Šifra
7393
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
602 m²
Parcela
530 m²
Godina renoviranja
2024
Br. soba
14
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
9
Opis
Samostojna apartmajska hiša na eni najbolj iskanih lokacij v Crikvenici, le 250 m od morja, predstavlja izjemno investicijsko priložnost z osmimi sodobno opremljenimi in popolnoma prenovljenimi apartmaji. Nepremičnina stoji na parceli velikosti 759 m² in nudi 602 m² bivalne površine, razporejene v pritličju, dveh nadstropjih in visoki mansardi, s skrbno urejeno okolico in odprtim panoramskim pogledom na morje.
V pritličju se nahaja 40 m² velika garaža, preurejena v profesionalno pralnico, shramba, studio apartma z lastnim dvoriščem in pokrito teraso ter dva apartmaja z dostopom do skupne terase. Na vrtu je bazen velikosti 8,5 × 4 m s strojnico in dodatnim prostorom za shranjevanje. Prvo nadstropje obsegata dva apartmaja, ki si delita prostorno 60 m² prehodno teraso ter dodatno skupno teraso velikosti 35 m². V drugem nadstropju sta dva apartmaja, eden z galerijo in teraso z odprtim pogledom na morje. V visoki mansardi se nahaja udobno enosobno stanovanje z lastno teraso.
Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, kaminom in PVC okni. Vsi apartmaji so temeljito prenovljeni in pripravljeni za takojšnjo uporabo. Zaradi odlične lokacije, kapacitete in kakovostne opreme je ta nepremičnina vrhunska izbira za investitorje, ki iščejo stabilen donos, uveljavljeno turistično dejavnost ali kombinacijo družinskega bivanja in poslovnega modela v središču Crikvenice.
V pritličju se nahaja 40 m² velika garaža, preurejena v profesionalno pralnico, shramba, studio apartma z lastnim dvoriščem in pokrito teraso ter dva apartmaja z dostopom do skupne terase. Na vrtu je bazen velikosti 8,5 × 4 m s strojnico in dodatnim prostorom za shranjevanje. Prvo nadstropje obsegata dva apartmaja, ki si delita prostorno 60 m² prehodno teraso ter dodatno skupno teraso velikosti 35 m². V drugem nadstropju sta dva apartmaja, eden z galerijo in teraso z odprtim pogledom na morje. V visoki mansardi se nahaja udobno enosobno stanovanje z lastno teraso.
Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, kaminom in PVC okni. Vsi apartmaji so temeljito prenovljeni in pripravljeni za takojšnjo uporabo. Zaradi odlične lokacije, kapacitete in kakovostne opreme je ta nepremičnina vrhunska izbira za investitorje, ki iščejo stabilen donos, uveljavljeno turistično dejavnost ali kombinacijo družinskega bivanja in poslovnega modela v središču Crikvenice.
Samostojeća apartmanska kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, udaljena svega 250 m od mora, predstavlja rijetku investicijsku priliku s ukupno osam moderno uređenih i potpuno opremljenih apartmanskih jedinica. Nekretnina se nalazi na parceli od 759 m², s ukupno 602 m² stambene površine raspoređene kroz prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje, uz uređenu okućnicu i otvoren panoramski pogled na more.
U prizemlju se nalazi garaža od 40 m² preuređena u profesionalni vešeraj, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom te dva apartmana sa zajedničkim prostorom na terasi. U sklopu okućnice smješten je bazen dimenzija 8,5 × 4 m sa strojarnicom i dodatnim spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana koji dijele veliku prolaznu terasu od 60 m² i zajedničku terasu od 35 m², dok drugi kat nudi dva apartmana, od kojih jedan ima galeriju i pristup terasi s otvorenim pogledom na more. Visoko potkrovlje zauzima komforan jednosobni stan s terasom.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem, klimom, kaminom i PVC stolarijom, a svi apartmani su temeljito adaptirani i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja. Zbog iznimne lokacije, kapaciteta i visokog stupnja uređenosti, ova nekretnina predstavlja prvoklasnu priliku za investitore koji traže stabilan povrat, turistički biznis s već uspostavljenom infrastrukturom ili kombinaciju kvalitetnog obiteljskog života i poslovne aktivnosti u srcu Crikvenice.
