Veličina
115 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Poreč - okolica
Na prodaj je luksuzna vila dvojček z bazenom v novogradnji moderne arhitekture, 4 km od morja, 5 km od mesta Poreč, 30 km od mejnega prehoda s Slovenijo in letališča (Portorož) ter 50 km od letališča Pula.
Vila se razteza v dveh etažah s skupno površino 115,64 m2, pritličju in nadstropju
Pritličje je sestavljeno iz predsobe, hodnika, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in wc-ja.
Iz dnevne sobe je neposreden dostop do pokrite terase ter 18 m2 velikega bazena in urejenega vrta.
Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah.
V prvem nadstropju je hodnik in dve spalnici z lastno kopalnico; vsaka z izhodom na pokrito teraso.
Nepremičnina je zgrajena iz kvalitetnih gradbenih materialov s talnim ogrevanjem v celotnem pritličju in vseh sanitarijah.
Vila je klimatizirana in opremljena s PVC stavbnim pohištvom.
Vila ima tudi 2 parkirni mesti.
Odkup na ključ, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva. Predviden zaključek del 08.2023. leta.
Možnost dogovora o spremembah s prodajalcem v trenutni roh-bau fazi.
Glede na privlačno lokacijo in bližino vseh pomembnih objektov je ta nepremičnina idealna tako za počitnice in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.
Lastništvo urejeno.
ZNAČILNOSTI VILE:
Bazen 18 m2
Talno ogrevanje
Klima
Mirna in lepa vas
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
Na prodaj je luksuzna vila dvojček z bazenom v novogradnji moderne arhitekture, 4 km od morja, 5 km od mesta Poreč, 30 km od mejnega prehoda s Slovenijo in letališča (Portorož) ter 50 km od letališča Pula.
Vila se razteza v dveh etažah s skupno površino 115,64 m2, pritličju in nadstropju
Pritličje je sestavljeno iz predsobe, hodnika, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in wc-ja.
Iz dnevne sobe je neposreden dostop do pokrite terase ter 18 m2 velikega bazena in urejenega vrta.
Prvo nadstropje je dostopno po notranjih stopnicah.
V prvem nadstropju je hodnik in dve spalnici z lastno kopalnico; vsaka z izhodom na pokrito teraso.
Nepremičnina je zgrajena iz kvalitetnih gradbenih materialov s talnim ogrevanjem v celotnem pritličju in vseh sanitarijah.
Vila je klimatizirana in opremljena s PVC stavbnim pohištvom.
Vila ima tudi 2 parkirni mesti.
Odkup na ključ, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva. Predviden zaključek del 08.2023. leta.
Možnost dogovora o spremembah s prodajalcem v trenutni roh-bau fazi.
Glede na privlačno lokacijo in bližino vseh pomembnih objektov je ta nepremičnina idealna tako za počitnice in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.
Lastništvo urejeno.
ZNAČILNOSTI VILE:
Bazen 18 m2
Talno ogrevanje
Klima
Mirna in lepa vas
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
Istra, Poreč - okolica
Prodaje se luksuzna dvojna vila s bazenom u novogradnji moderne arhitekture udaljena 4 km od mora 5 km od grada Poreča, 30 km od graničnog prijelaza za Slovenijom i aerodroma (Portorož) te 50 km od aerodroma Pula.
Vila se proteže na dvije etaže ukupne površine 115,64 m2, prizemlje i kat
Prizemlje se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice i wc-a.
Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu te bazenu površine 18 m2 i uređenom vrtu.
Prvom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Na prvom katu smješteni su hodnik i dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama; svaka sa izlazom na natkrivenu terasu.
Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem u čitavom prizemlju te svim kupaonicama. Vila je klimatizirana te je opremljena PVC stolarijom.
Vila također ima osigurana 2 parkirna mjesta.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 08.2023. godine.
Mogućnost u trenutnoj roh-bau fazi dogovoriti izmjene sa prodavateljem.
