona "Orijent", kar zagotavlja stalen pretok ljudi skozi ves dan. Odlične povezave z javnim prevozom in visoka koncentracija stanovanjskih stavb v okolici zagotavljajo stalen tok strank, ne glede na vrsto posla, ki ga nameravate odpreti.
Ne glede na to, ali iščete prostor za lastno podjetje ali varno nepremičnino za dolgoročni najemni dohodek, ta poslovni prostor v Krimeji izpolnjuje vsa merila za uspešno poslovno zgodbo.
Ovaj vrhunski poslovni prostor na Krimeji predstavlja rijetku priliku za investiciju na jednoj od najtraženijih riječkih lokacija. Smješten u samom srcu iznimno frekventne zone, prostor od 43 m² nudi savršen spoj funkcionalnosti i vidljivosti. Unutrašnjost je pametno podijeljena na prostrani prodajni dio, praktično skladište i sanitarni čvor, što ga čini odmah useljivim i spremnim za rad. S obzirom na to da je riječ o već uhodanoj trgovini, novi vlasnik preuzima prostor koji je već prepoznat od strane lokalnih kupaca i prolaznika.
Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih na tržištu je njezina strateška pozicija. Nalazi se u neposrednoj blizini Sveučilišnog kampusa, bolnice Sušak i nogometnog stadiona Orijent, što jamči konstantnu fluktuaciju ljudi tijekom cijelog dana.
Odlična povezanost s gradskim prijevozom i velika koncentracija stambenih zgrada u okruženju osiguravaju stabilan priljev klijenata, bez obzira na vrstu djelatnosti koju planirate otvoriti.
Bilo da tražite prostor za vlastiti biznis ili sigurnu nekretninu za dugoročni najam, ovaj prostor na Krimeji ispunjava sve kriterije uspješne poslovne priče.
.
Diese erstklassige Gewerbefläche in Krimeja stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Rijekas dar. Inmitten einer außergewöhnlich stark frequentierten Zone gelegen, bietet diese 43 m² große Fläche eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Sichtbarkeit. Der Innenraum ist intelligent aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsbereich, ein praktisches Lager und eine Toilette, wodurch er bezugsfertig und voll funktionsfähig ist. Da es sich bereits um ein etabliertes Einzelhandelsgeschäft handelt, übernimmt der neue Eigentümer einen Standort, der sowohl bei lokalen Kunden als auch bei Passanten bekannt ist.
Was diese Immobilie von anderen auf dem Markt unterscheidet, ist ihre strategische Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätscampus, des Susak-Krankenhauses und des Fußballstadions "Orijent", was einen konstanten Personenstrom den ganzen Tag über garantiert. Exzellente öffentliche Verkehrsverbindungen und eine hohe Konzentration von Wohngebäuden in der Umgebung sorgen für einen stetigen Kundenstrom, unabhängig von der Art des Geschäfts, das Sie eröffnen möchten.
Egal, ob Sie einen Raum für Ihr eigenes Geschäft oder eine sichere Immobilie für langfristige Mieteinnahmen suchen, diese Gewerbefläche in Krimeja erfüllt alle Kriterien für eine erfolgreiche Geschäftsgeschichte.
Questo spazio commerciale premium a Krimeja rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle località più ambite di Fiume. Situato nel cuore di una zona eccezionalmente ad alto traffico, questo spazio di 43 m² offre una perfetta combinazione di funzionalità e visibilità. L'interno è intelligentemente diviso in una spaziosa area di vendita al dettaglio, un pratico magazzino e un bagno, rendendolo pronto per l'uso e completamente operativo. Essendo già un'attività commerciale ben consolidata, il nuovo proprietario rileverà una posizione ben nota sia ai clienti locali che ai passanti.
Ciò che distingue questa proprietà dalle altre sul mercato è la sua posizione strategica. Si trova nelle immediate vicinanze del Campus Universitario, dell'Ospedale Susak e dello stadio di calcio "Orijent", garantendo un flusso costante di persone durante tutto il giorno. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e un'alta concentrazione di edifici residenziali nell'area circostante assicurano un flusso costante di clienti, indipendentemente dal tipo di attività che si intende aprire.
Sia che tu stia cercando uno spazio per la tua attività o una proprietà sicura per un reddito da locazione a lungo termine, questo spazio commerciale a Krimeja soddisfa tutti i criteri per una storia di successo commerciale.
This premium commercial space in Krimeja represents a rare investment opportunity in one of Rijeka's most sought-after locations. Situated in the heart of an exceptionally high-traffic zone, this 43 m² space offers a perfect blend of functionality and visibility. The interior is intelligently divided into a spacious retail area, a practical warehouse, and a restroom, making it move-in ready and fully operational. As it is already a well-established retail business, the new owner will take over a location that is well-known to local customers and passersby alike.
What sets this property apart from others on the market is its strategic position. It is located in the immediate vicinity of the University Campus, Sušak Hospital, and the "Orijent" football stadium, guaranteeing a constant flow of people throughout the day. Excellent public transport links and a high concentration of residential buildings in the surrounding area ensure a steady stream of clients, regardless of the type of business you plan to open.
Whether you are looking for a space for your own business or a secure property for long-term rental income, this commercial space in Krimeja meets all the criteria for a successful business story.
Cet espace commercial premium à Krimeja représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka. Situé au cœur d'une zone à trafic exceptionnellement élevé, cet espace de 43 m² offre un mélange parfait de fonctionnalité et de visibilité. L'intérieur est intelligemment divisé en une zone de vente spacieuse, un entrepôt pratique et des toilettes, le rendant prêt à l'emploi et entièrement opérationnel. S'agissant déjà d'une entreprise de vente au détail bien établie, le nouveau propriétaire reprendra un emplacement bien connu des clients locaux et des passants.
Ce qui distingue cette propriété des autres sur le marché est sa position stratégique. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire, de l'hôpital Susak et du stade de football "Orijent", garantissant un flux constant de personnes tout au long de la journée. D'excellentes liaisons de transport en commun et une forte concentration de bâtiments résidentiels dans les environs assurent un flux constant de clients, quel que soit le type d'entreprise que vous envisagez d'ouvrir.
Que vous recherchiez un espace pour votre propre entreprise ou une propriété sécurisée pour un revenu locatif à long terme, cet espace commercial à Krimeja répond à tous les critères d'une histoire commerciale réussie.
