Šifra
426-1
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
180 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Blizina dućana,Miran predio,Namješteno
ISTRA - UMAG - OKOLICA
Na prodaju je stara kamena istarska kuća u nizu smještena u mirnom ruralnom naselju, svega 5 km od Umaga i mora, idealna za ljubitelje autentične istarske arhitekture i mirnog života u prirodi.
Ova nekretnina u Istri prostire se na ukupno 180 m² bruto površine raspoređenih na tri etaže, te nudi velik potencijal za adaptaciju u kuću za odmor, turistički najam ili obiteljski dom.
Osnovne karakteristike:
· Lokacija: okolica Umaga, Istra
· Tip nekretnine: kamena kuća u nizu
· Površina: 180 m² (tri etaže)
· Udaljenost od mora: 5 km
· Namještenost: prodaje se namještena
· Infrastruktura: struja, voda, septička jama Raspored prostorija:
· Prizemlje: ulazni hodnik sa stepeništem + prostor (bivša kantina / konoba)
· Prvi kat: spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom
· Drugi kat: dodatne spavaće sobe Kuća je nedavno bila u funkciji stanovanja, što omogućuje useljenje uz minimalne zahvate, ali istovremeno pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Dodatne informacije:
· Nekretnina je spojena na kompletnu osnovnu infrastrukturu (struja i vodovod)
· Odvodnja riješena putem septičke jame
· Nema vlastitu okućnicu, pristup omogućen preko zemljišta u vlasništvu Grada Umaga
· Stanje kuće vidljivo prema fotografijama – realan prikaz
Zašto odabrati ovu nekretninu?
· Izvrsna prilika za investiciju u nekretnine Istra Hrvatska
· Blizina mora i grada Umaga
· Autentična istarska kamena kuća s karakterom Idealno za turistički najam, renovaciju ili vikend kuću u Istri.
· Lokacija: okolica Umaga, Istra
· Tip nekretnine: kamena kuća u nizu
· Površina: 180 m² (tri etaže)
· Udaljenost od mora: 5 km
· Namještenost: prodaje se namještena
· Infrastruktura: struja, voda, septička jama Raspored prostorija:
· Prizemlje: ulazni hodnik sa stepeništem + prostor (bivša kantina / konoba)
· Prvi kat: spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom
· Drugi kat: dodatne spavaće sobe Kuća je nedavno bila u funkciji stanovanja, što omogućuje useljenje uz minimalne zahvate, ali istovremeno pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Dodatne informacije:
· Nekretnina je spojena na kompletnu osnovnu infrastrukturu (struja i vodovod)
· Odvodnja riješena putem septičke jame
· Nema vlastitu okućnicu, pristup omogućen preko zemljišta u vlasništvu Grada Umaga
· Stanje kuće vidljivo prema fotografijama – realan prikaz
Zašto odabrati ovu nekretninu?
· Izvrsna prilika za investiciju u nekretnine Istra Hrvatska
· Blizina mora i grada Umaga
· Autentična istarska kamena kuća s karakterom Idealno za turistički najam, renovaciju ili vikend kuću u Istri.
ISTRIEN - UMAG - UMGEBUNG
Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Steinhaus in Reihenbauweise, gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur 5 km von Umag und dem Meer entfernt.
Diese Immobilie in Istrien verfügt über eine Bruttofläche von 180 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet großes Potenzial für eine Renovierung als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Familienhaus.
Eckdaten:
· Lage: Umgebung Umag, Istrien
· Objekttyp: Steinhaus (Reihenhaus)
· Fläche: 180 m² (3 Etagen)
· Entfernung zum Meer: 5 km
· Möbliert: Ja – wird möbliert verkauft
· Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube Raumaufteilung:
· Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe + ehemaliger Keller/Konoba
· 1. Stock: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche
· 2. Stock: Weitere Schlafzimmer Das Haus war bis vor Kurzem bewohnt und ist sofort nutzbar, bietet aber auch großes Renovierungspotenzial. Weitere Informationen:
· Anschluss an Strom- und Wasserversorgung
· Abwasser über Klärgrube
· Kein eigener Garten, Zugang über Grundstück der Stadt Umag
· Zustand gemäß Fotos Warum diese Immobilie?
· Attraktive Investition in Istrien Immobilien
· Nähe zum Meer und Umag
· Authentisches istrisches Steinhaus
· Ideal für Ferienvermietung oder Renovierung
· Lage: Umgebung Umag, Istrien
· Objekttyp: Steinhaus (Reihenhaus)
· Fläche: 180 m² (3 Etagen)
· Entfernung zum Meer: 5 km
· Möbliert: Ja – wird möbliert verkauft
· Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube Raumaufteilung:
· Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe + ehemaliger Keller/Konoba
· 1. Stock: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche
· 2. Stock: Weitere Schlafzimmer Das Haus war bis vor Kurzem bewohnt und ist sofort nutzbar, bietet aber auch großes Renovierungspotenzial. Weitere Informationen:
· Anschluss an Strom- und Wasserversorgung
· Abwasser über Klärgrube
· Kein eigener Garten, Zugang über Grundstück der Stadt Umag
· Zustand gemäß Fotos Warum diese Immobilie?
· Attraktive Investition in Istrien Immobilien
· Nähe zum Meer und Umag
· Authentisches istrisches Steinhaus
· Ideal für Ferienvermietung oder Renovierung
Close to the shop,Quiet area,Furnished
STRIA - UMAG - SURROUNDINGS
For sale is a traditional Istrian stone terraced house located in a მშვიდ rural settlement, only 5 km from Umag and the sea, perfect for those seeking authenticity and tranquility.
This Istria real estate property offers a total gross area of 180 m² spread over three floors, with great potential for renovation into a holiday home, rental investment, or family residence.
Key Features:
· Location: Umag area, Istria
· Property type: Stone terraced house
· Size: 180 m² (three floors)
· Distance to sea: 5 km
· Furnished: Yes – sold furnished
· Utilities: Electricity, water, septic tank Layout:
· Ground floor: Entrance hallway with staircase + former cellar/tavern space
· First floor: Bedroom, bathroom, living room with kitchen
· Second floor: Additional bedrooms The house was recently inhabited, allowing immediate use, while also offering excellent renovation potential. Additional Information:
· Connected to electricity and water supply
· Wastewater via septic tank
· No private yard, access via land owned by the City of Umag
· Condition visible in photos Why choose this property?
· Excellent opportunity for Istria real estate investment
· Close to the sea and Umag
· Authentic Istrian stone house
· Ideal for holiday rental or renovation project
· Location: Umag area, Istria
· Property type: Stone terraced house
· Size: 180 m² (three floors)
· Distance to sea: 5 km
· Furnished: Yes – sold furnished
· Utilities: Electricity, water, septic tank Layout:
· Ground floor: Entrance hallway with staircase + former cellar/tavern space
· First floor: Bedroom, bathroom, living room with kitchen
· Second floor: Additional bedrooms The house was recently inhabited, allowing immediate use, while also offering excellent renovation potential. Additional Information:
· Connected to electricity and water supply
· Wastewater via septic tank
· No private yard, access via land owned by the City of Umag
· Condition visible in photos Why choose this property?
· Excellent opportunity for Istria real estate investment
· Close to the sea and Umag
· Authentic Istrian stone house
· Ideal for holiday rental or renovation project
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Oprema
- Grejanje na drva
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
693 € za mesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
150.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.