Poslovni prostor poslovni apartman

Primorsko-goranska žup., OpatijaCena: 10 000 000,00 €

transakcija:: prodajem
šifra:: 1444-08
država:: Hrvatska
lokacija:: Primorsko-goranska žup., Opatija
veličina:: 1.000,00 m2
parcela:: 2 200,00 m2
oprema:: centralno grejanje, interfon, klima
ostalo:: atrijum, podrum, terasa, više parking mesta, uknjižen
opis:: Smještena u Kvarnerskom zaljevu,u kojem se Mediteran najdublje usjekao u kopno Srednje Europe. Zaklonjena od jakih vjetrova otocima i Učkom. Lako dostupna u sva godišnja doba, samo 80 m od morske obale, nalazi se Villa. U neposrednoj blizini ACI marine i nadaleko poznatog kulturnog središta, grada Opatije, Villa je mjesto za predah i obnavljanje energije, mjesto na kojem se možete ugrijati na mediteranskom suncu i opustiti u idiličnom ambijentu mira i tišine. Poput mnogih ekskluzivnih lokacija, Villa je sagrađena po najvišim standardima. Stoga, ako želite potpuni oporavak od današnjeg načina života, učiniti nešto za sebe, a cilj vam je zaštititi svoj mir i intimu, te pritom uživati u svemu što nudi čudesni spoj mediterana i naših usluga, Vaš pravi izbor je Villa. Vaša privatnost zajamčena je velikom okućnicom, kamenim zidinama i mediteranskim biljkama. Unutar kamenim zidom ograđenog dvorišta nalazi se glavna kuća i bazen, nekoliko metara jedno od drugog, povezane autentičnim kamenim stazama i vrtom, čine jedinstvenu cjelinu. UNUTRAŠNJOST Svi su prostori grijani i klimatizirani, opremljeni vrhunskim novim namještajem. Na usluzi su vam hladnjak, štednjak, suđe, čaše, tanjuri i sve ostalo što je potrebno za ugodan boravak. Stanovi su opremljeni TV-om (LCD), satelitskom televizijom, wireless internet priključkom. a. prizemlje: ulazni prostor / recepcija / dizalo dijagnostičke prostorije unutarnji bazen sa protustrujnim generatorom hidromasaža magnetoterapija pressoterapija izokinetički centar (najmoderniji aparati Easytech, Proelixe) tuš, WC b. prvi kat: tretmani tijela (najmodernija oprema, MedSculpt, Genion, Lipotherm) thalaxotherm sauna, kromoterapija masaže Vas i vaše zdravlje, prevencijom, odnosno očuvanjem zdravog organizma pristupamo pojedincu, osobi prvenstveno humano, temeljito, stručno i pozitivno. Naš centar, jedinstven je u ovom dijelu Europe i nudi ekskluzivnu uslugu poboljšanja fizičkog stanja organizma. Naš je cilj pružiti ljudima novi pristup koji će u njima potaknuti želju za zdravijim životom. Napori, s kojima se dnevno suočavate, najčešće nisu primjereni ljudskom tijelu. Budite svjesni svoga tijela. Ono ima svoje zahtjeve. Prirodno ćete se osjećati jedino kada postignete ravnotežu između dnevnog života i mogućnosti vašeg organizma. U današnjem vremenu ubrzanog ritma, morate uspostaviti vezu sa svojim tijelom. Sjetite se samo koliko ste puta nakon napornog dana ostali potpuno ispražnjeni i bez volje bilo za što. Postelja prividno pomaže, ali negativnost ostaje, nakuplja se. Potrebno je izbaciti je iz sebe, jer ona se jednog dana može pretvoriti u bolest bilo koje vrste. Tijekom boravka u našem centru svaki pojedinac dobiva mogućnost nadići svoja osobna ograničenja te poboljšati svoj život. Rad Centra je u potpunosti predan rastu svake osobe pojedinačno. Rastući, postajemo svjesniji sebe, svoje unutarnje snage i sposobnosti. Na taj način učimo živjeti zdravije. Pronađite mir i ravnotežu u svom životu, očistite organizam od štetnih tvari, oslobodite se stresa i nervoze. Naš tim ima znanja i najnovija sredstva za Vašu dobrobit. DIJAGNOSTIKA ANALIZA STANJA TIJELA Mjerenje impedancije ; rang 1 - 150 kHz / direktna očitanja i izračuni: % masnog tkiva, BMR, BMI, količina stanične i izvanstanične tekućine, nivo hidracije; %TBW sadržaj minerala, fazni kut i niz drugih parametara. FITNESS TEST Ispitivanje parametara /snaga, eksplozivna