S obzirom na atraktivnu lokaciju te blizinu svih bitnih sadržaja ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
KARAKTERISTIKE VILE:
Bazen 18 m2
Podno grijanje
Klimatizacija
Mirno i lijepo naselje
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Prodaje se luksuzna dvojna vila s bazenom u novogradnji moderne arhitekture udaljena 4 km od mora 5 km od grada Poreča, 30 km od graničnog prijelaza za Slovenijom i aerodroma (Portorož) te 50 km od aerodroma Pula.
Vila se proteže na dvije etaže ukupne površine 115,64 m2, prizemlje i kat
Prizemlje se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe, kupaonice i wc-a.
Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu te bazenu površine 18 m2 i uređenom vrtu.
Prvom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Na prvom katu smješteni su hodnik i dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama; svaka sa izlazom na natkrivenu terasu.
Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem u čitavom prizemlju te svim kupaonicama. Vila je klimatizirana te je opremljena PVC stolarijom.
Vila također ima osigurana 2 parkirna mjesta.
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 08.2023. godine.
Mogućnost u trenutnoj roh-bau fazi dogovoriti izmjene sa prodavateljem.
S obzirom na atraktivnu lokaciju te blizinu svih bitnih sadržaja ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
KARAKTERISTIKE VILE:
Bazen 18 m2
Podno grijanje
Klimatizacija
Mirno i lijepo naselje
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Istrien, Poreč - Umgebung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in einem Neubau moderner Architektur, 4 km vom Meer, 5 km von der Stadt Poreč, 30 km vom Grenzübergang nach Slowenien und dem Flughafen (Portorož) entfernt 50 km vom Flughafen Pula entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 115,64 m2, Erdgeschoss und Obergeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem 18 m2 großen Swimmingpool und Landschaftsgarten.
Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; jeweils mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Immobilie ist aus hochwertigen Baumaterialien mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und allen Bädern errichtet.
Die Villa ist klimatisiert und mit PVC-Tischlerei ausgestattet.
Die Villa hat auch 2 Parkplätze.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 08.2023. Jahre.
Möglichkeit, Änderungen mit dem Verkäufer in der laufenden Rohbauphase zu vereinbaren.
In Anbetracht der attraktiven Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich dieses Objekt sowohl für Ferien- und Wohnzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Besitz in Ordnung.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Schwimmbad 18 m2
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Ruhiges und schönes Dorf
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in einem Neubau moderner Architektur, 4 km vom Meer, 5 km von der Stadt Poreč, 30 km vom Grenzübergang nach Slowenien und dem Flughafen (Portorož) entfernt 50 km vom Flughafen Pula entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 115,64 m2, Erdgeschoss und Obergeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem 18 m2 großen Swimmingpool und Landschaftsgarten.
Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; jeweils mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Immobilie ist aus hochwertigen Baumaterialien mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und allen Bädern errichtet.
Die Villa ist klimatisiert und mit PVC-Tischlerei ausgestattet.
Die Villa hat auch 2 Parkplätze.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 08.2023. Jahre.
Möglichkeit, Änderungen mit dem Verkäufer in der laufenden Rohbauphase zu vereinbaren.
In Anbetracht der attraktiven Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich dieses Objekt sowohl für Ferien- und Wohnzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Besitz in Ordnung.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Schwimmbad 18 m2
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Ruhiges und schönes Dorf
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.
Istria, Parenzo - dintorni
In vendita è una lussuosa villa bifamiliare con piscina in un nuovo edificio di architettura moderna, a 4 km dal mare, a 5 km dalla città di Parenzo, a 30 km dal valico di frontiera con la Slovenia e dall'aeroporto (Portorose) e 50 km dall'aeroporto di Pola.
La villa si estende su due piani per una superficie totale di 115,64 mq, piano terra e primo piano
Il piano terra è composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e alla piscina di 18 m2 e al giardino paesaggistico.
Al primo piano si accede da scala interna.
Al primo piano troviamo un disimpegno e due camere da letto con bagno privato; ciascuno con accesso ad una terrazza coperta.
La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e tutti i bagni.
La villa è climatizzata e dotata di infissi in PVC.
La villa dispone inoltre di 2 posti auto.
