Veličina
121 m²
Parcela
385 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRIA, POREČ - House with a pool in an attractive location
Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western coast of Istria, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which clear sea, beaches, bays and islands are spread over area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.
Not far from the town of Poreč, there is a house for sale with a swimming pool in an attractive location.
The property with an attractive exterior is perfectly integrated into the landscape that surrounds it, and the equally attractive and coordinated interior and harmoniously planned rooms show that every detail was thought of in the arrangement. A large number of glass walls ensure maximum penetration of outside light, which emphasizes the space, and at the same time fluidly connects the interior with the exterior.
The house is designed as one residential unit with a usable area of 111.1 m², which extends over two floors.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace. The covered terrace has an open fireplace and a summer dining room. In the rest of the ground floor, there is also a lobby with a wardrobe, a storage room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, two bathrooms and a laundry room. The master bedroom has its own bathroom and sauna.
Cooling/heating of the house is provided by a floor heating system via a heat pump and wall fan convectors.
The yard of the house is completely fenced and horticulturally arranged. It is dominated by an 18 m² swimming pool with a paved sunbathing area.
The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of purchasing a fully equipped and furnished property.
The planned completion of the works and handover of the property is scheduled for the beginning of 2024.
The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western coast of Istria, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which clear sea, beaches, bays and islands are spread over area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.
Not far from the town of Poreč, there is a house for sale with a swimming pool in an attractive location.
The property with an attractive exterior is perfectly integrated into the landscape that surrounds it, and the equally attractive and coordinated interior and harmoniously planned rooms show that every detail was thought of in the arrangement. A large number of glass walls ensure maximum penetration of outside light, which emphasizes the space, and at the same time fluidly connects the interior with the exterior.
The house is designed as one residential unit with a usable area of 111.1 m², which extends over two floors.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace. The covered terrace has an open fireplace and a summer dining room. In the rest of the ground floor, there is also a lobby with a wardrobe, a storage room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, two bathrooms and a laundry room. The master bedroom has its own bathroom and sauna.
Cooling/heating of the house is provided by a floor heating system via a heat pump and wall fan convectors.
The yard of the house is completely fenced and horticulturally arranged. It is dominated by an 18 m² swimming pool with a paved sunbathing area.
The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of purchasing a fully equipped and furnished property.
The planned completion of the works and handover of the property is scheduled for the beginning of 2024.
The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.
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ISTRA, POREČ - Kuća s bazenom na atraktivnoj lokaciji
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća s bazenom na atraktivnoj lokaciji.
Nekretnina atraktivnog eksterijera je savršeno integrirana u krajolik koji je okružuje a jednako atraktivan i usklađen interijer i skladno planirane prostorije pokazuje kako se u uređenju mislilo na svaki detalj. Velik broj staklenih stijena osigurava maksimalan prodor vanjske svjetlosti koja naglašava prostor te istodobno fluidno povezuju unutarnji s vanjskim prostorom.
Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica korisne površine 111,1 m² koja se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu. Natkrivena terasa sadrži otvoreni kamin i ljetnu blagovaonicu. U ostatku prizemlja se još nalazi predvorje s garderobom, ostava i gostinjski toalet. Unutrašnjim stepeništem prilazi se katu na kojem se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i praonica rublja. Glavna spavaća soba sadrži vlastitu kupaonicu i saunu.
Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom podnog grijanja putem dizalice topline i zidnih ventilokonvektora.
Okućnica kuće je potpuno ograđena i hortikularno uređena. Njome dominira bazen površine 18 m² s popločenim sunčalištem.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke s mogućnošću kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine.
Planirani završetak radova i primopredaja nekretnine predviđen je početkom 2024. godine.
Prodavatelj je pravna osoba te u navedenu cijenu nije uključen PDV.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća s bazenom na atraktivnoj lokaciji.