snaga, fleksibilnost / u određenom vremenskom trajanju; Ruffier – Dickson test. IZOKINETIČKO TESTIRANJE Mjerenje funkcionalnog statusa mišića i zglobova na izokinetičkom aparatu PrimaDoc /skočni zglob, koljeno, kuk, unutarnja i vanjska rotacija ramena/. AKTIVNI PROGRAMI I REHABILITACIJA IZOKINETIČKA REHABILITACIJA Rezultati testa predstavljaju nacrt za ciljanu izokinetičku rehabilitaciju /povećanje međumišićne koordinacije, stabilizacija i optimizacija mišićne funkcije i dr. VJEŽBE PROPRIOCEPCIJE Proprioceptivne vježbe izvode se na elektroničkoj “balans” ploči, s jedinstvenom mogućnošću praćenja uspješnosti izvođenja vježbi na monitoru. PLIVANJE U PRODUSTRUJNOM BAZENU Plivanje se izvodi bez turbulencije i potpuno podesive brzine strujanja, od laganog rekreativnog plivanja do treninga brzine. VJEŽBE NA VIBRACIJSKOJ PLATFORMI Neinvazivna metoda zasnovana na principu stimulacije tjelesnog prirodnog refleksa kontrakcije mišića u smislu zaštite od pada ili udarca. PRESOTERAPIJA Valni sistem napuhivanja zračnih komora stimulira protočnost limfe, istiskuje suvišnu tekućinu i smanjuje edeme. MAGNETNA TERAPIJA Terapija na uređaju Magnetomed s 2 solenoida i/ili stajaći stup s podesivim solenoidom za tretmane u sjedećem položaju. Indikacije: frakture, uganuća, artroze, kožna oboljenja... IZOKINETIKA – najučinkovitija metoda u riješavanju problema rada mišićno-zglobnog sustava. Što je izokinetika? Metoda mjerenja mišićne sile u uvjetima koncentričnih i ekscentričnih mišićnih kontrakcija na izokinetičkim aparatima. Zašto izokinetika? Kombinacijom primjenjene biomehanike i računalne tehnologije, moguće je rano otkrivanje poremećaja u radu mišića i zglobova, što je itekako važno u pronalaženju najbolje mogućeg riješenja za njegovo otklanjanje, jednako kao i zaustavljanje pogoršanja postojećih. Pouzdanost utvrđivanja rizika ozljeda je 95%, a točnost otkrivanja poremećaja vidljiva je pri odstupanju od 1% od normale. Čemu služi? Izokinetika nam služi u svrhu dijagnosticiranja rada mišića i zglobova, u svrhu treninga i kao metoda rehabilitacije. Temeljem svojih preciznih mogućnosti da ustanovi i najmanja mišićna oslabljenja, te na osnovi dobivenih rezultata izokinetičkog testiranja, moguće je reagirati i odrediti terapiju u samom početku i tako izbjeći daljnja oštećenja, i jasno , bitno utjecati na poboljšanje postojećeg. Kako , zašto i kada se javljaju problemi u radu našeg mišićno-zglobnog sustava? Danas je zbog sve bržeg razvoja tehnologije i sve manje tjelesne aktivnosti narušen sklad između trenutačnih sposobnosti i zahtjeva u kretanju ljudskog tijela. Problem slabljenja i poremećenih snaga mišića povećava se i kod mlađih osoba zbog sjedenja u autu, uredu, pred televizorom, za računalom… Ako nam tempo života i obaveze ne dopuštaju održavanje pune aktivnosti, postavlja se pitanje što je najracionalnije rješenje? Definitivno IZOKINETIKA! PROELLIXE Proellixe razvoj je zasnovan na NASA tehnologiji, kojom su astronauti održavali svoju mišićnu snagu i kondiciju. Borba protiv bolesti i prekomjernih masnih naslaga nastalih slijedom genetike, starenja, stresa, loše prehrane, okoline, unosa lijekova, naših navika i ponašanja, dijeta i metabolizma je borba 21 stoljeća. VibroRollage je tretman kojeg osjećamo kao masažu tisuće mikro rolera. Proellixe je napravljen kao neinvazivna metoda zasnovana na principu stimulacije tjelesnog prirodnog refleksa kontrakcije mišića u slučaju pada ili udara. Aspekt kože, silueta i sami izgled su transformirani kroz svaki tretman. Poboljšavajući cirkulaciju i odvođenjem suvišne vode, određena frekvencija djeluje kao pumpa a u isto vrijeme potiče i bolju vensku cirkulaciju. Noge vam se osjećaju lagano i poletno. Kontrolna ploča ima integriranu kromoterapiju koja omogućava otpuštanje stresa