Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
72 m²
Sprat
1.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
POREČ-STAN U NOVOGRADNJI S PRIPADAJUĆOM OKUĆNICOM, 2S+DB S JEDNIM PARKIRNIM MJESTOM!
Sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavače sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom sa izlazom na terasu i dalje na pripadajuću okućnicu od 40 m2.
Kvalitetno građena nekretnina biti će opremljena termo fasadom (10 cm), podnim grijanjem, grijanjem i hlađenjem putem toplinskih pumpi sa fan coiler uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu, kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom sa roletama na struju i kliznim stijenama za izlazak na terasu te vrhunskom materijalima u završnom uređenju. Podno grijanje uz nadoplatu.
Pripada mu jedno parkirno mjesto uz mogućnost dogovora s investitorom za drugo.
Kupac ne plača porez na promet nekretnina.
Predviđen završetak radova u prvoj polovici 2026. godine.
Blizina centra Poreča i plaža kao i svih ostalih sadržaja prednost su lokacije na kojoj se nalazi ova nekretnina!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavače sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom sa izlazom na terasu i dalje na pripadajuću okućnicu od 40 m2.
Kvalitetno građena nekretnina biti će opremljena termo fasadom (10 cm), podnim grijanjem, grijanjem i hlađenjem putem toplinskih pumpi sa fan coiler uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu, kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom sa roletama na struju i kliznim stijenama za izlazak na terasu te vrhunskom materijalima u završnom uređenju. Podno grijanje uz nadoplatu.
Pripada mu jedno parkirno mjesto uz mogućnost dogovora s investitorom za drugo.
Kupac ne plača porez na promet nekretnina.
Predviđen završetak radova u prvoj polovici 2026. godine.
Blizina centra Poreča i plaža kao i svih ostalih sadržaja prednost su lokacije na kojoj se nalazi ova nekretnina!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
POREČ-WOHNUNG IN EINEM NEUBAU MIT EIGENEM GARTEN, 2 SCHLAFZIMMERN + WOHNZIMMER UND EINEM PARKPLATZ!
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und weiter zum angrenzenden Garten von 40 m2.
Die hochwertig gebaute Immobilie wird mit einer Thermofassade (10 cm), Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren in allen Räumen und im Wohnbereich, hochwertigen PVC-Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Schiebewänden für den Zugang zur Terrasse sowie hochwertigsten Materialien in der Enddekoration ausgestattet. Fußbodenheizung gegen Aufpreis.
Es ist ein Parkplatz vorhanden und es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor über einen weiteren zu verhandeln.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Arbeiten werden voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 abgeschlossen sein.
Die Nähe zum Zentrum von Poreč und den Stränden sowie allen anderen Einrichtungen sind der Vorteil des Standortes, an dem sich diese Immobilie befindet!
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und weiter zum angrenzenden Garten von 40 m2.
Die hochwertig gebaute Immobilie wird mit einer Thermofassade (10 cm), Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren in allen Räumen und im Wohnbereich, hochwertigen PVC-Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Schiebewänden für den Zugang zur Terrasse sowie hochwertigsten Materialien in der Enddekoration ausgestattet. Fußbodenheizung gegen Aufpreis.
Es ist ein Parkplatz vorhanden und es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor über einen weiteren zu verhandeln.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Arbeiten werden voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 abgeschlossen sein.
Die Nähe zum Zentrum von Poreč und den Stränden sowie allen anderen Einrichtungen sind der Vorteil des Standortes, an dem sich diese Immobilie befindet!
POREČ-APARTMENT IN NEW BUILDING WITH OWN GARDEN, 2 BEDROOMS + LIVING ROOM WITH ONE PARKING SPACE!
Consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has access to a terrace, a spacious living area with kitchen, dining room and living room with access to a terrace and further to the 40 m2 garden.
The quality-built property will be equipped with a thermal facade (10 cm), underfloor heating, heating and cooling via heat pumps with fan coil units in all rooms and the living area, quality PVC exterior joinery with electric shutters and sliding walls for access to the terrace and top-quality materials in the final decoration. Underfloor heating for an additional fee.
It has one parking space with the possibility of negotiating with the investor for another.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
The work is expected to be completed in the first half of 2026.
The proximity to the center of Poreč and the beaches as well as all other facilities are the advantage of the location where this property is located!
Consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has access to a terrace, a spacious living area with kitchen, dining room and living room with access to a terrace and further to the 40 m2 garden.
The quality-built property will be equipped with a thermal facade (10 cm), underfloor heating, heating and cooling via heat pumps with fan coil units in all rooms and the living area, quality PVC exterior joinery with electric shutters and sliding walls for access to the terrace and top-quality materials in the final decoration. Underfloor heating for an additional fee.
It has one parking space with the possibility of negotiating with the investor for another.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
The work is expected to be completed in the first half of 2026.
The proximity to the center of Poreč and the beaches as well as all other facilities are the advantage of the location where this property is located!
Istarska županija
Stambeni kredit kalkulator
1.377 € za mesec*
Iznos kredita
208.600 €
Depozit
89.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
298.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
