Veličina
36 m²
Godina izgradnje
2022
Sprat
podrum / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Prodamo čudovit sončen apartma s pogledom na morje v Rabcu, turističnem središču vzhodne Istre. Le 1,5 km od čudovitih plaž in čistega morja se nahaja ta apartma s skupno površino 36 m2. Apartma je sestavljen iz spalnice, kopalnice in prostornega dnevnega prostora, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso s čudovitim pogledom na morje. V dnevni sobi je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje stanovanja. Stanovanju pripada lastno parkirišče, v uporabo pa tudi javno parkirišče in zelenica okoli stavbe. Nahaja se v kleti stavbe s skupno štirimi stanovanji. Nepremičnina je zaradi svoje lokacije odlična za turistični najem, z zagotovljeno hitro povrnitvijo naložbe. Stanovanje se trenutno oddaja turistično vsako sezono in dosega odlično zasedenost. Novi lastnik ima možnost prevzema že utečenega podjetja, lahko pa si ta apartma predstavljamo tudi kot lasten apartma za popoln pobeg na morje in romantične večerne sprehode po prelepi rabaški rivi.
Prodajemo prekrasan osunčani stan sa pogledom na more u Rapcu, turističkom središtu istočne Istre.
Udaljen svega 1.5 km od prekrasnih plaža i čistoga mora, smjestio se ovaj stan ukupne površine 36 m2. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog prostora koji obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more. U dnevnom prostoru postavljen je klima uređaj za potrebe grijanja i hlađenja apartmana. Stan ima i vlastito parkirno mjesto ali i javni parking na korištenje te zelene površine oko zgrade također na korištenje. Nalazi se u suterenu zgrade sa ukupno četiri stana.
Zbog svoje lokacije, nekretnina je odlična za turističko iznajmljivanje uz koje je brzi povrat investicije zagarantiran. Apartman je trenutno u turističkoj renti svake sezone te ostvaruje odličnu popunjenost. Novi vlasnik ima mogućnost preuzimanja dobro uhodanoga posla, ali ovaj stan možemo zamisliti i kao vlastiti apartman za savršeni bijeg na more i romantične večernje šetnje po prekrasnoj rabačkoj rivi.
Udaljen svega 1.5 km od prekrasnih plaža i čistoga mora, smjestio se ovaj stan ukupne površine 36 m2. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog prostora koji obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more. U dnevnom prostoru postavljen je klima uređaj za potrebe grijanja i hlađenja apartmana. Stan ima i vlastito parkirno mjesto ali i javni parking na korištenje te zelene površine oko zgrade također na korištenje. Nalazi se u suterenu zgrade sa ukupno četiri stana.
Zbog svoje lokacije, nekretnina je odlična za turističko iznajmljivanje uz koje je brzi povrat investicije zagarantiran. Apartman je trenutno u turističkoj renti svake sezone te ostvaruje odličnu popunjenost. Novi vlasnik ima mogućnost preuzimanja dobro uhodanoga posla, ali ovaj stan možemo zamisliti i kao vlastiti apartman za savršeni bijeg na more i romantične večernje šetnje po prekrasnoj rabačkoj rivi.
Wir verkaufen eine schöne sonnige Wohnung mit Meerblick in Rabac, dem touristischen Zentrum Ostistriens. Nur 1,5 km von wunderschönen Stränden und dem klaren Meer entfernt liegt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 36 m2. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer umfasst. Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, außerdem stehen öffentliche Parkplätze zur Nutzung und die Grünfläche rund um das Gebäude ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Sie befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen. Aufgrund seiner Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung, wobei eine schnelle Kapitalrendite garantiert ist. Die Wohnung ist derzeit jede Saison touristisch vermietet und erzielt eine hervorragende Auslastung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu übernehmen, aber wir können uns diese Wohnung auch als unsere eigene Wohnung vorstellen, für einen perfekten Rückzugsort ans Meer und romantische Abendspaziergänge entlang der wunderschönen Hafenpromenade von Rabac.
Vendiamo un bellissimo appartamento soleggiato con vista mare a Rabac, il centro turistico dell'Istria orientale. A solo 1,5 km dalle bellissime spiagge e dal mare limpido, si trova questo appartamento con una superficie totale di 36 m2. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e un'ampia zona giorno che comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad una terrazza con una bellissima vista sul mare. Nel soggiorno è presente un condizionatore per il riscaldamento e raffrescamento dell'appartamento. L'appartamento è dotato di posto auto di proprietà, oltre a parcheggio pubblico in uso e area verde intorno al fabbricato anch'essa in uso. Si trova nel seminterrato di un edificio con un totale di quattro appartamenti. Per la sua posizione, la proprietà è ottima per l'affitto turistico, con un rapido ritorno sull'investimento garantito. L'appartamento è attualmente in affitto turistico ogni stagione e raggiunge un'ottima occupazione. Il nuovo proprietario ha la possibilità di rilevare un'attività consolidata, ma possiamo anche immaginare questo appartamento come il nostro appartamento per una perfetta fuga al mare e romantiche passeggiate serali lungo il bellissimo lungomare di Rabac.
We are selling a beautiful sunny apartment with a sea view in Rabac, the tourist center of eastern Istria. Only 1.5 km from beautiful beaches and the clear sea, this apartment with a total area of 36 m2 is located. The apartment consists of a bedroom, a bathroom and a spacious living area that includes a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with access to a terrace with a beautiful view of the sea. In the living room there is an air conditioner for heating and cooling the apartment. The apartment has its own parking space, as well as public parking for use and the green area around the building also for use. It is located in the basement of a building with a total of four apartments. Due to its location, the property is great for tourist rental, with a quick return on investment guaranteed. The apartment is currently in tourist rent every season and achieves excellent occupancy. The new owner has the option of taking over a well-established business, but we can also imagine this apartment as our own apartment for a perfect escape to the sea and romantic evening walks along the beautiful Rabac waterfront.