Šifra
IS1520274
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
60 m²
Parcela
647 m²
Godina izgradnje
2000
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Hiša z gradbenim potencialom – Mirna ulica, Zambratija
Samostojna hiša v Mirni ulici v Zambratiji predstavlja harmonijo naravnih materialov, mirnega okolja in izjemnega potenciala za prihodnji razvoj. Nahaja se le približno 650 metrov od plaže, na ravnem terenu, ki omogoča enostaven dostop do morja, in ponuja prijetno bivanje, hkrati pa odlično priložnost za naložbo v enem najbolj iskanih istrskih krajev.
Hiša je zgrajena iz lesa in izolirana s kameno volno, kar ji daje toplino, udobje in energetsko učinkovit značaj. V pritličju se nahaja pokrita terasa, ki vabi k sprostitvi, nato dnevna soba s kuhinjo in kopalnico. Zunanje stopnice vodijo na podstrešje, kjer se nahaja intimna spalnica, idealna za miren oddih. Poleg glavne hiše sta še dva pomožni objekti – shramba in kurilnica – ki še dodatno povečata funkcionalnost celotne parcele.
Parcela je ravna, prostorna in v celoti uporabna, dovolj velika za gradnjo bazena ali drugih objektov. Ker se nepremičnina nahaja znotraj gradbenega območja, obstaja možnost gradnje nove, večje hiše, zaradi česar je ta ponudba še posebej zanimiva za investitorje. Hiša trenutno ni priključena na električno omrežje, ima pa lasten sistem oskrbe z električno energijo in možnost priključitve, kar bodočemu lastniku daje dodatno fleksibilnost.
Mirna ulica upravičuje svoje ime - obdana z zelenjem in stran od množice, a hkrati dovolj blizu Umaga in vseh potrebnih ugodnosti. Prav ta kombinacija zasebnosti, bližine morja in investicijskega potenciala naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Za dodatne informacije in oglede sem vam na voljo.
Mario Vučković
mobilni telefon: 098 967 24 64
e-pošta: [email protected]
Samostojna hiša v Mirni ulici v Zambratiji predstavlja harmonijo naravnih materialov, mirnega okolja in izjemnega potenciala za prihodnji razvoj. Nahaja se le približno 650 metrov od plaže, na ravnem terenu, ki omogoča enostaven dostop do morja, in ponuja prijetno bivanje, hkrati pa odlično priložnost za naložbo v enem najbolj iskanih istrskih krajev.
Hiša je zgrajena iz lesa in izolirana s kameno volno, kar ji daje toplino, udobje in energetsko učinkovit značaj. V pritličju se nahaja pokrita terasa, ki vabi k sprostitvi, nato dnevna soba s kuhinjo in kopalnico. Zunanje stopnice vodijo na podstrešje, kjer se nahaja intimna spalnica, idealna za miren oddih. Poleg glavne hiše sta še dva pomožni objekti – shramba in kurilnica – ki še dodatno povečata funkcionalnost celotne parcele.
Parcela je ravna, prostorna in v celoti uporabna, dovolj velika za gradnjo bazena ali drugih objektov. Ker se nepremičnina nahaja znotraj gradbenega območja, obstaja možnost gradnje nove, večje hiše, zaradi česar je ta ponudba še posebej zanimiva za investitorje. Hiša trenutno ni priključena na električno omrežje, ima pa lasten sistem oskrbe z električno energijo in možnost priključitve, kar bodočemu lastniku daje dodatno fleksibilnost.
Mirna ulica upravičuje svoje ime - obdana z zelenjem in stran od množice, a hkrati dovolj blizu Umaga in vseh potrebnih ugodnosti. Prav ta kombinacija zasebnosti, bližine morja in investicijskega potenciala naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Za dodatne informacije in oglede sem vam na voljo.