i relaksaciju. Dakle, ovaj aparat nije namijenjen samo fizičkom aspektu, nego ima djelovanje i na tijelo i na duh. Pozitivno/negativna stimulacija se postiže kroz ponavljanje G+/- (gravitacijska snaga) VibroRollage akceleracije dvije suprotne sile na krajevima platforme, zajedno uz povećanje muskulatorne cirkulacije i periferne mikro cirkulacije, što za posljedicu ima oksigenizaciju odnosno revitalizaciju vezivnog tkiva. Oscilacija njihajuće ploče prenosi seriju vibracija promjenjivih frekvencija koje se šire ravnopravno i proporcionalno od stopala do glave, te je sposobna mijenjati G pritisak simultano kroz cijelo tijelo, kožu i subkutano tkivo. Tretirajući se na Proellixu, događaju se promjene unutar vaših stanica. Tako ima učinak poboljšanja periferne mikro cirkulacije i oksigenacije stanica koje pomažu u razgradnji celulita. Potiče stimulaciju metabolizma masnih stanica kroz akciju Epinephrina i sprječava daljnje nakupljanje masnih naslaga. Vaša kože osjećat će se mlađe, jer kroz tretman vibracije sprječava se starenje vezivnih stanica, podižući aktivaciju vlakana i prisutnosti kolagena i elastina. Mišići se toniziraju kroz nenamjeran rad i jačaju se bez dinamičke vježbe isto kao i središnji mišići koji drže vašu posturu. Sva aktivnost cirkulacije i mikro cirkulacije potiče jačanje prijenosa hranjivih tvari i stoga kosti jačaju (dobivaju na gustoći), koja sprječava osteoporozu. Kromoterapija kombinirana sa aktivacijom mišićnog tonusa daje osjećaj relaksacije i blagostanja. VibroRollage ima pozitivan učinak na zglobove jer djeluje bez stresa na tetive, vezivna tkiva i vlaknasta tkiva koja obavijaju mišiće i organe te ih jačaju kroz bržu razmjenu hranjivih tvari. MAGNETNA TERAPIJA Magnetna polja su varijabilna tj. produkt koji šalje strujanje u krug ima varirajuće frekvencije. Ako je struja varijabilna, drukčiji valovi mogu bit formirani i drukčije vrste magnetnih polja izazvana. Biološko tkivo, koje je izloženo pulsirajućem magnetnom polju ima nalet koji potiče mikro struju. Ta mikro struja koja putuje između stanica može biti poremećena pa se sa magnetnim impulsima mogu navesti stanice da uvedu korektan rad i prijenos tvari, pospješujući njihovu provodljivost. Na vanjski izgled nema nekih vidljivih pomaka i dobitaka jer ovi tretmani prodiru duboko i utječu na najsitnije unutarnje stanice i membrane koje potom pospješuju unutarnju regeneraciju. Biološke razlike se očituju u sprječavanju stvaranja edema i protuupalne zaštite (podizanje imunog sustava) te stimulacije regeneracije tkiva kroz bolju provodljivost stanica. PRESOTERAPIJA Noge nam omogućuju da hodamo i one nas drže u uspravnom stavu. Da bi se pokrenuli i održali uspravnim, kompleksan sustav živaca, mišića i kostiju mora surađivati. Cirkulatorni sustav daje život tim strukturama tako što ih opskrbljuje potrebnim namirnicama (energijom iz hrane i kisikom) i izbacuje tvari i toksine koji radom mišića nastaju. Da bi cijeli sistem cirkulirao, potrebna je pumpa koja distribuira hranu do organa. Srce je ta potrebna pumpa koja vodi krv obogaćenu kisikom do krajnjih stanica putem arterija, dok vene vode krv punu metaboličkih toksina natrag do srca. Srce dovoljno jako pumpa da dovede krv do odredišta, ali povratak je teži, tim više što mora proći i dvije zapreke: krv koja je došla do malih kapilara je usporena zbog uskih prolaza i nema dovoljno snage da gura krv iz kapilara natrag prema venama i kako krvotok sada mora ići u suprotnom smjeru (od nogu prema grudima) mora nadvladati gravitaciju. Zato postoje mehanizmi koji omogućuju ovaj povratak: Pritiskanje pete na nogama dok hodamo. Ovo područje je puno krvi i svaki pritisak tjera krv u venama prema gore. Mišićna pumpa. Kako su vene isprepletene sa mišićima, kada se mišići kontrahiraju stišću i vene koje krv tjeraju prema gore. Prisutnost venskih zalizaka. Oni sprečavaju krv da se spusti natrag prema stopalima. Kada venska krv krene prema prsima, ako pritisak nije dovoljno jak da progura veliku količinu krvi, ovo onemogućuje da se krv spusti tako što se zatvaraju zalisci. Kada vene ne mogu više obnašati ovu funkciju to nazivamo venskom insufijencijom. Ako bilo koji od gore navedenih sistema zataji, može doći do pomanjkanja funkcije, poteškoća pri kretanju i obavljanja svakodnevnih poslova. PLIVANJE Protustrujni bazen nudi prednosti velikog bazena u malom prostoru. Plivanje se izvodi bez turbulencije i potpuno podesive brzine strujanja od laganog rekreativnog plivanja do treninga brzine.Struja ,koja se stvara je u širini tijela i na dubini od zamaha ruke koja omogućuje nesmetano plivanje ili trčanje/ hodanje. Sa ili bez struje mogu se također provoditi terapije u sklopu rehabilitacije i/ili jačanja mišića i izdržljivosti. Posebna pogodnost je bicikl ,koji se vozi u vodi dajući otpor. Time se može vježbati u aerobnoj zoni tj. biti u zoni kada počinje razgradnja celulita. Također, kako je voda gušća od zraka brže odvodi toplinu tijela i tijelo mora sagorijevati više kalorija kako bi održalo tjelesnu temperaturu najčešće koristeći masne stanice. Koristeći bazen, tijelo se opušta, jer skoro bestežinsko stanje izuzetno povoljno utječe na relaksaciju. Dok kod napornijih vježbi, pogotovo u horizontalnom položaju, potiče se rad cirkulacije jer nema utjecaja gravitacije i krv može kolati bez prepreka. Plivanjem se poboljšava i povećava kapacitet pluća koja nam dopuštaju ulaz veće količine zraka i samim time veće količine kisika koja je dostupna mišićima. Mišići se oblikuju jačanjem i istezanjem kroz pokrete koji se proizvode u vodi. THALAXOTERM – Parna kupelj Napredna tehnologija Thalaxoterma radi tako što stimulira cirkulaciju, favorizira dovod kisika, te dovodi do dubokog pročišćenja i detoksikacije. Time se eliminiraju toksini i katabolične supstance. Parna kupelj poboljšava kožu. Kroz kožu naše tijelo i duh uživaju prednosti svakog tretmana. Temperatura, vlažnost, para i voda dopuštaju dublje prodiranje aktivnih principa korištenih tretmana. Učinkovitost parne kupelji i raznovrsnost Thalaxoterma omogućuju brojne tretmane koristeći prirodno aktivne supstance. Poboljšavajući njihovu funkciju i postižući izvrsne rezultate u borbi protiv lokaliziranih masnih naslaga, celulita, manjka zategnutosti kože, masne, suhe i osjetljive kože. Dok se relaksira, noge postaju lakše, a u isto vrijeme se eliminiraju sve nečistoće iz tijela pomoću znojenja. Sve to u jednom tretmanu. Osjećajte se slobodno u relaksirajućem i ergonomičnom položaju, gdje uživate u parnoj kupelji, hidroterapiji, thalaxoterapiji i u brojnom tretmanima sa prirodnim ekstraktima kao što su blato,sijeno, alge i arome koje daju tijelu osjećaj opuštenosti.Sa svim ovim tretmanima dobivamo regeneraciju i elastičnost tijela. MED SCULPT Med sculpt je aparat koji na principu vakuma i u kombinaciji s ultrazvukom, izvlači suvišnu tekučinu iz tijela, razbija lokalne naslage masnoče i tvrde naslage celulita. S njim ćete poboljšati izgled i tonus Vaše kože. Koristi se opće ili lokalno što ovisi o potrebama Vašeg tijela i mjesta koje se tretira. Sa posebnim nastavkom, koji se sastoji od vakuuma i infracrvenog svjetla tretiramo grudi, lice, limfne čvorove ili radimo refleksologiju stopala ili dlanova. Ukoliko Vam je koža opuštena ili sklona prijevremenom starenju, primjenit ćemo anti age¨tretmane i tretmane zatezanje kože˝. Nakon tretmana Med sculpt-om, Vaša koža postaje zategnuta, ishranjena i glatka, a tvrde naslage celulita postepeno nestaju, čime Vaše tijelo dobiva posve novi oblik i ponovno postaje privlačno i zanosno. MED SCULPT