Veličina
160 m²
Br. soba
4
Opis
***POSLOVNI PROSTOR NA FREKVENTNOJ LOKACIJI***DUGOROČNI ZAKUP***
U ponudi imamo poslovni prostor za dugoročni najam površine 160 m2 koji ima dugogodišnju tradiciju rada kao restaurant. Prostor je zbog odlične lokacije (uz cestu, sa dovoljno parkirnih mjesta) pogodan i za automat klubove, kladionice te tihe uslužne djelatnosti kao što su frizerski ili kozmetički salon, stomatološka ordinacija i sl. (sve osim kafića).
Prostor se daje u dugoročni najam, najmanje na dvije godine sa ugovornom klauzulom automatskog produženja pod uvjetom da se uredno podmiruju svi troškovi. Prostor se sastoji od 4 prostorije od koji sadrži i garderobu sa toaletom za personal, te odvojeni muški i ženski toalet, koje je potrebno urediti.
Ispred zgrade se nalazi veliko parkiralište.
UVJETI DUGOROČNOG ZAKUPA:
- POLOG (DEPOZIT): 6 mjesečnih zakupnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna zakupnina+ PDV
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
U ponudi imamo poslovni prostor za dugoročni najam površine 160 m2 koji ima dugogodišnju tradiciju rada kao restaurant. Prostor je zbog odlične lokacije (uz cestu, sa dovoljno parkirnih mjesta) pogodan i za automat klubove, kladionice te tihe uslužne djelatnosti kao što su frizerski ili kozmetički salon, stomatološka ordinacija i sl. (sve osim kafića).
Prostor se daje u dugoročni najam, najmanje na dvije godine sa ugovornom klauzulom automatskog produženja pod uvjetom da se uredno podmiruju svi troškovi. Prostor se sastoji od 4 prostorije od koji sadrži i garderobu sa toaletom za personal, te odvojeni muški i ženski toalet, koje je potrebno urediti.
Ispred zgrade se nalazi veliko parkiralište.
UVJETI DUGOROČNOG ZAKUPA:
- POLOG (DEPOZIT): 6 mjesečnih zakupnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna zakupnina+ PDV
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***POSLOVNI PROSTOR NA FRKVETNI LOKACIJI***DOLGOROČNI NAJEM***
V dolgoročni najem nudimo poslovni prostor velikosti 160 m2, ki ima dolgo tradicijo gostinskega delovanja. Zaradi odlične lokacije (ob cesti, z dovolj parkirnimi mesti) je prostor primeren tudi za igralne klube, stavnice ter mirne storitvene dejavnosti kot so frizerski ali kozmetični saloni, zobozdravstvene ordinacije ipd. (vse razen kavarn) .
Prostor se oddaja dolgoročno, najmanj za dve leti s pogodbeno klavzulo o avtomatskem podaljšanju, ob pravočasno poravnanih vseh stroških. Prostor je sestavljen iz 4 sob, vključno z garderobo z WC-jem za osebje ter ločenim WC-jem za moške in ženske, ki ju je potrebno urediti.
Pred stavbo je veliko parkirišče.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POLOG: 6 mesečnih najemnin
- PLAČILO VNAPREJ: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
V dolgoročni najem nudimo poslovni prostor velikosti 160 m2, ki ima dolgo tradicijo gostinskega delovanja. Zaradi odlične lokacije (ob cesti, z dovolj parkirnimi mesti) je prostor primeren tudi za igralne klube, stavnice ter mirne storitvene dejavnosti kot so frizerski ali kozmetični saloni, zobozdravstvene ordinacije ipd. (vse razen kavarn) .
Prostor se oddaja dolgoročno, najmanj za dve leti s pogodbeno klavzulo o avtomatskem podaljšanju, ob pravočasno poravnanih vseh stroških. Prostor je sestavljen iz 4 sob, vključno z garderobo z WC-jem za osebje ter ločenim WC-jem za moške in ženske, ki ju je potrebno urediti.
Pred stavbo je veliko parkirišče.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POLOG: 6 mesečnih najemnin
- PLAČILO VNAPREJ: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***BUSINESS SPACE IN A FREQUENT LOCATION***LONG-TERM LEASE***
We offer office space for long-term rent of 160 m2, which has a long tradition of working as a restaurant. Due to its excellent location (next to the road, with enough parking spaces), the space is also suitable for slot clubs, betting shops, and quiet service activities such as hairdressing or beauty salons, dental offices, etc. (everything except cafes).
The space is leased for a long term, at least for two years with a contractual clause of automatic extension, provided that all costs are duly paid. The space consists of 4 rooms, including a wardrobe with a staff toilet, and separate men's and women's toilets, which need to be arranged.
There is a large parking lot in front of the building.
TERMS OF LONG-TERM LEASE:
- DEPOSIT: 6 monthly rents
- PAYMENT IN ADVANCE: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 monthly rent + VAT
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
We offer office space for long-term rent of 160 m2, which has a long tradition of working as a restaurant. Due to its excellent location (next to the road, with enough parking spaces), the space is also suitable for slot clubs, betting shops, and quiet service activities such as hairdressing or beauty salons, dental offices, etc. (everything except cafes).
The space is leased for a long term, at least for two years with a contractual clause of automatic extension, provided that all costs are duly paid. The space consists of 4 rooms, including a wardrobe with a staff toilet, and separate men's and women's toilets, which need to be arranged.
There is a large parking lot in front of the building.
