Veličina
181 m²
Br. soba
5
Opis
The house in the center of Zemun of 452m2, registered 181m2, is located in a quiet street with a beautiful garden of 5a full of greenery with a feeling of freshness and peace as if you were in a park. The house is not subject to restitution and the rent has been converted. Heating is electric, gas runs next to the house. Obtained a permit from the Institute for the Protection of Culture (in whose jurisdiction is the old center of Zemun) for opening a garage space from the street. The 6.5 a plot is a unique, exclusive offer in the center of Zemun.
Ag.commission: 2%
Note: Google map does not show the exact location of the property
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding: - viewing real estate on the ground, - management of the entire buying and selling process, - collection and verification of documentation, - preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement, - providing assistance in negotiations, - scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary, - assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same, - organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
Kuća u centru Zemuna od 452m2, uknjiženo 181m2, nalazi se u mirnoj ulici sa predivnom baštom punom zelenila sa osećajem svežine i mira kao da se nalazite u parku.
Kuća nije iz restitucije i izvršena je konverzija placa.
Grejanje je na struju, pored kuće prolazi gas.
Obezbeđena je dozvola od Zavoda za zaštitu kulture (u čijioj je nadležnosti staro jezgro Zemuna) za otvaranje garažnog mesta sa ulice.
Plac od 6.5a je jedinstvena, ekskluzivna ponuda u centru Zemuna i moze biti veoma interesantan investitorima.
Ag.provizija: 2%
Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Дом в центре Земуна площадью 452 м2, зарегистрированный 181 м2, расположен на тихой улице с красивым садом 5 соток, полным зелени, с ощущением свежести и покоя, как будто вы находитесь в парке. Дом не подлежит реституции и арендная плата была конвертирована. Отопление электрическое, газ проходит рядом с домом. Получили разрешение от Института Охраны Культуры (в чьем ведении находится старый центр Земуна) на открытие гаражного помещения с ул. Участок 6,5 а - это уникальное, эксклюзивное предложение в центре Земуна.
Аг.комиссия: 2%
Примечание. Карта Google не показывает точное местоположение отеля.
Что означает комиссия агентства 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам: - просмотр недвижимости на местности, - управление всем процессом купли-продажи, - сбор и проверка документации, - подготовка предварительного договора или договора купли-продажи, - оказание помощи в переговорах, - составление графика нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу, - помощь с налогом на абсолютные права и возможное освобождение от него, - организация передачи и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества. Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Interfon
- Etažno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Lođa
- Parking mesto