U prizemlju se nalazi garaža od 40 m² preuređena u profesionalni vešeraj, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom te dva apartmana sa zajedničkim prostorom na terasi. U sklopu okućnice smješten je bazen dimenzija 8,5 × 4 m sa strojarnicom i dodatnim spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana koji dijele veliku prolaznu terasu od 60 m² i zajedničku terasu od 35 m², dok drugi kat nudi dva apartmana, od kojih jedan ima galeriju i pristup terasi s otvorenim pogledom na more. Visoko potkrovlje zauzima komforan jednosobni stan s terasom.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem, klimom, kaminom i PVC stolarijom, a svi apartmani su temeljito adaptirani i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja. Zbog iznimne lokacije, kapaciteta i visokog stupnja uređenosti, ova nekretnina predstavlja prvoklasnu priliku za investitore koji traže stabilan povrat, turistički biznis s već uspostavljenom infrastrukturom ili kombinaciju kvalitetnog obiteljskog života i poslovne aktivnosti u srcu Crikvenice.
Dieses freistehende Apartmenthaus in einer der begehrtesten Lagen von Crikvenica, nur 250 m vom Meer entfernt, stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit insgesamt acht modern ausgestatteten und vollständig renovierten Wohneinheiten dar. Die Immobilie befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück und bietet 602 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen gepflegten Außenbereich und einen offenen Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 40 m² große Garage, die zu einer professionellen Waschküche umgebaut wurde, ein Abstellraum, ein Studio-Apartment mit eigenem Hof und überdachter Terrasse sowie zwei weitere Apartments mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Im Außenbereich liegt ein 8,5 × 4 m großer Pool mit Technikraum und zusätzlichem Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Apartments, die eine große 60 m² Durchgangsterrasse und eine weitere 35 m² große Gemeinschaftsterrasse teilen. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Apartments, eines davon mit Galerie und Terrasse mit offenem Meerblick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlagen, Kamin und PVC-Fenster. Alle Apartments wurden vollständig renoviert und sind sofort bezugsfertig. Aufgrund der erstklassigen Lage, der Kapazität und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite, ein etabliertes Tourismusgeschäft oder eine Kombination aus hochwertigem Wohnen und geschäftlicher Nutzung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 40 m² große Garage, die zu einer professionellen Waschküche umgebaut wurde, ein Abstellraum, ein Studio-Apartment mit eigenem Hof und überdachter Terrasse sowie zwei weitere Apartments mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Im Außenbereich liegt ein 8,5 × 4 m großer Pool mit Technikraum und zusätzlichem Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Apartments, die eine große 60 m² Durchgangsterrasse und eine weitere 35 m² große Gemeinschaftsterrasse teilen. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Apartments, eines davon mit Galerie und Terrasse mit offenem Meerblick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlagen, Kamin und PVC-Fenster. Alle Apartments wurden vollständig renoviert und sind sofort bezugsfertig. Aufgrund der erstklassigen Lage, der Kapazität und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite, ein etabliertes Tourismusgeschäft oder eine Kombination aus hochwertigem Wohnen und geschäftlicher Nutzung suchen.
Casa indipendente con appartamenti in una delle zone più richieste di Crikvenica, a soli 250 m dal mare, rappresenta un’opportunità d’investimento rara grazie a otto unità abitative moderne e completamente attrezzate. La proprietà si trova su un lotto di 759 m² e offre 602 m² di superficie abitabile distribuiti su piano terra, due piani superiori e mansarda alta, con giardino curato e vista panoramica aperta sul mare.
