Kuća dupleks Ljubljana, Šiška, Podutik, Cena: 399.675,00

Osnovni podatci

Cena:
399.675,00 
transakcija:
prodajem
šifra:
PH1574245937501AB
vrsta objekta:
kuća
tip:
dupleks
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Podutik
područje detaljnije:
GLINCE
godina izgradnje:
2019
veličina:
240,00 m²
parcela:
380,00 m²
Građevinska dozvola:
Da
Upotrebna dozvola:
Ne

Kontakt

Aline Belinger
GSM:
+386 41 677 212
Telefon:
+386 1 560 30 50
Mreža nepremičnin
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
GSM:
+38670446501
Telefon:
01 5603050

Pošalji

E-mail je uspešno poslat

Pošalji

Energetski sertifikat zgrade

Klasa B1
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Kuća dupleks, Ljubljana, Šiška, Podutik (GLINCE)

1 od 21

Prethodna slika Sledeća slika
Galerija

opis

Dvojček, 240  m2, moderna arhitekturna zasnova z veliko steklenimi površinami

Po gradbenem dovoljenju je hiša dvostanovanjska.  Arhitiketurno pa je zasnovana po principu dvojčka. To sta dve popolnoma ločeni enoti vsaka z svojih vhodom in svojim priključki. Vsaki enoti pripada lastniško zemljišče na katerem so urejena parkirišča, terasa in atrij..

Sodobna in nizko energetska gradnja ponuja številne kvalitete in hkrati bivanje sredi mirne soseske. Dvojčki bodo zgrajeni do IV. podaljšane gradbene faze po najvišjih gradbenih standardih. S pripadajočim zemljiščem in urejeno sosesko bodo zagotovo navdušili vse tiste, ki iščejo mirno in prijetno bivanjsko okolje..Gradnja temelji na kvalitetnih materialih ter na energetski učinkovitosti.Objekt ima energtsko izkaznico B1.

Hiša se prodaja v IV. gradbeni fazi, ki bo v notranjosti izdelana z vsemi inštalacijami, tlaki in ometi brez slikopleskarskih del in vgrajenih naprav, z namenom, da si novi lastnik lahko nekatere ideje izdela po svojih potrebah. Zunaj pa bo dokončana fasada, vgrajena so okna z tri slojno zasteklitvijo,žaluzije, protivlomna vhodna vrata, robniki, tlakovan dovoz, izdelana terasa. Elektrika, voda, telekomunikacije bodo pripeljane v priključne omarice na hiši. Za čas dokler ne bo izdelana javna kanalizacija (ki je že v teku), pa bo objekt priključen na čistilno napravo, kasneje pa se priklopi neposredno na omrežje javne kanalizacije. Možen pa je tudi dogovor za dokončanje na željo kupca. Dokončanje je možno izvesti v standardnih obsegih do pomladi 2020.

Razporedite prostorov (dve etaži vsaka v velikosti 120 m2)
Posamezna enota ima skupno tlorisno površino v izmeri 240 m2 in obsega naslednje prostore:

  • V pritličju so tehnični prostori ter wc s kopalnico (možna je izvedba stanovanja ali wellnesa)
  • V nadstropju enota obsega dnevno bivalni prostor (dnevna soba, kuhinja in jedilnica, ter shramba), tri spalnice, dnevni WC, ter kopalnico z WCjem. Prostori so južno orientirani in povezani z nadkrito teraso. Kuhinja z otokom je zasnovana kot del bivalnega prostora z večjo drsno zasteklitvijo in neposrednim stikom z nadkritim zunanjim prostorom oz. teraso. Svetli bivalni prostori imajo lep pogled v naravo.

Priključki: elektrika,vodovod,začasen priklop na malo čistilno napravo (v naslednjih mesecih priklop na javno kanalizacijo),internet,ogrevanje: predvidena je plinska peč (v teku je izvedba plinskega omrežja v naselju)

Parkiranje: vsaka enota ima predvideni dve parkirni mesti.