Mario Vučković
mobilni telefon: 098 967 24 64
e-pošta: [email protected]
Kuća s potencijalom gradnje – Mirna ulica, Zambratija
Samostojeća kuća u Mirnoj ulici u Zambratiji predstavlja sklad prirodnih materijala, mirnog okruženja i iznimnog potencijala za budući razvoj. Smještena svega oko 650 metara od plaže, na ravnom terenu koji omogućuje lagan pristup moru, ova nekretnina nudi ugodan boravak, ali i odličnu priliku za investiciju u jednom od najtraženijih istarskih mjesta.
Kuća je građena od drva i izolirana kamenom vunom, što joj daje toplinu, udobnost i energetski učinkovit karakter. U prizemlju se nalazi natkrivena terasa koja poziva na opuštanje, zatim dnevni prostor s kuhinjom te kupaonica. Vanjske stepenice vode u potkrovlje gdje je smještena intimna spavaća soba, idealna za miran odmor. Uz glavnu kuću nalaze se i dva pomoćna objekta – spremište i kotlovnica – koji dodatno povećavaju funkcionalnost cijele parcele.
Okućnica je ravna, prostrana i u potpunosti iskoristiva, dovoljno velika za izgradnju bazena ili drugih sadržaja. Budući da se nekretnina nalazi unutar građevinskog pojasa, postoji mogućnost izgradnje nove, veće kuće, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom investitorima. Kuća trenutno nije spojena na elektro mrežu, ali ima vlastiti sustav napajanja i mogućnost priključka, što daje dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku.
Mirna ulica opravdava svoje ime – okružena zelenilom i udaljena od gužve, a opet dovoljno blizu Umaga i svih potrebnih sadržaja. Upravo ta kombinacija privatnosti, blizine mora i investicijskog potencijala čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
Samostojeća kuća u Mirnoj ulici u Zambratiji predstavlja sklad prirodnih materijala, mirnog okruženja i iznimnog potencijala za budući razvoj. Smještena svega oko 650 metara od plaže, na ravnom terenu koji omogućuje lagan pristup moru, ova nekretnina nudi ugodan boravak, ali i odličnu priliku za investiciju u jednom od najtraženijih istarskih mjesta.
Kuća je građena od drva i izolirana kamenom vunom, što joj daje toplinu, udobnost i energetski učinkovit karakter. U prizemlju se nalazi natkrivena terasa koja poziva na opuštanje, zatim dnevni prostor s kuhinjom te kupaonica. Vanjske stepenice vode u potkrovlje gdje je smještena intimna spavaća soba, idealna za miran odmor. Uz glavnu kuću nalaze se i dva pomoćna objekta – spremište i kotlovnica – koji dodatno povećavaju funkcionalnost cijele parcele.
Okućnica je ravna, prostrana i u potpunosti iskoristiva, dovoljno velika za izgradnju bazena ili drugih sadržaja. Budući da se nekretnina nalazi unutar građevinskog pojasa, postoji mogućnost izgradnje nove, veće kuće, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom investitorima. Kuća trenutno nije spojena na elektro mrežu, ali ima vlastiti sustav napajanja i mogućnost priključka, što daje dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku.
Mirna ulica opravdava svoje ime – okružena zelenilom i udaljena od gužve, a opet dovoljno blizu Umaga i svih potrebnih sadržaja. Upravo ta kombinacija privatnosti, blizine mora i investicijskog potencijala čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
Haus mit Entwicklungspotenzial – Mirna ulica, Zambratija
Dieses freistehende Haus in der Mirna ulica in Zambratija besticht durch die harmonische Verbindung von natürlichen Materialien, die ruhige Lage und das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Nur ca. 650 Meter vom Strand entfernt, auf ebenem Gelände mit direktem Zugang zum Meer, bietet diese Immobilie nicht nur einen angenehmen Aufenthalt, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Istriens.
Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und mit Steinwolle gedämmt, was ihm Wärme, Komfort und Energieeffizienz verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse zum Entspannen, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zum Dachgeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer – ideal für einen ruhigen Urlaub. Neben dem Haupthaus gibt es zwei Nebengebäude – einen Abstellraum und einen Heizraum –, die die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Grundstücks erweitern.
