Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
65 m²
Sprat
1.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
POREČ-STAN NA KATU MANJE URBANE VILE, 2S+DB S JEDNIM PARKIRNIM MJESTOM!
Sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavače sobe, prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom sa izlazom na balkon.
Pripada mu spremište od 3.13 m2 do ulaza u stan.
Kvalitetno građena nekretnina biti će opremljena termo fasadom (10 cm), podnim grijanjem, grijanjem i hlađenjem putem toplinskih pumpi sa fan coiler uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu, kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom sa roletama na struju i kliznim stijenama za izlazak na terasu te vrhunskom materijalima u završnom uređenju. Podno grijanje uz nadoplatu.
Pripada mu jedno parkirno mjesto uz mogućnost dogovora s investitorom za drugo.
Kupac ne plača porez na promet nekretnina.
Predviđen završetak radova za prvu polovicu 2026. godine.
Blizina centra Poreča i plaža kao i svih ostalih sadržaja prednost su lokacije na kojoj se nalazi ova nekretnina!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavače sobe, prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom sa izlazom na balkon.
Pripada mu spremište od 3.13 m2 do ulaza u stan.
Kvalitetno građena nekretnina biti će opremljena termo fasadom (10 cm), podnim grijanjem, grijanjem i hlađenjem putem toplinskih pumpi sa fan coiler uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu, kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom sa roletama na struju i kliznim stijenama za izlazak na terasu te vrhunskom materijalima u završnom uređenju. Podno grijanje uz nadoplatu.
Pripada mu jedno parkirno mjesto uz mogućnost dogovora s investitorom za drugo.
Kupac ne plača porez na promet nekretnina.
Predviđen završetak radova za prvu polovicu 2026. godine.
Blizina centra Poreča i plaža kao i svih ostalih sadržaja prednost su lokacije na kojoj se nalazi ova nekretnina!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
POREČ – WOHNUNG IM ERSTEN STOCK EINER KLEINEN STADTVILLA, 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER MIT EINEM PARKPLATZ!
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 3,13 m2.
Die hochwertig gebaute Immobilie wird mit einer Thermofassade (10 cm), Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren in allen Räumen und im Wohnbereich, hochwertigen PVC-Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Schiebewänden für den Zugang zur Terrasse sowie hochwertigsten Materialien in der Enddekoration ausgestattet. Fußbodenheizung gegen Aufpreis.
Es ist ein Parkplatz vorhanden und es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor über einen weiteren zu verhandeln.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Arbeiten sollen im ersten Halbjahr 2026 abgeschlossen sein.
Die Nähe zum Zentrum von Poreč und den Stränden sowie allen anderen Einrichtungen sind der Vorteil des Standortes, an dem sich diese Immobilie befindet!
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 3,13 m2.
Die hochwertig gebaute Immobilie wird mit einer Thermofassade (10 cm), Fußbodenheizung, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren in allen Räumen und im Wohnbereich, hochwertigen PVC-Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Schiebewänden für den Zugang zur Terrasse sowie hochwertigsten Materialien in der Enddekoration ausgestattet. Fußbodenheizung gegen Aufpreis.
Es ist ein Parkplatz vorhanden und es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor über einen weiteren zu verhandeln.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Arbeiten sollen im ersten Halbjahr 2026 abgeschlossen sein.
Die Nähe zum Zentrum von Poreč und den Stränden sowie allen anderen Einrichtungen sind der Vorteil des Standortes, an dem sich diese Immobilie befindet!
POREČ-APARTMENT ON THE FLOOR OF A SMALLER URBAN VILLA, 2 BEDROOMS + LIVING ROOM WITH ONE PARKING SPACE!
Consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, a spacious living area with kitchen, dining room and living room with access to a balcony.
It has a storage room of 3.13 m2 to the entrance to the apartment.
The quality-built property will be equipped with a thermal facade (10 cm), underfloor heating, heating and cooling via heat pumps with fan coiler devices in all rooms and the living area, quality PVC exterior carpentry with electric shutters and sliding walls for access to the terrace and top-quality materials in the final decoration. Underfloor heating for an additional fee.
It has one parking space with the possibility of negotiating with the investor for another.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
The work is scheduled to be completed in the first half of 2026.
The proximity to the center of Poreč and the beaches as well as all other facilities are the advantage of the location where this property is located!
Consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, a spacious living area with kitchen, dining room and living room with access to a balcony.
It has a storage room of 3.13 m2 to the entrance to the apartment.
The quality-built property will be equipped with a thermal facade (10 cm), underfloor heating, heating and cooling via heat pumps with fan coiler devices in all rooms and the living area, quality PVC exterior carpentry with electric shutters and sliding walls for access to the terrace and top-quality materials in the final decoration. Underfloor heating for an additional fee.
It has one parking space with the possibility of negotiating with the investor for another.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
The work is scheduled to be completed in the first half of 2026.
The proximity to the center of Poreč and the beaches as well as all other facilities are the advantage of the location where this property is located!
Istarska županija
Stambeni kredit kalkulator
1.284 € za mesec*
Iznos kredita
194.600 €
Depozit
83.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
278.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