TERMS OF LONG-TERM LEASE:
- DEPOSIT: 6 monthly rents
- PAYMENT IN ADVANCE: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 monthly rent + VAT
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
*** SPAZIO COMMERCIALE IN UNA POSIZIONE FREQUENTE *** LOCAZIONE A LUNGO TERMINE ***
Offriamo spazio ufficio in affitto a lungo termine di 160 m2, che ha una lunga tradizione di lavoro come ristorante. Grazie alla sua eccellente posizione (vicino alla strada, con sufficienti parcheggi), lo spazio è adatto anche per slot club, negozi di scommesse e attività di servizio tranquille come parrucchieri o saloni di bellezza, studi dentistici, ecc. (tutto tranne i bar) .
Lo spazio viene affittato per un lungo periodo, almeno due anni, con clausola contrattuale di proroga automatica, a condizione che tutti i costi siano debitamente pagati. Lo spazio è composto da 4 locali, compreso un guardaroba con wc per il personale, e wc separati per uomini e donne, che necessitano di essere sistemati.
C'è un ampio parcheggio di fronte all'edificio.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE:
- DEPOSITO: 6 affitti mensili
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 canone mensile + IVA
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Offriamo spazio ufficio in affitto a lungo termine di 160 m2, che ha una lunga tradizione di lavoro come ristorante. Grazie alla sua eccellente posizione (vicino alla strada, con sufficienti parcheggi), lo spazio è adatto anche per slot club, negozi di scommesse e attività di servizio tranquille come parrucchieri o saloni di bellezza, studi dentistici, ecc. (tutto tranne i bar) .
Lo spazio viene affittato per un lungo periodo, almeno due anni, con clausola contrattuale di proroga automatica, a condizione che tutti i costi siano debitamente pagati. Lo spazio è composto da 4 locali, compreso un guardaroba con wc per il personale, e wc separati per uomini e donne, che necessitano di essere sistemati.
C'è un ampio parcheggio di fronte all'edificio.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE:
- DEPOSITO: 6 affitti mensili
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 canone mensile + IVA
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***GESCHÄFTSFLÄCHE IN FREQUENZLAGE***LANGFRISTIGE VERMIETUNG***
Wir bieten Büroflächen zur Langzeitmiete von 160 m2 an, die auf eine lange Tradition als Gastronomiebetrieb zurückblicken. Aufgrund der hervorragenden Lage (direkt an der Straße, mit ausreichend Parkplätzen) eignet sich die Fläche auch für Spielautomaten, Wettbüros und ruhige Dienstleistungsbetriebe wie Friseur- oder Schönheitssalons, Zahnarztpraxen usw. (alles außer Cafés) .
Die Räumlichkeiten werden langfristig vermietet, mindestens jedoch für zwei Jahre mit einer Vertragsklausel zur automatischen Verlängerung, sofern alle Kosten ordnungsgemäß bezahlt werden. Der Raum besteht aus 4 Räumen, darunter einer Garderobe mit Personaltoilette und getrennten Herren- und Damentoiletten, die eingerichtet werden müssen.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz.
BEDINGUNGEN DER LANGFRISTIGEN MIETUNG:
- KAUTION: 6 Monatsmieten
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Wir bieten Büroflächen zur Langzeitmiete von 160 m2 an, die auf eine lange Tradition als Gastronomiebetrieb zurückblicken. Aufgrund der hervorragenden Lage (direkt an der Straße, mit ausreichend Parkplätzen) eignet sich die Fläche auch für Spielautomaten, Wettbüros und ruhige Dienstleistungsbetriebe wie Friseur- oder Schönheitssalons, Zahnarztpraxen usw. (alles außer Cafés) .
Die Räumlichkeiten werden langfristig vermietet, mindestens jedoch für zwei Jahre mit einer Vertragsklausel zur automatischen Verlängerung, sofern alle Kosten ordnungsgemäß bezahlt werden. Der Raum besteht aus 4 Räumen, darunter einer Garderobe mit Personaltoilette und getrennten Herren- und Damentoiletten, die eingerichtet werden müssen.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz.
BEDINGUNGEN DER LANGFRISTIGEN MIETUNG:
- KAUTION: 6 Monatsmieten
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ В ЧАСТО МЕСТОПОЛОЖЕНИИ***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение площадью 160 м2, имеющее давнюю традицию работы под ресторан. Благодаря отличному расположению (рядом с дорогой, с достаточным количеством парковочных мест) помещение также подходит для игровых автоматов, букмекерских контор и тихих заведений сферы услуг, таких как парикмахерские или салоны красоты, стоматологические кабинеты и т. д. (все, кроме кафе). .
Помещение сдается в долгосрочную аренду, минимум на два года с договорным условием об автоматическом продлении, при условии своевременной оплаты всех затрат. Помещение состоит из 4 комнат, включая гардероб с туалетом для персонала, а также отдельные мужские и женские туалеты, которые необходимо обустроить.
Перед зданием есть большая парковка.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДЕПОЗИТ: 6 ежемесячных арендных платежей
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц.
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ: 1 ежемесячная арендная плата + НДС.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение площадью 160 м2, имеющее давнюю традицию работы под ресторан. Благодаря отличному расположению (рядом с дорогой, с достаточным количеством парковочных мест) помещение также подходит для игровых автоматов, букмекерских контор и тихих заведений сферы услуг, таких как парикмахерские или салоны красоты, стоматологические кабинеты и т. д. (все, кроме кафе). .
Помещение сдается в долгосрочную аренду, минимум на два года с договорным условием об автоматическом продлении, при условии своевременной оплаты всех затрат. Помещение состоит из 4 комнат, включая гардероб с туалетом для персонала, а также отдельные мужские и женские туалеты, которые необходимо обустроить.
Перед зданием есть большая парковка.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДЕПОЗИТ: 6 ежемесячных арендных платежей
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц.
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ: 1 ежемесячная арендная плата + НДС.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam