Šifra
00082
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
306 m²
Parcela
772 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Moderna vila z bazenom in pogledom na morje v bližini Poreča
V bližini Poreča je naprodaj moderna vila z bazenom in pogledom na morje. Vila se nahaja v majhnem turističnem mestu nedaleč od Poreča in ima vso potrebno opremo. Neto uporabna površina vile je 306 m2, površina zemljišča pa 772 m2. Razteza se v treh etažah. Pritličje vile je sestavljeno iz velikega odprtega prostora, kjer se nahaja dnevna soba s kaminom, jedilnica in kuhinja. V pritličju se nahajajo tudi WC, pralnica, delovna soba in wellness s savno. Dnevni prostor ima direkten izhod na pokrito teraso 29,25 m2, bazen s prostorom za sončenje in ograjeno parcelo.
V prvem nadstropju so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Tri spalnice imajo izhod na veliko teraso s panoramskim pogledom na morje in naravo.
Na strešni terasi, do katere pridemo po notranjih stopnicah, sta letna kuhinja in jacuzzi.
Ogrevanje je izvedeno s pomočjo električne toplotne črpalke preko talnega gretja. Kamin v dnevni sobi lahko služi kot dodaten vir ogrevanja
dnevno sobo, za hlajenje pa poskrbijo klimatske naprave (vsi prostori). Stavbno pohištvo je alu s troslojnim steklom, fasada pa je energijsko varčna, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Vila je zgrajena z vrhunskimi materiali - 25 cm porotherm opeko, keramiko in prvovrstnim parketom ter sanitarijami.
Vila ima bazen velikosti 32 m2 in ima dve parkirni mesti. V vili je bila izvedena prva faza video nadzora in alarmnega sistema. Predviden zaključek gradnje je jesen 2023.
www.leones-realestate.hr
V bližini Poreča je naprodaj moderna vila z bazenom in pogledom na morje. Vila se nahaja v majhnem turističnem mestu nedaleč od Poreča in ima vso potrebno opremo. Neto uporabna površina vile je 306 m2, površina zemljišča pa 772 m2. Razteza se v treh etažah. Pritličje vile je sestavljeno iz velikega odprtega prostora, kjer se nahaja dnevna soba s kaminom, jedilnica in kuhinja. V pritličju se nahajajo tudi WC, pralnica, delovna soba in wellness s savno. Dnevni prostor ima direkten izhod na pokrito teraso 29,25 m2, bazen s prostorom za sončenje in ograjeno parcelo.
V prvem nadstropju so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Tri spalnice imajo izhod na veliko teraso s panoramskim pogledom na morje in naravo.
Na strešni terasi, do katere pridemo po notranjih stopnicah, sta letna kuhinja in jacuzzi.
Ogrevanje je izvedeno s pomočjo električne toplotne črpalke preko talnega gretja. Kamin v dnevni sobi lahko služi kot dodaten vir ogrevanja
dnevno sobo, za hlajenje pa poskrbijo klimatske naprave (vsi prostori). Stavbno pohištvo je alu s troslojnim steklom, fasada pa je energijsko varčna, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Vila je zgrajena z vrhunskimi materiali - 25 cm porotherm opeko, keramiko in prvovrstnim parketom ter sanitarijami.
Vila ima bazen velikosti 32 m2 in ima dve parkirni mesti. V vili je bila izvedena prva faza video nadzora in alarmnega sistema. Predviden zaključek gradnje je jesen 2023.
www.leones-realestate.hr
Moderna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča
Prodaje se moderna vilu s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi u malom turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže sa svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 306 m2 dok je površina zemljišta 772 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na natkrivenu terasu veličine 29,25 m2, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.
Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom
boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.
Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava. Planirani završetak gradnje je jesen 2023 godine.
www.leones-realestate.hr
Prodaje se moderna vilu s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi u malom turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže sa svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 306 m2 dok je površina zemljišta 772 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na natkrivenu terasu veličine 29,25 m2, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.
Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom
boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.
Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava. Planirani završetak gradnje je jesen 2023 godine.
www.leones-realestate.hr
Moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč
In der Nähe von Poreč steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Villa liegt in einem kleinen Touristenort unweit von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 306 m2, während die Grundstücksfläche 772 m2 beträgt. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,25 m2, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es eine Sommerküche und einen Whirlpool.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Als zusätzliche Heizquelle kann ein Kamin im Wohnzimmer dienen
Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen (alle Räume) gewährleistet wird. Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die Fassade energieeffizient ist, was für niedrige Heiz- und Kühlkosten sorgt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porothermziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie Sanitäranlagen.
Die Villa verfügt über einen Pool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. In der Villa wurde die erste Phase des Videoüberwachungs- und Alarmsystems implementiert. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2023.
www.leones-realestate.hr
In der Nähe von Poreč steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Villa liegt in einem kleinen Touristenort unweit von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 306 m2, während die Grundstücksfläche 772 m2 beträgt. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,25 m2, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es eine Sommerküche und einen Whirlpool.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Als zusätzliche Heizquelle kann ein Kamin im Wohnzimmer dienen
Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen (alle Räume) gewährleistet wird. Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die Fassade energieeffizient ist, was für niedrige Heiz- und Kühlkosten sorgt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porothermziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie Sanitäranlagen.
Die Villa verfügt über einen Pool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. In der Villa wurde die erste Phase des Videoüberwachungs- und Alarmsystems implementiert. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2023.
www.leones-realestate.hr
Modern villa with pool and sea view near Poreč
A modern villa with a pool and a sea view is for sale in the vicinity of Poreč. The villa is located in a small tourist town not far from Poreč and has all amenities. The net usable area of the villa is 306 m2, while the land area is 772 m2. It extends over three floors. The ground floor of the villa consists of a large open space where the living room with fireplace, dining room and kitchen are located. Also on the ground floor there is a toilet, a laundry room, a study and a wellness area with a sauna. The living room has direct access to a covered terrace of 29.25 m2, a swimming pool with a sunbathing area and a fenced plot.
On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom. Three bedrooms have access to a large terrace with a panoramic view of the sea and nature.
On the roof terrace, which is reached by internal stairs, there is a summer kitchen and a jacuzzi.
Heating is provided by an electrically powered heat pump through underfloor heating. A fireplace in the living room can serve as an additional source of heating
living room, while cooling is provided by air conditioners (all rooms). The carpentry is aluminum with three-layer glass, while the facade is energy-efficient, which ensures low heating and cooling costs. The villa is built with top-quality materials - 25 cm porotherm bricks, ceramics and first-class parquet floors, as well as sanitary facilities.
The villa has a swimming pool of 32 m2 and has two parking spaces. The first phase of video surveillance and alarm system was implemented in the villa. The planned completion of construction is the fall of 2023.
www.leones-realestate.hr
A modern villa with a pool and a sea view is for sale in the vicinity of Poreč. The villa is located in a small tourist town not far from Poreč and has all amenities. The net usable area of the villa is 306 m2, while the land area is 772 m2. It extends over three floors. The ground floor of the villa consists of a large open space where the living room with fireplace, dining room and kitchen are located. Also on the ground floor there is a toilet, a laundry room, a study and a wellness area with a sauna. The living room has direct access to a covered terrace of 29.25 m2, a swimming pool with a sunbathing area and a fenced plot.
On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom. Three bedrooms have access to a large terrace with a panoramic view of the sea and nature.
On the roof terrace, which is reached by internal stairs, there is a summer kitchen and a jacuzzi.
Heating is provided by an electrically powered heat pump through underfloor heating. A fireplace in the living room can serve as an additional source of heating
living room, while cooling is provided by air conditioners (all rooms). The carpentry is aluminum with three-layer glass, while the facade is energy-efficient, which ensures low heating and cooling costs. The villa is built with top-quality materials - 25 cm porotherm bricks, ceramics and first-class parquet floors, as well as sanitary facilities.
The villa has a swimming pool of 32 m2 and has two parking spaces. The first phase of video surveillance and alarm system was implemented in the villa. The planned completion of construction is the fall of 2023.
www.leones-realestate.hr
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Centralno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.468 € za mesec*
Iznos kredita
980.000 €
Depozit
420.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.400.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