Al piano terra si trovano un garage di 40 m² trasformato in lavanderia professionale, un deposito, un monolocale con cortile privato e terrazza coperta, oltre a due appartamenti con accesso a una terrazza comune. All’esterno è presente una piscina di 8,5 × 4 m con locale tecnico e ulteriore spazio di deposito. Al primo piano ci sono due appartamenti che condividono un’ampia terrazza di collegamento di 60 m² e un’altra terrazza comune di 35 m². Il secondo piano ospita due ulteriori appartamenti, di cui uno con galleria e terrazza con vista mare aperta. La mansarda alta comprende un comodo appartamento con una camera da letto e terrazza privata.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino e infissi in PVC. Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e pronti all’uso. Grazie alla posizione eccellente, alla capacità ricettiva e all’alto livello di finitura, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori che cercano un rendimento stabile, una struttura turistica già avviata o una combinazione di vita familiare e attività commerciale nel cuore di Crikvenica.
Al piano terra si trovano un garage di 40 m² trasformato in lavanderia professionale, un deposito, un monolocale con cortile privato e terrazza coperta, oltre a due appartamenti con accesso a una terrazza comune. All’esterno è presente una piscina di 8,5 × 4 m con locale tecnico e ulteriore spazio di deposito. Al primo piano ci sono due appartamenti che condividono un’ampia terrazza di collegamento di 60 m² e un’altra terrazza comune di 35 m². Il secondo piano ospita due ulteriori appartamenti, di cui uno con galleria e terrazza con vista mare aperta. La mansarda alta comprende un comodo appartamento con una camera da letto e terrazza privata.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino e infissi in PVC. Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e pronti all’uso. Grazie alla posizione eccellente, alla capacità ricettiva e all’alto livello di finitura, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori che cercano un rendimento stabile, una struttura turistica già avviata o una combinazione di vita familiare e attività commerciale nel cuore di Crikvenica.
A detached apartment house in one of Crikvenica’s most sought-after locations, just 250 m from the sea, represents a rare investment opportunity featuring eight modern, fully equipped apartment units. The property sits on a 759 m² plot with a total of 602 m² of living space spread across the ground floor, two upper floors, and a high attic, complemented by a landscaped garden and open panoramic sea views.
The ground floor includes a 40 m² garage converted into a professional laundry room, a storage area, a studio apartment with a private yard and covered terrace, and two additional apartments with access to a shared terrace. The outdoor area features a swimming pool measuring 8.5 × 4 m, complete with a technical room and an additional storage area. The first floor comprises two apartments sharing a spacious 60 m² connecting terrace and a 35 m² common terrace, while the second floor offers two more apartments, one featuring a gallery and a terrace with open sea views. The high attic contains a comfortable one-bedroom apartment with its own terrace.
The house is equipped with central heating, air conditioning, a fireplace, and PVC joinery. All apartments have been thoroughly renovated and are ready for immediate use without additional investment. Thanks to its exceptional location, capacity and high level of finish, this property represents a prime opportunity for investors seeking a stable return, an established tourism business, or a combination of quality family living and commercial activity in the heart of Crikvenica.
The ground floor includes a 40 m² garage converted into a professional laundry room, a storage area, a studio apartment with a private yard and covered terrace, and two additional apartments with access to a shared terrace. The outdoor area features a swimming pool measuring 8.5 × 4 m, complete with a technical room and an additional storage area. The first floor comprises two apartments sharing a spacious 60 m² connecting terrace and a 35 m² common terrace, while the second floor offers two more apartments, one featuring a gallery and a terrace with open sea views. The high attic contains a comfortable one-bedroom apartment with its own terrace.
The house is equipped with central heating, air conditioning, a fireplace, and PVC joinery. All apartments have been thoroughly renovated and are ready for immediate use without additional investment. Thanks to its exceptional location, capacity and high level of finish, this property represents a prime opportunity for investors seeking a stable return, an established tourism business, or a combination of quality family living and commercial activity in the heart of Crikvenica.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.186 € za mesec*
Iznos kredita
937.300 €
Depozit
401.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.339.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