Das Grundstück ist eben, großzügig und voll nutzbar und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder anderer Anlagen. Da sich das Grundstück in einem Baugebiet befindet, besteht die Möglichkeit, ein neues, größeres Haus zu errichten. Dies macht das Angebot besonders interessant für Investoren. Das Haus ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber über eine eigene Stromversorgung und die Möglichkeit zum Anschluss, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die ruhige Straße macht ihrem Namen alle Ehre – umgeben von Grün und abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe von Umag und allen wichtigen Einrichtungen. Genau diese Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mario Vučković
Mobil: 098 967 24 64
E-Mail: [email protected]
Dieses freistehende Haus in der Mirna ulica in Zambratija besticht durch die harmonische Verbindung von natürlichen Materialien, die ruhige Lage und das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Nur ca. 650 Meter vom Strand entfernt, auf ebenem Gelände mit direktem Zugang zum Meer, bietet diese Immobilie nicht nur einen angenehmen Aufenthalt, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Istriens.
Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und mit Steinwolle gedämmt, was ihm Wärme, Komfort und Energieeffizienz verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse zum Entspannen, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zum Dachgeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer – ideal für einen ruhigen Urlaub. Neben dem Haupthaus gibt es zwei Nebengebäude – einen Abstellraum und einen Heizraum –, die die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Grundstücks erweitern.
Das Grundstück ist eben, großzügig und voll nutzbar und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder anderer Anlagen. Da sich das Grundstück in einem Baugebiet befindet, besteht die Möglichkeit, ein neues, größeres Haus zu errichten. Dies macht das Angebot besonders interessant für Investoren. Das Haus ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen, verfügt aber über eine eigene Stromversorgung und die Möglichkeit zum Anschluss, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die ruhige Straße macht ihrem Namen alle Ehre – umgeben von Grün und abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe von Umag und allen wichtigen Einrichtungen. Genau diese Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Investitionspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mario Vučković
Mobil: 098 967 24 64
E-Mail: [email protected]
Casa con potenziale edificabile – Mirna ulica, Zambratija
Una casa indipendente in Mirna ulica a Zambratija rappresenta un'armonia di materiali naturali, un ambiente tranquillo e un potenziale eccezionale per lo sviluppo futuro. Situata a soli 650 metri circa dalla spiaggia, su un terreno pianeggiante che offre un facile accesso al mare, questa proprietà offre un soggiorno piacevole, ma anche un'eccellente opportunità di investimento in una delle località istriane più ambite.
La casa è costruita in legno e isolata con lana di roccia, che le conferisce calore, comfort e un'elevata efficienza energetica. Al piano terra si trovano una terrazza coperta che invita al relax, un soggiorno con cucina e un bagno. Una scala esterna conduce alla mansarda dove si trova un'intima camera da letto, ideale per una vacanza tranquilla. Oltre alla casa principale, ci sono due edifici ausiliari – un ripostiglio e un locale caldaia – che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'intero terreno.
Il terreno è pianeggiante, spazioso e completamente utilizzabile, abbastanza grande da poter costruire una piscina o altre strutture. Poiché l'immobile si trova all'interno della zona edificabile, esiste la possibilità di costruire una nuova casa più grande, il che rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori. La casa attualmente non è collegata alla rete elettrica, ma dispone di un proprio impianto elettrico e della possibilità di allacciamento, il che offre ulteriore flessibilità al futuro proprietario.
La via tranquilla giustifica il suo nome: immersa nel verde e lontana dalla folla, ma sufficientemente vicina a Umago e a tutti i servizi necessari. È proprio questa combinazione di privacy, vicinanza al mare e potenziale di investimento che rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato.
Per ulteriori informazioni e visite, sono a vostra disposizione.
Mario Vučković
cellulare: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
Una casa indipendente in Mirna ulica a Zambratija rappresenta un'armonia di materiali naturali, un ambiente tranquillo e un potenziale eccezionale per lo sviluppo futuro. Situata a soli 650 metri circa dalla spiaggia, su un terreno pianeggiante che offre un facile accesso al mare, questa proprietà offre un soggiorno piacevole, ma anche un'eccellente opportunità di investimento in una delle località istriane più ambite.