TRETMANI: HIGH BRILLIANCE - tehnika koja kombinira masažu i fototerapiju, baziranu na LED tehnologiji, pri valnoj duljini od 625 nm. Specijalna dioda emitira monokromatsku zraku, koja pojačava efekt pomladivanja kože, te je izuzetno učinkovita kod tretmana smanjivanja i uklanjanja bora. Trajanje tretmana: 3 - 20 min. ULTRAZVUK - dubinsko i efikasnije djelovanje na stanice masnog tkiva. Pojačan efekt mršavljenja. Trajanje tretmana: 5 - 20 min. ELASTOMERIčNA MEMBRANA Pomoću mikroprocesora, koji kontrolira pritisak i gibanje membrane, na način da pritišće, podiže i prevrće kožu na tretiranom području, direktno utjeće na poboljšanje limfne, arterijske i venske cirkulacije, analogno i redukciju podkožne masnoće. Izuzetna učinkovitost je nakon tretmana liposukcije, fibroznog i edematoznog celulita… Trajanje tretmana: 5- 15 min. GENION Riječ je o aparatu koji koristi elektroterapiju kao glavni princip svog djelovanja. Korištenjem aktivne i inaktivne elektrode, koje su sastavni dio anatomskih obloga, posebno dizajniranih i prilagođenih za svaki dio tijela koji želimo tretirati, djelujući na točno određno područje. TRETMANI GENION: IONOCELL tretmanima unosimo enzime, koji preko kože ulaze u tijelo te djeluju razarajuće na duboke masne naslage i celulit. IONOLIFTING je jedini nekirurški, a zaista učinkovit tretman podizanja i učvrščivanja kože grudi, te bilo kojeg dijela tijela na kojem je koža izgubila svoj tonus, elastičnost i čvrstoću. Princip rada se temelji na unošenju aktivnih, prirodnih supstanci (hijaluronske kiseline, kolagena, elastina i vitamina ), putem galvanske struje i elektroda, sa ciljem da koža ponovno postane čvrsta, elastična i dobro nahranjena. Govorimo li o grudima, već nakon prvog tretmana razlika će biti vidljiva. Grudi su podignute za 1,5 cm – 2 cm, a koža je čvrsta i glatka. ELEKTROSTIMULACIJOM uzrokujemo mišićne kontrakcije na ciljanim dijelovima tijela. Svrha je bolji mišićni tonus i čvrstoća. Genion djeluje sa 36 programa na lice, bedra koljena, trbuh grudi, leđa, skočne zglobove i stražnjicu. Trajanje tretmana: 20 min LIPOTHERM je termo - terapijski aparat koji omogučava tretiranje lokaliziranih masnoća i celulita na abdomenu, bedrima, struku, bokovima, stražnjici i rukama. Zahvaljujući posebnim termalnim oblogama i preparatima, uz preciznu kontrolu temperature, odnosno povečanjem iste od 6- 8 °C , od normalne tjelesne temperature, raste i brzina metaboličke reakcije. Već povečanje temperature od 1 °C je proporcionalno brzini metaboličke reakcije, što potom direktno utječe na otapanje masnih naslaga. Precizna regulacija i kontrola temperature je jamstvo učinkovitosti. Zaseban sustav senzora, koji prepoznaju i minimalne promjene temperature ( +/- 0,5 °C ), je sposoban održavati programiranu temperaturu za vrijeme cijelog tretmana, aktivira i održava lipo - katabolički efekt, što uzrokuje napredovanje akcije mršavljenja na zadanom području. LIPOTHERM tretmanima i lipoliso preparatom pojačavamo reaktivaciju lipida i gliko – proteinskog kataboličkog oksidativnog procesa. Lipoliso preparat je posebno napravljen za potpunu učinkovitost do 45°C. U isto vrijeme osigurva i hranjenje kože, čineći ju mekom i glatkom. Mršavljenje bez znojenja, ne provocira osmotski efekt i ne potiče znojenje. Shodno tome, klijent tretmanom dobiva redukciju volumena uz minimalno znojenje. Tretmani se izvode cijelu godinu, i ljeti, kada tijelo termo terapiju općenito osječa kao nelagodu. Smanjenje osjećaja gladi, zahvaljujući novoj količini energije koja je sada dostupna za brzo korištenje. To je ona količina energije, koja je dobivena razlaganjem masnih naslaga, koje su do tada bile uskladištene u organizmu. Stoga, organizam potražuje manje energije iz vanjskih izvora, odnosno osjećaj gladi je umanjen.