Šifra
1018-667
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
244 m²
Parcela
506 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Ližnjan, okolica,
le slabe 3 km od Ližnjana se nahaja manjše mesto Šišan, ki ga prav tako krasi avtohtona istrska arhitektura. Šišan ima veliko število zgodovinskih znamenitosti, bogato gastronomsko ponudbo, kavarne in številne kolesarske steze, medtem ko ima obalni del Šišena čudovite plaže. Oddaljenost od Pule je le približno 10 km, Medulina pa približno 5 km. Ta hiša se nahaja v mirnem delu Šišena, le približno 300m od centra.
Ta nova hiša je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot s skupno površino 244 m2. Stanovanje v pritličju hiše je sestavljeno iz predsobe, nato prostorne dnevne sobe, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico ter ima izhod na pokrito teraso in bazen na vrtu. V nadaljevanju stanovanja sta še dve spalnici, shramba in kopalnica. Bivalna površina je 106,79m2. V prvem nadstropju hiše je drugo stanovanje, ki ga sestavljajo predsoba, dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in dve spalnici. To stanovanje ima tudi prostorno teraso, na katero lahko dostopate iz dnevne sobe. Bivalna površina stanovanja je 112,48m2.
Na vrtu so tudi tri pokrita parkirna mesta.
Nova hiša z dvema stanovanjskima enotama je lahko prava priložnost za posel v turizmu. Pušča možnost izbire, ali najeti obe stanovanji ali si v enem ustvariti družinsko življenje, drugega pa oddati. Izbira je vsekakor na bodočem lastniku, ki bo prepoznal potencial te nepremičnine.
le slabe 3 km od Ližnjana se nahaja manjše mesto Šišan, ki ga prav tako krasi avtohtona istrska arhitektura. Šišan ima veliko število zgodovinskih znamenitosti, bogato gastronomsko ponudbo, kavarne in številne kolesarske steze, medtem ko ima obalni del Šišena čudovite plaže. Oddaljenost od Pule je le približno 10 km, Medulina pa približno 5 km. Ta hiša se nahaja v mirnem delu Šišena, le približno 300m od centra.
Ta nova hiša je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot s skupno površino 244 m2. Stanovanje v pritličju hiše je sestavljeno iz predsobe, nato prostorne dnevne sobe, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico ter ima izhod na pokrito teraso in bazen na vrtu. V nadaljevanju stanovanja sta še dve spalnici, shramba in kopalnica. Bivalna površina je 106,79m2. V prvem nadstropju hiše je drugo stanovanje, ki ga sestavljajo predsoba, dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in dve spalnici. To stanovanje ima tudi prostorno teraso, na katero lahko dostopate iz dnevne sobe. Bivalna površina stanovanja je 112,48m2.
Na vrtu so tudi tri pokrita parkirna mesta.
Nova hiša z dvema stanovanjskima enotama je lahko prava priložnost za posel v turizmu. Pušča možnost izbire, ali najeti obe stanovanji ali si v enem ustvariti družinsko življenje, drugega pa oddati. Izbira je vsekakor na bodočem lastniku, ki bo prepoznal potencial te nepremičnine.
Istra, Ližnjan, okolica,
na samo cca 3km od Ližnjana smjestilo se manje mjesto Šišan kojeg također krasi autohtona istarska arhitektura. Šišan ima velik broj povijesnih nalazišta, bogatu gastro ponudu, caffe barove i mnogobrojne biciklističke staze dok u obalnom djelu Šišana nalaze se prekrasne plaže. Udaljenost od Pule je na tek cca 10km i Medulina cca 5km. Lokacijski ova kuća se nalazi u mirnom djelu Šišana udaljenoj od centra na samo cca 300m.
Ova nova kuća sastoji se od dvije stambene jedinice ukupne površine od 244m2. Stan u prizemlju kuće sastoji se od predsoblja potom od prostranog dnevnog boravka koji je spojen sa kuhinjom i blagovaonicom te ima izlaz na natkrivenu terasu i bazen u sklopu okućnice. U nastavku stana nalaze se još dvije spavaće sobe, ostava i kupaonica. Stambena površina iznosi 106.79m2. Na prvom katu kuće nalazi se drugi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenim sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Ovaj stan također ima prostranu terasu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Stambena površina stana iznosi 112,48m2.
Na okućnici se nalaze i tri natkrivena parkirna mjesta.
Ova nova kuća s obzirom na dvije stambene jedinice može biti prava prilika za poslovanje u turizmu. Ostavlja mogućnost izbora da li bi se oba stana iznajmljivala ili bi se u jednom mogao stvoriti obiteljski život a drugi dati u najam. Izbor je svakako na budućem vlasniku koji će prepoznati potencijal ove nekretnine.
na samo cca 3km od Ližnjana smjestilo se manje mjesto Šišan kojeg također krasi autohtona istarska arhitektura. Šišan ima velik broj povijesnih nalazišta, bogatu gastro ponudu, caffe barove i mnogobrojne biciklističke staze dok u obalnom djelu Šišana nalaze se prekrasne plaže. Udaljenost od Pule je na tek cca 10km i Medulina cca 5km. Lokacijski ova kuća se nalazi u mirnom djelu Šišana udaljenoj od centra na samo cca 300m.
Ova nova kuća sastoji se od dvije stambene jedinice ukupne površine od 244m2. Stan u prizemlju kuće sastoji se od predsoblja potom od prostranog dnevnog boravka koji je spojen sa kuhinjom i blagovaonicom te ima izlaz na natkrivenu terasu i bazen u sklopu okućnice. U nastavku stana nalaze se još dvije spavaće sobe, ostava i kupaonica. Stambena površina iznosi 106.79m2. Na prvom katu kuće nalazi se drugi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenim sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Ovaj stan također ima prostranu terasu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Stambena površina stana iznosi 112,48m2.
Na okućnici se nalaze i tri natkrivena parkirna mjesta.
Ova nova kuća s obzirom na dvije stambene jedinice može biti prava prilika za poslovanje u turizmu. Ostavlja mogućnost izbora da li bi se oba stana iznajmljivala ili bi se u jednom mogao stvoriti obiteljski život a drugi dati u najam. Izbor je svakako na budućem vlasniku koji će prepoznati potencijal ove nekretnine.
Istrien, Ližnjan, Umgebung,
nur etwa 3 km von Ližnjan entfernt liegt die kleinere Stadt Šišan, die ebenfalls mit autochthoner istrischer Architektur geschmückt ist. Šišan hat eine große Anzahl historischer Stätten, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Cafés und zahlreiche Radwege, während der Küstenteil von Šišan wunderschöne Strände hat. Die Entfernung von Pula beträgt nur ca. 10 km und von Medulin ca. 5 km. Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Šišan, nur ca. 300 m vom Zentrum entfernt.
Dieses neue Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 244m2. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, dann einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool im Garten hat. In der Fortsetzung der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 106,79m2. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung hat auch eine geräumige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 112,48m2.
Es gibt auch drei überdachte Parkplätze im Garten.
Dieses neue Haus mit zwei Wohneinheiten kann eine echte Chance für das Geschäft im Tourismus sein. Es bleibt die Wahl, beide Wohnungen zu mieten oder in der einen ein Familienleben zu gründen und die andere zu vermieten. Die Wahl liegt sicherlich beim zukünftigen Eigentümer, der das Potenzial dieser Immobilie erkennen wird.
nur etwa 3 km von Ližnjan entfernt liegt die kleinere Stadt Šišan, die ebenfalls mit autochthoner istrischer Architektur geschmückt ist. Šišan hat eine große Anzahl historischer Stätten, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Cafés und zahlreiche Radwege, während der Küstenteil von Šišan wunderschöne Strände hat. Die Entfernung von Pula beträgt nur ca. 10 km und von Medulin ca. 5 km. Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Šišan, nur ca. 300 m vom Zentrum entfernt.
Dieses neue Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 244m2. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, dann einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool im Garten hat. In der Fortsetzung der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 106,79m2. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung hat auch eine geräumige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 112,48m2.
Es gibt auch drei überdachte Parkplätze im Garten.
Dieses neue Haus mit zwei Wohneinheiten kann eine echte Chance für das Geschäft im Tourismus sein. Es bleibt die Wahl, beide Wohnungen zu mieten oder in der einen ein Familienleben zu gründen und die andere zu vermieten. Die Wahl liegt sicherlich beim zukünftigen Eigentümer, der das Potenzial dieser Immobilie erkennen wird.
Istria, Lisignano, dintorni,
a soli 3 km circa da Lisignano si trova la città più piccola di Šišan, anch'essa ornata dall'architettura autoctona istriana. Šišan ha un gran numero di siti storici, una ricca offerta gastronomica, bar e numerose piste ciclabili, mentre la parte costiera di Šišan ha bellissime spiagge. La distanza da Pola è di circa 10 km e Medulin di circa 5 km. Questa casa si trova in una zona tranquilla di Šišan, a soli 300 metri dal centro.
