Usvojeni Pravilnici za kupovinu prvog stana
Ministarstvo finansija Republike Srbije
Bazanekretnina.com
Ministarstvo finansija objavilo je Pravilnike (pogledajte) koji propisuju uslove za kupovinu prvog stana i dobijanje poreskih olakšica, najavio je danas ministar finansija Mirko Cvetković. U okviru Pravilnika objavljen je formular koji popunjavaju i prilažu kupci prvog stana, kao i obrazac izjave kupca stana da kupuje prvi stan za sebe, odnosno za sebe i određene članove njegovog porodičnog domaćinstva.
Izmene Zakona o porezu na dodatu vrednost (pogledajte) i Zakona o porezu na imovinu (pogledajte) važe od danas, a omogućavaju kupcima prvog stana neplaćanje poreza na prenos apsolutnih prava i smanjenje istog poreza za sve ostale kupce sa 5% na 2,5% ugovorene cene.
Kupcima prvog stana biće refundiran i PDV, koji investitori uračunavaju u cenu stana, a obračunava se po stopi od osam odsto. Predviđeno je da poreske olakšice imaju svi punoletni građani Srbije koji od 1. jula 2006. godine nisu imali stan u vlasništvu, i to za stan od 40 kvadrata, plus po 15 kvadrata za svakog člana porodice.
Zahtev, zajedno sa izjavom kupca o neposedovanju stana, podnosi se nadležnom poreskom organu koji sprovodi postupak provere i donosi odluku o refundaciji PDV. Isti uslovi i procedura važe i za postupak oslobađanja od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava.