La casa è costruita in legno e isolata con lana di roccia, che le conferisce calore, comfort e un'elevata efficienza energetica. Al piano terra si trovano una terrazza coperta che invita al relax, un soggiorno con cucina e un bagno. Una scala esterna conduce alla mansarda dove si trova un'intima camera da letto, ideale per una vacanza tranquilla. Oltre alla casa principale, ci sono due edifici ausiliari – un ripostiglio e un locale caldaia – che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'intero terreno.
Il terreno è pianeggiante, spazioso e completamente utilizzabile, abbastanza grande da poter costruire una piscina o altre strutture. Poiché l'immobile si trova all'interno della zona edificabile, esiste la possibilità di costruire una nuova casa più grande, il che rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori. La casa attualmente non è collegata alla rete elettrica, ma dispone di un proprio impianto elettrico e della possibilità di allacciamento, il che offre ulteriore flessibilità al futuro proprietario.
La via tranquilla giustifica il suo nome: immersa nel verde e lontana dalla folla, ma sufficientemente vicina a Umago e a tutti i servizi necessari. È proprio questa combinazione di privacy, vicinanza al mare e potenziale di investimento che rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato.
Per ulteriori informazioni e visite, sono a vostra disposizione.
Mario Vučković
cellulare: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
House with building potential – Mirna ulica, Zambratija
A detached house in Mirna ulica in Zambratija represents a harmony of natural materials, peaceful surroundings and exceptional potential for future development. Located only about 650 meters from the beach, on flat terrain that provides easy access to the sea, this property offers a pleasant stay, but also an excellent opportunity for investment in one of the most sought-after Istrian places.
The house is built of wood and insulated with stone wool, which gives it warmth, comfort and energy-efficient character. On the ground floor there is a covered terrace that invites you to relax, then a living room with kitchen and bathroom. External stairs lead to the attic where there is an intimate bedroom, ideal for a quiet holiday. In addition to the main house, there are two auxiliary buildings – a storage room and a boiler room – which further increase the functionality of the entire plot.
The plot is flat, spacious and fully usable, large enough to build a swimming pool or other facilities. Since the property is located within the construction zone, there is a possibility of building a new, larger house, which makes this offer particularly interesting for investors. The house is currently not connected to the electricity grid, but it has its own power supply system and the possibility of connection, which gives additional flexibility to the future owner.
The quiet street justifies its name - surrounded by greenery and away from the crowds, yet close enough to Umag and all necessary amenities. It is precisely this combination of privacy, proximity to the sea and investment potential that makes this property a rare opportunity on the market.
For additional information and viewings, I am at your disposal.
Mario Vučković
mobile: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
A detached house in Mirna ulica in Zambratija represents a harmony of natural materials, peaceful surroundings and exceptional potential for future development. Located only about 650 meters from the beach, on flat terrain that provides easy access to the sea, this property offers a pleasant stay, but also an excellent opportunity for investment in one of the most sought-after Istrian places.
The house is built of wood and insulated with stone wool, which gives it warmth, comfort and energy-efficient character. On the ground floor there is a covered terrace that invites you to relax, then a living room with kitchen and bathroom. External stairs lead to the attic where there is an intimate bedroom, ideal for a quiet holiday. In addition to the main house, there are two auxiliary buildings – a storage room and a boiler room – which further increase the functionality of the entire plot.
The plot is flat, spacious and fully usable, large enough to build a swimming pool or other facilities. Since the property is located within the construction zone, there is a possibility of building a new, larger house, which makes this offer particularly interesting for investors. The house is currently not connected to the electricity grid, but it has its own power supply system and the possibility of connection, which gives additional flexibility to the future owner.
The quiet street justifies its name - surrounded by greenery and away from the crowds, yet close enough to Umag and all necessary amenities. It is precisely this combination of privacy, proximity to the sea and investment potential that makes this property a rare opportunity on the market.
For additional information and viewings, I am at your disposal.
Mario Vučković
mobile: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.363 € za mesec*
Iznos kredita
206.500 €
Depozit
88.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
295.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