Acquisto chiavi in mano, completamente finito e pronto per essere abitato, senza mobili. Fine lavori prevista 08.2023. anni.
Possibilità di concordare modifiche con il venditore nell'attuale fase di roh-bau.
Considerando l'attraente posizione e la vicinanza di tutti i servizi importanti, questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per l'abitazione, nonché per l'affitto a fini turistici.
Proprietà in ordine.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA:
Piscina 18 m2
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Villaggio tranquillo e bello
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.
In vendita è una lussuosa villa bifamiliare con piscina in un nuovo edificio di architettura moderna, a 4 km dal mare, a 5 km dalla città di Parenzo, a 30 km dal valico di frontiera con la Slovenia e dall'aeroporto (Portorose) e 50 km dall'aeroporto di Pola.
La villa si estende su due piani per una superficie totale di 115,64 mq, piano terra e primo piano
Il piano terra è composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e alla piscina di 18 m2 e al giardino paesaggistico.
Al primo piano si accede da scala interna.
Al primo piano troviamo un disimpegno e due camere da letto con bagno privato; ciascuno con accesso ad una terrazza coperta.
La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità con riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e tutti i bagni.
La villa è climatizzata e dotata di infissi in PVC.
La villa dispone inoltre di 2 posti auto.
Acquisto chiavi in mano, completamente finito e pronto per essere abitato, senza mobili. Fine lavori prevista 08.2023. anni.
Possibilità di concordare modifiche con il venditore nell'attuale fase di roh-bau.
Considerando l'attraente posizione e la vicinanza di tutti i servizi importanti, questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per l'abitazione, nonché per l'affitto a fini turistici.
Proprietà in ordine.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA:
Piscina 18 m2
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Villaggio tranquillo e bello
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.
Istria, Poreč - surroundings
For sale is a luxurious semi-detached villa with a swimming pool in a new building of modern architecture, 4 km from the sea, 5 km from the city of Poreč, 30 km from the border crossing to Slovenia and the airport (Portorož) and 50 km from the Pula airport.
The villa extends over two floors with a total area of 115.64 m2, ground floor and first floor
The ground floor consists of an entrance, a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom and a toilet.
From the living room there is direct access to the covered terrace and the 18 m2 swimming pool and landscaped garden.
The first floor is accessed by internal stairs.
On the first floor there is a hallway and two bedrooms with private bathrooms; each with access to a covered terrace.
The property is built from high-quality building materials with underfloor heating in the entire ground floor and all bathrooms.
The villa is air-conditioned and equipped with PVC joinery.
The villa also has 2 parking spaces.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works 08.2023. years.
Possibility to agree changes with the seller in the current roh-bau phase.
Considering the attractive location and the proximity of all important facilities, this property is ideal for both vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.
Ownership in order.
CHARACTERISTICS OF THE VILLA:
Swimming pool 18 m2
Underfloor heating
Air conditioning
Peaceful and beautiful village
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
For sale is a luxurious semi-detached villa with a swimming pool in a new building of modern architecture, 4 km from the sea, 5 km from the city of Poreč, 30 km from the border crossing to Slovenia and the airport (Portorož) and 50 km from the Pula airport.
The villa extends over two floors with a total area of 115.64 m2, ground floor and first floor
The ground floor consists of an entrance, a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom and a toilet.
From the living room there is direct access to the covered terrace and the 18 m2 swimming pool and landscaped garden.
The first floor is accessed by internal stairs.
On the first floor there is a hallway and two bedrooms with private bathrooms; each with access to a covered terrace.
The property is built from high-quality building materials with underfloor heating in the entire ground floor and all bathrooms.
The villa is air-conditioned and equipped with PVC joinery.
The villa also has 2 parking spaces.
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works 08.2023. years.
Possibility to agree changes with the seller in the current roh-bau phase.
Considering the attractive location and the proximity of all important facilities, this property is ideal for both vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.
Ownership in order.
CHARACTERISTICS OF THE VILLA:
Swimming pool 18 m2
Underfloor heating
Air conditioning
Peaceful and beautiful village
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.