Stan trosoban Ljubljana - okolina, Kamnik, Cena: 253.000,00

Osnovni podatci

Cena:
253.000,00 
transakcija:
prodajem
šifra:
420PSA
vrsta objekta:
stan
tip:
trosoban
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana - okolina, Kamnik
područje detaljnije:
Duplica, Metuljček
godina izgradnje:
2007
sprat:
prizemlje
veličina:
138,90 m²
parcela:
41,50 m²
oprema:
centralno grejanje, gas, interfon, etažno grejanje, telefonska linija, ISDN, ADSL, FTTH, kablovska televizija, internet, bašta, ograđena bašta, veš mašina, mašina za pranje sudova
ostalo:
atrijum, podrum, lift, pokriven parkirni prostor, dva parkirna mesta, uknjižen

Kontakt

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

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Stan trosoban, Ljubljana - okolina, Kamnik, Kamnik (Duplica, Metuljček)

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opis

V novejšem stanovanjskem naselju Metuljček v Kamniku (Duplica) prodamo 3-sobno atrijsko stanovanje, ki se nahaja v pritličju objekta zgrajenega leta 2007.

Stanovanje obsega 91 m2 neto bivalne površine in 41,5 m2 atrija. Pripada mu tudi 6,5 m2 shrambe v kleti in 2 lastniški parkirni mesti v garaži pod objektom.

Razporeditev prostorov stanovanja (razvidna tudi iz tlorisa): predsoba (5,04 m2), hodnik (6,12 m2), spalnica 1 (14,49 m2), spalnica 2 (13,09 m2), večja kopalnica (9,29 m2), kuhinja (11,28 m2) in dnevna soba (31,62 m2). Dostop do atrija je mogoč tako iz dnevne sobe/jedilnice kot obeh spalnic.

Atrij je deloma tlakovan (kot terasa) deloma kot zelenica/vrt.

Ogrevanje prostorov je urejeno etažno z lastno pečjo na mestni plin.

Talna podloga ja parket (vsi prostori razen kopalnice) in keramika (kopalnica). Kopalnica je bila že v fazi gradnje povečana na račun združitve kopalnice in sanitarij. Vsa okna so PVC, notranja vrata so lesena in izdelana po meri (vrata spalnic so drsna zaradi boljše funkcionalnosti). Vhodna vrata so protivlomna.

Stanovanje je orientirano na južno (dnevna soba) in vzhodno stran (jedilnica, spalnici). Pogled je odprt na obilico zelenih površin in okoliške hribe.

Prodaja se v celoti opremljeno. Oprema je kvalitetna in nevtralnih/toplih barv.

Stanovanje deluje izredno prostorno, je svetlo in izredno lepo vzdrževano. Naselje je prav tako izredno lepo vzdrževano in ponuja visoko kvaliteto bivanja.

Nahaja se v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture (vrtec, OŠ, trgovina, avtobusna in železniška postaja, ..). Ob objektu oz. čez cesto je kar nekaj parkirnih mest za obiskovalce.

Vpisano v ZK z urejeno etažno lastnino. Objekt ima uporabno dovoljenje.

Kupec NE plača posredniške provizije ali davka na promet nepremičnin.

In the newer residential settlement Metuljček in Kamnik (Duplica) we are selling a 3-room atrium apartment, located on the ground floor of a building built in 2007.

The apartment covers 91 m2 of net living space and 41.5 m2 of atrium. It also has 6.5 m2 of storage in the basement and 2 proprietary parking spaces in the garage below the property.

Layout of the premises (also shown in the floor plan): entrance hall (5.04 m2), hallway (6.12 m2), bedroom 1 (14.49 m2), bedroom 2 (13.09 m2), large bathroom (9.29 m2), kitchen (11.28 m2) and living room (31.62 m2). Access to the atrium is possible from both the living room / dining room and both bedrooms.

The atrium is partly paved (as a terrace) partly as a lawn / garden.

The space heating is arranged on the floor with its own gas stove.

The flooring is parquet (all rooms except the bathroom) and ceramics (bathroom). The bathroom was already enlarged at the expense of the merger of the bathroom and the sanitary facilities. All windows are PVC, the interior doors are wooden and custom-made (bedroom doors are sliding for better functionality). The front door is anti-theft.

The apartment is oriented to the south (living room) and east side (dining room, bedrooms). The view is open to an abundance of green spaces and the surrounding hills.

It is selling fully furnished. The equipment is of good quality and neutral / warm colors.

The apartment is extremely spacious, bright and extremely well maintained. The resort is also extremely well maintained and offers a high quality of living.

It is located in the immediate vicinity of all important infrastructure (kindergarten, elementary school, shop, bus and train station, ..). Near the object or. across the street are quite a few parking spaces for visitors.

Registered in land register with regulated floor property. The building has a valid use permit.

The buyer does NOT pay the brokerage commission or real estate tax.

In der neueren Wohnsiedlung Metuljček in Kamnik (Duplica) verkaufen wir eine Atrium-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss eines 2007 erbauten Gebäudes.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 91 m2 und ein Atrium von 41,5 m2. Es hat auch 6,5 m2 Lagerfläche im Untergeschoss und 2 eigene Parkplätze in der Garage unter dem Grundstück.

Aufteilung der Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss): Eingangshalle (5,04 m2), Diele (6,12 m2), Schlafzimmer 1 (14,49 m2), Schlafzimmer 2 (13,09 m2), großes Badezimmer (9,29 m2) m2), Küche (11,28 m2) und Wohnzimmer (31,62 m2). Der Zugang zum Atrium ist sowohl vom Wohn- / Esszimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus möglich.

Das Atrium ist teils asphaltiert (als Terrasse) teils als Rasen / Garten.

Die Raumheizung ist auf dem Fußboden mit einem eigenen Gasherd angeordnet.

Der Bodenbelag besteht aus Parkett (alle Räume außer dem Badezimmer) und Keramik (Badezimmer). Das Badezimmer wurde bereits auf Kosten des Zusammenschlusses von Bad und Sanitär vergrößert. Alle Fenster sind aus PVC, die Innentüren sind aus Holz und nach Maß gefertigt (die Schlafzimmertüren sind zur Verbesserung der Funktionalität verschiebbar). Die Haustür ist diebstahlsicher.

Die Wohnung ist nach Süden (Wohnzimmer) und Osten (Esszimmer, Schlafzimmer) ausgerichtet. Die Aussicht ist offen für eine Fülle von Grünflächen und die umliegenden Hügel.

Der Verkauf ist voll möbliert. Die Ausstattung ist von guter Qualität und in neutralen / warmen Farben.

Die Wohnung ist sehr geräumig, hell und sehr gepflegt. Das Resort ist auch sehr gepflegt und bietet eine hohe Lebensqualität.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen (Kindergarten, Grundschule, Laden, Bus- und Bahnhof, ..). In der Nähe des Objekts oder. Auf der anderen Straßenseite gibt es einige Parkplätze für Besucher.

Eingetragen in ZK mit reguliertem Grundbesitz und kostenlos. Das Gebäude hat eine gültige Genehmigung.

Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision oder Grundsteuer.

Nel nuovo insediamento residenziale Metuljček a Kamnik (Duplica) vendiamo un appartamento atrio con 3 camere da letto, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2007.

L'appartamento copre 91 m2 di superficie netta e 41,5 m2 di atrio. Dispone inoltre di 6,5 m2 di deposito nel seminterrato e 2 posti auto proprietari nel garage sottostante la proprietà.

Layout dei locali (mostrato anche nella planimetria): ingresso (5,04 m2), corridoio (6,12 m2), camera da letto 1 (14,49 m2), camera da letto 2 (13,09 m2), ampio bagno (9,29 m2), cucina (11,28 m2) e soggiorno (31,62 m2). L'accesso all'atrio è possibile sia dal soggiorno / sala da pranzo che da entrambe le camere.

L'atrio è in parte pavimentato (come una terrazza) in parte come un prato / giardino.

Il riscaldamento dell'ambiente è organizzato sul pavimento con una propria stufa a gas.

Il pavimento è in parquet (tutte le stanze tranne il bagno) e ceramica (bagno). Il bagno era già stato ampliato a spese della fusione del bagno e delle strutture sanitarie. Tutte le finestre sono in PVC, le porte interne sono in legno e su misura (le porte delle camere da letto sono scorrevoli per una migliore funzionalità). La porta d'ingresso è antifurto.

L'appartamento è orientato verso sud (soggiorno) e lato est (sala da pranzo, camere da letto). La vista è aperta a un'abbondanza di spazi verdi e le colline circostanti.

La vendita è completamente arredata. L'apparecchiatura è di buona qualità e colori neutri / caldi.

L'appartamento è estremamente spazioso, luminoso ed estremamente ben tenuto. Il resort è anche estremamente ben tenuto e offre un'alta qualità della vita.

Si trova nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture importanti (scuola materna, scuola elementare, negozio, stazione degli autobus e dei treni, ..). Vicino all'oggetto o. dall'altra parte della strada ci sono alcuni parcheggi per i visitatori.

Registrato in ZK con proprietà del pavimento regolamentato e gratuito. L'edificio ha un permesso valido.

L'acquirente NON paga la commissione di intermediazione o l'imposta sugli immobili.

В новом жилом поселке Метульчек в Камнике (Дуплица) мы продаем 3-комнатную атриумную квартиру, расположенную на первом этаже здания, построенного в 2007 году.

Квартира занимает 91 м2 чистой жилой площади и 41,5 м2 атриума. Он также имеет 6,5 м2 хранения в подвале и 2 парковочных места в гараже под собственностью.

Планировка помещений (также показана на плане этажа): прихожая (5,04 м2), прихожая (6,12 м2), спальня 1 (14,49 м2), спальня 2 (13,09 м2), большая ванная комната (9,29) м2), кухня (11,28 м2) и гостиная (31,62 м2). Доступ в атриум возможен как из гостиной / столовой, так и из обеих спален.

Атриум частично вымощен (как терраса), частично как газон / сад.

Обогрев помещения организован на полу с собственной газовой плитой.

Пол паркетный (все комнаты, кроме ванной) и керамика (ванная комната). Ванная комната была уже расширена за счет слияния ванной и санитарных сооружений. Все окна ПВХ, межкомнатные двери деревянные и изготовлены на заказ (двери спальни раздвижные для лучшей функциональности). Входная дверь противоугонная.

Квартира ориентирована на юг (гостиная) и восточную сторону (столовая, спальни). Вид открыт для обилия зеленых насаждений и окружающих холмов.

Продажа полностью меблирована. Оборудование хорошего качества и нейтральных / теплых тонов.

Квартира очень просторная, светлая и очень ухоженная. Курорт также очень ухоженный и предлагает высокое качество жизни.

Он расположен в непосредственной близости от всей важной инфраструктуры (детский сад, начальная школа, магазин, автобусный и железнодорожный вокзал, ..). Рядом с объектом или. через дорогу довольно много парковочных мест для посетителей.

Зарегистрировано в ЗК с регулируемым этажом собственности и бесплатно. Здание имеет действующее разрешение.

Покупатель НЕ платит брокерскую комиссию или налог на недвижимость.