Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč, Bratovići

U mirnom i malenom mjestu Bratovići, okruženo čistom prirodom, smjestila se ova prekrasna vila.
Na parceli od 968 m2 gradi se vila od 230 m2 bruto, odnosno 170 m2 neto kvadrature.
Kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smještena soba za ostavu, vešeraj, wc, spavaća soba sa svojom kupaonom, prostrana kuhinja i blagovaona te dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i wc-om.
Na prvom se katu nalaze jedna soba s vlastitom kupaonom te master soba s kupaonom, garderobom i prostranom terasom koja pruža pogled na netaknutu istarsku prirodu.

Ispred kuće nalazi se bazen kvadrature 40 m2, a u nastavku prekrasno mjesto za opuštanje i druženje uz vatru, tzv. 'fire pit'.
Cijela vila biti će okružena zidom i unutar parcele je parking za tri do četiri automobila.
Vila se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).
Isti namještaj kao sa vizualizacija može se ponuditi uz nadoplatu.

Ova vila nudi odličan spoj moderne arhitekture, kvalitetnih materijala i ugodnog ambijenta.

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In der ruhigen und kleinen Stadt Bratovići, umgeben von purer Natur, befindet sich diese wunderschöne Villa, die sich im Bau befindet.
Auf einem Grundstück von 968 m2 entsteht eine Villa mit einer Bruttofläche von 230 m2 bzw. 170 m2 Nettoquadratfläche.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Abstellraum, eine Waschküche, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige Küche und ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer befinden. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Toilette.
Im ersten Stock gibt es ein Zimmer mit eigenem Bad und ein Hauptzimmer mit Bad, Kleiderschrank und einer großzügigen Terrasse, die einen Blick auf die unberührte Natur Istriens bietet.

Vor dem Haus befindet sich ein 40 m2 großer Swimmingpool und darunter ein wunderbarer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein am Feuer, dem sogenannten 'Feuerstelle'.
Die gesamte Villa wird von einer Mauer umgeben sein und auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für drei bis vier Autos.
Die Villa wird „schlüsselfertig“ (ohne Möbel) verkauft.
Gegen Aufpreis können die gleichen Möbel wie in der Visualisierung angeboten werden.

Diese Villa bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem angenehmen Ambiente.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist im Sommer 2024.

Für weitere Informationen rufen Sie einen Agenten an.

Nella tranquilla e piccola cittadina di Bratovići, circondata dalla natura incontaminata, si trova questa bellissima villa in costruzione.
Su un terreno di 968 mq è in costruzione una villa di 230 mq lordi, ovvero 170 mq netti.
La casa è composta da un piano terra dove si trovano un ripostiglio, una lavanderia, un wc, una camera da letto con il proprio bagno, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con cucina estiva e servizi igienici.
Al primo piano si trovano una camera con il proprio bagno e una camera padronale con bagno, guardaroba e un ampio terrazzo da cui si apre la vista sulla natura incontaminata dell'Istria.

Davanti alla casa c'è una piscina di 40 m2, e sotto c'è un posto meraviglioso per rilassarsi e socializzare accanto al fuoco, il cosiddetto 'focolare'.
L'intera villa sarà circondata da un muro e all'interno del lotto ci sarà un parcheggio per tre o quattro auto.
La villa viene venduta "chiavi in ​​mano" (senza mobili).
Gli stessi mobili della visualizzazione possono essere offerti a un costo aggiuntivo.

Questa villa offre un'eccellente combinazione di architettura moderna, materiali di qualità e un ambiente piacevole.
Il completamento dei lavori è previsto per l’estate del 2024.

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In the quiet and small town of Bratovići, surrounded by pure nature, is located this beautiful villa that is under construction.
A villa of 230 m2 gross, i.e. 170 m2 net square footage is being built on a plot of 968 m2.
The house consists of a ground floor where there is a storage room, a laundry room, a toilet, a bedroom with its own bathroom, a spacious kitchen and dining room, and a living room. The living room leads to a covered terrace with a summer kitchen and toilet.
On the first floor, there is one room with its own bathroom and a master room with a bathroom, wardrobe and a spacious terrace that offers a view of the untouched Istrian nature.

In front of the house there is a 40 m2 swimming pool, and below it is a wonderful place for relaxing and socializing by the fire, the so-called 'fire pit'.
The entire villa will be surrounded by a wall and there is parking for three to four cars inside the lot.
The villa is sold on a "turnkey" basis (without furniture).
The same furniture as in the visualization can be offered for an extra charge.

This villa offers an excellent combination of modern architecture, quality materials and a pleasant ambience.
The completion of the works is the summer of 2024.

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В тихом маленьком городке Братовичи, в окружении чистой природы, расположена эта красивая строящаяся вилла.
Вилла общей площадью 230 м2, т.е. 170 м2 чистой площади, строится на участке площадью 968 м2.
Дом состоит из первого этажа, где расположены кладовая, прачечная, туалет, спальня со своей ванной комнатой, просторная кухня и столовая, а также гостиная. Гостиная выходит на крытую террасу с летней кухней и туалетом.
На первом этаже находится одна комната с собственной ванной комнатой и главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и просторной террасой, с которой открывается вид на нетронутую природу Истрии.

Перед домом расположен бассейн площадью 40 м2, а под ним чудесное место для отдыха и общения у костра, так называемая «костровая яма».
Вся вилла будет окружена стеной, а на территории есть парковка на три-четыре машины.
Вилла продается «под ключ» (без мебели).
Та же мебель, что и на визуализации, может быть предложена за дополнительную плату.

Эта вилла предлагает отличное сочетание современной архитектуры, качественных материалов и приятной атмосферы.
Завершение работ – лето 2024 года.

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