Nekretnina atraktivnog eksterijera je savršeno integrirana u krajolik koji je okružuje a jednako atraktivan i usklađen interijer i skladno planirane prostorije pokazuje kako se u uređenju mislilo na svaki detalj. Velik broj staklenih stijena osigurava maksimalan prodor vanjske svjetlosti koja naglašava prostor te istodobno fluidno povezuju unutarnji s vanjskim prostorom.
Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica korisne površine 111,1 m² koja se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu. Natkrivena terasa sadrži otvoreni kamin i ljetnu blagovaonicu. U ostatku prizemlja se još nalazi predvorje s garderobom, ostava i gostinjski toalet. Unutrašnjim stepeništem prilazi se katu na kojem se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i praonica rublja. Glavna spavaća soba sadrži vlastitu kupaonicu i saunu.
Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom podnog grijanja putem dizalice topline i zidnih ventilokonvektora.
Okućnica kuće je potpuno ograđena i hortikularno uređena. Njome dominira bazen površine 18 m² s popločenim sunčalištem.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke s mogućnošću kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine.
Planirani završetak radova i primopredaja nekretnine predviđen je početkom 2024. godine.
Prodavatelj je pravna osoba te u navedenu cijenu nije uključen PDV.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIEN, POREČ - Haus mit Swimmingpool in attraktiver Lage
Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste von erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis zum Meer reichen, an denen klares Meer und Strände entlanglaufen , Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik aus unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größere Fortschritte in verschiedenen Bereichen gibt. Eine lebenswerte, sichere und gut organisierte Stadt, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Nebenkosten mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
Nicht weit von der Stadt Poreč steht ein Haus mit Swimmingpool in attraktiver Lage zum Verkauf.
Das Anwesen mit attraktivem Äußeren fügt sich perfekt in die umgebende Landschaft ein, und das ebenso ansprechende und aufeinander abgestimmte Innere und harmonisch geplante Räume zeigen, dass bei der Gestaltung an jedes Detail gedacht wurde. Eine große Anzahl von Glaswänden sorgt für maximalen Durchtritt des Außenlichts, das den Raum betont und gleichzeitig den Innenraum fließend mit dem Außenbereich verbindet.
Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 111,1 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Die überdachte Terrasse hat einen offenen Kamin und ein Sommeresszimmer. Im restlichen Erdgeschoss gibt es außerdem einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und eine Sauna.
Die Kühlung/Heizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Wandgebläsekonvektoren.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Es wird dominiert von einem 18 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit zum Erwerb einer voll ausgestatteten und möblierten Immobilie.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe des Grundstücks ist für Anfang 2024 vorgesehen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens, der antiken Stadt Poreč und ihrer Küste von erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis zum Meer reichen, an denen klares Meer und Strände entlanglaufen , Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik aus unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größere Fortschritte in verschiedenen Bereichen gibt. Eine lebenswerte, sichere und gut organisierte Stadt, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Nebenkosten mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
Nicht weit von der Stadt Poreč steht ein Haus mit Swimmingpool in attraktiver Lage zum Verkauf.
Das Anwesen mit attraktivem Äußeren fügt sich perfekt in die umgebende Landschaft ein, und das ebenso ansprechende und aufeinander abgestimmte Innere und harmonisch geplante Räume zeigen, dass bei der Gestaltung an jedes Detail gedacht wurde. Eine große Anzahl von Glaswänden sorgt für maximalen Durchtritt des Außenlichts, das den Raum betont und gleichzeitig den Innenraum fließend mit dem Außenbereich verbindet.
Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 111,1 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Die überdachte Terrasse hat einen offenen Kamin und ein Sommeresszimmer. Im restlichen Erdgeschoss gibt es außerdem einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und eine Sauna.
Die Kühlung/Heizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Wandgebläsekonvektoren.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Es wird dominiert von einem 18 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit zum Erwerb einer voll ausgestatteten und möblierten Immobilie.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe des Grundstücks ist für Anfang 2024 vorgesehen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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