Questa nuova casa è composta da due unità abitative con una superficie totale di 244m2. L'appartamento al piano terra della casa è composto da un ingresso, poi un ampio soggiorno che è collegato alla cucina e sala da pranzo e ha accesso ad una terrazza coperta e una piscina in giardino. Nella prosecuzione dell'appartamento ci sono altre due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La superficie abitabile è di 106,79 m2. Al primo piano della casa si trova un secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. Questo appartamento dispone anche di un ampio terrazzo a cui si accede dal soggiorno. La zona giorno dell'appartamento è di 112,48 m2.
Ci sono anche tre posti auto coperti nel giardino.
Questa nuova casa con due unità abitative può essere una vera opportunità di business nel turismo. Lascia la possibilità di scegliere se affittare entrambi gli appartamenti o creare una vita familiare in uno e affittare l'altro. La scelta spetta sicuramente al futuro proprietario che riconoscerà le potenzialità di questo immobile.
a soli 3 km circa da Lisignano si trova la città più piccola di Šišan, anch'essa ornata dall'architettura autoctona istriana. Šišan ha un gran numero di siti storici, una ricca offerta gastronomica, bar e numerose piste ciclabili, mentre la parte costiera di Šišan ha bellissime spiagge. La distanza da Pola è di circa 10 km e Medulin di circa 5 km. Questa casa si trova in una zona tranquilla di Šišan, a soli 300 metri dal centro.
Questa nuova casa è composta da due unità abitative con una superficie totale di 244m2. L'appartamento al piano terra della casa è composto da un ingresso, poi un ampio soggiorno che è collegato alla cucina e sala da pranzo e ha accesso ad una terrazza coperta e una piscina in giardino. Nella prosecuzione dell'appartamento ci sono altre due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La superficie abitabile è di 106,79 m2. Al primo piano della casa si trova un secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, un bagno e due camere da letto. Questo appartamento dispone anche di un ampio terrazzo a cui si accede dal soggiorno. La zona giorno dell'appartamento è di 112,48 m2.
Ci sono anche tre posti auto coperti nel giardino.
Questa nuova casa con due unità abitative può essere una vera opportunità di business nel turismo. Lascia la possibilità di scegliere se affittare entrambi gli appartamenti o creare una vita familiare in uno e affittare l'altro. La scelta spetta sicuramente al futuro proprietario che riconoscerà le potenzialità di questo immobile.
Istria, Ližnjan, surroundings,
only about 3 km from Ližnjan is the smaller town of Šišan, which is also adorned with autochthonous Istrian architecture. Šišan has a large number of historical sites, a rich gastronomic offer, coffee bars and numerous bicycle paths, while the coastal part of Šišan has beautiful beaches. The distance from Pula is only about 10 km and Medulin about 5 km. This house is located in a quiet part of Šišan, only about 300m from the center.
This new house consists of two residential units with a total area of 244m2. The apartment on the ground floor of the house consists of an entrance hall, then a spacious living room that is connected to the kitchen and dining room and has access to a covered terrace and a swimming pool in the garden. In the continuation of the apartment there are two more bedrooms, a storage room and a bathroom. The living area is 106.79m2. On the first floor of the house there is a second apartment consisting of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom and two bedrooms. This apartment also has a spacious terrace that can be accessed from the living room. The living area of the apartment is 112.48m2.
There are also three covered parking spaces in the garden.
This new house with two residential units can be a real opportunity for business in tourism. It leaves the option of choosing whether to rent both apartments or to create a family life in one and rent out the other. The choice is certainly up to the future owner who will recognize the potential of this property.
only about 3 km from Ližnjan is the smaller town of Šišan, which is also adorned with autochthonous Istrian architecture. Šišan has a large number of historical sites, a rich gastronomic offer, coffee bars and numerous bicycle paths, while the coastal part of Šišan has beautiful beaches. The distance from Pula is only about 10 km and Medulin about 5 km. This house is located in a quiet part of Šišan, only about 300m from the center.
This new house consists of two residential units with a total area of 244m2. The apartment on the ground floor of the house consists of an entrance hall, then a spacious living room that is connected to the kitchen and dining room and has access to a covered terrace and a swimming pool in the garden. In the continuation of the apartment there are two more bedrooms, a storage room and a bathroom. The living area is 106.79m2. On the first floor of the house there is a second apartment consisting of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom and two bedrooms. This apartment also has a spacious terrace that can be accessed from the living room. The living area of the apartment is 112.48m2.
There are also three covered parking spaces in the garden.
This new house with two residential units can be a real opportunity for business in tourism. It leaves the option of choosing whether to rent both apartments or to create a family life in one and rent out the other. The choice is certainly up to the future owner who will recognize the potential of this property.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.927 € za mesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
850.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
